Trầm Bê và biệt tài có một không hai 'ở xứ lục tỉnh Nam kỳ'
Ông Trầm Bê nguyên quán Trung Quốc, sinh năm 1959 tại huyện Trà Cú, tỉnh Trà Vinh, hiện đăng ký thường trú quận 6, TP.HCM, có trình độ cử nhân quản lý doanh nghiệp. Một thời, ông được giới địa ốc trong vùng ĐBSCL bái phục, mệnh danh là người biệt tài có một không hai “ở xứ lục tỉnh Nam kỳ”.
Đất nền trong Khu dân cư Ngân Thuận được chủ đầu tư cho thuê trồng khoai. Ảnh: Trường Ca
Về nhân thân, ông là con lớn trong một gia đình có 4 anh em và là một trong số ít gia đình người Việt gốc Hoa sinh sống ở đây. Vợ ông là bà Viên Đông Anh, cũng là một người Việt gốc Hoa, vợ chồng ông Trầm Bê có ba người con: Trầm Trọng Ngân, Trầm Thuyết Kiều và Trầm Khải Hoà. Cả 3 đều nối nghiệp ông, giữ các vị trí quan trọng trong các công ty gia đình.
Dù không thành đạt trên con đường học vấn, nhưng ông Trầm Bê khởi đầu sự nghiệp bằng con đường kinh doanh và tạo nên một thương hiệu mạnh trong nhiều lĩnh vực.
Trước khi bị bắt vào chiều 1/8, ông đã trải qua nhiều hoạt động kinh doanh, từ mặt hàng nông lâm sản đến đầu tư cơ sở hạ tầng và đặc biệt là ngân hàng, lĩnh vực được ví như là “ông trùm”, kể từ sau vụ thâu tóm Sacombank vào năm 2014.
Tuy nhiên, một điều còn ít người biết đến là cùng thời điểm đặt chân vào lĩnh vực Ngân hàng và trở thành thành viên HĐQT Ngân hàng Phương Nam (SouthernBank) năm 2004, đại gia gỗ và bất động sản Trầm Bê lại sở hữu dự án bất động sản có tổng giá trị đầu tư ngàn tỷ, có nguồn gốc từ đất quốc phòng tại Cần Thơ. Đó là dự án Khu dân cư Ngân Thuận, quận Bình Thủy quy mô 150 ha, dự án này được UBND tỉnh Cần Thơ (nay là TP. Cần Thơ) giao theo Quyết định số 4895/QĐ-UB ngày 31/12/2003.
Dự án Khu dân cư Ngân Thuận Bình Thủy, quận Bình Thủy, TP. Cần Thơ được khởi công xây dựng vào ngày 22/5/2004. Theo quy hoạch, khu dân cư này là dự án phân lô bán nền (khoảng 5.000 nền), đồng thời là nơi đặt khu hành chính tập trung của quận, điểm nổi bật là trong khu dân cư, bệnh viện có tên gọi là Triều An quy mô 1.000 giường.
Tính đặc biệt của dự án nằm ở chỗ dù ai cũng biết ông chủ thực của dự án là đại gia Trầm Bê, nhưng tên tuổi và pháp nhân dự án đều mang tên ông Mã Sơn, Phó Giám đốc Công ty TNHH Xây dựng Ngân Thuận (làm chủ chủ đầu tư).
Ngoài yếu tố ẩn danh, thời điểm bấy giờ vùng ĐBSCL (Tây Nam Bộ) rất ít người biết đến ông Trần Bê là ai, nhưng khi ông làm chủ dự án, thì giới địa ốc trong vùng ĐBSCL đều bái phục, cho rằng ông là con người biệt tài có một không hai “ở xứ lục tỉnh Nam kỳ”.
Bởi thời điểm giao nhận dự án, là thời điểm chỉ trước vài tháng khi tỉnh Cần Thơ được chia tách thành TP. Cần Thơ trực thuộc Trung ương và tỉnh Hậu Giang, hầu hết các dự án địa ốc trên địa bàn TP. Cần Thơ được phê duyệt trong thời điểm này, chủ đầu tư tuy đến từ tứ xứ, nhưng việc giao đất làm bất động sản đều là đất “hai lúa”.
Sau khi giao và nhận dự án, các công ty địa ốc phải bồi thường cho dân và bố trí tái định cư, đồng thời phải thực hiện giao lại 10% quỹ đất cho chính quyền địa phương thực hiện các công trình hạ tầng xã hội. Duy nhất có Công ty TNHH Xây dựng Ngân Thuận, được giao đất từ đất quốc phòng, không phải bồi hoàn giải tỏa và tái định cư cho dân... Chỉ phải thực hiện nộp tiền sử dụng đất theo quy định của nhà nước.
