Thanh Hóa tiếp tục giao đất cho dự án 'chết yểu' 10 năm giữa trung tâm thành phố
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định giao 387,3m2 đất tại phường Ba Đình, TP. Thanh Hóa cho CTCP đầu tư trung tâm thương mại Bờ Hồ sử dụng vào mục đích Khu căn hộ cao cấp và Trung tâm thương mại Bờ Hồ.
UBND tỉnh Thanh Hóa ngày 18/1/2021 đã có quyết định số 217/QĐ-UBND về việc giao đất bổ sung cho CTCP đầu tư Trung tâm thương mại Bờ Hồ tại phường Ba Đình, TP. Thanh Hóa.
Theo đó, UBND tỉnh Thanh Hóa giao bổ sung 387,3m2 đất tại phường Ba Đình, TP. Thanh Hóa cho CTCP đầu tư Trung tâm thương mại Bờ Hồ sử dụng vào mục đích Khu căn hộ cao cấp và Trung tâm thương mại Bờ Hồ. Hình thức giao đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; Thời hạn giao đất là lâu dài.
Khu đất có vị trí, ranh giới được xác định theo trích lục bản đồ địa chính khu đất số 274/TLBĐ, tỷ lệ 1/500 do Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất (nay là Văn phòng Đăng ký đất đai Thanh Hóa) thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường Thanh Hóa lập ngày 28/5/2019.
Trước đó, ngày 5/12/2020, UBND tỉnh thanh Hóa đã có văn bản số 17093/UBND-CN về việc giải quyết thủ tục đầu tư dự án Khu căn hộ cao cấp và trung tâm thương mại Bờ Hồ. Theo đó, UBND tỉnh Thanh Hóa đã thống nhất chủ trương giao đất cho CTCP Đầu tư Trung tâm thương mại Bờ Hồ theo diện tích mặt bằng quy hoạch chi tiết 1/500 dự án Khu căn hộ cao cấp và Trung tâm thương mại Bờ Hồ được Chủ tịch UBND TP. Thanh Hóa phê duyệt tại quyết định số 3320/QĐ-UBND ngày 19/4/2019 (trong đó có phần đất tăng thêm so với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho Công ty); CTCP Đầu tư Trung tâm thương mại Bờ Hồ có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài chính đất đai và pháp luật hiện hành có liên quan.
Dù mới thi công xong phần thô nhưng chủ dự án này đã cho thuê mặt bằng tầng 1 làm siêu thị điện máy Pico, quán cafe... Ảnh: Văn Dũng
Trước đó nữa, ngày 2/12/2019, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có quyết định số 5089/QĐ-UBND về việc phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án trên. Theo đó, dự án Khu căn hộ cao cấp và Trung tâm thương mại Bờ Hồ được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 3.585m2, trong đó diện tích xây dựng công trình là 3.249m2. Mật độ xây dựng 90,63%, chiều cao công trình gồm khối đế 4 tầng, khối tháp cao nhất 21 tầng, diện tích sàn xây dựng là 41.330m2. Ban đầu dự án có tổng mức đầu tư gần 138 tỷ đồng, sau ba lần đổi chủ, CTCP đầu tư Trung tâm thương mại Bờ Hồ đã điều chỉnh tổng mức đầu tư lên 200,446 tỷ đồng.
Được biết, dự án Khu căn hộ cao cấp và Trung tâm thương mại Bờ Hồ (trước là dự án Trung tâm thương mại Bờ Hồ) được tỉnh Thanh Hóa phê duyệt cho CTCP Sông Mã làm chủ đầu tư tại quyết định số 3430/QĐ-UBND ngày 9/11/2005. Đến tháng 3/2008, dự án đã thi công xong phần móng, phần thô tầng hầm và tầng 1, nhưng sau đó tạm dừng.
Ngày 16/4/2010, UBND tỉnh Thanh Hóa có quyết định số 1248/QĐ-UBND về việc thu hồi đất của CTCP Sông Mã giao cho CTCP Kim loại màu Bắc Hà thuê và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho công ty này. Tuy nhiên chỉ một năm sau đó, UBND tỉnh Thanh Hóa ngày 22/4/2011 đã có quyết định số 1267/QĐ-UBND thu hồi đất của CTCP Kim loại màu Bắc Hà giao cho CTCP Đầu tư trung tâm thương mại Bờ Hồ để tiếp tục thực hiện dự án.
Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, CTCP đầu tư trung tâm thương mại Bờ Hồ (có trụ sở tại số 240 Lê Hoàn, phường Ba Đình, TP. Thanh Hóa) được thành lập ngày 1/7/2010, do ông Nguyễn Việt Quang (SN 1960 - Hà Nội) làm người đại diện pháp luật kiêm Giám đốc. Ban đầu công ty này có vốn điều lệ 60 tỷ đồng gồm 3 cổ đông sáng lập là: Nguyễn Việt Quang (30%), Phạm Xuân Lực (30%) và Nguyễn Văn Hòa (40%).
Đến năm 2017, hai cổ đông Phạm Xuân Lực và Nguyễn Văn Hòa đã thoái toàn bộ vốn tại CTCP đầu tư Trung tâm thương mại Bờ Hồ. Ngày 8/7/2019, công ty này tăng vốn điều lệ lên 300 tỷ đồng, trong đó, ông Nguyễn Việt Quang nắm giữ 52% cổ phần (156 tỷ đồng).
Người đại diện pháp luật của CTCP đầu tư Trung tâm thương mại Bờ Hồ trước đó là ông Lê Văn Tám. Ông Tám cũng chính là người đại diện pháp luật của CTCP Sông Mã hiện nay.
Trở lại với dự án Khu căn hộ cao cấp và Trung tâm thương mại Bờ Hồ, dự án này được triển khai xây dựng với chức năng làm siêu thị, dịch vụ thương mại, văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp. Dù mới thi công xong phần thô nhưng chủ dự án này đã cho thuê mặt bằng tầng 1 làm siêu thị điện máy Pico, quán cafe, kiot thời trang...
Ngày 6/4/2018, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ra văn bản yêu cầu chủ đầu tư dừng thi công, chấm dứt các hoạt động kinh doanh trái phép, thế nhưng, đến nay dự án này vẫn “trơ khung” và siêu thị điện máy ở tầng 1 vẫn hoạt động bình thường.
- Cùng chuyên mục
Bộ Tài chính bỏ đề xuất áp thuế 20% đối với lãi bán chứng khoán
Giới chuyên gia kỳ vọng việc bỏ đề xuất áp thuế 20% với lãi bán chứng khoán có thể giúp thị trường tiếp tục thu hút các dòng vốn cá nhân mới ở cả trong lẫn ngoài nước, nâng cao thanh khoản và chất lượng thị trường.
Tài chính - 04/09/2025 18:09
VN-Index tiến sát vùng 1.700 điểm
Phiên ngày 4/9, VN-Index tăng gần 15 điểm để lên 1.696 điểm. Nhóm thép là tâm điểm khi cổ phiếu đầu ngành HPG tăng gần sát trần và được khối ngoại mua ròng trở lại.
Tài chính - 04/09/2025 16:50
Quỹ ngoại muốn rót vốn vào Taseco Land
Trong danh sách 15 nhà đầu tư đăng ký mua cổ phiếu riêng lẻ của Taseco Land, nhóm quỹ ngoại thuộc Dragon Capital đăng ký mua gần 42% lượng cổ phiếu chào bán.
Tài chính - 04/09/2025 16:46
Sợi Thế Kỷ vay OCB hơn 1.400 tỷ đảo nợ
Sợi Thế Kỷ vay OCB để đảo nợ khoản vay USD đầu tư nhà máy Unitex. Song song đó, doanh nghiệp đang triển khai thủ tục trả cổ tức cổ phiếu tỷ lệ 45%.
Tài chính - 04/09/2025 11:02
VSIP báo lãi tăng nửa đầu năm 2025, nhưng các hệ số sinh lời đều giảm
"Ông lớn" khu công nghiệp VSIP tăng vay nợ ngân hàng thêm gần 20% trong vòng 1 năm lên mức 13.556 tỷ đồng tính đến cuối tháng 6.
Tài chính - 04/09/2025 10:58
VPBankS chốt chào bán tối đa 25% cổ phần trong đợt IPO
Cổ đông VPBankS đã thông qua kế hoạch phát hành tối đa 375 triệu cổ phiếu trong đợt IPO. Công ty cũng có kế hoạch niêm yết cổ phiếu trên HoSE.
