Vì sao dự án BT Bắc bán đảo Cam Ranh của Liên danh Phát Đạt chưa thể triển khai?

Dự án đầu tư tuyến đường Tây bán đảo Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, được đầu tư theo hình thức Hợp đồng Xây dựng – chuyển giao ( BT). Dự án đã được UBND tỷnh Khánh Hòa phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi tại Quyết định số 489/QĐ-UBND ngày 21/02/2013.

Ban quản lý Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh là cơ quan được UBND tỷnh ủy quyền thực hiện dự án. Sau đó, Dự án này được chỉ định cho Liên danh Công ty cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt – Công ty cổ phần Bê tông 620 Long An – Công ty TNHH Xây dựng Văn Phôn (Liên danh Phát Đạt) làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư hơn 513 tỷ đồng.

Tuyến đường Tây bán đảo Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh có chiều dài 13,226km sẽ được thi công trong 4 năm (2014-2018).

Đến nay, các hộ dân được cấp đất tái định cư khu N3, nhưng tại vị trí này, đường Tây bán đảo vẫn chưa thi công.

Theo báo cáo số 246 ngày 30/11/2018 của tỷnh Khánh Hòa, ngày 03/5/2018, Ban quản lý khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh mới ký Hợp đồng với Nhà đầu tư: Liên danh Phát Đạt để triển khai thực hiện dự án.

Ngày 01/6/2018, UBND tỷnh có Thông báo số 326/TB-UBND kết luận về triển khai các dự án đầu tư theo hình thức Hợp đồng BT tại Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, trong đó yêu cầu tạm dừng việc triển khai Dự án cho đến khi có kết luận chính thức của UBND tỷnh.

Lý do tạm dừng: Để các Sở chuyên ngành của tỉnh thực hiện việc kiểm tra, rà soát thủ tục đầu tư các dự án đã và đang triển khai theo hình thức Hợp đồng BT tại Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh; các dự án khác để hoàn vốn cho các Dự án BT. Đến nay UBND tỷnh chưa có kết luận chính thức do vậy dự án chưa triển khai thi công.

Dự án được chỉ định thầu cho Liên danh Phát Đạt từ năm 2013, dự kiến thi công từ 2014-2018. Thế nhưng đến tháng 5/2018 mới ký hợp đồng khiến dư luận hoài nghi về năng lực chủ đầu tư.

Năng lực chủ đầu tư

Theo báo cáo tài chính Quý 4/2018 của Công ty Phát Đạt, Công ty này có vốn điều lệ là 2.663 tỷ đồng, nợ phải trả gần 7.676 tỷ đồng (hơn 6.753 tỷ đồng là nợ dài hạn).

Công ty Phát Đạt đã đầu tư các dự án bất động sản lớn tại TP.HCM như dự án xăn hộ cao tầng và Trung tâm thương mại The EverRich 1 (vốn đầu tư 1.100 tỷ đồng), The EverRich 2 (vốn đầu tư khoảng 8.165 tỷ đồng), The EverRich 3 ( vốn đầu tư khoảng 8.560 tỷ đồng), The EverRich Infinity (vốn đầu tư khoảng 1.400 tỷ đồng)...

Công ty 620 Long An (huyện Cần Đước, Long An) do ông Phạm Thanh Điền làm Chủ tịch HĐQT. Theo giấy phép đăng ký kinh doanh tháng 11/2014, Công ty này có vốn điều lệ 168 tỷ đồng, ngành nghề chính là xây dựng cầu đường, cống, hầm chui và cấu kiện bê tông đúc sẵn. Công ty này đã và đang thực hiện nhiều dự án hạ tầng kỹ thuật, giao thông quy mô lớn như thi công gói thầu 5A & 6 thuộc dự án Đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây (tổng giá trị trên 400 tỷ đồng).

Còn Công ty Văn Phôn được thành lập từ năm 1998 do ông Nguyễn Đức Trọng làm Chủ tịch HĐQT. Theo thông tin trên công thông tin muasamcong.mpi.gov.vn, năm 2014, công ty này có vốn điều lệ 15,9 tỷ đồng. Công ty Văn Phôn từng bị Tổng cục Đường bộ Việt Nam cấm tham gia đấu thầu, vì khai khống năng lực kinh nghiệm năm 2015.

Bài liên quan

Phát Đạt chuyển nhượng lô đất 46 tỷ đồng cho mẹ ruột Chủ tịch

Phát Đạt: Lãi sau thuế vẫn tăng khả quan, dù doanh thu giảm

Bán hàng cho nhà giàu Việt ngày càng phát đạt

Hai thương vụ The EverRich ‘cứu’ Phát Đạt như thế nào?