Thanh Hóa đấu giá 11,51ha đất ở Sầm Sơn làm khu dân cư 819 tỷ
Dự án Khu dân cư phía Đông trung tâm hành chính TP. Sầm Sơn sẽ được thực hiện trên diện tích 11,51ha, với tổng vốn đầu tư hơn 819 tỷ đồng. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.
UBND tỉnh Thanh Hóa ngày 14/10/2021 đã có quyết định số 4034/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư phía Đông trung tâm hành chính TP. Sầm Sơn
Theo đó, diện tích sử dụng đất dự án khoảng 11,51ha (không bao gồm quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội 1,69ha). Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
Địa điểm thực hiện dự án tại các phường: Quảng Châu, Quảng Thọ, Quảng Vinh, Trường Sơn, TP. Sầm Sơn. Ranh giới khu đất: Phía Bắc giáp hành lang Quốc lộ 47 và dự án Đại siêu thị, trung tâm giới thiệu du lịch, tổ chức sự kiện Royal của Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Hoàng Hải; phía Tây giáp đất quy hoạch đường Tây Sầm Sơn 3 (tiếp đến là đất quy hoạch Trung tâm hành chính TP. Sầm Sơn); phía Đông giáp Khu đô thị sinh thái dọc hai bờ sông Đơ; phía Nam giáp đất quy hoạch cây xanh ven sông.
Một góc TP. Sầm Sơn, Thanh Hóa. Ảnh: Internet
Mục tiêu dự án là đầu tư xây dựng khu dân cư nhằm hiện thực hoá Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư phía Đông trung tâm hành chính TP. Sầm Sơn được Chủ tịch UBND TP. Sầm Sơn phê duyệt tại Quyết định số 3160/QĐ-UBND ngày 9/7/2019; phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định số 3435/QĐ-UBND ngày 23/9/2020; đồng thời, khai thác hiệu quả quỹ đất hiện có để phát triển nhà ở cho Nhân dân, góp phần đẩy nhanh tốc độ đô thị hoá thành phố Sầm Sơn và tạo nguồn thu cho ngân sách Nhà nước.
Quy mô dân số dự án khoảng 1.800 người. Diện tích đất nhà ở liên kề 4,01ha, số lượng 340 căn, tầng cao từ 3 - 5 tầng, mật độ xây dựng tối đa 80%. Nhà đầu tư thực hiện việc xây thô, hoàn thiện mặt trước tất cả các công trình nhà ở liên kề. Diện tích đất nhà ở biệt thự khoảng 1,5ha, số lượng 48 căn, tầng cao 2 - 4 tầng, mật độ xây dựng tối đa 55%. Nhà đầu tư thực hiện việc xây thô, hoàn thiện mặt trước tất cả các công trình nhà ở biệt thự.
Nhà đầu tư trúng đấu giá có trách nhiệm đầu tư đồng bộ các hạng mục, công trình hạ tầng kỹ thuật, trên diện tích 5,99ha (gồm: 0,14ha đất nhà văn hóa; 1,08ha đất cây xanh thể thao; 0,12ha đất bãi đỗ xe; 44,6ha đất giao thông) theo quy hoạch chi tiết xây dựng và dự án đầu tư được cơ quan 3 có thẩm quyền phê duyệt. Sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và xây dựng nhà văn hóa theo quy hoạch chi tiết xây dựng và dự án đầu tư được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, nhà đầu tư trúng đấu giá phải bàn giao lại toàn bộ công trình hạ tầng kỹ thuật và nhà văn hóa gắn với diện tích đất trên cho địa phương quản lý.
Tổng vốn đầu tư dự án dự kiến hơn 819 tỷ đồng. Thời hạn thực hiện dự án là 50 năm; người mua quyền sử dụng đất ở được sử dụng đất ổn định lâu dài. Tiến độ thực hiện dự án là 4 năm kể từ thời điểm nhà đầu tư trúng đấu giá được Nhà nước bàn giao đất.
TP. Sầm Sơn đã và đang "thay da đổi thịt" với nhiều dự án có quy mô lớn, điển hình như: Khu đô thị du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp biển Sầm Sơn của Sun Group. Dự án có quy mô 1.260 ha và vốn đầu tư dự kiến hơn 1 tỷ USD (khoảng 25.000 tỷ đồng), chia làm 2 phân khu với các hạng mục gồm khu vực quảng trường biển, khu công viên chuyên đề, khu đô thị sinh thái, khu nghỉ dưỡng, khu vực bến tàu, khu nhà ở và đô thị ven biển, khách sạn, bệnh viện; Dự án khu đô thị Nam Sầm Sơn có diện tích 677ha, khu du lịch sông Đơ 344ha…
Mới đây, Thanh Hóa cũng đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư đô thị và Trung tâm thương mại Sầm Sơn, TP. Sầm Sơn. Dự án được thực hiện trên diện tích 8.092m2, với tổng mức đầu tư dự kiến 3.046 tỷ đồng.
