Hà Nội dừng đấu giá 114 thửa đất ở Thanh Oai

UBND huyện Thanh Oai (TP. Hà Nội) vừa có văn bản gửi Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện cùng 2 công ty đấu giá để yêu cầu tạm dừng tổ chức cuộc đấu giá đối với 114 thửa đất tại xã khu vực Đầm, thôn Mục Xá, xã Cao Dương.

Theo kế hoạch, trong tháng 9, huyện Thanh Oai sẽ đấu giá 114 thửa đất tại khu vực Đầm, thôn Mục Xá, xã Cao Dương trong 2 phiên đấu giá (mỗi phiên 57 thửa đất). Trong đó, 57 lô đợt 1 được tổ chức đấu giá vào ngày 8/9. Các lô này có diện tích từ hơn 74m2 đến gần 135m2, đều có giá khởi điểm 8,8 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, UBND huyện Thanh Oai đã đề nghị hai công ty đấu giá tạm dừng tổ chức hai cuộc đấu giá trên và thông báo cho khách hàng nhận lại tiền mua hồ sơ (nếu có).

Đồng thời, UBND huyện Thanh Oai cho biết, đơn vị này sẽ thông báo tổ chức lại cuộc đấu giá sau khi rà soát pháp lý, điều kiện, đảm bảo theo đúng quy định pháp luật.

Trước đó, ngày 10/8, huyện Thanh Oai đã tổ chức phiên đấu giá 68 thửa đất thuộc thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao. Đây là phiên đấu giá đầu tiên của huyện Thanh Oai trong năm 2024, giá khởi điểm dao động 8,6 - 12,5 triệu/m2.

Đáng chú ý, phiên đấu giá đất vùng ven Hà Nội đã thu hút được sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản khi có khoảng 1.600 người tham gia, với gần 5.000 bộ hồ sơ đăng ký đã nộp về.

Kết quả phiên đấu giá này khiến không ít người ngỡ ngàng và trở thành phiên đấu giá đất kỷ lục tại huyện Thanh Oai. Theo đó, kết quả lô góc có giá trúng cao nhất gần 101 triệu đồng/m2, lô thường có giá trúng từ 63-80 triệu đồng/m2. So với giá khởi điểm, giá lô thường cao gấp 5 - 6,4 lần; còn lô góc cao gấp 8 lần.

Sau phiên đấu giá này, tổng số tiền thu về cho ngân sách địa phương là 404,6 tỷ, chênh 349 tỷ so với giá khởi điểm.

Nhiều người cho rằng mức giá này rất bất thường, không đúng với giá trị thực ở Thanh Oai thời điểm này. Bởi trong vài năm gần đây, dù giá đất thổ cư ở Thanh Oai đã tăng mạnh nhưng chỉ khoảng 30 triệu đồng/m2.

Liên quan đến kết quả trúng đấu giá đất ở cao bất thường tại một số huyện ngoại thành, UBND TP. Hà Nội đã có văn bản yêu cầu các địa phương kiểm tra, phát hiện và xử lý vi phạm (nếu có).

Theo UBND TP. Hà Nội, thời gian qua, trên địa bàn thành phố có hiện tượng đấu giá quyền sử dụng đất ở với giá trúng cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm. UBND TP. Hà Nội cho rằng việc trúng giá cao bất thường nêu trên có thể ảnh hưởng đến phát triển kinh tế - xã hội, môi trường đầu tư, kinh doanh, thị trường nhà ở, bất động sản.

Do đó, UBND TP. Hà Nội yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội chủ trì phối hợp với các sở, ngành liên quan kiểm tra toàn bộ việc đấu giá đất tại các huyện trong thời gian qua. Từ đó, kịp thời phát hiện, xử lý kiên quyết đối với các vi phạm pháp luật (nếu có).