Thanh Hóa đấu giá 11,51ha đất ở Sầm Sơn làm khu dân cư 819 tỷ
Dự án Khu dân cư phía Đông trung tâm hành chính TP. Sầm Sơn sẽ được thực hiện trên diện tích 11,51ha, với tổng vốn đầu tư hơn 819 tỷ đồng. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.
UBND tỉnh Thanh Hóa ngày 14/10/2021 đã có quyết định số 4034/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư phía Đông trung tâm hành chính TP. Sầm Sơn
Theo đó, diện tích sử dụng đất dự án khoảng 11,51ha (không bao gồm quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội 1,69ha). Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
Địa điểm thực hiện dự án tại các phường: Quảng Châu, Quảng Thọ, Quảng Vinh, Trường Sơn, TP. Sầm Sơn. Ranh giới khu đất: Phía Bắc giáp hành lang Quốc lộ 47 và dự án Đại siêu thị, trung tâm giới thiệu du lịch, tổ chức sự kiện Royal của Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Hoàng Hải; phía Tây giáp đất quy hoạch đường Tây Sầm Sơn 3 (tiếp đến là đất quy hoạch Trung tâm hành chính TP. Sầm Sơn); phía Đông giáp Khu đô thị sinh thái dọc hai bờ sông Đơ; phía Nam giáp đất quy hoạch cây xanh ven sông.
Một góc TP. Sầm Sơn, Thanh Hóa. Ảnh: Internet
Mục tiêu dự án là đầu tư xây dựng khu dân cư nhằm hiện thực hoá Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư phía Đông trung tâm hành chính TP. Sầm Sơn được Chủ tịch UBND TP. Sầm Sơn phê duyệt tại Quyết định số 3160/QĐ-UBND ngày 9/7/2019; phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định số 3435/QĐ-UBND ngày 23/9/2020; đồng thời, khai thác hiệu quả quỹ đất hiện có để phát triển nhà ở cho Nhân dân, góp phần đẩy nhanh tốc độ đô thị hoá thành phố Sầm Sơn và tạo nguồn thu cho ngân sách Nhà nước.
Quy mô dân số dự án khoảng 1.800 người. Diện tích đất nhà ở liên kề 4,01ha, số lượng 340 căn, tầng cao từ 3 - 5 tầng, mật độ xây dựng tối đa 80%. Nhà đầu tư thực hiện việc xây thô, hoàn thiện mặt trước tất cả các công trình nhà ở liên kề. Diện tích đất nhà ở biệt thự khoảng 1,5ha, số lượng 48 căn, tầng cao 2 - 4 tầng, mật độ xây dựng tối đa 55%. Nhà đầu tư thực hiện việc xây thô, hoàn thiện mặt trước tất cả các công trình nhà ở biệt thự.
Nhà đầu tư trúng đấu giá có trách nhiệm đầu tư đồng bộ các hạng mục, công trình hạ tầng kỹ thuật, trên diện tích 5,99ha (gồm: 0,14ha đất nhà văn hóa; 1,08ha đất cây xanh thể thao; 0,12ha đất bãi đỗ xe; 44,6ha đất giao thông) theo quy hoạch chi tiết xây dựng và dự án đầu tư được cơ quan 3 có thẩm quyền phê duyệt. Sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và xây dựng nhà văn hóa theo quy hoạch chi tiết xây dựng và dự án đầu tư được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, nhà đầu tư trúng đấu giá phải bàn giao lại toàn bộ công trình hạ tầng kỹ thuật và nhà văn hóa gắn với diện tích đất trên cho địa phương quản lý.
Tổng vốn đầu tư dự án dự kiến hơn 819 tỷ đồng. Thời hạn thực hiện dự án là 50 năm; người mua quyền sử dụng đất ở được sử dụng đất ổn định lâu dài. Tiến độ thực hiện dự án là 4 năm kể từ thời điểm nhà đầu tư trúng đấu giá được Nhà nước bàn giao đất.
TP. Sầm Sơn đã và đang "thay da đổi thịt" với nhiều dự án có quy mô lớn, điển hình như: Khu đô thị du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp biển Sầm Sơn của Sun Group. Dự án có quy mô 1.260 ha và vốn đầu tư dự kiến hơn 1 tỷ USD (khoảng 25.000 tỷ đồng), chia làm 2 phân khu với các hạng mục gồm khu vực quảng trường biển, khu công viên chuyên đề, khu đô thị sinh thái, khu nghỉ dưỡng, khu vực bến tàu, khu nhà ở và đô thị ven biển, khách sạn, bệnh viện; Dự án khu đô thị Nam Sầm Sơn có diện tích 677ha, khu du lịch sông Đơ 344ha…
Mới đây, Thanh Hóa cũng đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư đô thị và Trung tâm thương mại Sầm Sơn, TP. Sầm Sơn. Dự án được thực hiện trên diện tích 8.092m2, với tổng mức đầu tư dự kiến 3.046 tỷ đồng.
- Cùng chuyên mục
Thêm 2 cổ phiếu chuẩn bị rời sàn HoSE
Vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ công bố thông tin, cổ phiếu PSH và KPF bị HoSE đưa ra quyết định xem xét hủy niêm yết bắt buộc.
Tài chính - 15/06/2025 08:10
Phú Tài giữ mức cổ tức 25% năm thứ hai
CTCP Phú Tài sẽ chi hơn 100 tỷ đồng để trả cổ tức còn lại năm 2024. Với việc đã tạm ứng 10% trước đó, tổng cổ tức doanh nghiệp chi trả đạt 25% và năm thứ hai duy trì tỷ lệ này.
