Hé lộ thêm dự án khủng của nhà đầu tư Cảng Quy Nhơn
Dự án Hapro Thượng Đình tại 132 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội có sự tham gia của Khoáng sản Hợp Thành - pháp nhân đã mua lại phần lớn cổ phần Cảng Quy Nhơn.
Phối cảnh dự án 132 Nguyễn Trãi
Long đong số phận đất vàng
Theo bản công bố thông tin phục vụ chào bán cổ phần lần đầu ra công chúng (IPO) của Tổng công ty Thương mại Hà Nội (Hapro), doanh nghiệp trực thuộc UBND TP. Hà Nội đang sở hữu 120 lô đất trên cả nước, trong đó chủ yếu tại TP. Hà Nội.
Đơn vị được mệnh danh là 'vua đất vàng' nắm trong tay nhiều lô đất có diện tích lớn, vị trí đẹp, đã và đang quy hoạch để thực hiện dự án bất động sản.
Trong số đó có dự án Trung tâm thương mại dịch vụ Hapro Thượng Đình tại 132 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội có diện tích 3.108,5 m2.
Hapro cho biết trước đây từng ký hợp đồng hợp tác kinh doanh dự án với Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Xây dựng Nhà đất (của cựu ĐBQH Châu Thị Thu Nga). Theo đó, Hapro được hưởng 12 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế ứng trước và 2.200 m2 sàn thương mại tại tầng 1.
Dự án được giới thiệu có quy mô 2 toà tháp cao 30 tầng nổi và 3 tầng hầm, dự kiến triển khai từ quý I/2012 và bàn giao sau 2 năm, cung cấp ra thị trường 322 căn hộ cao cấp với giá thô 20,7 triệu đồng/ m2.
Tuy nhiên dự án đi vào ngõ cụt khi bà Châu Thị Thu Nga bị bắt do sai phạm tại nhiều dự án bất động sản trên địa bàn Hà Nội.
Kết quả thanh tra của cơ quan chức năng cho thấy, tuy không là chủ đầu tư nhưng Tập đoàn Đầu tư Xây dựng Nhà đất đã huy động vốn của 39 cá nhân và 3 tổ chức tại dự án này với số tiền là 63,2 tỷ đồng.
Nhằm cứu vãn số phận của dự án, Hapro năm 2015 đã ký biên bản thoả thuận tiếp tục triển khai dự án với Công ty TNHH Xây dựng và kinh doanh thương mại Hải Âu và Công ty CP Đầu tư và Khoáng sản Hợp Thành.
Hiện nay, các bên đang làm việc báo cáo Cơ quan cảnh sát điều tra (C46) - Bộ Công an để xem xét, giải quyết.
Một trong hai pháp nhân mới dự kiến sẽ hợp tác với Hapro tại dự án 132 Nguyễn Trãi - Công ty CP Đầu tư và Khoáng sản Hợp Thành - là nhà đầu tư mua phần lớn cổ phần Cảng Quy Nhơn gây xôn xao dư luận vừa qua. Vụ việc đang được Thanh tra Chính phủ thanh tra và dự kiến sớm công bố kết luận.
Quá trình Khoáng sản Hợp Thành thâu tóm Cảng Quy Nhơn đang bị thanh tra
Chân dung nhà đầu tư mới
Như Nhadautu.vn đã đề cập, Khoáng sản Hợp Thành do ông Lê Hồng Thái thành lập năm 2007.
Vào thời điểm bắt đầu thâu tóm Cảng Quy Nhơn năm 2013, Hợp Thành có tổng tài sản 2.733,6 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu 460 tỷ đồng, nắm trong tay một loạt công ty con như Công ty Gang thép Hà Tĩnh, Công ty Sắt Vũ Quang, Công ty Hoá Cốc Hà Tĩnh, Công ty Khoáng sản Vạn Lợi Quảng Ngãi, Công ty sản xuất Sô Đa Chu Lai, Công ty Khoáng sản Miền Trung...
Cũng trong khoảng thời gian này, Khoáng sản Hợp Thành đầu tư mạnh vào bất động sản với dự án 69 Nguyễn Du, rồi dự án xây dựng tòa nhà văn phòng Mitec, dự án khách sạn SeaDragon tại Quảng Ninh, dự án HH3–Khu đô thị Nam An Khánh, tòa nhà văn phòng số 2 Lê Văn Lương...
Năm 2011, Khoáng sản Hợp Thành là 1 trong 5 chủ đầu tư thứ cấp mua 46,8 ha tại dự án Vincom Village với giá trị 770 triệu USD (Hợp Thành mua 30 triệu USD).
Sau đó, doanh nghiệp này tiếp tục gây chú ý bằng việc mua 24,27% cổ phần cảng Vinalines Đình Vũ hay thương vụ 'sang tay' Khách sạn Deawoo đình đám. Hợp Thành thậm chí muốn đổi ngang đất vàng trụ sở Bộ GTVT tại 80 Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, Hà Nội.
