Phú Yên 'gỡ' khó về pháp lý, đón nguồn vốn đầu tư bất động sản
Vài năm trở lại đây, nhiều nhà đầu tư lớn trong lĩnh vực bất động sản tìm đến Phú Yên đầu tư. Thời gian tới, địa phương sẽ tập trung tháo gỡ khó khăn về pháp lý, thủ tục chuẩn bị đầu tư các dự án bất động sản, dự án nhà ở để tăng nguồn cung cho thị trường.
Thị trường nhiều tiềm năng
Phú Yên là tỉnh nằm ở khu vực Nam Trung Bộ được ôm trọn bởi 3 mặt núi, một mặt là biển Đông rộng lớn.
Nơi đây sở hữu cảnh quan sinh thái phong phú với bờ biển dài 189km, nhiều vịnh, bãi, vũng, đầm phá, gành mang vẻ đẹp hoang sơ như: Đầm Cù Mông, vịnh Xuân Đài, đầm Ô Loan, vịnh Vũng Rô… hay Tháp Nhạn 800 năm tuổi; cao nguyên Vân Hòa với cảnh sắc tương tự Đà Lạt; dưới biển là những rạn san hô đẹp… rất phù hợp để phát triển cả du lịch nghỉ dưỡng lẫn khám phá.
Giao thông kết nối giữa Phú Yên với các địa phương khác cũng rất thuận tiện với đường bộ, đường sắt, hàng không.
Theo ông Trần Xuân Túc, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên, địa phương đang nỗ lực thu hút các nhà đầu tư thông qua việc hoàn thiện quy hoạch tỉnh, quy hoạch liên kết vùng và quy hoạch chi tiết nhằm phát huy tối đa tiềm năng, lợi thế; đồng thời, tạo dựng cơ chế, chính sách, hoàn thiện hạ tầng giao thông, bố trí quỹ đất cho các dự án...
Đặc biệt, để phát triển tiềm năng và lợi thế, chính quyền tỉnh này đang đẩy mạnh đầu tư vào các công trình hạ tầng trọng điểm nhằm kết nối giữa miền Trung và Phú Yên. Trong đó, đáng chú ý là những công trình đã đi vào hoạt động như: Hầm Đèo Cả, hầm đèo Cù Mông, sân bay Tuy Hòa nâng cấp...
"Trong vài năm trở lại đây, khá nhiều nhà đầu tư lớn trong lĩnh vực bất động sản đã tìm đến Phú Yên để tìm hiểu và đầu tư một số dự án quy mô lớn. Không ít các nhà đầu tư lớn đã và đang tìm hiểu đầu tư như: Vinaconex, Tập đoàn Lã Vọng, Đất Xanh Miền Trung, Tập đoàn Kiến Á…", ông Túc thông tin.
Khá nhiều nhà đầu tư lớn trong lĩnh vực bất động sản đã tìm đến Phú Yên để tìm hiểu và đầu tư một số dự án quy mô lớn. Ảnh: Tri Thung
Có thể kể đến những dự án lớn như: Khu Thương mại - Dịch vụ và Shophouse (tại Đại lộ Hùng Vương, phường 7, TP. Tuy Hòa) do Công ty CP Đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương làm chủ đầu tư; khu nhà ở phía Đông đường Hùng Vương (TP. Tuy Hòa) do Công ty CP Đất xanh Miền Trung làm chủ đầu tư; khu nhà ở tại lô đất ký hiệu số 1, lô đất ký hiệu số 2 (phía đông đường Hùng Vương, TP. Tuy Hòa) do Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh Bất động sản HTL Việt Nam làm chủ đầu tư…
Cùng với đó, Công ty CP Đầu tư TNG Holdings Việt Nam đề xuất đầu tư dự án Khu đô thị Nam Bình (thị xã Đông Hòa); Công ty CP Đầu tư Phát triển đô thị TDH Ecoland đề xuất đầu tư dự án Khu đô thị dịch vụ ven biển (thuộc Khu kinh tế Nam Phú Yên).
Đồng thời, Tập đoàn Kiến Á đề xuất đầu tư dự án Khu đô thị Quốc lộ 25 theo Đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu xây dựng dọc hai bên Quốc lộ 25 (đoạn từ cầu Trần Hưng Đạo đến tuyến tránh QL 1); Công ty CP Lã Vọng Group đề xuất đầu tư dự án theo Đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 các lô N-04, N-05, N-13, N-14, N-17, N-24, C-03, H-01, K7, X-01 thuộc đồ án quy hoạch chung đô thị Ô Loan đã được phê duyệt.
Gỡ vướng pháp lý, tăng nguồn cung cho thị trường
Mới đây, UBND tỉnh Phú Yên đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới phía đông Hòa Vinh và dự án Khu dân cư đô thị liền kề phía Bắc đường Trần Phú.
Theo đó, dự án Khu đô thị mới phía đông Hòa Vinh được thực hiện tại phường Hòa Vinh (thị xã Đông Hòa) với hình thức đấu thầu để chọn nhà đầu tư. Dự án có diện tích khoảng 29,6ha với quy mô xây dựng gồm 726 căn nhà (712 căn nhà liền kề và 14 căn nhà biệt thự).
