Loạt dự án ở Bình Định gặp khó trong giải phóng mặt bằng

Theo Ban Quản lý Khu kinh tế (KKT) tỉnh Bình Định, tại KKT Nhơn Hội hiện có nhiều dự án đang gặp vướng mắc liên quan công tác GPMB.

Tại dự án Khu vui chơi giải trí đầm Thị Nại (diện tích 30,44ha, tổng vốn đầu tư gần 800 tỷ đồng), UBND xã Nhơn Hội (TP. Quy Nhơn) chậm xác nhận nguồn gốc đất 27/88 trường hợp. Đồng thời, dự án này có 53 hộ phản ánh giá bồi thường thấp và giá giao đất tái định cư cao.

Đối với dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Cát Hải Bay (giai đoạn 2), UBND xã Cát Hải (huyện Phù Cát) có văn bản xác nhận nguồn gốc đất của 15/83 trường hợp, nhưng nội dung xác nhận còn thiếu số nhân khẩu, cặp vợ chồng sống chung trong hộ nên chưa có cơ sở để lập phương án.

Vì vậy, Ban Quản lý KKT đã có văn bản đề nghị UBND xã này bổ sung một số thông tin liên quan các hộ dân. Tuy nhiên, đến nay, UBND xã Cát Hải vẫn chưa bổ sung thông tin.

Cũng tại dự án trên, UBND xã Cát Hải mới chỉ kiểm kê được 83/305 trường hợp, còn lại người dân không hợp tác trong việc kiểm đếm, xác định giá trị tài sản.

Tại dự án Khu vui chơi Phú Hậu - Cát Tiến (tổng mức đầu tư dự kiến gần 400 tỷ đồng) đang có 19 trường hợp xây dựng nhà sau năm 2014, không được bồi thường, hỗ trợ về đất, tài sản có trên đất, không được bố trí đất tái định cư. Theo đó, các hộ không thống nhất nhận tiền theo phương án được duyệt, không đồng thuận trong công tác GPMB dự án.

Ở dự án Khu khách sạn cao tầng tại Điểm số 1, tuyến du lịch biển Nhơn Lý - Cát Tiến, hiện có 1 trường hợp không phối hợp trong công tác kiểm đếm, UBND huyện Phù Cát đang rà soát các thủ tục để ban hành quyết định thực hiện cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc. 15 trường hợp không nhận tiền do giá bồi thường thấp, đề nghị giải quyết đất tái định cư nhưng không được giải quyết.

Dự án Khu dân cư và tái định cư Vĩnh Hội có 15 trường hợp vướng đất rừng phản ứng giá bồi thường thấp, 7 trường hợp yêu cầu hỗ trợ thêm tiền bốc di dời mồ mả.

Xử lý dứt điểm công tác đền bù, GPMB

Cũng theo Ban Quản lý KKT tỉnh Bình Định, tại dự án Khu vui chơi Phú Hậu - Cát Tiến, hiện, UBND tỉnh này đã phê duyệt 5 phương án bồi thường cho 61 hộ và 1 tổ chức với tổng giá trị 34,148 tỷ đồng.

Nhưng nhà đầu tư mới chỉ ứng 16,7 tỷ đồng và đã chi trả hết số tiền trên, số tiền còn lại phải chi trả cho các hộ gia đình là 17,417 tỷ đồng chưa bố trí nên dẫn đến việc chậm tiến độ GPMB.

Còn đối với dự án Khu vui chơi giải trí đầm Thị Nại, tỉnh Bình Định đã phê duyệt 3 phương án đối với 26 trường hợp với tổng giá trị bồi thường, hỗ trợ 60,7 tỷ đồng với tổng diện tích đất thu hồi 7,73ha.

Song, dù đã làm việc nhiều lần, nhưng nhà đầu tư vẫn chưa ứng tiền và đưa ra lý do là UBND tỉnh chưa phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500 của dự án, từ đó dẫn đến không có cơ sở để ứng kinh phí để chi trả bồi thường, GPMB.

Trước tình trạng trên, ông Nguyễn Tuấn Thanh, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Bình Định đã làm việc với Ban Quản lý KKT tỉnh, UBND TP. Quy Nhơn và UBND huyện Phù Cát để bàn bạc giải quyết tồn tại, vướng mắc.

Tại cuộc họp, ông Thanh giao nhiệm vụ cụ thể cho chính quyền các địa phương và Ban Quản lý KKT tỉnh, yêu cầu trong tháng 3 – 4/2024, các đơn vị tập trung xử lý dứt điểm công tác đền bù, GPMB đối với các dự án nói trên.

Trao đổi với Nhadautu.vn, ông Đặng Vĩnh Sơn, Trưởng ban Ban Quản lý KKT tỉnh Bình Định cho hay, đơn vị sẽ tiếp tục làm việc với nhà đầu tư, kịp thời bố trí kinh phí thực hiện chi trả theo ý kiến chỉ đạo của Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Nguyễn Tuấn Thanh.

Đồng thời, hỗ trợ nhân lực trong công tác xác nhận nguồn gốc đất dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Cát Hải Bay.

"Ban Quản lý cũng sẽ lập kế hoạch chi tiết trong việc phối hợp với chính quyền địa phương nhằm vận động, thuyết phục các hộ chưa thống nhất nhận tiền theo phương án được duyệt, hoàn tất các thủ tục để thực hiện cưỡng chế thu hồi đất. Đồng thời, lập kế hoạch chi tiết về nhiệm vụ các cơ quan liên quan trong công tác GPMB", ông Sơn nói.

Bài liên quan

Loạt dự án bất động sản 'dậm chân tại chỗ', Bình Định gỡ khó như thế nào?

Bình Định trình diễn ánh sáng bằng drone, bắn pháo hoa 'đãi' du khách

Bình Định phải chuẩn bị 'ao sâu, tổ lớn’ để đón nhà đầu tư chiến lược

Khánh thành Khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ hơn 7.500 tỷ ở Bình Định