Dự án BT của Công ty Sông Mã: gần 20ha đất vàng đổi 455m đường
Gần 8,5ha đất đổi dự án BT 40 tỷ đồng, hay 19,36ha đất TP Thanh Hóa đổi 455m đường. Dường như, Công ty Sông Mã đang được tỉnh Thanh Hóa dành nhiều ưu ái đặc biệt.
Dự án cầu qua sông nhà Lê có tổng mức đầu tư gần 40 tỷ đồng, Công ty cổ phần Sông Mã được giao hơn 8,5ha đất đối ứng
19,36ha đất đổi 455m đường
Dự án Đại lộ Đông Tây đoạn từ sông Nhà Lê đến QL 47 (TP Thanh Hóa) được thực hiện theo hình thức đối tác công tư, hợp đồng BT. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 128,187 tỷ đồng, được chỉ định cho Công ty cổ phần Sông Mã làm chủ đầu tư.
Ngày 14/8/2018, Công ty Sông Mã đã gửi tờ trình số 948 lên UBND tỉnh Thanh Hóa đề nghị phê duyệt Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án Đại lộ Đông Tây.
Theo đó, Dự án có tổng chiều dài 455m, tại phường Đông Vệ (TP Thanh Hóa), tổng vốn đầu tư khoảng 128,187 tỷ đồng.
Đổi lại, tỉnh Thanh Hóa sẽ thanh toán cho nhà đầu tư bằng quỹ đất để thực hiện các dự án đầu tư xây dựng các khu dân cư, tái định cư tại 3 khu đất trên địa bàn TP Thanh Hóa, với tổng diện tích 19,36ha.
Cụ thể là các khu đất ở phía bắc đường Nguyễn Công Trứ, thứ nhất là khu đô thị Đông Sơn, có diện tích 7,7ha; khu thứ 2 là khu tái định cư Quảng Thành , TP Thanh Hóa, diện tích 11,54ha; khu thứ 3 tại khu vực 2 bên đường vành đai Đông Tây, diện tích 0,12ha.
Ban đầu, giá trị quỹ đất khu số 1 và khu số 2 dự kiến được xác định là 119,660 tỷ đồng, thấp hơn tổng vốn đầu tư dự án BT. Vì vậy, Công ty cổ phần Sông Mã đã đề xuất thêm khu đất số 3 là khu vực hai bên đường vành đai đại lộ Đông Tây, giá trị khu đất dự kiến xác định là 14,820 tỷ đồng (đơn giá đất được xác đinh là 13 triệu đồng/m2).
Như vậy, tổng giá trị quỹ đất dự kiến của cả 3 khu đất trên sẽ là 134,480 tỷ đồng, lớn hơn tổng vốn dự án BT.
8,5ha đất vàng đổi cây cầu 40 tỷ
Dự án cầu qua sông Nhà Lê thuộc tuyến đường vành đai Đông Tây là cầu bê tông cốt thép vĩnh cửu, bề rộng mặt cầu là 32,5m, chiều dài toàn cầu là 29m với tổng mức đầu tư gần 40 tỷ đồng.
Ngày 10/2/2017, tỉnh Thanh Hóa có công văn số 441 về việc phê duyệt nhà đầu tư thực hiện dự án. Theo đó, Công ty cổ phần Sông Mã được chỉ định làm chủ đầu tư dự án.
Đổi lại tỉnh Thanh Hóa giao cho Công ty cổ phần Sông Mã được thực hiện hai dự án gồm: Khu nhà ở biệt thự và Khu nhà ở kết hợp thương mại thuộc Khu hành chính mới TP Thanh Hóa.
Dù dự án cầu qua sông Nhà Lê vẫn còn đang dở dang, song ngày 21/11/2018, tỉnh Thanh Hóa đã có Quyết định số 4633 về việc giao đất đối ứng cho Công ty cổ phần Sông Mã.
Theo Quyết định này, Công ty cổ phần Sông Mã được giao 76.517m2 đất thuộc Khu trung tâm hành chính mới TP Thanh Hóa để thực hiện dự án Khu nhà ở biệt thự và Khu nhà ở kết hợp thương mại. Giao 3.833,7m2 đất chia lô CL18, CL19 phường Đông Vệ TP Thanh Hóa. Và 4.757m2 Khu đất hỗn hợp thương mại tại phường Đông Vệ. Tổng diện tích đất Công ty cổ phần Sông Mã được giao là 85.107m2.
