Ba dự án của Bách Đạt An được Quảng Nam gia hạn tiến độ

Ngày 11/9, Văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam cho biết, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Nam Hưng đã ký văn bản điều chỉnh tiến độ thực hiện các dự án Khu đô thị Bách Đạt, Khu đô thị số 7B mở rộng, Khu đô thị Hera Complex Riverside tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn). Các dự án này đều do CTCP Bách Đạt An làm chủ đầu tư.

Theo đó, tỉnh Quảng Nam thống nhất điều chỉnh tiến độ thực hiện các dự án Khu đô thị Bách Đạt, Khu đô thị số 7B mở rộng, Khu đô thị Hera Complex Riverside tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn.

Cụ thể, đến hết tháng 6/2025 kiên quyết thực hiện hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại để tiếp tục triển khai các thủ tục tiếp theo của các dự án.

Đến hết tháng 12/2025 triển khai thực hiện hoàn thành các dự án, nghiệm thu bàn giao đưa các dự án vào khai thác sử dụng.

UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu CTCP Bách Đạt An phối hợp, làm việc với UBND thị xã Điện Bàn để rà soát, đánh giá khả năng thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với diện tích còn lại để đề xuất theo một trong các phương án.

Cụ thể, trường hợp phần diện tích còn lại là hạ tầng khung đô thị, hạ tầng giao thông kết nối thì kiên quyết, áp dụng mọi biện pháp để giải quyết dứt điểm công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, đảm bảo kết nối đồng bộ với hạ tầng chung của khu vực.

Khẩn trương hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để tiếp tục triển khai thi công hoàn thành dự án.

Trường hợp không thể tiếp tục giải phóngmặt bằng, không thuộc phạm vi đầu tư hạ tầng khung đô thị, hạ tầng giao thông kết nối thì tổ chức đánh giá tình hình thực hiện quy hoạch, lập hồ sơ, thủ tục báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, cho ý về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết (1/500).

Trong đó lưu ý đánh giá rõ nguyên nhân, lý do không hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, dự kiến phương án điều chỉnh quy hoạch chi tiết, đối chiếu với các quy định của pháp luật liên quan về điều kiện điều chỉnh quy hoạch, đánh giá tác động của việc điều chỉnh quy hoạch đến các đối tượng bị ảnh hưởng....

Tỉnh Quảng Nam cũng yêu cầu công ty này xây dựng kế hoạch, lộ trình, tiến độ cụ thể (bao gồm cả tiến độ thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư và triển khai thi công, huy động phương tiện, vật tư, máy móc thiết bị, kế hoạch thời gian thực hiện các hồ sơ, thủ tục, kế hoạch bố trí nguồn lực tài chính theo yêu cầu...).

Đặc biệt, khẩn trương triển khai thực hiện các thủ tục tiếp theo của dự án đảm bảo đúng quy định pháp luật về xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản và pháp luật khác liên quan; chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật khi để xảy ra sai phạm trong việc đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản tại các dự án.

Như Nhadautu.vn đã đưa tin, 3 dự án bất động sản do CTCP Bách Đạt An làm chủ đầu tư, gồm Khu đô thị Bách Đạt 1 có tổng diện tích 8,17 ha; Khu đô thị 7B mở rộng, có diện tích 19,53 ha và Khu đô thị Hera Complex Riverside có diện tích 18,26 ha.

Cả 3 dự án này đã kéo dài nhiều năm, xảy ra nhiều tranh chấp, kiện tụng; khi có gần 800 trường hợp người dân đặt cọc mua gần 1.000 lô đất tại các dự án trên.

Theo phản ánh của người dân, CTCP Bách Đạt An chây ỳ, cố tình không thực hiện dự án và hoàn thành các nghĩa vụ tài chính để ra sổ đỏ cho công dân.

Trong buổi đối thoại với đại diện các hộ dân có liên quan đến 3 dự án trên vào tháng 7/2024, lãnh đạo tỉnh Quảng Nam yêu cầu CTCP Bách Đạt An đến ngày 31/8/2024, phải thực hiện trách nhiệm, nếu không sẽ tiến hành các bước xử lý theo quy định.