Vì sao dự án Tecco Con Cuông vẫn đình trệ?
Sau hơn 10 năm triển khai, dự án Tổ hợp dịch vụ thương mại và nhà ở tổng hợp Tecco của CTCP Tổng công ty Sài Gòn Land tại thị trấn Con Cuông (huyện Con Cuông) với tổng vốn đầu tư hơn 513 tỷ đồng đến nay vẫn chưa hoàn thành.
Dự án của Sài Gòn Land ở Con Cuông. Ảnh: Văn Dũng
Dự án dang dở thập kỷ
Dự án Khu tổ hơp dịch vụ thương mại và nhà ở tổng hợp Tecco Con Cuông (gọi tắt là Dự án) tại thị trấn Con Cuông do CTCP Phát triển đô thị Vinh (Vinhland) nay là CTCP Tổng công ty Sài Gòn Land (Sài Gòn Land) làm chủ đầu tư được kỳ vọng là dự án động lực thu hút đầu tư tại huyện Con Cuông nói riêng và vùng Tây Nam Nghệ An nói chung.
Dự án được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt vào năm 2011, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 513 tỷ đồng, diện tích 97.978,5m2, quy mô dân số 2.000 người, dự kiến cung cấp ra thị trường 144 lô nhà ở liền kề, 15 lô nhà ở biệt thự, 2 tòa nhà cao 12 tầng, 1 tòa cao 4 tầng và khách sạn cao 7 tầng. Ngoài ra còn có đất hội quán, đất cây xanh, TDTT tập trung, nhà trẻ, đất giao thông đối nội, đất giao thông đối ngoại. Thời gian thực hiện dự án tối đa 5 năm kể từ ngày khởi công và dự kiến sẽ đưa vào khai thác, sử dụng vào tháng 6/2015.
Tiến độ là vậy, thế nhưng, đã hơn 10 năm kể từ khi động thổ, đến nay dự án được xây dựng theo mô hình “all in one” vẫn chỉ là những công trình dang dở, ngổn ngang. Hiện nhà đầu tư chỉ mới thi công đường quy hoạch nội bộ, lát gach vỉa hè, trồng cây xanh, san nền và phân lô khu nhà ở liền kề, biệt thự.
Tại quyết định số 1084/QĐ-UBND ngày 8/4/2020 của UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt kết quả kiểm tra việc chấp hành pháp luật về đầu tư, xây dựng và đất đai của một số dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh có đề cập đến dự án nêu trên. Theo đó, UBND tỉnh Nghệ An cho phép dự án này gia hạn tiến độ hoàn thành trong thời gian 22 tháng; Bên cạnh đó, yêu cầu chủ đầu tư phối hợp với huyện Con Cuông và các cơ quan liên quan, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng để được giao phần diện tích còn lại trước ngày 30/9/2020 (trừ phần diện tích đất các cơ quan nhà nước, đơn vị sự nghiệp đang quản lý, sử dụng);
Đồng thời, khẩn trương hoàn thiện công trình giao thông, hạ tầng kỹ thuật của dự án tuân thủ quy hoạch được duyệt, thiết kế được thẩm định, đảm bảo chất lượng công trình; phối hợp với UBND huyện Con Cuông để nghiệm thu, bàn giao cho địa phương quản lý theo đúng quy định. Đảm bảo hoàn thành dự án trong thời gian được gia hạn.
Trao đổi với Nhadautu.vn, ông Đinh Văn Long – Tổng Giám đốc Sài Gòn Land cho biết, dự án chưa triển khai được giai đoạn 2 là do vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng (vướng về tài sản công).
“Giờ chỉ tuỳ thuộc vào UBND huyện, vì giải phóng mặt bằng là việc của huyện, chúng tôi chỉ phối hợp với huyện, khi nào huyện kiểm đếm cụ thể thì chúng tôi sẽ chuyển tiền cho huyện đền bù”, ông Long nói.
Một lãnh đạo UBND huyện Con Cuông cho hay, hiện do tình hình dịch bệnh nên huyện chưa tổ chức được buổi làm việc với nhà đầu tư dự án và sẽ thông tin sau khi buổi làm việc kết thúc.
Chủ đầu tư là ai?
Sài Gòn Land hiện có vốn điều lệ 400 tỷ đồng, được thành lập từ năm 2010, là thành viên của Tập đoàn Tecco. Bà Nguyễn Thị Yến - Chủ tịch HĐQT Sài Gòn Land là CEO Tecco Group.
Ngoài dự án ở Con Cuông, Sài Gòn Land hiện còn là chủ đầu tư nhiều dự án chung cư cao tầng ở TP. Vinh như: Chung cư Tecco 215 Lê Lợi; Chung cư Green View 3; Chung cư Tecco Tower Bến Thuỷ; Chung cư Green View 2; Chung cư Green View, Dự án đất phân lô xã Nghi Kim.
Dữ liệu Nhadautu.vn thể hiện, giai đoạn 2016-2019, tài sản của Sài Gòn Land tăng nhanh từ 324,8 tỷ đồng năm 2016 lên 917 tỷ đồng năm 2018, trước khi giảm xuống 876 tỷ đồng vào năm 2019. Doanh thu thuần của công ty tăng theo từng năm, năm 2017 (111,7 tỷ đồng), năm 2018 (214 tỷ đồng) và 2019 là 230,6 tỷ đồng.