Dư luận Thanh Hóa cho rằng, Công ty cổ phần Sông Mã đang được ưu ái đặc biệt. Bởi đất nền tại TP Thanh Hóa hiện nay rất cao, mỗi m2 đất TP Thanh Hóa trên thị trường có giá vài chục triệu cho đến cả trăm triệu đồng. Nếu đem đấu giá sẽ thu lợi lớn cho ngân sách Nhà nước.
Còn nhớ, hồi đầu năm 2018, tỉnh Thanh Hóa đã hủy kết quả đấu giá gần 375 lô đất tại mặt bằng quy hoạch 3241 phường Đông Hương. Đến tháng 9/2018, 375 lô đất này tăng giá từ 434 tỷ đồng lên hơn 521 tỷ đồng. Và đến nay, 375 lô đất vàng phường Đông Hương có lẽ có giá còn cao hơn con số 521 tỷ đồng.
- Cùng chuyên mục
Tập đoàn FVG khởi công tổ hợp khách sạn, resort 750 tỷ ở Đà Nẵng
Tập đoàn FVG đầu tư Khách sạn Fivitel Nam Hội An và Resort Fivires với tổng vốn đầu tư 750 tỷ đồng, mở đầu chiến lược phát triển hạ tầng du lịch cao cấp trên cung đường Di sản Hội An - Mỹ Sơn - Cổng trời Đông Giang.
Đầu tư - 03/09/2025 19:09
Huế: Bốc thăm mua nhà ở xã hội
Các dự án nhà ở xã hội mới tại Huế chưa đáp ứng được nhu cầu thị trường, dẫn đến tình trạng chủ đầu tư phải cho khách hàng bốc thăm để mua nhà.
Đầu tư - 03/09/2025 19:09
Gần 7 tỷ USD vốn FDI 'chảy' về TP.HCM trong 8 tháng
Tính đến ngày 20/8, TP.HCM thu hút được 6,89 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài (FDI), tăng 58% so với cùng kỳ năm trước.
Đầu tư - 03/09/2025 15:54
Regal Group khởi công khu phức hợp hạng sang chuẩn quốc tế đầu tiên ở Đà Nẵng
Dự án Regal Complex sẽ trở thành một khu phức hợp hạng sang chuẩn quốc tế đầu tiên tại Đà Nẵng, hội tụ những giá trị toàn cầu và tinh hoa bản địa.
Đầu tư - 02/09/2025 16:43
Thúc công nghệ chiến lược để tăng tốc phát triển kinh tế
Để nền kinh tế Việt Nam có thể tăng tốc phát triển, một trong những điểm mấu chốt là thúc đẩy sự hình thành và phát triển của các ngành công nghệ chiến lược, bao gồm bán dẫn, trí tuệ nhân tạo (AI)…
Đầu tư - 02/09/2025 07:29
Shark Hưng lấn sân đầu tư vào AI và Blockchain?
Ông Phạm Thanh Hưng (Shark Hưng) chính thức ngồi vào ghế Thành viên HĐQT độc lập của Công ty CP Hyra Holdings, công ty mẹ của Công ty CP Hyra Tek.
Đầu tư - 01/09/2025 14:04
Siêu đô thị và động lực kinh tế Việt Nam
Từ ngày 1/7/2025, việc sáp nhập các tỉnh, thành phố chính thức đi vào vận hành, mở ra một bước ngoặt lịch sử trong tiến trình cải cách bộ máy hành chính và tái cấu trúc không gian phát triển của đất nước. Tổng Bí thư Tô Lâm nhấn mạnh đây không chỉ là sự thay đổi địa giới mà là "sắp xếp lại giang sơn", tạo tiền đề hình thành những không gian phát triển mới và động lực mới cho cả quốc gia.
Đầu tư - 01/09/2025 13:30
Nhà máy chế biến nông sản 500 tỷ đồng của Sao Mai chính thức hoạt động
Nhà máy Chế biến Nông sản và Dược liệu Sao Mai không chỉ góp phần nâng cao giá trị gia tăng cho nông sản Quảng Ngãi mà còn mở ra cơ hội việc làm, phát triển kinh tế địa phương.
