Chung cư 400 tỷ Lũng Lô – Vinh được phép mở bán
Dự án Toà nhà Lũng Lô – Vinh tại phường Quán Bàu, TP. Vinh (Nghệ An) do CTCP Đầu tư thương mại và xây dựng 389 làm chủ đầu tư đã được chấp thuận bán nhà ở hình thành trong tương lai sau khi đổi chủ.
Dự án Toà nhà Lũng Lô – Vinh tại phường Quán Bàu, TP. Vinh. Ảnh: Văn Dũng
Sở Xây dụng Nghệ An ngày 30/12/2022 đã có văn bản số 4974/SXD-QLN về việc thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán đối với Nhà chung cư thuộc dự án Toà nhà Lũng Lô – Vinh tại phường Quán Bàu, TP. Vinh.
Xét đề nghị của CTCP Đầu tư thương mại và xây dựng 389 (Công ty 389) tại văn bản số 40/2022/CV-389 ngày 29/12/2022 về việc đề nghị chấp thuận được bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với các căn hộ chung cư theo Luật Kinh doanh bất động sản, Sở Xây dựng Nghệ An cho biết, hiện nay Công ty 389 đã đảm bảo đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với các căn hộ ở (gồm 258 căn hộ ở từ tầng 3 đến tầng 26) của Nhà chung cư thuộc dự án trên.
Theo Sở Xây dựng Nghệ An, tại văn bản số 40/2022/CV-389 ngày 29/12/2022, Công ty 389 cam kết chưa thế chấp dự án; chưa thế chấp quyền sử dụng đất và chưa thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai sẽ bán cho bất kỳ tổ chức, cá nhân nào, Công ty 389 phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật đối với nội dung cam kết này.
Trường hợp sau khi Sở Xây dựng Nghệ An có văn bản thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhưng chủ đầu tư không bán, cho thuê mua mà thực hiện thế chấp nhà ở này (hoặc thế chấp dự án, thế chấp quyền sử dụng đất) thì việc bán, cho thuê mua nhà ở sau khi thế chấp chỉ được thực hiện khi có đủ điều kiện và có văn bản thông báo của Sở Xây dựng theo quy định pháp luật.
Sở Xây dựng Nghệ An cũng yêu cầu chủ đầu tư triển khai các bước tiếp theo của việc bán nhà ở hình thành trong tương lai đúng quy định của Luật kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở… và các văn bản quy phạm pháp luật khác có liên quan; đồng thời phải thực hiện đầy đủ các quy định về trách nhiệm, nghĩa vụ bên bán…
Ngoài ra, chủ đầu tư phải sử dụng nguồn vốn đã huy động vào đúng mục đích xây dựng nhà ở tại dự án nêu trên; nghiêm cấm chủ đầu tư huy động vượt quá số tiền mua, thuê mua nhà ở được ứng trước của khách hàng theo quy định pháp luật. Trường hơp sử dụng sai mục đích nguồn vốn huy động, chiếm dụng vốn đã huy động hoặc huy động vượt quá số tiền mua, thuê mua nhà ở ứng trước của khách hàng thì phải hoàn lại số tiền đã huy động sai quy định, phải bồi thường (nếu gây thiệt hại) và bị xử phạt hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định pháp luật.
Dự án Đầu tư xây dựng tòa nhà Lũng Lô - Vinh tại số 33 Phan Bội Châu, phường Quán Bàu, TP. Vinh được Tổng công ty Xây dựng Lũng Lô hợp tác cùng CTCP Arita triển khai theo Hợp đồng hợp tác kinh doanh số 01/2018/BCC/LCC-ARITA ngày 22/11/2018.
Dự án Đầu tư xây dựng tòa nhà Lũng Lô - Vinh có tổng diện tích đất quy hoạch 2.728,8 m2, gồm một tòa nhà ở, thương mại cao 26 tầng và một tầng hầm. Diện tích xây dựng dự án là 1.757,3 m2, tổng diện tích sàn xây dựng: 47.970 m2. Tổng diện tích sàn thương mại thương phẩm: 780,9 m2, tổng diện tích sàn chung cư thương phẩm tính thông thủy 30.312 m2.
Tổng vốn đầu tư dự án hơn 389 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh.
Tuy nhiên, sau hơn 1 năm triển khai xây dựng, Tổng công ty Xây dựng Lũng Lô phát đi thông báo tìm người mua toàn bộ dự án này. Sau đó, Công ty 389 trúng đấu giá dự án này và chính thức trở thành chủ đầu tư dự án.
Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, CTCP Đầu tư thương mại và xây dựng 389 (có địa chỉ tại ngõ 1, đường Trần Minh Tông, xã Hưng Lộc, TP. Vinh, Nghệ An) đựơc thành lập ngày 18/2/2017, do ông Nguyễn Văn Quyền làm người đại diện pháp luật kiêm Chủ tịch HĐQT. Ngành nghề chính của công ty là Xây dựng nhà để ở. Hiện, doanh nghiệp này có vốn điều lệ 100 tỷ đồng.
Các dự án do Công ty 389 thi công như dự án: Summer Convention Center, Vinh Centre, Đại Huệ Palace, Bệnh viện đa khoa TTH Hà Tĩnh, Khách sạn Grand Mercure Quảng Bình, Khách sạn Hải Âu Thiên Cầm, Tổ hợp chung cư Arita Home, chung cư Green view 3, chung cư WinHouse Hà Tĩnh...
![[Gặp gỡ thứ Tư] Giám đốc NAPC Nghệ An: Vượt qua thách thức để thu hút mạnh mẽ FDI](https://t.ex-cdn.com/nhadautu.vn/resize/174x104/files/content/2022/12/20/kcn-vsip-1419.jpeg)
- Cùng chuyên mục
Doanh nghiệp Singapore muốn tham gia dự án điện gió nghìn tỷ tại Gia Lai
Sự xuất hiện của Leader Energy (Tập đoàn năng lượng tái tạo có trụ sở tại Singapore) trong Liên danh Leader Energy - An Phát đánh dấu bước tiến tại dự án Nhà máy điện gió Ia Hla có tổng vốn 1.600 tỷ đồng tại Gia Lai.
Đầu tư - 25/03/2026 10:36
Xanh hóa, 'chìa khóa' giúp bất động sản công nghiệp 'hút' vốn FDI
Trong bối cảnh kinh tế nhiều biến động, bất động sản công nghiệp vẫn được xem là kênh có triển vọng, đẩy mạnh thu hút đầu tư từ dòng vốn nước ngoài (FDI).
Đầu tư - 25/03/2026 08:11
Một doanh nghiệp FDI ở Đà Nẵng hỗ trợ tiền xăng cho 1.000 công nhân
Trước tình hình giá xăng biến động mạnh, một doanh nghiệp FDI ở Đà Nẵng quyết định chi hỗ trợ thêm 200.000 đồng mỗi người cho khoảng 1.000 công nhân nhằm chia sẻ gánh nặng chi phí đi lại với người lao động.
Đầu tư - 25/03/2026 06:45
Binance tuyển lãnh đạo cấp cao tại Việt Nam, tín hiệu cho một chiến lược mới
Động thái tuyển lãnh đạo cấp cao của Binance tại Việt Nam cho thấy sàn giao dịch tiền số lớn nhất thế giới đang chuẩn bị cho một giai đoạn mới, nơi bài toán không chỉ là tăng trưởng người dùng mà còn là thích ứng với khung pháp lý và cạnh tranh trực diện với các nền tảng nội địa.
Đầu tư - 24/03/2026 17:37
Đặc khu Vân Đồn tạo động lực cho doanh nghiệp phát triển bền vững
Trong bối cảnh kinh tế nhiều biến động, Vân Đồn đang đẩy mạnh hỗ trợ pháp lý, cải cách thủ tục và minh bạch thông tin, tạo môi trường đầu tư thuận lợi, giúp doanh nghiệp phát triển ổn định và bền vững.
Đầu tư - 24/03/2026 14:20
Chân dung liên danh đầu tư bến cảng container Liên Chiểu hơn 1,7 tỷ USD
Liên danh CTCP Tập đoàn Hateco - Công ty TNHH cảng biển Hateco - APM Terminals B.V. (Hà Lan) trúng thầu dự án cảng container Liên Chiểu, đánh dấu sự góp mặt của nhà khai thác cảng toàn cầu tại một dự án hạ tầng chiến lược ở miền Trung.
Đầu tư - 24/03/2026 14:20
Ngược dòng thời cuộc, nhóm doanh nghiệp nào hưởng lợi từ giá nhiên liệu tăng?
Giá xăng dầu tăng đang tạo áp lực lớn lên chi phí của nhiều ngành, đặc biệt trong vận tải, xây dựng công trình, sản xuất, đánh bắt thủy sản... Tuy nhiên, trong bối cảnh đó, một số ngành khác lại nổi lên như những "điểm sáng", nơi doanh thu, lợi nhuận và thị phần đều có xu hướng cải thiện.
Đầu tư - 24/03/2026 10:26
Đặc khu Vân Đồn tăng tốc giải phóng mặt bằng
Đặc khu Vân Đồn đang dồn lực tháo gỡ những điểm nghẽn lớn nhất trong quá trình triển khai đầu tư, trong đó nổi lên là công tác giải phóng mặt bằng.
