Bộ Tư pháp 'tuýt còi' quy định về đấu giá đất nông nghiệp của Hà Nội

ĐỨC MINH

07:29 29/08/2023

Cục Kiểm tra văn bản QPPL kiến nghị UBND TP. Hà Nội xem xét, xử lý trách nhiệm đối với tập thể, cá nhân đã tham mưu, xây dựng, ban hành văn bản trái pháp luật.

dat-nong-nghiep-4772 — Bộ Tư pháp cho rằng quy định về đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn Thủ đô có nội dung chưa phù hợp với quy định của Luật Đất đai. Ảnh: Trọng Phú.

Cục trưởng Cục kiểm tra văn bản QPPL (Bộ Tư pháp) Hồ Quang Huy vừa ký văn bản kết luận kiểm tra Quyết định số 24 của UBND TP. Hà Nội quy định về đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn Thủ đô.

Theo Cục kiểm tra văn bản QPPL, Quyết định số 24/2022 có nội dung trái pháp luật. Cụ thể, khoản 1 Điều 1 quyết định này quy định "đối với đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích theo quy định tại khoản 3 Điều 132 Luật Đất đai: UBND cấp huyện tổ chức đấu giá sử dụng vào mục đích nông nghiệp...".

Tuy nhiên, đối với đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích mà chưa sử dụng, theo quy định tại khoản 3 Điều 132 Luật Đất đai thì sẽ do UBND cấp xã cho hộ gia đình, cá nhân tại địa phương thuê để sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản theo hình thức đấu giá để cho thuê...

Do vậy, theo Cục kiểm tra văn bản QPPL, Quyết định số 24 giao thẩm quyền đấu giá đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích cho UBND cấp huyện là chưa phù hợp với quy định tại Luật Đất đai.

Mặt khác, khoản 2 Điều 7 Luật Đất đai 2013 quy định Chủ tịch UBND cấp xã là người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc sử dụng đất nông nghiệp vào mục đích công ích. Do vậy, UBND TP. Hà Nội giao thẩm quyền đấu giá đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích mà chưa sử dụng cho UBND huyện sẽ ảnh hưởng đến việc xác định chủ thể chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc sử dụng đất nông nghiệp vào mục đích công ích.

Ngoài ra, theo Cục Kiểm tra văn bản QPPL, khoản 6 Điều 1 Quyết định số 24 quy định thông báo công khai việc đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện trên Báo Kinh tế Đô thị, Báo Hà Nội Mới, Báo Đấu thầu là "không có cơ sở pháp lý". Cục viện dẫn Điều 57 Luật Đấu giá tài sản cho thấy điều luật này không quy định giới hạn các trang báo cụ thể khi thực hiện thông báo công khai.

Liên quan đến hồ sơ và cách thức đăng ký tham gia đấu giá quyền sử dụng đất, Quyết định 24 quy định: Việc đăng ký tham gia đấu giá được thực hiện thông qua các hình thức nộp tiền đặt trước trực tiếp tại đơn vị thực hiện cuộc đấu giá hoặc vào tài khoản của đơn vị thực hiện cuộc đấu giá.

Theo Cục kiểm tra văn bản QPPL, Quyết định số 24 quy định chung là tiền đặt trước được nộp trực tiếp tại đơn vị thực hiện cuộc đấu giá hoặc vào tài khoản của đơn vị thực hiện cuộc đấu giá mà không xác định "chỉ trong trường hợp khoản tiền đặt trước có giá trị dưới 5 triệu đồng thì người tham gia đấu giá mới có thể nộp trực tiếp cho tổ chức đấu giá tài sản" là chưa phù hợp với quy định tại khoản 1 Điều 39 Luật Đấu giá tài sản 2016.

Từ những phân tích trên, Cục Kiểm tra văn bản QPPL (Bộ Tư pháp) kiến nghị UBND TP. Hà Nội khẩn trương xử lý những nội dung trái pháp luật nêu trên. Đồng thời rà soát quá trình thực hiện Quyết định số 24 để có biện pháp khắc phục hậu quả do việc thực hiện các quy định trái pháp luật gây ra (nếu có).

