Licogi thuê thẩm định giá thoái vốn Nhà nước
Nhóm cổ đông Khu Đông - Gia Cường được dự đoán sẽ là ứng viên hàng đầu, dễ dàng mua lại toàn bộ phần vốn Nhà nước tại Licogi.

Licogi chuẩn bị thoái hết vốn Nhà nước
Tổng công ty Licogi (Mã chứng khoán: LIC) ngày 1/3 có thư mời chào giá tư vấn định giá để xác định giá khởi điểm khi thoái vốn Nhà nước.
Thư mời được gửi tới 3 công ty kiểm toán: Công ty TNHH Kiểm toán BDO, Công ty TNHH Kiểm toán CPA Việt Nam và Công ty TNHH Kiểm toán và dịch vụ tin học TP. HCM.
Theo đó, hồ sơ chào giá phải được gửi đến Licogi trước 15h ngày 5/3. Đây cũng là thời điểm mở thầu. Tiến độ thực hiện gói thầu tối đa 30 ngày kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực (kể cả ngày lễ và chủ nhật).
Licogi trước đây là doanh nghiệp trực thuộc Bộ Xây dựng. Sau khi cổ phần hoá năm 2015, vốn Nhà nước tại đây giảm về 40,71%. Theo Quyết định 1232 của Thủ tướng Chính phủ ngày 17/8/2017, toàn bộ phần vốn Nhà nước tại Licogi sẽ được chuyển giao cho SCIC quản lý và tiến hành thoái vốn ngay trong năm 2017.
Cổ đông chiến lược 'mở cờ trong bụng'
Trong đợt IPO tháng 4/2015, một nhóm nhà đầu tư cá nhân liên quan đến nhau đã mua thành công phần lớn trong số 21,27 triệu cổ phần, tương đương 23,6% vốn, của Licogi. Trước đó, 31,5 triệu cổ phần (35% vốn) đã được bán cho nhà đầu tư chiến lược là Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Khu Đông với giá mua đúng bằng mệnh giá.
Tính tới 16/3/2017, Công ty TNHH Đầu tư Gia Cường - pháp nhân có liên quan tới Công ty BĐS Khu Đông - đã nhận chuyển nhượng từ các cổ đông cá nhân trong đợt IPO năm 2015 và nâng tỷ lệ sở hữu từ 0% lên 22,24%.
Nhóm cổ đông Khu Đông - Gia Cường qua đó sở hữu quá nửa vốn của Licogi, với 57,24% cổ phần.
Theo thông tin công bố vào thời điểm cổ phần hoá, Licogi sở hữu gần 1,6 triệu m2 đất, chủ yếu dưới dạng dự án đã được cấp phép, như Khu ĐTM Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội với diện tích 351.618 m2; dự án Khu ĐTM Cột 5 – Cột 8 TP Hạ Long, Quảng Ninh (332.828 m2); dự án khu ĐTM Cột 5 – Cột 8 mở rộng (198.603 m2); dự án khu ĐTM Nam Ga – TP. Hạ Long (238.018 m2); dự án Khu dân cư đô thị Yên Thanh – Licogi Yên Thanh Uông Bí, Quảng Ninh (275.672 m2)…
Cuối tháng 3/2017, Bộ Xây dựng nhận được văn bản của Công ty Khu Đông, đề xuất mua chỉ định toàn bộ phần vốn Nhà nước còn lại (40,71%) trong Licogi. Tuy nhiên Bộ Xây dựng sau đó phản hồi rằng thẩm quyền thoái vốn nhà nước tại Licogi không còn thuộc cơ quan này.
Dù không thành công trong việc thâu tóm phần vốn nhà nước còn lại tại Licogi trong năm 2017, nhưng chủ trương thoái vốn đã được thông qua tiếp tục mở ra cơ hội cho nhóm cổ đông chiến lược, trong bối cảnh 2 pháp nhân Khu Đông - Gia Cường đang sở hữu tỷ lệ chi phối tại cựu thành viên Bộ Xây dựng.
Đáng chú ý, mức giá đưa ra có thể sẽ khá 'nhẹ nhàng', với thực trạng thua lỗ nặng nề hiện nay của Licogi.
Sau cổ phần hoá là thua lỗ
Licogi trước đây là đơn vị xây lắp có tiếng của Bộ Xây dựng, với kết quả kinh doanh khả quan, như lãi 167 tỷ đồng năm 2011, lãi 143 tỷ đồng năm 2012 hay 101 tỷ đồng năm 2013.
Những tưởng với sự tham gia của cổ đông chiến lược, dòng vốn cùng phương thức quản trị tư nhân sẽ 'thổi luồng gió mát', đưa Licogi lên tầm cao mới. Nhưng trái ngược những kỳ vọng này, Licogi bất ngờ lao dốc mạnh sau cổ phần hoá.
