Thanh tra Chính phủ đang thanh tra các dự án của Bách Đạt An Quảng Nam

THÀNH VÂN

16:27 05/10/2023

Liên quan đến các dự án do CTCP Bách Đạt An làm chủ đầu tư, tỉnh Quảng Nam cho biết hiện nay Ủy ban Kiểm tra Trung ương, Thanh tra Chính phủ đang kiểm tra, thanh tra để cho ý kiến chỉ đạo giải quyết trong thời gian tới.

Ngày 5/10, UBND tỉnh Quảng Nam có báo cáo tình hình tiếp công dân, xử lý đơn của một số người dân liên quan đến 3 dự án do CTCP Bách Đạt An làm chủ đầu tư.

UBND tỉnh Quảng Nam cho biết, xuất phát từ việc các bên gồm CTCP Bách Đạt An là chủ đầu tư, CTCP Đầu tư Hoàng Nhất Nam là đơn vị trực tiếp ký hợp đồng môi giới, phân phối đất nền.

Người dân đã ký kết các hợp đồng hợp tác đầu tư, góp vốn, đặt cọc giữ chỗ khi các dự án hồ sơ pháp lý chưa đảm bảo, chưa được Nhà nước giao đất, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội chưa được đầu tư hoàn thiện, chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước...

Bên cạnh đó, việc chủ đầu tư chưa đánh giá được những vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng, triển khai thực hiện nên dự án kéo dài, không đảm bảo các điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, do đó chậm thực hiện cam kết với người đã ký hợp đồng.

bach-dat-an-22023082014485720231004171810 — *Một dự án của CTCP Bách Đạt An làm chủ đầu tư. Ảnh: T.V.*

Từ lý do trên, một số người dân thực hiện các giao dịch về quyền sử dụng đất tại các dự án của CTCP Bách Đạt An thường xuyên gửi đơn thư và nhiều lần tập trung đông người đến trụ sở cơ quan của tỉnh, thị xã Điện Bàn đề nghị thi hành các bản án và có biện pháp để chỉ đạo chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ triển khai thực hiện các dự án, sớm giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Theo UBND tỉnh Quảng Nam, đối với 3 dự án hiện nay có tranh chấp, khiếu kiện (Khu đô thị 7B mở rộng, Khu đô thị Hera Complex Riverside, Khu đô thị Bách Đạt), các dự án này hồ sơ pháp lý chưa đầy đủ, chưa đầu tư hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Bên cạnh đó, các dự án này chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước, chưa được nghiệm thu hoàn thành dự án, chưa đảm bảo điều kiện để huy động vốn theo quy định của pháp luật.

Tuy nhiên chủ đầu tư đã ký hợp đồng huy động vốn tại 3 dự án trên với CTCP Đầu tư Hoàng Nhất Nam. Đặc biệt, các nhà phân phối đã tổ chức ký thỏa thuận mua đất nền đối với các lô đất của dự án cho người dân và đã được người mua tự chuyển nhượng nhiều lần trong thực tế.

Trong khi đó tiến độ của các dự án trên không đảm bảo như cam kết với người mua đã gây ra khiếu kiện, gây mất an ninh - trật tự trên địa bàn tỉnh Quảng Nam.

UBND tỉnh Quảng Nam cho biết, đây là vụ việc phức tạp, UBND tỉnh thường xuyên báo cáo Ban cán sự Đảng UBND tỉnh xin ý kiến Ban Thường vụ Tỉnh uỷ tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để tiếp tục triển khai thực hiện các dự án, thực hiện các bản án của Toà án nhân dân các cấp, giải quyết tranh chấp, khiếu kiện của người dân.

Mặc dù các cơ quan nhà nước đã hết sức tích cực, tập trung vào cuộc nhưng các dự án có nhiều vướng mắc; chủ đầu tư, đơn vị phân phối thiếu trách nhiệm trong phối hợp, giải quyết các vấn đề liên quan, không bố trí đủ kinh phí giải phóng mặt bằng, không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với nhà nước nên các dự án vẫn còn dở dang, chưa đạt kết quả mong muốn.

"Hiện nay, Ủy ban Kiểm tra Trung ương, Thanh tra Chính phủ đang kiểm tra, thanh tra để cho ý kiến chỉ đạo giải quyết trong thời gian đến", báo cáo nêu.

Năm 2017, CTCP Bách Đạt An ký hợp đồng giao Công ty CP Đầu tư Hoàng Nhất Nam phân phối hơn 1.100 lô đất tại 3 dự án Hera Complex Riverside, 7B mở rộng và Eco Future Park (Bách Đạt 1) tại khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc.

Sau đó, hai bên tranh chấp và đưa nhau ra tòa. TAND các cấp đều tuyên buộc CTCP Bách Đạt An tiếp tục thực hiện hợp đồng với CTCP Đầu tư Hoàng Nhất Nam để ra sổ đỏ, bàn giao đất cho người dân. Tuy nhiên, đến nay CTCP Bách Đạt An vẫn không thi hành án để ra sổ đỏ cho dân.

Bài liên quan