Động thái mới tại dự án khu công nghiệp 1.800 tỷ của Viglacera Yên Mỹ

UBND thị xã Ninh Hòa (Khánh Hòa) vừa có quyết định phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng.

Theo đó, mức giá đền bù cao nhất là hơn 273,3 nghìn đồng/m2 và mức thấp nhất hơn 52,4 nghìn đồng/m2.

Trong đó, giá đất trồng cây lâu năm vị trí giáp QL1A là hơn 273,3 nghìn đồng/m2; loại đất này trong khu dân cư là hơn 249,7 nghìn đồng/m2. Đối với giá đất trồng cây lâu năm ở vị trí 1 ngoài khu dân cư hơn 210,1 nghìn đồng/m2, vị trí 2 ngoài khu dân cư 150,8 nghìn đồng/m2.

Ngoài ra, đất trồng cây hàng năm từ hơn 121,5 - 161,6 nghìn đồng/m2. Đất rừng sản xuất giao động từ hơn 52,4 - 102,7 nghìn đồng. Đất nuôi trồng thủy sản từ hơn 66,6 - 96,5 nghìn đồng/m2. Đất làm muối từ hơn 66,6 - 91,9 nghìn đồng/m2.

Liên quan đến dự án nói trên, vừa qua, HĐND tỉnh Khánh Hòa đã thông qua Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2.000) Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng với diện tích hơn 287,3 ha.

Cụ thể, vị trí lập quy hoạch Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng thuộc xã Vạn Hưng (huyện Vạn Ninh) và xã Ninh Thọ (thị xã Ninh Hòa).

Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng sẽ thu hút các nhà đầu tư tập trung vào các lĩnh vực như: Cơ khí lắp ráp, vật liệu xây dựng, chế tạo điện tử, sản phẩm công nghệ cao, dệt may, chế biến thực phẩm, thủ công mỹ nghệ và một số ngành nghề công nghiệp khác… có công nghệ tiên tiến và khuyến khích các công nghệ thân thiện với môi trường.

Đồng thời, Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2.000) Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng là cơ sở để lập hồ sơ đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, quản lý xây dựng và kiểm soát phát triển theo quy hoạch đã được duyệt.

Trước đó, vào tháng 3/2024, Thủ tướng Chính phủ đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Dốc Đá Trắng do CTCP Phát triển Khu công nghiệp Viglacera Yên Mỹ làm chủ đầu tư.

Dự án có diện tích khoảng 288 ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.800 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.

Còn CTCP Phát triển Khu công nghiệp Viglacera Yên Mỹ được biết đến là công ty con của Tổng Công ty Viglacera, với tỷ lệ biểu quyết 60%. Viglacera Yên Mỹ hoạt động trong lĩnh vực đầu tư sản xuất và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp.

Trong quý III/2024, Tổng Công ty Viglacera ghi nhận doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt hơn 2.900 tỷ đồng, giảm 16,4% so với cùng kỳ năm trước. Sau khi trừ các chi phí, lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp này đạt hơn 234,1 tỷ đồng, giảm 46% so với năm ngoái.

Lũy kế sau 9 tháng năm 2024, doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ, lợi nhuận sau thuế của Viglacera lần lượt đạt hơn 8.283,8 tỷ đồng và 642,5 tỷ đồng, lần lượt giảm 18,6% và gần 47%.

Mặc dù doanh thu và lợi nhuận có dấu hiệu giảm sút, nhưng quy mô tài sản của Viglacera đã tăng nhẹ, đạt hơn 24.231,1 tỷ đồng. Trong khi đó, nợ phải trả của doanh nghiệp giảm gần 300 tỷ đồng, xuống còn hơn 14.277,6 tỷ đồng.