Ngoài ra, Cục Kiểm tra văn bản QPPL cũng kiến nghị xem xét, xử lý trách nhiệm đối với tập thể, cá nhân đã tham mưu, xây dựng, ban hành văn bản trái pháp luật; thông báo kết quả xử lý văn bản cho Cục này trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày nhận được Kết luận.

(Theo PLO)

Bài liên quan

Ngắm nhà ga đường sắt trên cao Nhổn - ga Hà Nội

Đẩy mạnh kết nối đầu tư Hà Nội và các tỉnh thuộc vùng Đồng bằng sông Hồng

Hà Nội tăng cường phòng cháy trong quản lý, sử dụng điện

Hưng Thịnh Phát Group Hà Nội muốn làm dự án gần 900 tỷ đồng ở Hưng Yên

Tags:

đấu giá đất nông nghiệp

Bộ Tư Pháp

Hà Nội đấu giá đất nông nghiệp

Tags:

đấu giá đất nông nghiệp

Bộ Tư Pháp

Hà Nội đấu giá đất nông nghiệp

Cùng chuyên mục

Triệt phá đường dây liên quan đến rửa tiền lên đến 1.200 tỷ đồng

Nhóm đối tượng là nhà phát hành game sử dụng rất nhiều tài khoản ngân hàng thương mại trong nước khác nhau để nhận tiền từ nhóm vận hành cổng trung gian thanh toán trái phép. Đồng thời, nhóm vận hành cổng trung gian thanh toán trái phép sử dụng tiền phạm tội mà có mua tiền điện tử USDT (sử dụng ví lạnh) để tích trữ hoặc "chuyển giá trị" bằng việc mua nhà, xe ô tô hạng sang…

Pháp luật - 08/06/2025 16:49

Cảnh giác với bill chuyển khoản thành công

Đi liền với việc đẩy mạnh triển khai các giải pháp phát triển thanh toán không dùng tiền mặt là việc gia tăng các vụ lừa đảo chuyển tiền qua ngân hàng, trong đó có hành vi giả mạo chuyển khoản thành công nhằm chiếm đoạt tiền của người khác.

Pháp luật - 08/06/2025 13:59

Đồng Nai khởi tố vụ lừa đảo hơn 10.000 tỷ đồng từ tiền ảo 'Matrix Chaine'

5 đối tượng trong đường dây lừa đảo tiền ảo "Matrix Chaine" vừa bị khởi tố, bắt tạm giam sau khi chiếm đoạt hơn 10.000 tỷ đồng của hàng chục nghìn người tham gia.

Pháp luật - 08/06/2025 08:58

Bắt Giám đốc công ty bất động sản ở Lâm Đồng do biến đất công thành đất tư

Hô biến đất công thành đất tư, ông Lê Văn Thanh, Giám đốc Công ty Bất động sản Thanh Bình (Lâm Đồng) bị bắt.

Pháp luật - 07/06/2025 09:14

Cục Thuế: Hộ kinh doanh né thuế chỉ là một vài trường hợp cá biệt

Phó Cục trưởng Cục Thuế Mai Sơn khẳng định, hộ kinh doanh né thuế chỉ là một vài trường hợp cá biệt, phần lớn các hộ kinh doanh vẫn chấp hành tốt quy định.

Pháp luật - 06/06/2025 10:49

Xử phạt gần 360 triệu đồng đối với hành vi bán Rolex, Hermes nhái tại Saigon Square

Chi cục Quản lý thị trường (QLTT) TP.HCM cho biết, từ năm 2024 đến nay, đã xử lý 38 vụ vi phạm buôn bán hàng giả hàng nhái các nhãn hiệu lớn tại Saigon Square, tịch thu 1.291 đơn vị sản phẩm với tổng trị giá hàng hóa hơn 250 triệu đồng, xử phạt 359 triệu đồng.

Pháp luật - 05/06/2025 16:42