Tài chính - 04/09/2025 08:45
Cổ phiếu bất động sản ‘bừng sáng’ sau kỳ nghỉ lễ
Cổ phiếu bất động sản vừa và nhỏ giao dịch tích cực sau kỳ nghỉ lễ. Nhóm tài chính và bất động sản được kỳ vọng sẽ dẫn dắt VN-Index lên 1.800 điểm.
Tài chính - 03/09/2025 15:40
DIC Corp: ‘Của để dành’ vượt mốc 3.000 tỷ đồng
DIC Corp có “của để dành” lớn tại dự án khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên và căn hộ chung cư A2-1 khu Chí Linh Center, tổng giá trị gần 2.600 tỷ đồng.
Tài chính - 03/09/2025 10:46
Giá vàng phi mã vượt 133 triệu đồng/lượng: Chuyên gia dự báo gì?
Giá vàng trong nước và thế giới đều tăng phi mã trong phiến sáng 3/9, các chuyên gia phân tích khá đồng thuận rằng, vàng chắc chắn không đi lên theo đường thẳng nhưng thị trường vẫn trong trạng thái mua khi điều chỉnh.
Tài chính - 03/09/2025 09:41
Trung Quốc siết sản lượng thép: Cơ hội nào cho ngành thép Việt Nam?
Các chuyên gia kỳ vọng chu kỳ tăng giá thép sắp tới tại Trung Quốc, do ảnh hưởng từ chính sách “chống cạnh tranh tiêu cực”, sẽ có những tác động tích cực trong trung hạn với doanh nghiệp thép Việt Nam.
Tài chính - 03/09/2025 08:26
Quý II khởi sắc của doanh nghiệp chăn nuôi
Dù thị trường chăn nuôi Việt Nam có nửa đầu năm nhiều biến động, nhưng các doanh nghiệp chăn nuôi nội địa vẫn ghi nhận kết quả kinh doanh tích cực nhờ kiểm soát tốt sản phẩm và chi phí.
Tài chính - 03/09/2025 08:21
Cơ hội sẽ mở ra cho nhiều nhóm cổ phiếu
Sau nhịp tăng mạnh của nhóm ngân hàng thời gian qua, dòng tiền có thể sẽ có sự lan tỏa, cơ hội sẽ mở ra cho nhiều nhóm cổ phiếu trong 4 tháng cuối năm 2025.
Tài chính - 03/09/2025 06:45
Thị trường chứng khoán sẽ diễn biến thế nào sau kỳ nghỉ lễ 2/9?
Các công ty chứng khoán khuyến nghị nhà đầu tư nên tỉ trọng danh mục hợp lý. Mục tiêu đầu tư hướng tới các mã có nền tảng cơ bản tốt, đầu ngành trong các ngành chiến lược, tăng trưởng vượt trội của nền kinh tế.
Tài chính - 02/09/2025 15:54
Vàng, chứng khoán cùng lập đỉnh, nhà đầu tư nên hành động thế nào?
Sau đà tăng khá nóng của các tài sản (vàng, chứng khoán) trong 8 tháng đầu năm, các chuyên gia nhìn nhận nhà đầu tư cần nắm giữ đa dạng kênh tài sản hơn để hạn chế rủi ro ngắn hạn.
Tài chính - 02/09/2025 07:05
Doanh nghiệp ‘rầm rộ’ IPO và tăng vốn
Nhiều doanh nghiệp lên kế hoạch IPO và tăng vốn trong bối cảnh thị trường chứng khoán tăng mạnh. Điều này được kỳ vọng là chất xúc tác kích thích dòng tiền tham gia.
Tài chính - 31/08/2025 06:45
Giá vàng liên tiếp phá đỉnh, còn cơ hội cho nhà đầu tư?
Giá vàng liên tiếp phá đỉnh, chuyên gia khuyến nghị nên thận trong đầu tư bởi xu hướng chưa rõ ràng và chênh lệch giá mua - bán vàng trong nước vẫn neo cao.
Tài chính - 30/08/2025 07:38
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 3 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 3 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 5 month ago
