Một phần dự án The EverRich 3 chính thức đổi chủ

HĐQT CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt vừa có Quyết định thông qua việc chuyển nhượng một phần dự án Khu nhà ở phường Tân Phú, Quận 7 (có tên thương mại là The EverRich 3).

Theo đó, thông qua chuyển nhượng Lô B1 và B4 với diện tích 29.060,8 m2. Bên nhận chuyển nhượng là Công ty TNHH Dynamic Innovation. Giá trị chuyển nhượng là 1.162,4 tỷ đồng; tính ra xấp xỉ 40 triệu đồng/m2.

Thời gian thực hiện giao dịch trong hạn 30 ngày kể từ ngày có Quyết định 498/QĐ-UBND của UBND TP.HCM (2/2/2019).

Bài liên quan

Hai thương vụ The EverRich ‘cứu’ Phát Đạt như thế nào?

HĐQT Phát Đạt giao cho ông Nguyễn Văn Đạt, chức danh Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ được quyền đại diện Công ty ký kết hợp đồng chuyển nhượng một phần dự án và thực hiện tất cả các thủ tục pháp lý liên quan đến việc chuyển nhượng theo quy định của pháp luật.

The EverRich 3 có quy mô 9,9ha, là một trong hai dự án lớn nhất của Phát Đạt, bên cạnh The EverRich 2 (sau đổi tên thành The River City - 11,2 ha) nằm cách đó không xa.

Năm 2017, với áp lực hoàn trả khoản nợ hàng nghìn tỷ đồng trong đại án Đông Á Bank, Phát Đạt buộc phải bán đi hai "đứa con cưng" của mình.

Ngày 26/12/2017, trước thời điểm "chốt" sổ sách tài chính, Phát Đạt ký liền hai hợp đồng hợp tác đầu tư với Công ty TNHH Dynamic Innovation (dự án The EverRich 3) và Công ty TNHH Đầu tư Big Gain (Dự án The EverRich 2), và ngay lập tức nhận từ các doanh nghiệp này khoảng 6.000 tỷ đồng để trang trải các khoản nợ.

Theo hợp đồng ký kết, ngay khi Phát Đạt được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, các đối tác có quyền chọn mua đến 99% lợi ích trong hai dự án The EverRich.

Như vậy, với Quyết định bán 2,9ha đất dự án The EverRich 3 cho Dynamic Innovation, có thể hiểu rằng thủ tục pháp lý của không những mỗi dự án này, mà cả với The EverRich 2 đang dần được hoàn thiện.

Trên phần đất của dự án The EverRich 3, vào trung tuần tháng 11 năm ngoái đã được một tập đoàn bất động sản lớn có trụ sở ở Hà Nội giới thiệu tổ hợp chung cư hạng sang với tổng mức đầu tư lên tới 10.000 tỷ đồng.

Đáng chú ý, tập đoàn này tính ra là thế hệ "F4" của dự án, sau ba lần đổi chủ chỉ trong vòng một năm. Chi tiết sẽ được Nhadautu.vn đề cập trong bài sau.

Bài liên quan

Vì sao dự án BT Bắc bán đảo Cam Ranh của Liên danh Phát Đạt chưa thể triển khai?

Phát Đạt lãi 640 tỷ năm 2018, đặt mục tiêu 950 tỷ đồng năm nay

Phát Đạt chuyển nhượng lô đất 46 tỷ đồng cho mẹ ruột Chủ tịch

Phát Đạt: Lãi sau thuế vẫn tăng khả quan, dù doanh thu giảm