Tuy nhiên, ngược với sự tăng mạnh về tài sản và doanh thu, Sài Gòn Land lại liên tiếp báo lỗ, riêng năm 2017, doanh nghiệp này lỗ thuần hơn hơn 6,1 tỷ đồng, năm 2019 lỗ thuần lên đến 19,8 tỷ đồng. Tại ngày 31/12/2019, vốn chủ sở hữu của Sài Gòn Land là 239 tỷ đồng.
Tags:
Tags:
- Cùng chuyên mục
Lãi suất tiền gửi lên tới 9%: Cuộc cạnh tranh huy động vốn đang nóng trở lại?
Trong khi Ngân hàng Nhà nước liên tục yêu cầu giảm mặt bằng lãi suất để hỗ trợ tăng trưởng kinh tế, nhiều ngân hàng lại âm thầm nâng lãi suất thực tế thông qua các chương trình cộng lãi suất, sản phẩm tiền gửi đặc biệt và chính sách dành cho khách hàng ưu tiên. Mức sinh lời lên tới 8,8-9%/năm đang phản ánh áp lực huy động vốn ngày càng lớn của hệ thống ngân hàng, đồng thời đặt ra câu hỏi liệu thị trường có bước vào một chu kỳ cạnh tranh lãi suất mới hay không.
Tài chính - 09/07/2026 15:52
Hai ngân hàng chuẩn bị chào sàn HoSE
Hai ngân hàng Vietbank và BVBank đang hoàn tất những bước cuối cùng để chuyển giao dịch từ UPCoM sang niêm yết HoSE. Cùng với việc lên sàn, cả hai nhà băng cũng đồng thời triển khai các kế hoạch tăng vốn điều lệ.
Tài chính - 09/07/2026 07:47
Nhà sản xuất 'Anh Trai Say Hi' sẽ IPO với mức giá thấp hơn gần 33% so với định giá
ĐatViet VAC sẽ chào bán hơn 11,15 triệu cổ phiếu với giá 54.800 đồng/cổ phiếu. Mức giá này thấp hơn khoảng 33% so với giá trị 81.716 đồng/cổ phiếu theo chứng thư thẩm định, phần lớn số tiền huy động sẽ được dùng để tăng vốn cho các công ty con nhằm cơ cấu tài chính và trả nợ ngân hàng.
Tài chính - 09/07/2026 06:45
PNJ đảo chiều sau 3 phiên giảm sàn, HĐQT kích hoạt kế hoạch mua lại cổ phiếu
Trong bối cảnh thị giá lao dốc và nhiều công ty chứng khoán đồng loạt hạ triển vọng, PNJ kích hoạt kế hoạch mua lại cổ phiếu nhằm bảo vệ giá trị doanh nghiệp và lợi ích của cổ đông.
Tài chính - 08/07/2026 16:17
Lợi nhuận quý II tích cực và lãi suất giảm sẽ hỗ trợ chứng khoán
Các công ty chứng khoán cho rằng thị trường đang bước qua "vùng trũng thông tin" để bước vào giai đoạn được hỗ trợ bởi mùa báo cáo lợi nhuận quý II, lãi suất có xu hướng giảm và nhiều yếu tố vĩ mô tích cực. Đây được xem là nền tảng để VN-Index hướng tới các mốc cao hơn trong những tháng cuối năm.
Tài chính - 08/07/2026 10:47
Các CTCK đồng loạt siết margin đối với cổ phiếu PNJ
Từ một trong những cổ phiếu luôn được cấp margin ở mức tối đa, PNJ đang lần lượt bị nhiều công ty chứng khoán loại khỏi danh mục cho vay ký quỹ hoặc hạ tỷ lệ cho vay sau chuỗi giảm sàn liên tiếp. Các tổ chức phân tích cũng bắt đầu thận trọng hơn khi đánh giá triển vọng của doanh nghiệp.
Tài chính - 08/07/2026 08:57
Chủ tịch UBCKNN: 'Phát hành chứng khoán phải trở thành động lực huy động nguồn lực cho tăng trưởng kinh tế'
Trong bối cảnh Việt Nam đặt mục tiêu duy trì tốc độ tăng trưởng kinh tế ở mức hai con số trong giai đoạn tới, thị trường chứng khoán được kỳ vọng sẽ phát huy mạnh mẽ hơn vai trò là kênh huy động vốn trung và dài hạn cho nền kinh tế.
Tài chính - 07/07/2026 16:13
Sàn Giao dịch carbon chính thức vận hành, tạo nền tảng cho mục tiêu phát thải ròng bằng '0'
Việc đưa Sàn Giao dịch carbon trong nước vào hoạt động không chỉ hỗ trợ doanh nghiệp thực hiện cam kết phát thải ròng bằng "0" vào năm 2050 mà còn hình thành cơ chế giao dịch hạn ngạch và tín chỉ carbon theo nguyên tắc minh bạch, an toàn.
