Phát Đạt tiếp tục vay nửa nghìn tỷ 'rót' vào dự án Nhơn Hội

HĐQT CTCP Phát triển BĐS Phát Đạt (mã chứng khoán: PDR) ngày 20/5 vừa có Quyết định thông qua phương án phát hành trái phiếu doanh nghiệp lần 3 năm 2019.

Theo đó, tống khối lượng phát hành là 550 tỷ đồng, kỳ hạn 5 năm với lãi suất dự kiến năm đầu tiên là 10,5%/ năm.

Đối tượng phát hành là tổ chức, cá nhân trong nước theo quy định. Thời điểm phát hành dự kiến thực hiện nhiều lần trong Quý II và Quý III năm 2019.

Bài liên quan

Phát Đạt vay nửa nghỉn tỷ xây tháp 40 tầng ở Bình Định

Toàn bộ số tiền thu về sẽ được dùng để thanh toán chi phí sử dụng đất, tiền thuê đất tại Dự án Phân khu số 2 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, Khu kinh tế Nhơn Hội, tỉnh Bình Định.

Cách đây gần 1 tuần, HĐQT Phát Đạt cũng đã có Quyết định thông qua phương án phát hành trái phiếu doanh nghiệp lần 2 năm 2019 với tổng mệnh giá 100 tỷ đồng kỳ hạn 1 năm để đầu tư vào dự án này.

Trước đó, doanh nghiệp của Chủ tịch Nguyễn Văn Đạt cũng đã phát hành thành công 200 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 1 năm, và vay thành công Vietnam New Urban Center LP 22,5 triệu USD với kỳ hạn 2 năm để đầu tư vào dự án Nhơn Hội.

Hiện nay Phát Đạt đang đồng thời phát triển Phân khu số 4 quy mô 34,1ha, vốn đầu tư 7.500 tỷ đồng và Phân khu số 2 KĐT Sinh thái Nhơn Hội với diện tích 36,1ha, tổng vốn gần 8.000 tỷ đồng. Cùng với dự án Khu dân cư Bắc Hà Thanh có diện tích 55,7ha, Bình Định sẽ là "cứ điểm" của Phát Đạt trong ngắn và trung hạn, trong bối cảnh thị trường địa ốc Sài Gòn gần như "đóng băng".

Theo kế hoạch kinh doanh, Phát Đạt dự kiến lợi nhuận sẽ tăng 4,5 lần trong ba năm tới, từ 1.000 tỷ đồng năm 2019 lên 2.816 tỷ đồng năm 2020 và 4.565 tỷ đồng năm 2021.

Để đạt được mục tiêu này, nhu cầu về dòng tiền của Phát Đạt là rất lớn. Trong hai năm 2020-2021, doanh nghiệp này cần hơn 19.000 tỷ đồng để đầu tư, trả nợ vay và bù đắp chi phí hoạt động. Công ty dự tính vay mới 4.454 tỷ đồng trong năm 2020 và vay 2.540 tỷ đồng năm 2021.

Bài liên quan

Bất động sản Phát Đạt ký kết hợp tác với Samty Corporation

Phát Đạt trúng đấu giá quyền sử dụng đất tại Bình Định

Phát Đạt trúng đấu giá quyền sử dụng đất khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội - Bình Định

Phát Đạt lý giải lý do đi vay với lãi suất 14,45%