Năm 2016, năm đầu tiên hoạt động dưới hình thức công ty cổ phần, Licogi gây 'shock' khi lỗ sau thuế hợp nhất 437 tỷ đồng, xấp xỉ một nửa vốn điều lệ (900 tỷ đồng). Bước sang năm 2017, tình hình vẫn chưa được cải thiện đáng kể với lỗ luỹ kế hợp nhất tới cuối Quý III là 514 tỷ đồng.
Theo giải trình của Licogi, tổng công ty này lỗ lớn hậu cổ phần hoá do tất cả các khoản dự phòng phải thu khó đòi, dự phòng đầu tư tài chính hoàn nhập tăng vốn nhà nước khi chuyển sang công ty cổ phần đều phải trích lập dự phòng.
Tuy nhiên, theo ý kiến ngoại trừ của hãng kiểm toán uy tín PwC, nhiều bút toán của Licogi đã làm giảm doanh thu, lợi nhuận của tổng công ty này.
Trong báo cáo tài chính 2016, tại dự án Khu ĐTM Nam Ga Hạ Long, PwC cho rằng Licogi đã ghi giảm doanh thu hàng bán 17,8 tỷ đồng trái với Chuẩn mực kế toán Việt Nam số 14 và Thông tư 200/2014 của Bộ Tài chính. Nếu hạch toán đúng, lỗ trước thuế trong năm sẽ giảm 3,3 tỷ đồng. Liên quan tới dự án Khu ĐTM C5-C8 và dự án C8 mở rộng, Licogi đã ghi nhận thêm vào Giá vốn hàng bán 8,1 tỷ đồng mà theo PWC là trái với nguyên tắc tại CMKTVN số 14, khiến lỗ trước thuế tăng lên tương ứng 8,1 tỷ đồng...
Tại Khu đô thị Thịnh Liệt – dự án lớn nhất của Licogi, tổng công ty này tới cuối năm 2015 tồn tại khoản phải thu 39 tỷ đồng đối với Ban quản lý Dự án, song trong năm 2016 tiếp tục rót thêm 16 tỷ đồng, nâng số dư lên 55 tỷ đồng vào cuối năm và đồng thời trích lập 100% mất vốn cho khoản phải thu này.
Với thực trạng thua lỗ nặng nề, không khó để dự đoán về một mức giá 'nhẹ nhàng' trong đợt thoái 40,71% vốn Nhà nước tại Licogi. Và với tỷ lệ chi phối của 2 cổ đông Khu Đông - Gia Cường, liệu còn nhà đầu tư nào hứng thú tham gia bán vốn này?
Trong trường hợp hoàn tất thâu tóm, nhóm cổ đông tư nhân sẽ nâng tỷ lệ sở hữu lên tới 98%, đồng nghĩa với gần như toàn quyền phát triển 1,6 triệu m2 đất vàng dự án tại Hà Nội và Quảng Ninh.
- Cùng chuyên mục
Đà Nẵng cho thuê hơn 78.000m2 đất để xây nhà máy 177 triệu USD
TP. Đà Nẵng cho Công ty TNHH ICT VINA thuê hơn 78.000m2 đất tại Khu công nghệ cao Đà Nẵng để xây dựng Nhà máy sản xuất ICT VINA III, tổng vốn đầu tư 177 triệu USD.
Đầu tư - 04/02/2025 15:34
Hải Dương muốn thu hút ít nhất 1 tỷ USD vốn FDI vào các KCN năm nay
Tỉnh Hải Dương định hướng các chủ đầu tư khu công nghiệp ưu tiên thu hút dự án có hàm lượng công nghệ cao, công nghệ hiện đại trong năm 2025.
Đầu tư - 04/02/2025 13:00
Quảng Ngãi dừng tìm chủ đầu tư cho 2 dự án bất động sản
Tỉnh Quảng Ngãi dừng lựa chọn nhà đầu tư thực hiện 2 dự án bất động sản, gồm: Khu đô thị mới phía Tây đường Phạm Văn Đồng và khu dân cư Hoà Bình.
Đầu tư - 04/02/2025 12:04
Bắc Ninh đề nghị Goertek xây dựng trung tâm R&D
Đây là đề nghị của Bí thư Tỉnh uỷ tỉnh Bắc Ninh Nguyễn Anh Tuấn chiều 3/2 khi tới thăm, chúc Tết và làm việc với Tập đoàn Goertek (Trung Quốc).
Đầu tư - 04/02/2025 06:30
Bình Định đề nghị bàn giao hơn 100 ha đất để nâng cấp sân bay
Tỉnh Bình Định đề nghị Bộ Quốc phòng, Quân chủng Phòng không - Không quân xem xét bàn giao hơn 100 ha đất quốc phòng để xây dựng đường cất hạ cánh số 2 và các công trình đồng bộ tại khu bay Cảng hàng không Phù Cát.