Quá trình phát triển nhanh chóng của Khoáng sản Hợp Thành có dấu ấn đậm nét của ngành dầu khí và giao thông vận tải.
Cuối tháng 9/2010, cựu Chủ tịch HĐQT Tổng công ty Xây lắp Dầu khí (PVC) Trịnh Xuân Thanh ký tờ trình bầu bổ sung ông Lê Hồng Thái làm Uỷ viên HĐQT của PVC. Ông Thái là đại diện do nhóm cổ đông Ngân hàng Đại Dương (OceanBank) và CTCP Chứng khoán Thăng Long đề cử.
Trước đó, ông Lê Hồng Thái đã có 2 năm làm Chủ tịch HĐQT của CTCP Đầu tư Xây lắp Dầu khí Imico (PVC-IMICO) - đơn vị thành viên của PVC.
Trong vài năm trở lại đây, Khoáng sản Hợp Thành bất ngờ đi xuống với loạt dự án đắp chiếu, bị thu hồi, ngân hàng siết nợ.
Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn (Agribank) chi nhánh Quảng Nam vào đầu năm 2018 đã khởi kiện Công ty CP sản xuất Soda Chu Lai về khoản vay 1.600 tỷ đồng để thực hiện nhà máy sản xuất sô đa Chu Lại tại xã Tam Hiệp, huyện Núi Thành.
Vào đầu tháng 11/2017, Agribank chi nhánh Bình Định cũng đã thu giữ tài sản một thành viên khác của Khoáng sản Hợp Thành là Công ty CP Khoáng sản Miền Trung - Chủ đầu tư dự án Nhà máy chế biến quặng sắt có công suất 400.000 tấn/ năm tại Cụm công nghiệp Hoài Đức, huyện Hoài Nhơn, Bình Định.
Trước đó, 3 dự án tại KKT Vũng Áng đều bị thu hồi trong các năm 2016-2017 là dự án Nhà máy thép Vạn Lợi có vốn đầu tư 1.700 tỷ đồng, dự án Nhà máy sản xuất than cốc (vốn 1.400 tỷ đồng) và dự án Nhà máy khí công nghiệp oxy, nito (vốn 200 tỷ đồng), ngoài ra dự án Nhà máy tuyển quặng sắt tại Vũ Quang, Hà Tĩnh (vốn 158 tỷ đồng) cũng đã bị rút giấy phép.
Tháng 6/2017, một dự án chế biến quặng sắt nữa của Khoáng sản Hợp Thành tại Mộ Đức, Quảng Ngãi cũng bị yêu cầu sớm triển khai sau nhiều năm 'trùm mền'.
Với loạt diễn biến tiêu cực nêu trên, dù Hapro đã lựa chọn được các đối tác mới cho dự án 132 Nguyễn Trãi, nhưng kể cả khi các vấn đề pháp lý được giải quyết, thì nguy cơ lô đất vàng hơn 3.100 m2 tiếp tục đắp chiếu là hiện hữu.
- Cùng chuyên mục
Thuế quan 46%: Trong ‘nguy’ có ‘cơ’
Mức thuế 46% không nên chỉ được nhìn nhận như một rào cản, mà là một lời nhắc quan trọng, buộc Việt Nam phải thay đổi, phải thích nghi, phải chủ động tìm hướng đi mới.
Đầu tư thông minh - 03/04/2025 18:43
AmCham: Nhà đầu tư nước ngoài sẽ không rời Việt Nam vì thuế quan Mỹ
Đại diện AmCham đánh giá cao những nỗ lực của Chính phủ Việt Nam và tin tưởng lãnh đạo hai nước có thể đạt được thỏa thuận giảm thuế quan trong thời gian tới.
Đầu tư - 03/04/2025 17:50
Khai phá tiềm năng đầu tư, thương mại Việt Nam - Belarus
Năm 2024, tổng kim ngạch xuất nhập khẩu giữa Việt Nam và Belarus đạt gần 60 triệu USD, tăng 45% so với cùng kỳ. Tuy nhiên 2 bên vẫn còn nhiều tiềm năng chưa được khai thác hết, nhất lại lợi thế từ Hiệp định Thương mại tự do giữa Việt Nam và Liên minh Kinh tế Á – Âu (EAEU), mà Belarus là thành viên…
Đầu tư - 03/04/2025 16:11
Vào viên chức 10 năm vẫn xếp hàng mua nhà ở xã hội?
Hiện nay, cơ chế, chính sách dành cho viên chức mua nhà rất khó khăn, phải xếp hàng, thậm chí, có người muốn mua đợi gần thập kỷ chưa tới lượt.
Đầu tư - 03/04/2025 16:06
Giữa bức tranh tươi sáng, khu đô thị sinh thái ở Đà Nẵng vẫn 'ngủ im'
Trong bối cảnh nhiều dự án bất động sản ở Đà Nẵng được tháo gỡ và triển khai thi công trở lại, thì dự án Khu đô thị sinh thái Quan Nam - Thủy Tú (Golden Hills City) vẫn "ngủ im" do gặp vướng mắc.
