'Mục sở thị' bộ đôi dự án đình đám của LDG Group

VŨ PHẠM

07:00 09/07/2022

Khách hàng kiện cáo, căng băng rôn đòi quyền lợi, thu tiền từ lâu nhưng không bàn giao nhà, khu đất dự án chỉ là bãi đất trống... là những từ ngữ miêu tả bộ đôi dự án West Intela và High Intela của LDG Group.

Empty — *Dự án West Intela tọa tại số 69 An Dương Vương, phường 16, quận 8. Ảnh: Đình Nguyên*

Như cách mà Công ty CP Đầu tư LDG (LDG Group) quảng cáo, mở bán dự án High Intela và West Intela (quận 8) những năm 2017, 2018 có thể thấy đây là dự án mang phóng cách hiện đại bậc nhất, khu căn hộ thông minh, tiện ích mà nhiều khách hàng, người dân mong ước.

Song, kể từ khi mở bán, bộ đôi dự án này đọng lại trên thị trường bất động sản TP.HCM là những lùm xùm xung quanh câu chuyện thu tiền của khách hàng nhưng không bàn giao nhà theo đúng tiến độ, khách hàng đòi quyền lợi và nhiều kéo lên trụ sở công ty… khu đất dự án hoang phế, tồi tàn, cỏ mọc um tùm.

Trước tiên, nói về dự án West Intela, LDG Group giới thiệu đây là dự án trong mơ mà ai cũng mong muốn được sở hữu, không chỉ giá bán phụ hợp, mà còn có vị trí địa lý đắc địa cùng nhiều tiện ích hấp dẫn. Dẫu vậy, ghi nhận thực tế của PV Nhadautu.vn cho thấy, sau 4 năm mở bán, dự án này vẫn đang "trùm mền", xung quanh dự án đang là nơi mà người dân bán hàng tạm bợ. Bên trong dự án, cỏ mọc um tùm.

Hàng trăm khách hàng ròng rã suốt mấy năm trời, kéo nhau lên trụ sở công ty để đòi quyền lợi, căng băng rôn phản đối cách làm thiếu thiện chí, mập mờ của chủ đầu tư. Nhưng đến nay, vẫn không có tín hiệu từ phía chủ đầu tư cũng như đơn vị phân phối về việc hoàn trả tiền hay kế hoạch hoàn thiện dự án.

West Intela tọa lạc tại số 69 An Dương Vương, phường 16, quận 8. Diện tích khu đất 3.000 m2, 1 block, cao 21 tầng, mật độ xây dựng 39%. Tổng số căn hộ là 238 căn với diện tích từ 64-85 m2.

Trong khi đó, High Stela được LDG Group giới thiệu tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt, phường 16, quận 8. Dự án giúp cư dân thuận lợi di chuyển sang quận 1,5, 7.

Được xây dựng trên khu đất rộng 8.772 m2, mật độ xây dựng 43%, có tổng diện tích sàn 53.260 m2, High Intela gồm 2 block cao 22 tầng, trong đó có 18 tầng căn hộ, 3 tầng thương mại và bãi xe. Mỗi tầng có 15 căn hộ, dự án có tất cả 540 căn hộ thiết kế nối tiếp lệch nhau, tạo độ thông thoáng để lấy gió và ánh sáng tự nhiên. Các căn hộ tại đây có diện tích từ 64 - 85m2, bố trí từ 2 - 3 phòng ngủ.

Dự này được quảng cáo là dự án chung cư cao cấp, với nhiều tiện ích đẳng cấp, sang trọng bậc nhất và được thiết kế theo phong cách chuẩn châu Âu. Nhưng, cũng như West Stela, High Stela sau 5 năm mở bán, đến nay cũng chỉ là bãi đất trống.

"Quá trình đặt cọc giữ chỗ, chủ đầu tư yêu cầu khách hàng thanh toán tiền theo hàng tháng, cam kết dự án đầy đủ pháp lý nhưng dự án xây dựng không đúng tiến độ. Đến nay là gần 5 năm, dự án không có dấu hiệu triển khai, tôi thực sự rất nóng ruột đã nhiều lần hỏi chủ đầu tư để lấy lại tiền nhưng chủ đầu tư, đơn vị phân phối luôn trốn tránh, gây khó khăn và biện nhiều lý do không thỏa đáng", chị V.T.M nói với Nhadautu.vn và cho biết, rất cần nhà ở cho con nhỏ và gia đình nhưng đến nay vẫn phải đi thuê trọ.

Tựu chung lại, LDG Group là cái tên không lạ ở thị trường bất động sản phía Nam. Tuy nhiên, thương hiệu lớn, uy tín chưa thấy đâu thì những tai tiếng ở mỗi dự án tập đoàn này triển khai đều đẩy khách hàng vào tình trạng bất ổn, không có nhà để ở.