Tags:
Tags:
- Cùng chuyên mục
Lãi suất tiền gửi lên tới 9%: Cuộc cạnh tranh huy động vốn đang nóng trở lại?
Trong khi Ngân hàng Nhà nước liên tục yêu cầu giảm mặt bằng lãi suất để hỗ trợ tăng trưởng kinh tế, nhiều ngân hàng lại âm thầm nâng lãi suất thực tế thông qua các chương trình cộng lãi suất, sản phẩm tiền gửi đặc biệt và chính sách dành cho khách hàng ưu tiên. Mức sinh lời lên tới 8,8-9%/năm đang phản ánh áp lực huy động vốn ngày càng lớn của hệ thống ngân hàng, đồng thời đặt ra câu hỏi liệu thị trường có bước vào một chu kỳ cạnh tranh lãi suất mới hay không.
Tài chính - 09/07/2026 15:52
Hai ngân hàng chuẩn bị chào sàn HoSE
Hai ngân hàng Vietbank và BVBank đang hoàn tất những bước cuối cùng để chuyển giao dịch từ UPCoM sang niêm yết HoSE. Cùng với việc lên sàn, cả hai nhà băng cũng đồng thời triển khai các kế hoạch tăng vốn điều lệ.
Tài chính - 09/07/2026 07:47
Nhà sản xuất 'Anh Trai Say Hi' sẽ IPO với mức giá thấp hơn gần 33% so với định giá
ĐatViet VAC sẽ chào bán hơn 11,15 triệu cổ phiếu với giá 54.800 đồng/cổ phiếu. Mức giá này thấp hơn khoảng 33% so với giá trị 81.716 đồng/cổ phiếu theo chứng thư thẩm định, phần lớn số tiền huy động sẽ được dùng để tăng vốn cho các công ty con nhằm cơ cấu tài chính và trả nợ ngân hàng.
Tài chính - 09/07/2026 06:45
PNJ đảo chiều sau 3 phiên giảm sàn, HĐQT kích hoạt kế hoạch mua lại cổ phiếu
Trong bối cảnh thị giá lao dốc và nhiều công ty chứng khoán đồng loạt hạ triển vọng, PNJ kích hoạt kế hoạch mua lại cổ phiếu nhằm bảo vệ giá trị doanh nghiệp và lợi ích của cổ đông.
Tài chính - 08/07/2026 16:17
Lợi nhuận quý II tích cực và lãi suất giảm sẽ hỗ trợ chứng khoán
Các công ty chứng khoán cho rằng thị trường đang bước qua "vùng trũng thông tin" để bước vào giai đoạn được hỗ trợ bởi mùa báo cáo lợi nhuận quý II, lãi suất có xu hướng giảm và nhiều yếu tố vĩ mô tích cực. Đây được xem là nền tảng để VN-Index hướng tới các mốc cao hơn trong những tháng cuối năm.
Tài chính - 08/07/2026 10:47
Các CTCK đồng loạt siết margin đối với cổ phiếu PNJ
Từ một trong những cổ phiếu luôn được cấp margin ở mức tối đa, PNJ đang lần lượt bị nhiều công ty chứng khoán loại khỏi danh mục cho vay ký quỹ hoặc hạ tỷ lệ cho vay sau chuỗi giảm sàn liên tiếp. Các tổ chức phân tích cũng bắt đầu thận trọng hơn khi đánh giá triển vọng của doanh nghiệp.
Tài chính - 08/07/2026 08:57
Chủ tịch UBCKNN: 'Phát hành chứng khoán phải trở thành động lực huy động nguồn lực cho tăng trưởng kinh tế'
Trong bối cảnh Việt Nam đặt mục tiêu duy trì tốc độ tăng trưởng kinh tế ở mức hai con số trong giai đoạn tới, thị trường chứng khoán được kỳ vọng sẽ phát huy mạnh mẽ hơn vai trò là kênh huy động vốn trung và dài hạn cho nền kinh tế.
Tài chính - 07/07/2026 16:13
Sàn Giao dịch carbon chính thức vận hành, tạo nền tảng cho mục tiêu phát thải ròng bằng '0'
Việc đưa Sàn Giao dịch carbon trong nước vào hoạt động không chỉ hỗ trợ doanh nghiệp thực hiện cam kết phát thải ròng bằng "0" vào năm 2050 mà còn hình thành cơ chế giao dịch hạn ngạch và tín chỉ carbon theo nguyên tắc minh bạch, an toàn.
Tài chính - 07/07/2026 14:33
Máy tính, điện thoại rục rịch tăng giá: Doanh nghiệp ICT có hưởng lợi?