Tổng vốn đầu tư của dự án hơn 1.613 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án khoảng 1.526 tỷ đồng; chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 87 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án là 48 tháng, kể từ ngày khởi công xây dựng.
Tiếp theo là Dự án Khu dân cư đô thị liền kề phía Bắc đường Trần Phú (giai đoạn 1) được thực hiện tại đường Trần Phú (phường 9, TP. Tuy Hòa) hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu giá quyền sử dụng đất. Dự án có diện tích sử dụng đất hơn 18.496m2, cung cấp cho thị trường 134 căn, trong đó gồm 16 căn biệt thự và 118 căn nhà ở liền kề.
Tổng vốn đầu tư dự án không thấp hơn 443 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án là 36 tháng. Thời hạn hoạt động của các dự án là 50 năm, kể từ ngày được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
Theo UBND tỉnh Phú Yên, 2 dự án được triển khai nhằm hình thành một khu đô thị có hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, kết nối với các dự án đang triển khai trong khu vực, đảm bảo các chỉ tiêu theo quy định hiện hành.
Đồng thời, khai thác hiệu quả quỹ đất nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho các cá nhân, hộ gia đình; tham gia góp phần tích cực vào chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của thị xã Đông Hòa, TP. Tuy Hòa nói riêng và tỉnh Phú Yên nói chung.
Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên cho hay, thời gian tới, Sở sẽ tập trung tham mưu tháo gỡ khó khăn về pháp lý, thủ tục chuẩn bị đầu tư các dự án bất động sản, dự án nhà ở để tăng nguồn cung cho thị trường, góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn lành mạnh, bền vững.
"Bên cạnh đó, Sở còn tiếp tục rà soát, trình, phê duyệt (phê duyệt điều chỉnh) quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng để triển khai thực hiện các dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và các dự án bất động sản khác trên địa bàn", ông Túc chia sẻ.
- Cùng chuyên mục
NHNN: Doanh nghiệp dè dặt đấu thầu vàng vì lo không cạnh tranh nổi SJC
NHNN cho biết, qua 6 phiên đấu thầu bán vàng miếng SJC, chỉ có 3 phiên đấu thầu thành công với khối lượng 14.900 lượng vàng, chủ yếu do các tổ chức lo ngại rủi ro biến động giá và không có lượng khách hàng đến mua vàng miếng SJC như tại Công ty SJC.
Tài chính - 15/05/2024 17:47
Khởi công xây dựng Trường Tiểu học Bình Đông do Hòa Phát tài trợ
Ngày 13/5, tại tỉnh Quảng Ngãi, Công ty CP Thép Hòa Phát Dung Quất và các nhà thầu đã tổ chức Lễ khởi công xây dựng Trường Tiểu học Bình Đông, với tổng kinh phí đầu tư dự kiến hơn 40 tỷ đồng.
Doanh nghiệp - 15/05/2024 17:28
CEO SHS: Chưa có văn bản chính thức mô tả hệ thống KRX
Chia sẻ tại AGM năm 2024, ông Nguyễn Chí Thành – CEO SHS đánh giá chưa nên triển khai hệ thống giao dịch mới khi chưa vận hành đồng bộ các bộ phận.
Tài chính - 15/05/2024 16:45
Chủ tịch VSC Bùi Minh Hưng từ nhiệm
Sau khi từ nhiệm vai trò Chủ tịch HĐQT, ông Bùi Minh Hưng vẫn tiếp tục hỗ trợ và đồng hành cùng Viconship trên một cương vị mới là Chủ tịch Hội đồng chiến lược kinh doanh.
Tài chính - 15/05/2024 16:45
Ai sở hữu Cây xanh Công Minh?
Cây xanh Công Minh đã tham gia 228 gói thầu tại khắp các tỉnh thành với tỷ lệ trúng thầu cao, với tổng giá trị trúng thầu lên đến 1.991 tỷ đồng, trong đó giá trị trúng thầu với vai trò độc lập là 1.201 tỷ đồng.
Tài chính - 15/05/2024 15:28
Nhiều cơ hội cho ngành lương thực, thực phẩm của Việt Nam
Ngành lương thực, thực phẩm Việt Nam đang xuất hiện nhiều cơ hội mới từ tiềm năng xuất khẩu, tham gia các FTA hỗ trợ giảm thuế, tận dụng công nghệ tối ưu chuỗi giá trị.
Thị trường - 15/05/2024 15:27
TS.Võ Trí Thành: Đà Nẵng sẽ trở thành đô thị đáng sống đẳng cấp Châu Á
Theo Viện trưởng Viện Nghiên cứu chiến lược thương hiệu và cạnh tranh Võ Trí Thành, sự dẫn dắt của những doanh nghiệp top đầu sẽ sớm đưa Đà Nẵng trở thành thành phố đáng đến, đáng sống, đáng đầu tư vươn tầm khu vực, trở thành "Singapore thứ hai của châu Á".