Theo nguồn tin riêng của PV Nhadautu.vn, thời điểm giao đất, tỉnh Cần Thơ ra quyết định cũng chỉ mang tính chất hợp thức hoá. Cũng vì thế, về khoản thu 5.000 - 6.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất của dự án này, quận Bình Thủy và TP. Cần Thơ là đơn vị ghi thu nhưng ngân sách địa phương không được thụ hưởng, do là thu hộ ngân sách Trung ương.
Đường vào Khu hành chính - Khu dân cư Ngân Thuận. Ảnh: Trường Ca
Ngoài biệt tài sở hữu dự án Khu dân cư Bình Thủy, quận Bình Thủy, đại gia Trầm Bê còn được các công ty địa ốc tại Cần Thơ và ĐBSCL kính nể, bởi toàn bộ phần kinh phí san lấp và đầu tư cơ sở hạ tầng, chủ dự án không dùng tiền mặt để thanh toán, các đối tác đều được hoán chuyển bằng đất nền phân lô, được ưu tiên ở những vị trí có khả năng sinh lời cao.
Thời điểm 2005, chủ dự án lên tiếng bán khoảng 400-500 nền cho cán bộ nhân viên lực lượng vũ trang và cán bộ công chức của quận Bình Thủy với giá ưu đãi khảng 250 triệu đồng/nền (100m2).
Do là dự án bán nền, ngay từ đầu đã không có dân ở (không có diện tái định cư), nên dự án đều thuộc diện đầu cơ mua đi bán lại, đối tượng đầu tư là người nơi khác.
Về quy hoạch, ngoài khu hành chính, khu dân cư Ngân Thuận có bệnh viện Triều An quy mô 1.000 giường và Trung tâm thương mại phục vụ mua sắm hàng chục vạn dân cư trong dự án và vùng lân cận. Nhưng do việc quy hoạch "trên giấy", một số hạng mục của bệnh viện Triều An đã đầu tư như hàng rào phải bỏ dở, giới đầu tư đất nền phải bán cắt lỗ, còn người có nhu cầu ở lại không muốn mua nền nên dự án hiện vẫn hoang vắng, gây lãng phí đất đai.
- Cùng chuyên mục
Có thể áp thuế 4 mức doanh thu đối với hộ kinh doanh
Từ ngày 1/1/2026, chính thức thực hiện việc bỏ thuế khoán đối với hộ kinh doanh. Luật Quản lý Thuế sửa đổi tới đây dự kiến 4 mức doanh thu của hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh để áp thuế.
Pháp luật - 03/07/2025 07:20
'Chém gió' đầu tư ở Bờ Biển Ngà rồi chiếm đoạt tiền tỷ
Thủ đoạn của đối tượng là vay tiền để đầu tư kinh doanh ở Bờ Biển Ngà. Nhưng thực tế, đối tượng này lừa đảo chiếm đoạt tài sản để trả nợ và tiêu xài.
Pháp luật - 02/07/2025 15:10
Không khởi tố vụ bán thịt heo bệnh liên quan đến C.P. Việt Nam
Trước thời điểm sáp nhập tỉnh, Công an tỉnh Sóc Trăng (cũ) đã quyết định không khởi tố vụ án hình sự "Vi phạm về quy định an toàn thực phẩm", liên quan đến công ty C.P. Việt Nam.
Pháp luật - 02/07/2025 10:26
Gỡ rào cản phi thuế quan để khơi thông dòng chảy thương mại
Các rào cản phi thuế quan đang là thách thức đối với cộng đồng doanh nghiệp cũng như làm tắc nghẽn dòng chảy thương mại toàn cầu, song gỡ rào cản phi thuế quan không có nghĩa là mở cửa vô điều kiện.
Pháp luật - 01/07/2025 17:43
8 trường hợp được cấp đổi sổ đỏ từ hôm nay 1/7 người dân cần biết
Từ hôm nay 1/7, có 8 trường hợp được cấp đổi sổ đỏ theo Nghị định 151/2025, quy định về phân định thẩm quyền giữa chính quyền địa phương hai cấp và việc phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai.
Pháp luật - 01/07/2025 07:35
Không còn là khuyến nghị: Bảo hiểm cháy nổ đã là bắt buộc từ 1/7
Từ ngày 1/7/2025, Nghị định 105/2025/NĐ-CP chính thức có hiệu lực, quy định các chung cư, nhà tập thể cao từ 5 tầng trở lên hoặc có tổng diện tích sàn từ 1.000 m² trở lên phải mua bảo hiểm cháy và rủi ro đặc biệt.
