Quảng Nam 'thúc' chủ đầu tư dự án thương mại làm nhà ở xã hội

Văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam vừa có thông báo kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Lê Văn Dũng tại cuộc họp nghe báo cáo đề xuất các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Chủ tịch Quảng Nam giao Sở Tài chính khẩn trương bổ sung chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 vào chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh đã được UBND tỉnh chỉ đạo.

Đồng thời, chủ trì, phối hợp với các Sở, Ban, ngành đơn vị liên quan tích cực hướng dẫn các chủ đầu tư có quỹ đất nhà ở xã hội trong dự án nhà ở thương mại tập trung đẩy nhanh tiến độ thực hiện triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư.

"Rà soát, nghiên cứu phân loại thành nhóm: dự án đủ điều kiện đầu tư xây dựng, dự án cần nghiên cứu rà soát điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án nhà ở xã hội độc lập để hướng dẫn nhà đầu tư triển khai thực hiện theo đúng quy định; với tinh thần chủ động, tích cực khó khăn chỗ nào tháo gỡ chỗ đó, trường hợp vượt thẩm quyền chủ động phối hợp với các ngành có liên quan để tham mưu UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo hoặc tham mưu báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, chỉ đạo", thông báo nêu.

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính rà soát các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc dự án nhà ở thương mại có quỹ đất phát triển nhà ở xã hội do chủ đầu tư nhà ở thương mại trực tiếp xây dựng nhà ở xã hội cần tập trung đẩy nhanh tiến độ để đôn đốc các chủ đầu tư đầu tư khẩn trương thực hiện.

Ông Dũng cũng đề nghị Ban Quản lý các Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh theo địa bàn quản lý, thẩm quyền được giao chủ trì theo dõi, đôn đốc, hướng dẫn các Chủ đầu tư có quỹ đất nhà ở xã hội trong dự án nhà ở thương mại (Khu đô thị sinh thái cao cấp Vịnh An Hòa 1, Khu dân cư An Phú...), nhà ở xã hội độc lập (Khu nhà ở Công nhân của Công ty Danatol, Khu nhà ở xã hội trong Khu kinh tế mở Chu Lai tại xã Tam Hiệp, Khu nhà ở công nhân của Công ty PanKo Tam Thăng giai đoạn 2...) tập trung triển khai thực hiện đầu tư xây dựng hoàn thành dự án.

Ngoài ra đề nghị các nhà đầu tư sớm phối hợp, làm việc với Sở, Ban, ngành, địa phương liên quan để thống nhất các nội dung liên quan và tổng hợp đề xuất gửi Sở Tài chính, Ban Quản lý các Khu kinh tế và Khu công nghiệp xem xét, báo cáo các cấp có thẩm quyền.

Trong đó, đề nghị CTCP Đầu tư và Phát triển FVGLAND và CTCP Xây dựng Công trình Minh Sơn tập trung đẩy nhanh tiến độ đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội có trong dự án nhà ở thương mại: Khu đô thị cao cấp sinh thái Vịnh An Hoà 1 và Khu dân cư Phúc Thành.

Chi tiết kế hoạch xây dựng nhà ở xã hội

Mới đây, UBND tỉnh Quảng Nam đã có công văn phân công trách nhiệm triển khai kế hoạch thực hiện nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh đến năm 2030.

Theo kế hoạch, trong năm 2025, quỹ đất tại Khu nhà ở thu nhập thấp của Công ty cổ phần tư vấn đầu tư nông nghiệp, nông thôn và Dịch vụ thể thao, du lịch STO (tại Điện Bàn) dự kiến hoàn thành với 1.176 căn.

Năm 2026, tỉnh này dự kiến có 6 dự án nhà ở xã hội được thực hiện, với khoảng 3.647 căn. Gồm: Khu nhà ở Công nhân của Công ty Danatol; Quỹ đất thuộc dự án Khu dân cư An Phú; Quỹ đất thuộc Khu đô thị sinh thái cao cấp Vịnh An Hòa 1; dự án khu dân cư dọc tuyến đường Điện Biên Phủ nối dài giai đoạn 1, phường Thanh Hà; Khu nhà ở xã hội trong Khu kinh tế mở Chu Lai tại xã Tam Hiệp; Quỹ đất thuộc Khu dân cư Nhị Trưng - Cồn Thu.

Dự kiến năm 2027, tỉnh sẽ có 5 dự án nhà ở xã hội với 3.937 căn, gồm" Khu dân cư thu nhập thấp Khu 2 tại phường Điện Nam Trung; Khu nhà ở công nhân của Công ty PanKo Tam Thăng giai đoạn 2; Quỹ đất thuộc khu đô thị Cồn Tiến, xã Cẩm Thanh; Khu nhà ở xã hội phường Thanh Hà; Quỹ đất khu nhà ở thu nhập thấp của Công ty TNHH Bất động sản Châu Âu.

Đến năm 2028, có 3 dự án với khoảng 3.718 căn, gồm" Quỹ đất Khu dân cư thu nhập thấp Khu 3 tại phường Điện Nam Trung; Quỹ đất thuộc khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị khối Lâm Sa - Tu Lễ - Xuân Hòa; Khu nhà ở thu nhập thấp phường Trường Xuân.

Trong năm 2029, có 2 dự án dự kiến 3.887 căn, được xây dựng ở dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị Chu Lai; Khu dân cư thu nhập thấp Khu 5.

Đến năm 2030, dự kiến có 3 dự án nhà ở xã hội, với 4.456 căn tại các dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị Chu Lai; Quỹ đất thuộc khu đô thị Thanh Hà giai đoạn 2,3,4 (TP. Hội An); Khu nhà ở thu nhập thấp phường Hòa Thuận 1...

Được biết, theo chỉ tiêu đến năm 2030, tỉnh Quảng Nam sẽ hoàn thành xây dựng 19.600 căn hộ nhà ở xã hội. Tỉnh Quảng Nam sẽ ưu tiên tập trung triển khai phát triển nhà ở xã hội tại các đô thị lớn, địa bàn phát triển các khu công nghiệp có sử dụng nhiều lao động như Tam Kỳ, Hội An, Núi Thành, Điện Bàn…