Đại gia bất động sản đua phát hành trái phiếu cho các định chế tài chính

HÓA KHOA

06:49 07/06/2019

Thời gian gần đây, nhiều doanh nghiệp địa ốc liên tục phát hành trái phiếu cho các định chế tài chính.

Mới nhất, một đại gia đu lịch - địa ốc tại Đà Nẵng đã phát hành 600 tỷ đồng trái phiếu với kỳ hạn 7 năm. Đây là số trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, được bảo đảm bằng tài sản và không phải nợ thứ cấp của Tổ chức Phát hành.

Kỳ tính lãi là 3 tháng/lần kể từ ngày phát hành. Lãi suất áp dụng cho 4 kỳ tính lãi đầu tiên là 10,3%/năm và lãi suất áp dụng cho các kỳ tiếp theo là 3,6%/năm và trung bình cộng lãi suất tiền gửi tiết kiệm áp dụng cho khách hàng cá nhân kỳ hạn 12 tháng bằng đồng Việt Nam do Vietcombank, Vietinbank, BIDV, Agribank công bố.

Danh tính nhà đầu tư mua toàn bộ 600 tỷ đồng trái phiếu này không được tiết lộ, chỉ biết đây là một định chế tài chính.

Được biết, Công ty CP Chứng khoán Kỹ Thương (TCBS) là tổ chức bảo lãnh phát hành, đại lý lưu ký, tổ chức quản lý tài khoản, đại diện người sở hữu trái phiếu và tổ chức nhận tài sản bảo đảm.

Trước đó, TCBS đã mua vào tổng cộng 1.500 tỷ đồng trái phiếu của Masan Resources và công ty Núi Pháo. Ngoài ra, họ cũng vừa là tổ chức bảo lãnh phát hành và đại lý lưu ký toàn bộ số trái phiếu nói trên.

Thời gian gần đây, nhiều doanh nghiệp địa ốc liên tục phát hành trái phiếu cho các định chế tài chính. Đơn cử, Novaland phát hành 200 tỷ đồng trái phiếu (tài sản đảm bảo là 8 triệu cổ phiếu NVL với tổng giá trị định giá là 360 tỷ đồng) cho Công ty CP Chứng khoán MB (mã MBS); Công ty CP Tập đoàn Hà Đô (mã HDG) phát hành 250 tỷ đồng trái phiếu (không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có đảm bảo bằng tài sản) cho Công ty CP Chứng khoán VNDIRECT; Công ty CP Phát triển BĐS Phát Đạt (mã PDR) đã có Quyết định thông qua phương án phát hành 550 tỷ đồng trái phiếu, kỳ hạn 5 năm và lãi suất dự kiến năm đầu tiên là 10,5%/năm.

Ngoài ra, có thể kể đến Công ty CP Đầu tư Văn Phú – Invest (mã VPI) đã phát hành cho Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng 800 tỷ đồng trái phiếu với lãi suất áp dựng cho kỳ tính lãi đầu tiên là 12%/năm.

Bài liên quan

Quỹ ngoại liên tục thoái vốn khi 'trùm' BOT thua lỗ

"Không có chuyện dừng thu phí BOT Pháp Vân"

Đường về tay tư nhân của đất vàng 'ngành' Văn hoá

'Ông lớn' ngành xây dựng Nhật trở thành cổ đông lớn của FECON

Tags:

Công ty CP Chứng khoán Kỹ Thương

TCBS

trái phiếu

tài sản bảo đảm

Tags:

Công ty CP Chứng khoán Kỹ Thương

TCBS

trái phiếu

tài sản bảo đảm

Cùng chuyên mục

Kinh nghiệm quốc tế về tài chính xanh thúc đẩy chuyển đổi năng lượng xanh

Từ kinh nghiệm của thế giới, cả Chính phủ và khu vực tài chính, ngân hàng nên có các chương trình tài chính xanh để tài trợ chuyển đổi năng lượng xanh, dựa trên điều kiện thị trường nhưng nên kết hợp với chính sách thưởng theo kết quả chuyển đổi.

Tài chính - 29/10/2025 07:00

Giải bài toán phát triển thị trường tài chính xanh

Thúc đẩy dòng vốn xanh là yếu tố then chốt để hiện thực hóa chiến lược tăng trưởng xanh và phát triển bền vững quốc gia của Việt Nam.

Tài chính - 29/10/2025 07:00

Lạm phát thấp hơn kỳ vọng, Fed có thể tiếp tục giảm lãi suất

Việc lạm phát ở dưới mức dự báo mở ra khả năng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) sẽ tiếp tục giảm lãi suất thêm 2 lần nữa trong năm nay.

Tài chính - 29/10/2025 06:49

Chuyên gia KIS Việt Nam: 'Thị trường chứng khoán đang ở vùng giá rất hợp lý để đầu tư'

Ông Trương Hiền Phương – Giám đốc cấp cao CTCP Chứng khoán KIS Việt Nam cho rằng vùng giá hiện tại của VN-Index là rất hợp lý để nhà đầu tư có thể giải ngân dần vào những cổ phiếu có KQKD quý III/2025 tốt, có sự tăng trưởng qua các quý.

Tài chính - 28/10/2025 16:08

VN-Index hồi mạnh, nhóm Vingroup được kéo tăng từ giá sàn

VN-Index phục hồi gần 60 điểm tính từ đáy trong phiên 28/10. Một trong động lực là nhóm Vingroup được kéo tăng từ mức giá sàn.

Tài chính - 28/10/2025 15:42

Nhờ đâu lợi nhuận tích lũy Novaland tăng dù chưa thoát lỗ?

Lợi nhuận tích lũy của Novaland tăng thêm hơn 400 tỷ đồng dù báo cáo kinh doanh ghi nhận lỗ. Trong kỳ, tập đoàn đã chuyển nhượng vốn của nhiều công ty con.

Tài chính - 28/10/2025 14:13

Những động lực giúp Masan Group lãi đột biến

Hoạt động kinh doanh của hầu hết đơn vị thuộc Masan Group đều cải thiện. Trong đó, WinCommerce, Masan MEATLife thoát lỗ và Masan High-Tech Materials giảm lỗ đáng kể.

Tài chính - 28/10/2025 13:20

Kỳ vọng nhiều lĩnh vực hưởng lợi từ khung thỏa thuận thương mại Việt Nam và Mỹ

Theo các chuyên gia, một số ngành hàng như nông sản, thủy hải sản, dệt may được kỳ vọng có thể nằm trong danh mục hưởng thuế suất ưu đãi 0%. Ngoài ra, còn có các sản phẩm liên quan đến an ninh chiến lược, chuỗi cung ứng then chốt như linh kiện bán dẫn, thiết bị viễn thông, khoáng sản...

Tài chính - 28/10/2025 12:16