Đầu tư - 24/03/2026 07:30
Hạ tầng giao thông: “tài sản phòng thủ” mới trên thị trường vốn
Nhu cầu vốn cho hạ tầng giao thông giai đoạn 2026–2030 ước tính lên tới 3 triệu tỷ đồng – quy mô vượt xa khả năng của ngân sách và tín dụng ngân hàng. Trong bối cảnh đó, thị trường vốn đang được kỳ vọng trở thành “mạch máu” mới cho các dự án quy mô lớn, đồng thời đưa hạ tầng giao thông từ câu chuyện chính sách trở thành một loại tài sản đầu tư dài hạn, mang tính phòng thủ.
Đầu tư - 24/03/2026 06:45
Hà Mỹ Hưng trước thách thức 450 tỷ 'hồi sinh' bãi biển Lộc Hà
Sau nhiều năm rơi vào tình trạng "đắp chiếu", gây lãng phí tài nguyên và ảnh hưởng mỹ quan, Dự án Tổ hợp du lịch khách sạn, nhà hàng và vui chơi giải trí biển Lộc Hà của Công ty CP Tập đoàn Hà Mỹ Hưng vừa được điều chỉnh tăng vốn lên gần 450 tỷ đồng.
Đầu tư - 23/03/2026 17:07
Viettet hợp tác cùng NVIDIA kiến tạo hệ sinh thái AI chủ quyền
Công nghệ - 23/03/2026 14:37
Cao tốc 24.000 tỷ ở Nghệ An: Mệnh lệnh phát triển và 'lằn ranh đỏ' về kỷ luật công
Một tuyến đường dài 60 km thoạt nghe chỉ là con số nhưng với Nghệ An, đó là một hành trình nhiều kỳ vọng, và cũng không ít áp lực.
Đầu tư - 23/03/2026 13:05
Vì sao dự án LNG Nghi Sơn hơn 2 tỷ USD 'lỡ hẹn' nhà đầu tư?
Dự án Nhà máy nhiệt điện LNG Nghi Sơn với tổng mức đầu tư 2,2 tỷ USD được kỳ vọng là "trái tim" năng lượng mới của tỉnh Thanh Hóa. Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm nhà đầu tư cho dự án này đang rất khó khăn khi phải bước sang lần mời thầu thứ ba, sau hai lần trước đó không thể về đích như kỳ vọng.
Đầu tư - 23/03/2026 09:54
Chi phí leo thang, doanh nghiệp xoay xở đủ cách để giữ guồng vận hành
Các doanh nghiệp thuộc nhóm sử dụng nhiều xăng dầu đang đứng trước tính huống buộc phải linh hoạt xoay xở, chấp nhận giảm lợi nhuận để duy trì guồng quay sản xuất – kinh doanh.
Đầu tư - 22/03/2026 14:57
Doanh nghiệp TP.HCM 'bắt tay' làm dự án đô thị quy mô lớn tại Gia Lai
Khu đô thị Cát Hải quy mô hơn 2.000 tỷ đồng do liên danh đến từ TP. HCM làm chủ đầu tư, dự án được kỳ vọng tạo động lực thu hút đầu tư và cải thiện diện mạo hạ tầng đô thị tại Gia Lai.
Đầu tư - 22/03/2026 06:45
Vân Đồn tăng tốc trên hành trình đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số
Với định hướng phát triển hiện đại, bền vững và giàu bản sắc, đặc khu Vân Đồn đang đẩy mạnh ứng dụng khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số vào quản lý, sản xuất và đời sống, tạo nền tảng vững chắc cho mục tiêu xây dựng đặc khu kinh tế thế hệ mới.
Đầu tư - 21/03/2026 17:45
- Đọc nhiều
-
1
Ở thuê có còn là lựa chọn tạm thời?
-
2
Quảng Ngãi tìm lối ra cho Khu công nghiệp Sao Mai
-
3
Nhà đầu tư đứng sau nền tảng ONUS, HanaGold là ai?
-
4
Đế chế tài chính ngầm của Mr.Pips: Dòng tiền xuyên Thổ Nhĩ Kỳ – Việt Nam vận hành ra sao?
-
5
Cao tốc 24.000 tỷ ở Nghệ An: Mệnh lệnh phát triển và 'lằn ranh đỏ' về kỷ luật công
Đáng đọc
- Đáng đọc
Thủy sản Thuận Phước 'rẽ nhánh' để định hình lại cuộc chơi
Tài chính - Update 4 h ago
Đề xuất nới trần tín dụng tại Hà Nội: 'Xé rào' hay cần thiết?
Tài chính - Update 2 day ago
DGC chao đảo, ‘bầu sữa’ apatit lộ diện nhóm hưởng lợi
Tài chính - Update 6 day ago
Giá dầu sẽ ra sao nếu căng thẳng Trung Đông kéo dài?
Thị trường - Update 4 day ago