Bất động sản - 03/04/2025 11:25
Đà Nẵng hấp dẫn nguồn vốn công nghệ
Đà Nẵng đang trở thành điểm sáng thu hút đầu tư trong lĩnh vực công nghệ, chip bán dẫn, với sự hiện diện của các tập đoàn lớn như Synopsys, Marvell, FPT…
Đầu tư - 03/04/2025 06:45
'Ông lớn' FDI muốn 'rót tiền' vào năng lượng tái tạo ở Bình Định
Các dự án năng lượng tái tạo ở Bình Định nhận được sự quan tâm của các "ông lớn" FDI để khai thác tiềm năng to lớn về điện gió ở địa phương này.
Đầu tư - 02/04/2025 18:42
Chuyên gia chứng khoán: 'Rủi ro thuế quan đang bị thổi phồng quá mức'
Các chuyên gia cho rằng với tâm lý e ngại từ thông tin chính sách Thuế đối ứng, dòng tiền nhiều khả năng sẽ đi ngang và chờ đợi. Thị trường sẽ tích cực hơn trong tuần giao dịch 7-11/4.
Đầu tư - 02/04/2025 15:58
Mua cổ phiếu nào trong tháng 4?
Nhà đầu tư được khuyến nghị nên ưu tiên lựa chọn những cổ phiếu đang có định giá hợp lý và tình hình tài chính lành mạnh, lợi nhuận kỳ vọng tăng trưởng cao trong quý I cũng như cả năm 2025.
Đầu tư thông minh - 02/04/2025 15:26
Bình Định sắp có bệnh viện đa khoa quốc tế hơn 600 tỷ
Dự án Bệnh viện đa khoa quốc tế Nhơn Bình (tại TP. Quy Nhơn, Bình Định) có diện tích khoảng 1,16ha, tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 600 tỷ đồng.
Đầu tư - 02/04/2025 14:40
'Sóng' nhà đất trước thông tin sáp nhập chỉ là nhất thời
Việc môi giới, giới đầu tư lợi dụng thông tin sáp nhập tỉnh, thành để đẩy giá nhà đất lên cao như trong thời gian qua chỉ là câu chuyện nhất thời, các nhà đầu tư hiện nay rất thông minh, không dễ để "sập bẫy".
Đầu tư - 02/04/2025 14:18
3 thách thức lớn để phổ cập AI trong bất động sản công nghiệp
Trí tuệ nhân tạo (AI) được đánh giá là yếu tố thiết yếu trong tương lai của thị trường bất động sản công nghiệp. Tuy nhiên, lĩnh vực này còn những thách thức lớn như nguồn điện ở thị trường cấp 1, chi phí đầu tư lớn và nguồn nhân lực ứng dụng được AI còn hạn chế.
Đầu tư - 02/04/2025 12:05
Quảng Bình cho ACV thuê gần 30.000m2 đất để làm loạt dự án
ACV sẽ dùng gần 30.000m2 đất để xây dựng nhà ga hành khách T2, mở rộng sân đỗ máy bay cảng hàng không Đồng Hới, tổng mức đầu tư hai dự án hơn 1.800 tỷ đồng.
Đầu tư - 02/04/2025 10:24
Trước sáp nhập, bức tranh kinh tế của Quảng Nam và Đà Nẵng ra sao?
Đà Nẵng và Quảng Nam là những điểm đến hấp dẫn của dòng vốn FDI trong những năm qua. Đến nay, Quảng Nam thu hút 201 dự án FDI với 6,36 tỷ USD; còn Đà Nẵng là 1.021 dự án với hơn 4,573 tỷ USD.
Đầu tư - 01/04/2025 14:37
Cần cơ chế thu hút nhân tài cho Trung tâm Tài chính quốc tế TP.HCM
Các chuyên gia, doanh nghiệp cho rằng, Trung tâm Tài chính quốc tế TP.HCM cần có bản sắc riêng, pháp lý riêng, tập trung thu hút nhân tài vào các lĩnh vực thế mạnh như AI, fintech...
Đầu tư - 01/04/2025 14:27
Hành lang chính sách thông thoáng là cơ hội cho doanh nghiệp hạ tầng bứt phá
Hành lang chính sách thông thoáng, các Nghị định hướng dẫn Luật PPP sửa đổi cũng được Chính phủ nghiên cứu điều chỉnh theo hướng thủ tục cởi mở hơn nhằm thu hút các nhà đầu tư. Bên cạnh đó, những vướng mắc kéo dài trong hợp tác công - tư đang được tích cực tháo gỡ, tạo động lực mới cho doanh nghiệp hạ tầng bứt phá.
Đầu tư - 01/04/2025 13:01
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 10 h ago
'Bối cảnh mới mở ra những cơ hội đầu tư chưa từng có'
Tài chính - Update 1 week ago
Phát triển kinh tế tư nhân - đòn bẩy cho một Việt Nam thịnh vượng
Sự kiện - Update 2 week ago