Pháp luật - 30/06/2025 16:01
Lợi dụng sáp nhập tỉnh thành, giả danh nhân viên điện lực lừa đảo
Các đối tượng giả danh nhân viên điện lực, gọi điện đến khách hàng với nội dung liên quan đến việc điện lực triển khai sáp nhập đơn vị, yêu cầu khách hàng truy cập vào đường link do đối tượng cung cấp để cập nhật thông tin thanh toán tiền điện theo địa chỉ mới.
Pháp luật - 30/06/2025 07:42
Hà Nội phát hiện hàng nghìn lít nước mắm, hơn 35.000 bộ quần áo thể thao giả
Lực lượng chức năng TP. Hà Nội đã phát hiện và xử lý một cơ sở kinh doanh hơn 2.600 lít nước mắm không rõ nguồn gốc, không hóa đơn chứng từ; một cơ sở chứa hơn 35.000 bộ quần áo thể thao giả mạo các thương hiệu nổi tiếng như Nike, Adidas, Puma.
Pháp luật - 29/06/2025 13:29
Những chính sách nổi bật có hiệu lực từ tháng 7
Từ tháng 7/2025, nhiều chính sách mới có hiệu lực như: Phân cấp, phân quyền, phân định thẩm quyền chính quyền địa phương 2 cấp; Luật Thuế giá trị gia tăng; điều kiện nhận lương hưu...
Pháp luật - 29/06/2025 07:00
Công an Hà Nội tập huấn nghiệp vụ chính quyền hai cấp
Từ ngày 24 đến 27/6/2025, Công an Hà Nội tổ chức đợt tập huấn nghiệp vụ quy mô lớn cho hơn 10.200 cán bộ, chiến sĩ công an cấp xã. Đây là hoạt động đặc biệt quan trọng nhằm chuẩn bị sẵn sàng về mặt tổ chức, năng lực chuyên môn và kỹ năng thực tiễn cho lực lượng công an cơ sở, đáp ứng ngay yêu cầu nhiệm vụ trong giai đoạn thực hiện sắp xếp lại các đơn vị hành chính.
Pháp luật - 28/06/2025 09:18
Cựu Bí thư Vĩnh Phúc Hoàng Thị Thúy Lan bị đề nghị mức án 15 năm tù
Trong vụ án xảy ra tại Tập đoàn Phúc Sơn, bị cáo Hoàng Thị Thúy Lan, cựu Bí thư Tỉnh ủy Vĩnh Phúc bị truy tố tội "Nhận hối lộ" và bị đề nghị mức án từ 14-15 năm tù.
Pháp luật - 27/06/2025 10:47
Đề nghị xử lý vi phạm quảng cáo của 'Dược phẩm Hoàng Hường Meli chính hãng'
Cục An toàn thực phẩm đề nghị kiểm tra, xử lý quảng cáo vi phạm của Dược phẩm Hoàng Hường Meli chính hãng, trên mạng xã hội. Kiểm tra, xử lý thông tin các sản phẩm giảm cân của các cá nhân có nickname Ngân 98, Ngân collagen
Pháp luật - 27/06/2025 08:11
Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Y tế quyết liệt ngăn chặn thuốc giả, thực phẩm giả, mỹ phẩm giả
Phó Thủ tướng Lê Thành Long yêu cầu Bộ Y tế tiếp tục triển khai quyết liệt các giải pháp ngăn chặn, kiểm soát, xử lý thuốc giả, thực phẩm giả, mỹ phẩm giả.
Pháp luật - 26/06/2025 14:04
Từ 1//1/2026, mua bán dữ liệu cá nhân bị phạt gấp 10 lần khoản thu từ vi phạm
Luật Bảo vệ dữ liệu cá nhân được Quốc hội thông qua quy định mức phạt hành chính với hành vi mua, bán dữ liệu cá nhân có thể lên tới 10 lần khoản thu từ vi phạm.
Pháp luật - 26/06/2025 11:18
Cựu Chủ tịch FLC Trịnh Văn Quyết được giảm 14 năm tù
Cựu Chủ tịch Tập đoàn FLC Trịnh Văn Quyết được giảm sâu mức án so với bản án sơ thẩm, từ 21 năm tù xuống còn 7 năm tù về tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" và phạt tiền 4 tỷ đồng về tội "Thao túng thị trường chứng khoán".
Pháp luật - 26/06/2025 11:07
Bắt gần 100 đối tượng lừa đảo xuyên quốc gia, chiếm đoạt hơn 2.000 tỷ đồng
Một tổ chức lừa đảo đặt trụ sở tại nước ngoài, đã lừa đảo chiếm đoạt hơn 2.000 tỷ đồng của người Việt Nam vừa bị triệt phá.
Pháp luật - 25/06/2025 12:59
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 1 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 1 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 2 month ago
