Hà Tĩnh: Số phận ‘hẩm hiu’ của 9.145 m2 đất vàng ở thị xã Kỳ Anh

Sau 5 năm bỏ hoang, mới đây chính quyền địa phương thị xã Kỳ Anh (Hà Tĩnh) có tờ trình gửi UBND tỉnh Hà Tĩnh thẩm định, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch khu công viên, cây xanh thể dục thể thao (TDTT) phường Sông Trí (nay là Hưng Trí) này.

Theo giới kinh doanh bất động sản và người dân thị xã Kỳ Anh, đây là khu "đất vàng" có giá trị hàng ngàn tỷ đồng vì nó nằm gần đường Quốc lộ 1A và là khu vực trung tâm thị xã - điểm trung tâm kết nối, giao lưu buôn bán giữa các xã từ miền núi, miền biển, đồng bằng và các vùng lân cận…

Tháng 5/2015, sau khi có chủ trương di dời chợ cũ khu đất này trở thành điểm bỏ hoang, nơi tập kết rác thải ô nhiễm môi trường, gây bức xúc cho nhân dân suốt nhiều năm qua.

Mới đây, thông tin với Nhadautu.vn, một lãnh đạo UBND thị xã Kỳ Anh cho biết, khu đất này đang được quy hoạch làm khu công viên cây xanh công cộng và hiện UBND thị xã Kỳ Anh đang trình Sở Xây dựng và UBND tỉnh Hà Tĩnh thẩm định, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch khu công viên này.

Theo đó, khu "đất vàng" bỏ hoang này được lập dự án Điều chỉnh cục bộ quy hoạch thành Khu công viên, cây xanh thể dục thể thao (TDTT) quy hoạch trên tổng diện tích đã phê duyệt 9.145m2. Tổng diện tích cục bộ 6.838m2 tại phường Hưng Trí, Thị xã Kỳ Anh.

Ranh giới quy hoạch khu vực điều chỉnh cục bộ được xác định, phía Bắc giáp đường giao thông hiện trạng và đất UBND phường quản lý; phía Tây, Nam giáp đường giao thông hiện trang; phía Đông giáp đất UBND phường quản lý.

Mục tiêu của điều chỉnh quy hoạch là tạo một khu công viên có khuôn viên vuông vắn, bố trí các khu chức năng hợp lý. Khu công viên, cây xanh TDTT sạch đẹp, đồng bộ với cảnh quan đô thị xung quanh, là nơi sinh hoạt TDTT cộng đồng cho người dân tại khu trung tâm phường Hưng Trí. Đồng thời, tạo tiền đề cho kế hoạch đầu tư xây dựng khu công viên trong tương lai.

Theo lãnh đạo UBND thị xã Kỳ Anh cho biết, nguồn vốn thực hiện công trình dự kiến dùng ngân sách địa phương và huy động các nguồn hợp pháp khác.

Khi giải thích nguyên nhân chậm trễ triển khai dự án mà bỏ hoang suốt nhiều năm nay khiến người dân bức xúc, lãnh đạo UBND thị xã Kỳ Anh cho rằng, do thị xã chưa có nguồn kinh phí. "Mấy năm qua hụt thu liên tục, chưa cân đối được nguồn ngân sách" - vị lãnh đạo UBND thị xã cho biết.

Rồi đây khu "đất vàng" chợ củ Kỳ Anh sẽ được UBND thị xã Kỳ Anh xây dựng thành một khu công viên, cây xanh TDTT trong tương lai. Tuy nhiên, nhiều người dân đang đặt ra câu hỏi là liệu công viên này có thực sự phát huy hiệu quả, mang lại lợi ích cho người dân hay đây là một động thái chữa cháy của lãnh đạo chính quyền địa phương.

Chị Nguyễn Thị N. một hộ dân bày tỏ lo ngại khi cho rằng đây là khu đất nằm ở trung tâm thị xã bao năm nay làm nơi kinh doanh buôn bán, diện tích hẹp và bốn phía là nhà cao tầng, người đi lại buôn bán lộn xộn. Xây dựng công viên cây xanh thì phải ở những nơi thoáng mát, diện tích rộng. Chính quyền địa phương quy hoạch xây dựng công viên cây xanh ở đây liệu có hợp lý?

Một chuyên gia nghiên cứu xây dựng khác cũng cho rằng, UBND thị xã Kỳ Anh lập đề án Khu công viên cây xanh, TDTD trên diện tích cục bộ 6.838m2 tại phường Hưng Trí, Thị xã Kỳ Anh là không đảm bảo tiêu chuẩn quy định, sẽ phá vỡ quy hoạch xây dựng thị xã Kỳ Anh thành đô thị loại III.

Theo tiêu chuẩn quốc gia về Quy hoạch cây xanh sử dụng công cộng trong các đô thị - Tiêu chuẩn thiết kế quy định diện tích đất tối thiểu của các loại công viên trung tâm đô thị phải đạt từ 15 ha trở lên. Công viên văn hóa nghỉ ngơi (đa chức năng) phải có quy mô từ 11 - 14 ha. Công viên khu vực (Quận, phường) 10 ha trở lên...

Bài liên quan

Hé lộ 2 doanh nghiệp trúng gói thầu 80 tỷ cung ứng xi măng phục vụ NTM ở Hà Tĩnh

Kỳ Anh - Hà Tĩnh: Khu dân cư đô thị 130 tỷ đồng thành nơi chăn bò, xả rác

Thanh tra việc quản lý, sử dụng đất các dự án sân golf tại Hà Tĩnh và nhiều tỉnh thành

Liên danh 3 công ty trúng gói thầu 72 tỷ đồng tại Hà Tĩnh