Làn sóng tăng giá chip nhớ dưới tác động của AI đang lan từ các nhà sản xuất bán dẫn sang những thương hiệu điện tử như Apple, Dell hay ASUS. Trong khi lợi nhuận của nhóm doanh nghiệp ICT niêm yết tại Việt Nam đồng loạt tăng mạnh trong quý I/2026, báo cáo tài chính cho thấy không phải mức tăng nào cũng phản ánh sức khỏe của hoạt động kinh doanh cốt lõi.
Tài chính - 07/07/2026 14:03
Thêm động thái trấn an từ người nhà Chủ tịch, cổ phiếu PNJ vẫn giảm sàn
Bất chấp hàng loạt động thái trấn an nhà đầu tư sau vụ việc liên quan đến Công ty TNHH MTV Giám định PNJ (P-Lab), cổ phiếu PNJ vẫn tiếp tục bị bán mạnh, giảm sàn phiên thứ 3 liên tiếp.
Tài chính - 07/07/2026 10:36
UBCKNN xác định loạt nhiệm vụ trọng tâm 6 tháng cuối năm
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xác định trọng tâm những tháng cuối năm là hoàn thiện khung pháp lý, đẩy nhanh triển khai mô hình đối tác bù trừ trung tâm (CCP), nghiên cứu phát triển thị trường tài sản mã hóa và thực hiện các giải pháp nâng hạng thị trường.
Tài chính - 07/07/2026 08:46
PNJ khẳng định 28.000 viên kim cương không vào hệ thống
Ban lãnh đạo PNJ khẳng định 28.000 viên kim cương trong vụ án buôn lậu đang được cơ quan điều tra làm rõ không đi vào hệ thống của doanh nghiệp. Đồng thời, PNJ cho biết kết quả kinh doanh quý II vẫn tăng trưởng hai chữ số, duy trì kế hoạch năm 2026 và triển khai nhiều biện pháp siết quản trị sau sự cố liên quan đến PNJ-LAB.
Tài chính - 06/07/2026 17:07
Chuyện gì đang diễn ra với cổ phiếu Hà Đô Group?
Sau khi mất khoảng 32% giá trị trong hơn ba tháng, cổ phiếu Hà Đô Group đang giao dịch ở vùng đáy hơn hai năm. Ngoài kết quả kinh doanh kém tích cực, doanh nghiệp còn đối mặt với rủi ro liên quan cơ chế giá FIT của các dự án điện mặt trời.
Tài chính - 06/07/2026 15:24
Doanh nghiệp niêm yết giữ vững chất lượng CBTT trong năm đầu áp dụng quy định mới
Năm đầu tiên áp dụng các tiêu chuẩn công bố thông tin theo Thông tư 68/2024/TT-BTC không làm suy giảm tỷ lệ doanh nghiệp đạt chuẩn. Theo khảo sát IR Awards 2026, 67% doanh nghiệp niêm yết đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về công bố thông tin.
Tài chính - 06/07/2026 12:51
Tuần 6/7 - 10/7: Loạt doanh nghiệp chốt quyền trả cổ tức tiền mặt, mức cao nhất lên tới 40%
Việc nhiều doanh nghiệp đồng loạt chốt quyền trả cổ tức trong tuần thứ hai của tháng 7 phản ánh kết quả kinh doanh khả quan của năm tài chính trước cũng như nỗ lực duy trì chính sách chia sẻ lợi nhuận với cổ đông.
Tài chính - 06/07/2026 10:06
Nghị quyết 10-NQ/TW: Kiến tạo giá trị phát triển quốc gia từ khu vực kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài
Nghị quyết 10-NQ/TW về phát triển kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài phản ánh sự phát triển mới trong tư duy hoạch định chính sách của Việt Nam trước những biến động sâu sắc của kinh tế thế giới, từ mục tiêu bổ sung nguồn lực đầu tư, FDI được nhìn nhận như một cấu phần của chiến lược nâng cấp vị thế quốc gia trong chuỗi giá trị toàn cầu.
Tài chính - 06/07/2026 07:00
- Đọc nhiều
-
1
Ông chủ phía sau dự án bệnh viện gần 5.000 tỷ đồng 'đắp chiếu' ở Đà Nẵng
-
2
Kinh tế TP.HCM đang dần vận hành bằng những động lực mới
-
3
Kỷ lục chưa từng có về số doanh nghiệp giải thể
-
4
Nghệ An trước vận hội mới - Bài cuối: Khát vọng cực tăng trưởng mới
-
5
Các tập đoàn toàn cầu không còn đến Việt Nam vì ưu đãi
Đáng đọc
- Đáng đọc
Bộ Chính trị ban hành Nghị quyết mới về FDI
Sự kiện - Update 3 week ago
Đổi vàng lấy nhà: Lối mở mới cho bài toán vốn bất động sản?
Tài chính - Update 1 month ago
[Café cuối tuần] Khi bất động sản phải quay về đúng giá trị
Đầu tư - Update 1 month ago
