Trầm Bê và biệt tài có một không hai 'ở xứ lục tỉnh Nam kỳ'

TRƯỜNG CA
07:03 05/08/2017

Ông Trầm Bê nguyên quán Trung Quốc, sinh năm 1959 tại huyện Trà Cú, tỉnh Trà Vinh, hiện đăng ký thường trú quận 6, TP.HCM, có trình độ cử nhân quản lý doanh nghiệp. Một thời, ông được giới địa ốc trong vùng ĐBSCL bái phục, mệnh danh là người biệt tài có một không hai “ở xứ lục tỉnh Nam kỳ”.

Tram-Be-du-an-Can-Tho

Đất nền trong Khu dân cư Ngân Thuận được chủ đầu tư cho thuê trồng khoai. Ảnh: Trường Ca

Về nhân thân, ông là con lớn trong một gia đình có 4 anh em và là một trong số ít gia đình người Việt gốc Hoa sinh sống ở đây. Vợ ông là bà Viên Đông Anh, cũng là một người Việt gốc Hoa, vợ chồng ông Trầm Bê có ba người con: Trầm Trọng Ngân, Trầm Thuyết Kiều và Trầm Khải Hoà. Cả 3 đều nối nghiệp ông, giữ các vị trí quan trọng trong các công ty gia đình.

Dù không thành đạt trên con đường học vấn, nhưng ông Trầm Bê khởi đầu sự nghiệp bằng con đường kinh doanh và tạo nên một thương hiệu mạnh trong nhiều lĩnh vực.

Trước khi bị bắt vào chiều 1/8, ông đã trải qua nhiều hoạt động kinh doanh, từ mặt hàng nông lâm sản đến đầu tư cơ sở hạ tầng và đặc biệt là ngân hàng, lĩnh vực được ví như là “ông trùm”, kể từ sau vụ thâu tóm Sacombank vào năm 2014.

Tuy nhiên, một điều còn ít người biết đến là cùng thời điểm đặt chân vào lĩnh vực Ngân hàng và trở thành thành viên HĐQT Ngân hàng Phương Nam (SouthernBank) năm 2004, đại gia gỗ và bất động sản Trầm Bê lại sở hữu dự án bất động sản có tổng giá trị đầu tư ngàn tỷ, có nguồn gốc từ đất quốc phòng tại Cần Thơ. Đó là dự án Khu dân cư Ngân Thuận, quận Bình Thủy quy mô 150 ha, dự án này được UBND tỉnh Cần Thơ (nay là TP. Cần Thơ) giao theo Quyết định số 4895/QĐ-UB ngày 31/12/2003.

Dự án Khu dân cư Ngân Thuận Bình Thủy, quận Bình Thủy, TP. Cần Thơ được khởi công xây dựng vào ngày 22/5/2004. Theo quy hoạch, khu dân cư này là dự án phân lô bán nền (khoảng 5.000 nền), đồng thời là nơi đặt khu hành chính tập trung của quận, điểm nổi bật là trong khu dân cư, bệnh viện có tên gọi là Triều An quy mô 1.000 giường.

Tính đặc biệt của dự án nằm ở chỗ dù ai cũng biết ông chủ thực của dự án là đại gia Trầm Bê, nhưng tên tuổi và pháp nhân dự án đều mang tên ông Mã Sơn, Phó Giám đốc Công ty TNHH Xây dựng Ngân Thuận (làm chủ chủ đầu tư).

Ngoài yếu tố ẩn danh, thời điểm bấy giờ vùng ĐBSCL (Tây Nam Bộ) rất ít người biết đến ông Trần Bê là ai, nhưng khi ông làm chủ dự án, thì giới địa ốc trong vùng ĐBSCL đều bái phục, cho rằng ông là con người biệt tài có một không hai “ở xứ lục tỉnh Nam kỳ”.