Đầu tư - 31/08/2025 11:50
Việt Nam có khả năng về đích sớm 'mục tiêu trở thành quốc gia có thu nhập cao'
Không cần đến năm 2045, nếu duy trì mức tăng trưởng kinh tế (GDP) 7-8% mỗi năm. Việt Nam có thể “trở thành quốc gia có thu nhập cao” trước năm 2040.
Đầu tư - 31/08/2025 09:05
Định hình khu thương mại tự do ở Huế gắn với logistics
Việc hình thành, phát triển trung tâm logistics không chỉ giúp Huế khai thác triệt để hạ tầng giao thông mà còn là tiền đề để hình thành khu thương mại tự do trong tương lai.
Đầu tư - 31/08/2025 06:45
Đà Nẵng đang hoàn thiện hệ sinh thái phát triển vi mạch bán dẫn
Đại sứ Hoa Kỳ Marc E. Knapper cho biết Việt Nam và Hoa Kỳ đang cùng chia sẻ tầm nhìn phát triển vi mạch bán dẫn để đảm bảo an ninh kinh tế, đóng góp vào chuỗi cung ứng và Đà Nẵng là một điểm đến hấp dẫn.
Đầu tư - 30/08/2025 16:46
Triển vọng thu hút vốn FDI năm 2025
Trong bối cảnh tình hình hình chính trị, kinh tế, thị trường, thương mại và đầu tư toàn cầu biến động khó dự báo, Đảng, Nhà nước đã chủ động đề ra nhiều chủ trương theo hướng đổi mới, sáng tạo nên đã thu được những thành quả đáng ghi nhận, trong đó thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI) là điểm sáng trong bức tranh kinh tế - xã hội của Việt Nam.
Đầu tư - 30/08/2025 13:21
Bầu Đức: HAGL tái cấu trúc thành công nhờ đặt niềm tin vào nông nghiệp
Sau giai đoạn khủng hoảng với khoản nợ 32.000 tỷ đồng, CTCP Hoàng Anh Gia Lai của ông Đoàn Nguyên Đức đã chọn nông nghiệp để tái cấu trúc hoạt động và thành công.
Đầu tư - 30/08/2025 07:22
Chủ tịch PDR Nguyễn Văn Đạt: "Tôi sẵn sàng hy sinh lợi ích cá nhân để Phát Đạt bứt phá mạnh mẽ"
Ngay sau khi công bố bán 88 triệu cổ phiếu PDR, Chủ tịch Phát Đạt Nguyễn Văn Đạt đã có những chia sẻ thẳng thắn về lý do, tầm nhìn và khát vọng phía sau quyết định gây chú ý này.
Bất động sản - 30/08/2025 07:18
Đầu tư nước ngoài: Đã đến lúc phải “đi bằng hai chân”
Sau gần 40 năm thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), rất nhiều “đại bàng” đã đến “làm tổ’ tại Việt Nam. Tuy nhiên ở chiều ngược lại, đầu tư trực tiếp ra nước ngoài (OFDI) vẫn rất mờ nhạt khi mới có vài doanh nghiệp (DN) “đem chuông đi đánh xứ người”.
Đầu tư - 30/08/2025 07:16
Đặc khu Vân Đồn sắp có thêm chung cư thương mại gần 900 tỷ đồng
Thị trường bất động sản tại Vân Đồn (Quảng Ninh) đang bước vào giai đoạn phát triển sôi động khi liên tiếp đón nhận nhiều dự án quy mô lớn.
Bất động sản - 29/08/2025 14:02
- Đọc nhiều
-
1
Vàng, chứng khoán cùng lập đỉnh, nhà đầu tư nên hành động thế nào?
-
2
Trước khi bị bắt, 'bầu' Đoan có gì?
-
3
Thị trường chứng khoán sẽ diễn biến thế nào sau kỳ nghỉ lễ 2/9?
-
4
Định hình khu thương mại tự do ở Huế gắn với logistics
-
5
Bộ Công an cảnh báo lợi dụng chính sách tặng quà 100.000 đồng dịp 2/9 để lừa đảo
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 3 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 3 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 5 month ago
