Thanh Oai trả cọc, tạm dừng đấu giá 57 thửa đất ở Cao Dương

Được biết, Công ty Đấu giá hợp danh Trường Sơn là đơn vị tổ chức cho phiên đấu giá này diễn ra vào 8h30 ngày mai (17/8). Tuy nhiên, ngày 7/8, công ty này nhận được thông báo của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai với nội dung "Dừng triển khai tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất đợt 1 đối với 57 thửa đất tại khu vực Đầm, thôn Mục Xá, xã Cao Dương, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội".

Lý do Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai yêu cầu Trường Sơn dừng tổ chức đấu giá bởi UBND huyện Thanh Oai xác định lại mức giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất đối với 114 thửa đất trên địa bàn xã Cao Dương theo quyết định số 46 ngày 18/7 của UBND TP. Hà Nội.

Để đảm bảo quyền lợi cho khách hàng đã đăng ký tham gia đấu giá, Trường Sơn cho biết sẽ hoàn trả lại số tiền mua hồ sơ đăng ký tham gia và khoản tiền đặt trước cho khách hàng đã nộp.

Theo thông báo trước đó, 57 thửa đất tại khu vực Đầm thôn Mục Xá có giá khởi điểm 8,097 triệu đồng/m2; diện tích dao động từ 74,63 m2 đến 134,69 m2. Với giá khởi điểm này, tiền đặt trước cho các thửa đất dao động từ gần 121 - 218 triệu đồng.

Mới đây, ngày 10/8, huyện Thanh Oai đã tổ chức phiên đấu giá 68 thửa đất thuộc khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao. Đây là phiên đấu giá đầu tiên của huyện Thanh Oai trong năm 2024, giá khởi điểm dao động 8,6 - 12,5 triệu/m2.

Đáng chú ý, phiên đấu giá đất vùng ven Hà Nội đã thu hút được sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản khi có khoảng 1.600 người tham gia, với gần 5.000 bộ hồ sơ đăng ký đã nộp về.

Không chỉ người dân địa phương, nhiều nhà đầu tư và môi giới từ các quận, huyện khác ở Hà Nội và một số tỉnh thành quanh khu vực cũng kéo đến để cập nhật diễn biến mới tại thị trường đất nền Thanh Oai.

Kết quả phiên đấu giá này khiến không ít người ngỡ ngàng và trở thành phiên đấu giá đất kỷ lục tại huyện Thanh Oai. Theo đó, kết quả lô góc có giá trúng cao nhất gần 101 triệu đồng/m2, lô thường có giá trúng từ 63-80 triệu đồng/m2. So với giá khởi điểm, giá lô thường cao gấp 5 - 6,4 lần; còn lô góc cao gấp 8 lần.

Sau phiên đấu giá này, tổng số tiền thu về cho ngân sách địa phương là 404,6 tỷ, chênh 349 tỷ so với giá khởi điểm.

Nhiều người cho rằng mức giá này rất bất thường, không đúng với giá trị thực ở Thanh Oai thời điểm này. Bởi trong vài năm gần đây, dù giá đất thổ cư ở Thanh Oai đã tăng mạnh nhưng chỉ khoảng 30 triệu đồng/m2.