Duyệt quy hoạch phân khu khu vực có dự án Hạ Long Xanh hơn 4.600 ha

Phê duyệt phân khu phía Nam cao tốc Hạ Long - Hải Phòng

UBND phường Hà An (tỉnh Quảng Ninh) vừa phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 cho khu vực phía Nam cao tốc Hạ Long – Hải Phòng. Phân khu này bao gồm các khu B01, B02, B03, B08 thuộc đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thị xã Quảng Yên (cũ) đến năm 2040.

Phân khu phía Nam cao tốc Hạ Long - Hải Phòng hướng tới hình thành một khu phức hợp đa chức năng mang bản sắc đô thị ven biển, gắn nghỉ dưỡng sinh thái, công viên chuyên đề và dịch vụ. Không gian đô thị được tổ chức đồng bộ, vừa bảo đảm đa chức năng vừa tách bạch hợp lý giữa hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các mảng xanh – mặt nước.

Khu vực quy hoạch có vị trí đắc địa: Phía Đông tiếp giáp trực tiếp vịnh Hạ Long, phía Tây giáp sông Chanh và cao tốc Hạ Long – Hải Phòng, phía Nam giáp sông và đảo Quả Xoài; phía Bắc giáp cao tốc cao tốc Hạ Long – Hải Phòng.

Không gian đô thị được tổ chức đồng bộ, vừa bảo đảm đa chức năng vừa tách bạch hợp lý giữa hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các mảng xanh – mặt nước.

Dự án dự kiến dành khoảng 1.224ha đất ở các loại, cùng với đất cho y tế (khoảng 13,23ha), văn hóa (khoảng 18,07ha), và dịch vụ – thương mại (khoảng 124,64ha).

Phân khu phía nam cao tốc Hạ Long - Hải Phòng hướng tới hình thành một khu phức hợp đa chức năng

Theo quy hoạch, phân khu phía Nam cao tốc Hạ Long – Hải Phòng có quy mô lên tới hơn 4.608ha, dân số dự kiến gần 298.680 người, gồm 4 tiểu khu chức năng.

Cụ thể, tiểu khu B01 rộng khoảng 1.455ha (dự kiến quy mô dân số 90.800 người), định hướng là trung tâm hỗn hợp với nhà ở, thương mại, công trình công cộng, lấy trục đường chính 51m làm tuyến cảnh quan.

Tiểu khu B02 rộng khoảng 1.471ha (dự kiến quy mô dân số 100.128 người), phát triển theo mô hình đô thị sinh thái kết hợp du lịch nghỉ dưỡng, đồng thời là trung tâm dịch vụ, thương mại, y tế, giáo dục, nơi hệ thống mặt nước và cây xanh ven biển đóng vai trò điểm nhấn.

Tiểu khu B03 khoảng 1.154ha (dự kiến quy mô dân số 81.861 người) ưu tiên các không gian vui chơi, giải trí, công viên chuyên đề, tạo điểm đến cho du khách và cộng đồng.

Tiểu khu B08 rộng khoảng 527ha (dự kiến quy mô dân số 25.891 người) hướng tới khu nhà ở thương mại, nhà ở cao cấp gắn với tiện ích công cộng và không gian xanh, mặt nước.

Đặc biệt, khu vực phía Bắc trong tiểu khu B01 sẽ được bố trí quỹ đất dành cho phát triển nhà ở xã hội, phù hợp với định hướng dân cư hỗn hợp toàn đô thị.

Theo ông Lê Mạnh Tuyến, Chủ tịch UBND phường Hà An, phường đã giao Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phối hợp với liên danh Tập đoàn Vingroup – Công ty CP Vinhomes và các đơn vị liên quan tổ chức công khai quy hoạch phân khu phía Nam cao tốc Hạ Long – Hải Phòng. Chủ đầu tư cũng có trách nhiệm khẩn trương lập quy hoạch chi tiết 1/500 và các bước tiếp theo của dự án theo đúng đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đã được phê duyệt.

Sau khi hoàn thành, phân khu phía nam cao tốc Hạ Long - Hải Phòng sẽ trở thành trung tâm công cộng, dịch vụ cấp đô thị gắn với du lịch; hình thành các khu ở mới, nhà ở sinh thái, các khu vực dự kiến phát triển nhà ở xã hội... Đồng thời, hoàn thiện đồng bộ không gian kiến trúc cảnh quan trong khu vực, trở thành trục cảnh quan chính đô thị, kết hợp phát triển du lịch gắn với Vùng Đông Triều - Uông Bí - Quảng Yên.