Bởi thời điểm giao nhận dự án, là thời điểm chỉ trước vài tháng khi tỉnh Cần Thơ được chia tách thành TP. Cần Thơ trực thuộc Trung ương và tỉnh Hậu Giang, hầu hết các dự án địa ốc trên địa bàn TP. Cần Thơ được phê duyệt trong thời điểm này, chủ đầu tư tuy đến từ tứ xứ, nhưng việc giao đất làm bất động sản đều là đất “hai lúa”.

Sau khi giao và nhận dự án, các công ty địa ốc phải bồi thường cho dân và bố trí tái định cư, đồng thời phải thực hiện giao lại 10% quỹ đất cho chính quyền địa phương thực hiện các công trình hạ tầng xã hội. Duy nhất có Công ty TNHH Xây dựng Ngân Thuận, được giao đất từ đất quốc phòng, không phải bồi hoàn giải tỏa và tái định cư cho dân... Chỉ phải thực hiện nộp tiền sử dụng đất theo quy định của nhà nước.

Theo nguồn tin riêng của PV Nhadautu.vn, thời điểm giao đất, tỉnh Cần Thơ ra quyết định cũng chỉ mang tính chất hợp thức hoá. Cũng vì thế, về khoản thu 5.000 - 6.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất của dự án này, quận Bình Thủy và TP. Cần Thơ là đơn vị ghi thu nhưng ngân sách địa phương không được thụ hưởng, do là thu hộ ngân sách Trung ương.

Khu-hanh-chinh-Ngan-Thuan-Tram-be

Đường vào Khu hành chính - Khu dân cư Ngân Thuận. Ảnh: Trường Ca

Ngoài biệt tài sở hữu dự án Khu dân cư Bình Thủy, quận Bình Thủy, đại gia Trầm Bê còn được các công ty địa ốc tại Cần Thơ và ĐBSCL kính nể, bởi toàn bộ phần kinh phí san lấp và đầu tư cơ sở hạ tầng, chủ dự án không dùng tiền mặt để thanh toán, các đối tác đều được hoán chuyển bằng đất nền phân lô, được ưu tiên ở những vị trí có khả năng sinh lời cao.

Thời điểm 2005, chủ dự án lên tiếng bán khoảng 400-500 nền cho cán bộ nhân viên lực lượng vũ trang và cán bộ công chức của quận Bình Thủy với giá ưu đãi khảng 250 triệu đồng/nền (100m2).

Do là dự án bán nền, ngay từ đầu đã không có dân ở (không có diện tái định cư), nên dự án đều thuộc diện đầu cơ mua đi bán lại, đối tượng đầu tư là người nơi khác.

Về quy hoạch, ngoài khu hành chính, khu dân cư Ngân Thuận có bệnh viện Triều An quy mô 1.000 giường và Trung tâm thương mại phục vụ mua sắm hàng chục vạn dân cư trong dự án và vùng lân cận. Nhưng do việc quy hoạch "trên giấy", một số hạng mục của bệnh viện Triều An đã đầu tư như hàng rào phải bỏ dở, giới đầu tư đất nền phải bán cắt lỗ, còn người có nhu cầu ở lại không muốn mua nền nên dự án hiện vẫn hoang vắng, gây lãng phí đất đai.

  • Cùng chuyên mục
[Gặp gỡ thứ Tư] 'Điều chỉnh mức thuế suất thuế nhập khẩu đảm bảo công bằng giữa các Đối tác chiến lược toàn diện'

[Gặp gỡ thứ Tư] 'Điều chỉnh mức thuế suất thuế nhập khẩu đảm bảo công bằng giữa các Đối tác chiến lược toàn diện'

Điều chỉnh thuế suất một số nhóm mặt hàng góp phần cải thiện cán cân thương mại với các đối tác thương mại; khuyến khích doanh nghiệp đa dạng hóa hàng hóa nhập khẩu, tạo sức mua cho người tiêu dùng.

