Bình Định có cơ chế nào hỗ trợ nhà đầu tư nhà ở xã hội?

Trao đổi với Nhadautu.vn, ông Nguyễn Bay, Giám đốc Trung tâm Xúc tiến Đầu tư tỉnh Bình Định cho biết UBND tỉnh này vừa ban hành cơ chế hỗ trợ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn.

Theo đó, Nhà nước hỗ trợ 50% kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án xây dựng NƠXH (trừ hệ thống kỹ thuật bên trong tòa nhà). Đồng thời, Nhà nước thực hiện giải phóng mặt bằng và giao mặt bằng sạch cho nhà đầu tư triển khai dự án (trừ trường hợp dự án đầu tư xây dựng NƠXH được giao theo quy định tại điểm c, khoản 2, Điều 57, của Luật Nhà ở).

UBND tỉnh Bình Định cho biết, nguồn kinh phí hỗ trợ trên được bố trí từ nguồn ngân sách tỉnh hằng năm theo kế hoạch phát triển NƠXH.

Các đối tượng áp dụng gồm: Các dự án đầu tư xây dựng NƠXH trên địa bàn tỉnh Bình Định đã được lựa chọn chủ đầu tư theo quy định hiện hành; doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ gia đình, cá nhân tham gia đầu tư xây dựng NƠXH không phải bằng nguồn vốn hoặc hình thức quy định tại khoản 1, Điều 53, Luật Nhà ở đã được lựa chọn làm chủ đầu tư. Ngoài ra, các cơ quan Nhà nước, tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến hoạt động đầu tư xây dựng NƠXH trên địa bàn tỉnh Bình Định.

Tuy nhiên, UBND tỉnh Bình Định cũng quy định, kinh phí hỗ trợ xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật được xem xét hỗ trợ sau khi đã thực hiện đầu tư xây dựng, nghiệm thu hoàn thành và được cơ quan nhà nước kiểm tra xác nhận giá trị thực hiện. Cùng với đó, đơn vị được hỗ trợ không được tính các khoản hỗ trợ của Nhà nước vào giá bán, giá cho thuê, cho thuê mua NƠXH...

Được biết, Bình Định đang triển khai đầu tư 19 dự án nhà ở xã hội (NƠXH) trên tổng diện tích đất khoảng 29,43ha với 11.166 căn hộ. Cụ thể, đã bàn giao đưa vào sử dụng 2.806 căn hộ; đang thi công xây dựng 4.208 căn hộ; chủ đầu tư đang lập thủ tục đầu tư xây dựng 8 dự án với 4.152 căn hộ.

UBND tỉnh Bình Định dự kiến đến năm 2025 sẽ hoàn thành khoảng 12.900 căn nhà ở xã hội, vượt sớm hơn 5 năm theo kế hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ giao cho tỉnh này tại Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030

Theo ông Nguyễn Trường Vỹ, Giám đốc Dự án nhà ở Tân Đại Minh 2 (Lamer 2), hiện, công ty đang nghiên cứu và có kế hoạch, phương án đầu tư xây dựng nhằm tối ưu chi phí nhưng vẫn đảm bảo chất lượng cho các căn NƠXH, đồng thời có mức giá hợp lý phù hợp khả năng, mức sống của người dân để đáp ứng nhu cầu sự phát triển của tỉnh Bình Định cũng như chủ trương phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội của Chính phủ.

Hiện, Công ty TNHH Tân Đại Minh là chủ đầu tư của 2 dự án NƠXH gồm Lamer 1 và Lamer 2 (đều tại phường Quang Trung, TP. Quy Nhơn). Trong đó, dự án Lamer 1 có 486 căn hộ đã hoàn thành bàn giao dự án, đưa vào sử dụng từ tháng 5/2021; dự án Lamer 2 có 854 căn hộ đang được triển khai hoàn thiện, dự kiến đưa vào sử dụng trong quý 2/2024.

Bài liên quan

Hai liên danh 'đấu nhau' tại dự án gần 727 tỷ đồng ở Bình Định

Bình Định đốc thúc các dự án của Phát Đạt như thế nào?

Cấp thoát nước Bình Định báo lãi quý 2 giảm 10%

Bình Định yêu cầu địa phương luôn sẵn sàng quỹ đất sạch đón nhà đầu tư