Tài chính - 14/06/2025 11:52
Đầu tư thế nào trong bối cảnh chứng khoán có nhiều biến động?
Sau một giai đoạn phục hồi tốt từ phiên "đáy" của năm 2025 (9/4/2025), VN-Index trong giai đoạn gần đây đang rơi vào trạng thái điều chỉnh với 6/8 phiên giảm điểm tính từ phiên 4/6 đến 13/6.
Tài chính - 14/06/2025 06:45
Giá dầu tăng mạnh, cổ phiếu dầu khí ‘rực sáng’
Nhóm cổ phiếu dầu khí trở thành điểm sáng trên thị trường khi đồng loạt tăng mạnh, trong đó PLX gây chú ý khi tăng hết biên độ.
Tài chính - 13/06/2025 17:26
Lập Sở giao dịch vàng quốc gia: Nhà đầu tư được hưởng lợi gì?
Với việc triển khai Sở giao dịch vàng quốc gia, người dân, nhà đầu tư không chỉ được phép mua vàng vật chất tại các cửa hàng, mà quan trọng hơn là có thể mở tài khoản vàng tại ngân hàng hoặc các tổ chức tài chính trung gian, thực hiện các giao dịch mua, bán vàng tương tự như cổ phiếu…
Tài chính - 13/06/2025 15:43
PVTrans chuẩn bị chia cổ tức cao kỷ lục
PVTrans sẽ phát hành gần 114 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2024, tương ứng tỷ lệ 32%. Vốn điều lệ dự kiến tăng lên 4.699 tỷ đồng.
Tài chính - 13/06/2025 13:27
Tôn Đông Á sẽ niêm yết HoSE, trả cổ tức tỷ lệ 40%
Trong bối cảnh thị trường xuất khẩu gặp khó, Tôn Đông Á sẽ tập trung hơn cho thị trường nội địa, mục tiêu nâng tỷ trọng sản lượng lên 75%.
Tài chính - 12/06/2025 15:32
Thị trường vàng ra sao khi xoá bỏ độc quyền vàng miếng?
Ngoài thương hiệu SJC độc quyền bấy lâu nay sẽ có thêm các thương hiệu vàng của các doanh nghiệp, ngân hàng được cấp phép sản xuất, và chỉ những doanh nghiệp có đủ điều kiện mới được cấp hạn mức nhập khẩu vàng nguyên liệu.
Tài chính - 12/06/2025 14:48
Chứng khoán HSC sắp tăng vốn lên 10.000 tỷ đồng
Chứng khoán HSC chào bán 360 triệu cổ phiếu cho cổ đông với giá 10.000 đồng/cp, mục tiêu tăng vốn lên trên 10.000 tỷ đồng.
Tài chính - 12/06/2025 10:53
Nợ xấu ngân hàng: Chưa thể yên tâm
Nghiên cứu vừa công bố của Vietnam Report nhận định nợ xấu đã đi qua thời kỳ khó khăn nhất, tuy nhiên nhóm nợ có khả năng mất vốn đã đạt kỷ lục, chiếm 1,25% tổng dư nợ cho vay khách hàng với trên 176 nghìn tỷ đồng.
Tài chính - 12/06/2025 07:00
Động lực nào cho kế hoạch kinh doanh đột biến của Phát Đạt?
Phát Đạt sẽ đẩy mạnh bán hàng và cải thiện dòng tiền năm nay. 3 dự án trọng tâm gồm Quy Nhơn Iconic, La Pura và chuỗi căn hộ trung cấp Thuận An 1&2.
Tài chính - 11/06/2025 11:47
Viglacera sẽ tái cấu trúc toàn diện
Với việc được ĐHĐCĐ thường niên thông qua, mục tiêu chiến lược quan trọng Viglacera trong giai đoạn phát triển tiếp theo là trở thành tập đoàn kinh tế mạnh ở lĩnh vực vật liệu xây dựng và bất động sản.
Tài chính - 10/06/2025 17:13
Vì sao dòng tiền dồi dào nhưng VN-Index vẫn loanh quanh 1.300 điểm?
Dù thanh khoản thị trường chứng khoán cải thiện, song các chuyên gia nhìn nhận có nhiều yếu tố khiến VN-Index chỉ loanh quanh mốc 1.300 điểm.
Tài chính - 10/06/2025 11:57
Thị trường sắp có thêm công ty chứng khoán vốn trên vạn tỷ
Chứng khoán LPBank sẽ chào bán 878 triệu cổ phiếu để nâng vốn gấp 3 lên 12.668 tỷ đồng, lọt vào số ít các đơn vị có vốn trên vạn tỷ đồng.
Tài chính - 10/06/2025 11:47
Thị trường thực phẩm chức năng Việt Nam đang phát triển ra sao?
Với sự hiện diện của nhiều thương hiệu lớn trong nước và quốc tế cũng như sự mạnh tay trong việc triệt phá các đường dây thực phẩm chức năng giả, thị trường TPCN trong nước được kỳ sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.
Tài chính - 10/06/2025 08:29
Đầu tư cổ phiếu nào khi áp lực bán gia tăng?
Áp lực bán hiện hữu, các đơn vị phân tích khuyến nghị nhà đầu tư chốt lời và chờ mua ở nhịp chỉnh với nhóm cổ phiếu có triển vọng kinh doanh quý II tốt.
Tài chính - 09/06/2025 14:59
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 4 week ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 4 week ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 2 month ago