Pháp luật - 26/03/2025 14:55

Nợ hơn 730 tỷ đồng, Bệnh viện Phụ sản quốc tế Đức Giang bị rao bán

Nợ hơn 730 tỷ đồng, Bệnh viện Phụ sản quốc tế Đức Giang bị rao bán

Công ty CP Hằng Hà, chủ đầu tư của Bệnh viện Phụ sản quốc tế Đức Giang bị ngân hàng BIDV rao bán khoản nợ hơn 730 tỷ đồng.

Pháp luật - 26/03/2025 13:21

Trụ sở Bộ Ngoại giao và
3 dự án có dấu hiệu lãng phí bị đưa vào diện theo dõi, chỉ đạo

Trụ sở Bộ Ngoại giao và 3 dự án có dấu hiệu lãng phí bị đưa vào diện theo dõi, chỉ đạo

4 dự án có dấu hiệu lãng phí, gồm: Dự án Tòa nhà Trung tâm điều hành và giao dịch thương mại của VICEM; Thủy điện Hồi Xuân, tỉnh Thanh Hóa; Xây dựng trụ sở Bộ Ngoại giao; Tiểu dự án 2 (Lim - Phả Lại) thuộc dự án tuyến đường sắt Yên Viên - Phả Lại - Hạ Long - Cái Lân.

Pháp luật - 26/03/2025 08:02

Tiếp tục giảm thuế GTGT 2% đến hết năm 2026: 
Ngân sách giảm thu hơn 120.000 tỷ đồng

Tiếp tục giảm thuế GTGT 2% đến hết năm 2026: Ngân sách giảm thu hơn 120.000 tỷ đồng

Nếu đề xuất tiếp tục giảm thuế GTGT 2% đến hết năm 2026 được Quốc hội thông qua, dự kiến ngân sách sẽ giảm thu hơn 120.000 tỷ đồng nhưng qua đó thúc đẩy tăng trưởng, tạo thêm nguồn thu...

Pháp luật - 26/03/2025 07:19

Người dân trúng số nhưng không được nhận tiền thắng kiện

Người dân trúng số nhưng không được nhận tiền thắng kiện

Ngày 25/3, TAND thị xã Hương Thủy, TP. Huế đã mở phiên tòa sơ thẩm xét xử công khai vụ trúng số độc đắc nhưng không nhận được tiền.

Pháp luật - 25/03/2025 12:58

Bắt giám đốc lừa bán siêu xe Rolls-Royce Phantom VIII cho 'đại gia' Cần Thơ

Bắt giám đốc lừa bán siêu xe Rolls-Royce Phantom VIII cho 'đại gia' Cần Thơ

Nguyễn Huy Tuấn bị công an Cần Thơ bắt giam vì đưa thông tin gian dối có thể nhập khẩu ô tô Rolls-Royce Phantom VIII về bán cho đại gia Cần Thơ nhằm chiếm đoạt gần 6,5 tỷ đồng.

Pháp luật - 24/03/2025 17:55

Cựu Chủ tịch FLC Trịnh Văn Quyết khắc phục thiệt hại 600 tỷ đồng

Cựu Chủ tịch FLC Trịnh Văn Quyết khắc phục thiệt hại 600 tỷ đồng

Trước phiên tòa phúc thẩm, cựu Chủ tịch FLC Trịnh Văn Quyết đã nộp 600 tỷ đồng trong tổng số hơn 1.800 tỷ đồng buộc phải bồi thường thiệt hại

Pháp luật - 24/03/2025 17:18

Cựu Chủ tịch tỉnh An Giang nhận tiền tỷ, tiếp tay khai thác cát lậu

Cựu Chủ tịch tỉnh An Giang nhận tiền tỷ, tiếp tay khai thác cát lậu

"Bảo kê" cho Công ty Trung Hậu đã khải thác cát lậu, cựu Chủ tịch và Phó chủ tịch tỉnh An Giang đã nhận tiền cám ơn từ công ty này hàng trăm ngàn USD.

Pháp luật - 24/03/2025 06:53

Nợ hơn 23 tỷ tiền thuế, CTCP Đông Dương Miền Trung bị thu hồi đất

Nợ hơn 23 tỷ tiền thuế, CTCP Đông Dương Miền Trung bị thu hồi đất

UBND tỉnh Quảng Bình vừa có quyết định thu hồi hơn 71.300m2 của CTCP Đông Dương Miền Trung do nợ thuế với số tiền hơn 23 tỷ đồng.

