Đại gia bất động sản đua phát hành trái phiếu cho các định chế tài chính

Mới nhất, một đại gia đu lịch - địa ốc tại Đà Nẵng đã phát hành 600 tỷ đồng trái phiếu với kỳ hạn 7 năm. Đây là số trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, được bảo đảm bằng tài sản và không phải nợ thứ cấp của Tổ chức Phát hành.

Kỳ tính lãi là 3 tháng/lần kể từ ngày phát hành. Lãi suất áp dụng cho 4 kỳ tính lãi đầu tiên là 10,3%/năm và lãi suất áp dụng cho các kỳ tiếp theo là 3,6%/năm và trung bình cộng lãi suất tiền gửi tiết kiệm áp dụng cho khách hàng cá nhân kỳ hạn 12 tháng bằng đồng Việt Nam do Vietcombank, Vietinbank, BIDV, Agribank công bố.

Danh tính nhà đầu tư mua toàn bộ 600 tỷ đồng trái phiếu này không được tiết lộ, chỉ biết đây là một định chế tài chính.

Được biết, Công ty CP Chứng khoán Kỹ Thương (TCBS) là tổ chức bảo lãnh phát hành, đại lý lưu ký, tổ chức quản lý tài khoản, đại diện người sở hữu trái phiếu và tổ chức nhận tài sản bảo đảm.

Trước đó, TCBS đã mua vào tổng cộng 1.500 tỷ đồng trái phiếu của Masan Resources và công ty Núi Pháo. Ngoài ra, họ cũng vừa là tổ chức bảo lãnh phát hành và đại lý lưu ký toàn bộ số trái phiếu nói trên.

Thời gian gần đây, nhiều doanh nghiệp địa ốc liên tục phát hành trái phiếu cho các định chế tài chính. Đơn cử, Novaland phát hành 200 tỷ đồng trái phiếu (tài sản đảm bảo là 8 triệu cổ phiếu NVL với tổng giá trị định giá là 360 tỷ đồng) cho Công ty CP Chứng khoán MB (mã MBS); Công ty CP Tập đoàn Hà Đô (mã HDG) phát hành 250 tỷ đồng trái phiếu (không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có đảm bảo bằng tài sản) cho Công ty CP Chứng khoán VNDIRECT; Công ty CP Phát triển BĐS Phát Đạt (mã PDR) đã có Quyết định thông qua phương án phát hành 550 tỷ đồng trái phiếu, kỳ hạn 5 năm và lãi suất dự kiến năm đầu tiên là 10,5%/năm.

Ngoài ra, có thể kể đến Công ty CP Đầu tư Văn Phú – Invest (mã VPI) đã phát hành cho Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng 800 tỷ đồng trái phiếu với lãi suất áp dựng cho kỳ tính lãi đầu tiên là 12%/năm.

Bài liên quan

Quỹ ngoại liên tục thoái vốn khi 'trùm' BOT thua lỗ

"Không có chuyện dừng thu phí BOT Pháp Vân"

Đường về tay tư nhân của đất vàng 'ngành' Văn hoá

'Ông lớn' ngành xây dựng Nhật trở thành cổ đông lớn của FECON