Tài chính - 07/07/2026 14:33
Máy tính, điện thoại rục rịch tăng giá: Doanh nghiệp ICT có hưởng lợi?
Làn sóng tăng giá chip nhớ dưới tác động của AI đang lan từ các nhà sản xuất bán dẫn sang những thương hiệu điện tử như Apple, Dell hay ASUS. Trong khi lợi nhuận của nhóm doanh nghiệp ICT niêm yết tại Việt Nam đồng loạt tăng mạnh trong quý I/2026, báo cáo tài chính cho thấy không phải mức tăng nào cũng phản ánh sức khỏe của hoạt động kinh doanh cốt lõi.
Tài chính - 07/07/2026 14:03
Thêm động thái trấn an từ người nhà Chủ tịch, cổ phiếu PNJ vẫn giảm sàn
Bất chấp hàng loạt động thái trấn an nhà đầu tư sau vụ việc liên quan đến Công ty TNHH MTV Giám định PNJ (P-Lab), cổ phiếu PNJ vẫn tiếp tục bị bán mạnh, giảm sàn phiên thứ 3 liên tiếp.
Tài chính - 07/07/2026 10:36
UBCKNN xác định loạt nhiệm vụ trọng tâm 6 tháng cuối năm
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xác định trọng tâm những tháng cuối năm là hoàn thiện khung pháp lý, đẩy nhanh triển khai mô hình đối tác bù trừ trung tâm (CCP), nghiên cứu phát triển thị trường tài sản mã hóa và thực hiện các giải pháp nâng hạng thị trường.
Tài chính - 07/07/2026 08:46
PNJ khẳng định 28.000 viên kim cương không vào hệ thống
Ban lãnh đạo PNJ khẳng định 28.000 viên kim cương trong vụ án buôn lậu đang được cơ quan điều tra làm rõ không đi vào hệ thống của doanh nghiệp. Đồng thời, PNJ cho biết kết quả kinh doanh quý II vẫn tăng trưởng hai chữ số, duy trì kế hoạch năm 2026 và triển khai nhiều biện pháp siết quản trị sau sự cố liên quan đến PNJ-LAB.
Tài chính - 06/07/2026 17:07
Chuyện gì đang diễn ra với cổ phiếu Hà Đô Group?
Sau khi mất khoảng 32% giá trị trong hơn ba tháng, cổ phiếu Hà Đô Group đang giao dịch ở vùng đáy hơn hai năm. Ngoài kết quả kinh doanh kém tích cực, doanh nghiệp còn đối mặt với rủi ro liên quan cơ chế giá FIT của các dự án điện mặt trời.
Tài chính - 06/07/2026 15:24
Doanh nghiệp niêm yết giữ vững chất lượng CBTT trong năm đầu áp dụng quy định mới
Năm đầu tiên áp dụng các tiêu chuẩn công bố thông tin theo Thông tư 68/2024/TT-BTC không làm suy giảm tỷ lệ doanh nghiệp đạt chuẩn. Theo khảo sát IR Awards 2026, 67% doanh nghiệp niêm yết đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về công bố thông tin.
Tài chính - 06/07/2026 12:51
Tuần 6/7 - 10/7: Loạt doanh nghiệp chốt quyền trả cổ tức tiền mặt, mức cao nhất lên tới 40%
Việc nhiều doanh nghiệp đồng loạt chốt quyền trả cổ tức trong tuần thứ hai của tháng 7 phản ánh kết quả kinh doanh khả quan của năm tài chính trước cũng như nỗ lực duy trì chính sách chia sẻ lợi nhuận với cổ đông.
Tài chính - 06/07/2026 10:06
Nghị quyết 10-NQ/TW: Kiến tạo giá trị phát triển quốc gia từ khu vực kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài
Nghị quyết 10-NQ/TW về phát triển kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài phản ánh sự phát triển mới trong tư duy hoạch định chính sách của Việt Nam trước những biến động sâu sắc của kinh tế thế giới, từ mục tiêu bổ sung nguồn lực đầu tư, FDI được nhìn nhận như một cấu phần của chiến lược nâng cấp vị thế quốc gia trong chuỗi giá trị toàn cầu.
Tài chính - 06/07/2026 07:00
- Đọc nhiều
-
1
Ông chủ phía sau dự án bệnh viện gần 5.000 tỷ đồng 'đắp chiếu' ở Đà Nẵng
-
2
Kinh tế TP.HCM đang dần vận hành bằng những động lực mới
-
3
Kỷ lục chưa từng có về số doanh nghiệp giải thể
-
4
Nghệ An trước vận hội mới - Bài cuối: Khát vọng cực tăng trưởng mới
-
5
Các tập đoàn toàn cầu không còn đến Việt Nam vì ưu đãi
Đáng đọc
- Đáng đọc
Bộ Chính trị ban hành Nghị quyết mới về FDI
Sự kiện - Update 3 week ago
Đổi vàng lấy nhà: Lối mở mới cho bài toán vốn bất động sản?
Tài chính - Update 1 month ago
[Café cuối tuần] Khi bất động sản phải quay về đúng giá trị
Đầu tư - Update 1 month ago