Doanh nghiệp - 15/05/2024 14:35
Dấu ấn nửa thập kỷ làm đẹp Sầm Sơn của Sun Group
Những bãi biển mùa hè chật kín du khách là hình ảnh "thương hiệu" của Sầm Sơn. Nhưng "thủ phủ du lịch miền Bắc" chưa từng mơ tới các lễ hội hút trọn "biển người" vui chơi xuyên đêm. Ngày nay, viễn cảnh ấy đã thành hiện thực, với sự đồng hành của nhà đầu tư chiến lược Sun Group nửa thập kỷ qua.
Doanh nghiệp - 15/05/2024 14:34
'Ông trùm' vụ Thuduc House bị công an TP.HCM truy nã
"Cho vay lãi nặng trong giao dịch dân sự" với lãi suất 180%/năm, thu lợi bất chính hàng tỷ đồng, Trịnh Tiến Dũng vừa bị công an TP.HCM phát lệnh truy nã. Đối tượng này cũng đang bị Bộ Công an truy nã do liên quan đến vụ án sai phạm tại Công ty nhà Thủ Đức (Thuduc House).
Pháp luật - 15/05/2024 13:09
Lợi thế gạo Việt Nam tại quốc gia nhập khẩu gạo hàng đầu thế giới
Bộ Nông nghiệp Mỹ đánh giá Philippines sẽ là nước nhập khẩu gạo hàng đầu thế giới, với lượng nhập khẩu trong năm nay tăng lên 4,1 triệu tấn, tăng 5,1% so với mức 3,9 triệu tấn vào năm ngoái. Báo cáo cũng nhận định Việt Nam sẽ vẫn là một trong những nhà xuất khẩu gạo hàng đầu tới Philippines.
Thị trường - 15/05/2024 12:50
Đằng sau phán quyết cuối cùng của tòa án Mỹ đối với các tỷ phú tiền điện tử (P.2)
Bỏ ngoài tai lời khuyên của các cố vấn, Bankman-Fried đã rầm rộ truyền thông về sự sụp đổ của đế chế tiền điện tử. Nhiều tuyên bố trong số đó đã xuất hiện như những bằng chứng trong phiên tòa xét xử của Chính phủ Hoa Kỳ chống lại ông trùm tiền điện tử này vào các tháng 10 và tháng 11 năm 2023.
Phong cách - 15/05/2024 12:37
Xiaomi trở thành công ty xe điện mới nổi lớn thứ 8 tại Trung Quốc sau khi ra mắt thành công SU7
Theo dữ liệu của ngành sản xuất ô tô, nhà sản xuất điện thoại thông minh Trung Quốc Xiaomi (1810.HK) đã trở thành hãng xe điện mới nổi lớn thứ tám của đất nước này sau khi bán được hơn 7.000 chiếc thuộc mẫu xe điện đầu tiên (sedan SU7), vào tháng 4 vừa qua, Reuters đưa tin.
Thị trường - 15/05/2024 11:34
Hãng kiến trúc Skidmore, Owings & Merrill chinh phục Hội đồng thi tuyển phương án kiến trúc Tháp tài chính 108 tầng
Sau khi lắng nghe bốn đơn vị tư vấn hàng đầu thế giới trình bày và bảo vệ phương án kiến trúc của mình trước Hội đồng thi tuyển, các thành viên đã lựa chọn phương án kiến trúc của Skidmore, Owings & Merrill (Hoa Kỳ) là phương án giành Giải Nhất của cuộc thi.
Doanh nghiệp - 15/05/2024 10:51
Thấy gì từ kỳ họp đại hội bất ổn của Bidiphar
Mặc dù được thông qua toàn bộ nhưng đại hội Bidiphar đã trải qua nhiều tranh luận, lộ diện những bất ổn. HĐQT bất ngờ thay đổi và bổ sung nội dung tờ trình khiến cổ đông đặt nghi ngờ vấn đề đã được xem xét thấu đáo để đưa ra quyết định đúng đắn.
Tài chính - 15/05/2024 10:27
Mục tiêu lạm phát 2% của Fed là 'giấc mơ viển vông’, dự đoán Fed tiếp tục lùi thời điểm hạ lãi suất
Chiến lược gia tại công ty môi giới và ngân hàng đầu tư Stifel cho rằng Fed sẽ tiếp tục lùi thời điểm hạ lãi suất khi mục tiêu lạm phát 2% còn xa vời.
Tài chính - 15/05/2024 09:34
LPBank miễn 100% phí nhận/chuyển tiền cho doanh nghiệp thanh toán quốc tế
Miễn 100% phí nhận tiền đến, phí phát hành lệnh chuyển tiền dành cho khách hàng mới cùng nhiều ưu đãi giảm phí, LPBank tiếp tục đồng hành cùng doanh nghiệp kinh doanh quốc tế thúc đẩy hợp tác giao thương, tăng trưởng dài hạn và bền vững.
Doanh nghiệp - 15/05/2024 09:32
