UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư tại phường Quảng Thọ, TP. Sầm Sơn và phường Quảng Tâm, TP. Thanh Hóa. Theo đó, hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu.

Tổng diện tích khu đất thực hiện dự án khoảng 11,86 ha (gồm 11,65 ha trong ranh giới quy hoạch chi tiết và 0,21 ha đất giao thông mở rộng (tuyến đường D8) để kết nối hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi ranh giới quy hoạch).

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm 651 căn (trong đó, nhà liền kề 298 căn; nhà ở tái định cư dự kiến 33 căn; nhà ở xã hội 320 căn). Quy mô dân số khoảng 1.955 người.

Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 1.446,7 tỷ đồng, trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất) khoảng 1.402,4 tỷ đồng; sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 44,2 tỷ đồng. Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án chỉ là dự kiến, làm cơ sở để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định; không sử dụng để tính toán tiền sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư trúng thầu của dự án, việc xác định tiền sử dụng đất được thực hiện theo các quy định của pháp luật về đất đai.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định, lâu dài). Tiến độ thực hiện dự án không quá 5 năm (kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư). Dự kiến, từ quý II/2022 đến quý I/2027.

Từ khi trở thành Thành phố vào tháng 4/2017 đến nay, Sầm Sơn đã và đang "thay da đổi thịt" với nhiều dự án có quy mô lớn, điển hình như: Khu đô thị du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp biển Sầm Sơn của Sun Group. Dự án có quy mô 1.260 ha và vốn đầu tư dự kiến hơn 1 tỷ USD (khoảng 25.000 tỷ đồng), chia làm 2 phân khu với các hạng mục gồm khu vực quảng trường biển, khu công viên chuyên đề, khu đô thị sinh thái, khu nghỉ dưỡng, khu vực bến tàu, khu nhà ở và đô thị ven biển, khách sạn, bệnh viện; Dự án khu đô thị Nam Sầm Sơn có diện tích 677ha, khu du lịch sông Đơ 344ha…

Bài liên quan

Chưa chấp thuận khu đô thị 27,9 ha ở Sầm Sơn

TP. Sầm Sơn có thêm 30ha đất dự án

Thanh Hóa đấu giá 11,51ha đất ở Sầm Sơn làm khu dân cư 819 tỷ

Thanh Hóa đấu giá 7,67ha đất ở Sầm Sơn làm khu dân cư 553 tỷ