Đầu tư - 04/02/2025 06:10
THACO khánh thành loạt dự án đầu năm Ất Tỵ
Ngày 3/2, ngay sau Lễ ra quân đầu năm Ất Tỵ 2025 đầy khí thế và quyết tâm, THACO tổ chức lễ khánh thành các dự án, giới thiệu sản phẩm và xuất khẩu các lô hàng đầu năm.
Đầu tư - 03/02/2025 16:32
Thủ tướng kiểm tra 2 dự án cao tốc trên Lạng Sơn và Cao Bằng ngay đầu năm
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa có chuyến khảo sát thực địa, kiểm tra tình hình thực hiện hai dự án cao tốc Đồng Đăng (Lạng Sơn) – Trà Lĩnh (Cao Bằng) và Hữu Nghị - Chi Lăng (Lạng Sơn).
Đầu tư - 03/02/2025 09:40
Doanh nghiệp tại Quảng Ninh đồng loạt ra quân sản xuất
Những ngày đầu xuân Ất Tỵ 2025, các doanh nghiệp tại Quảng Ninh đã đồng loạt triển khai sản xuất với tinh thần khẩn trương, sôi nổi, hứa hẹn một năm bứt phá trong kinh doanh. Đây là thời điểm quan trọng để các đơn vị khởi động lại guồng quay lao động, nhằm đảm bảo tiến độ công việc, đáp ứng nhu cầu thị trường trong nước và quốc tế.
Đầu tư - 03/02/2025 07:40
Logistics Việt bùng nổ chưa từng có, hút vốn ngoại
Ngành logistics Việt Nam đang chứng kiến một sự bùng nổ chưa từng có. Nhiều doanh nghiệp Việt quyết tâm đầu tư lớn, giảm chi phí.
Đầu tư - 03/02/2025 07:39
Kỳ vọng bất động sản 2025 khởi sắc, doanh nghiệp 'đánh' mạnh thị trường tỉnh
Lãnh đạo nhiều doanh nghiệp kỳ vọng thị trường bất động sản trong năm mới sẽ tốt hơn với lượng giao dịch tăng, nguồn cung tăng. Các doanh nghiệp cũng có kế hoạch tiến quân "đánh" mạnh vào thị trường các tỉnh.
Đầu tư - 03/02/2025 07:38
Nhìn lại các kênh đầu tư năm 2024 và triển vọng năm 2025
Phân chia theo khẩu vị rủi ro từ thấp tới cao, kênh tiền gửi tiết kiệm và vàng vẫn được coi là an toàn. Bất động sản, chứng khoán có thể tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn.
Đầu tư thông minh - 03/02/2025 07:15
Nhà máy Skoda ở Quảng Ninh sẽ lắp xe CKD với linh kiện từ Ấn Độ
Skoda đang chuẩn bị các bộ CKD của hai mẫu Slavia và Kushaq để lắp ráp tại nhà máy mới xây ở Khu công nghiệp Việt Hưng, Quảng Ninh.
Đầu tư - 02/02/2025 17:01
Carlsberg muốn nâng công suất nhà máy bia ở Huế lên 600 triệu lít/năm
Dự kiến từ quý I/2025, nhà máy của Carlsberg đi vào hoạt động với công suất 600 triệu lít/năm và tiếp tục sử dụng công nghệ sản xuất của cơ sở bia hiện hữu.
Đầu tư - 02/02/2025 13:09
Hiện thực hóa giấc mơ đường sắt tốc độ cao
Chiều 30/11/2024, với 443/454 đại biểu có mặt tán thành, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết chủ trương đầu tư dự án đường sắt tốc độ cao (ĐSTĐC) trên trục Bắc - Nam (sau đây gọi tắt là dự án). Đây có thể coi là một trong những quyết định chuẩn bị cho Việt Nam bước vào "kỷ nguyên vươn mình".
Đầu tư - 02/02/2025 07:05
Bất động sản Đà Nẵng bước vào giai đoạn mới
Năm 2025, thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng được dự báo sẽ tiếp tục duy trì đà tăng trưởng tích cực nhờ vào các yếu tố chính sách, kinh tế, du lịch và hạ tầng.
Đầu tư - 02/02/2025 06:05
Công nghiệp bán dẫn: Chuyện bây giờ mới kể…
Công nghiệp bán dẫn được mới đề cập trong thời gian dần đây song ít ai biết có một doanh nghiệp Việt Nam đã âm thầm đầu tư, nghiên cứu cách đây hàng chục năm…
Đầu tư - 02/02/2025 06:00
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tâm thế mới đón kỷ nguyên mới
Bình luận - 1 week
Hãy mở cánh cửa để bước vào kỷ nguyên mới
Sự kiện - Update 2 day ago
Phó Đức Nam - Mr.Pips, đằng sau sự hào nhoáng xa hoa tuổi 30
Pháp luật - Update 1 month ago
Doanh nhân Chu Lập Cơ - Từ đỉnh cao đến vực sâu
Pháp luật - Update 2 month ago