Pháp luật - 23/03/2025 11:01

Nhiều người 'sập bẫy' trò lừa đảo 'đổ thạch' online

Nhiều người 'sập bẫy' trò lừa đảo 'đổ thạch' online

Gần đây, người dân ở nhiều tỉnh, thành phố đến cơ quan công an trình báo về việc bị "sập bẫy" trò "đổ thạch" online và bị lừa đảo với số tiền lớn.

Pháp luật - 23/03/2025 09:03

Ngày 25/3, xét xử phúc thẩm ông Trịnh Văn Quyết kháng cáo

Ngày 25/3, xét xử phúc thẩm ông Trịnh Văn Quyết kháng cáo

Phiên toà phúc thẩm xét xử cựu Chủ tịch FLC Trịnh Văn Quyết kháng cáo xin giảm nhẹ mức án phạt sẽ kéo dài trong nhiều ngày.

Pháp luật - 22/03/2025 17:53

Kiểm kê tài sản công: 20 bộ, ngành và 6 địa phương có tiến độ chậm và rất chậm

Kiểm kê tài sản công: 20 bộ, ngành và 6 địa phương có tiến độ chậm và rất chậm

Mặc dù chỉ còn chục ngày nữa là kết thúc việc tổng kiểm kê tài sản công, tuy nhiên đến thời điểm hiện tại vẫn có 20 bộ, ngành và 6 địa phương có tiến độ chậm và rất chậm.

Pháp luật - 22/03/2025 07:13

Công khai thông tin đất đai như thế nào khi không tổ chức chính quyền cấp huyện?

Công khai thông tin đất đai như thế nào khi không tổ chức chính quyền cấp huyện?

Việc công khai thông tin đất đai trên môi trường điện tử đã có sự cải thiện đáng kể và việc này cần được tiếp tục duy trì trong bối cảnh không tổ chức chính quyền cấp huyện và sáp nhập xã theo đề án của Chính phủ.

Pháp luật - 21/03/2025 11:24

Toàn cảnh vụ Hậu 'Pháo': Số cựu quan chức vướng lao lý, phong tỏa, thu giữ số tiền, tài sản 'khủng'

Toàn cảnh vụ Hậu 'Pháo': Số cựu quan chức vướng lao lý, phong tỏa, thu giữ số tiền, tài sản 'khủng'

5 cựu Bí thư Tỉnh ủy cùng hàng loạt cựu quan chức của một số tỉnh bị cáo buộc nhận hối lộ hoặc lợi dụng chức vụ trong vụ Hậu "Pháo", Chủ tịch Tập đoàn Phúc Sơn. Đây là vụ án có số tiền, tài sản bị phong tỏa, thu giữ rất "khủng".

Pháp luật - 21/03/2025 11:15

Lãnh đạo trung tâm đăng kiểm Huế nhận hối lộ tiền tỷ

Lãnh đạo trung tâm đăng kiểm Huế nhận hối lộ tiền tỷ

Loạt lãnh đạo của Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là TP. Huế) nhận hối lộ tiền tỷ để làm thủ tục cải tạo xe.

Pháp luật - 20/03/2025 15:52

Nguy cơ 15.000 xe chở người bốn bánh gắn động cơ 'đắp chiếu', lãng phí 5.250 tỷ đồng

Nguy cơ 15.000 xe chở người bốn bánh gắn động cơ 'đắp chiếu', lãng phí 5.250 tỷ đồng

Quy định xe chở người bốn bánh có gắn động cơ chỉ được tổ chức hoạt động trên các tuyến đường có đặt biển báo tốc độ khai thác tối đa 30 km/h đang làm khó doanh nghiệp, gây lãng phí xã hội hàng nghìn tỷ đồng

Pháp luật - 18/03/2025 17:46