Vinhomes sẽ cung lượng hàng lớn ra thị trường năm 2025

MỸ HÀ
06:30 17/12/2024

Vinhomes sẽ đưa ra lượng hàng lớn trong năm 2025, đó là các dự án tại Hà Nội, Hải Phòng, Long An và Cần Giờ.

Ông Phạm Anh Khôi chia sẻ tại VPBankS Talk #4. Nguồn:  VPBankS

Tại hội thảo VPBankS Talk #4: Vững vàng vượt sóng gió diễn ra chiều 16/12, ông Phạm Anh Khôi, Giám đốc Đầu tư CTCP Vinhomes (mã: VHM) cho biết năm 2025 sẽ là năm công ty đưa ra ra lượng hàng lớn cho thị trường. Ở khu vực phía Bắc, công ty mở bán các dự án tại Hà Nội, Hải Phòng và khu vực phía Nam thì tập trung ở vùng ven TP.HCM như Long An, Cần Giờ. Đây đều là những khu vực có nhu cầu nhà ở lớn nhưng nguồn cung, đặc biệt ven TP.HCM bị hạn chế.

Vinhomes là đơn vị bất động sản niêm yết hiếm hoi cung cấp hàng ra thị trường trong năm 2024. Dự án Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng) sau khi mở bán vào quý I đã cho thấy tốc độ hấp thụ khá ấn tượng. Trong quý III, công ty tiếp tục ra mắt 2 phân khu mới tại đại dự án này là Hoàng Gia và Đảo Vua, đồng thời tiến hành bàn giao hơn 500 căn shop thương mại dịch vụ và shophouses tại phân khu Tài Lộc.

Tại Hà Nội, dự án Vinhomes Global Gate đã nhận được sự quan tâm rất tích cực từ thị trường nhờ vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Đông Bắc Thủ Đô và nhiều tiện ích. Tại khu vực phía Nam, phân khu căn hộ The Opus One (Vinhomes Grand Park, thành phố Thủ Đức) do Vinhomes hợp tác phát triển cùng đối tác Nhật Bản - Samty ra mắt vào ngày 28/8, góp phần gia tăng nguồn cung căn hộ cho thị trường phía Nam.

Theo đó, doanh số bán hàng đạt 89.586 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm và doanh số chưa ghi nhận đạt 123.038 tỷ đồng. Vinhomes cho rằng đây sẽ là nền tảng vững chắc cho tăng trưởng kết quả kinh doanh trong thời gian tới, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản được kỳ vọng tiếp tục hồi phục.

Về kết quả kinh doanh, trong 9 tháng đầu năm, Vinhomes ghi nhận doanh thu đạt 69.909 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 20.600 tỷ đồng, lần lượt giảm 26% và 36% so với cùng kỳ năm trước. Kết quả này đến từ việc bàn giao các dự án Vinhomes Ocean Park 2 – 3 và ghi nhận kết quả kinh doanh tại dự án Vinhomes Royal Island.

Chi phí xây dựng giảm sẽ phản ánh trong năm 2025

Nhận định về thị trường chung, ông Khôi đánh giá năm 2023 là năm khó khăn nhất của thị trường bất động sản Việt Nam về cả cung và cầu, đặc biệt là cầu trong bối cảnh lãi suất tăng cao. Lãi suất cho vay hiện nay khoảng 6% nhưng thời điểm 2023 lên đến 12 – 13%, có ngân hàng lên đến 16%.

Còn năm 2024 là năm mà sự nghi ngờ được tháo gỡ, thị trường phục hồi nhưng chưa đồng đều. Thị trường bất động sản khu vực phía bắc, đặc biệt là vùng ven Hà Nội và các tỉnh như Hải Phòng, Vĩnh Phúc, Bắc Giang, Bắc Ninh tăng tốt. Ngược lại, ở TP.HCM hay khu vực xung quanh chưa thực sự phục hồi.

Do vậy, Giám đốc Đầu tư Vinhomes kỳ vọng năm 2025 sẽ là năm phục hồi đồng đều hơn, lan tỏa ra khu vực phía Nam, những nơi đón được nguồn cung như TP.HCM và vùng ven.

Bên cạnh đó, một điểm thuận lợi cho doanh nghiệp bất động sản mà ông Khôi cho rằng thị trường chưa nhìn ra được là chi phí xây dựng. Trong năm nay, chi phí này đã thấp hơn nhiều so với 2022 và 2023. Trong năm 2025, chi phí xây dựng trên một m2 sản phẩm của Vinhomes dự tính cũng thấp hơn rất nhiều so với đỉnh điểm 2023 và thấp hơn cả 2024. “Đây là điểm rất tốt đối với đơn vị phát triển bất động sản và sẽ phản ánh trong năm 2025”, lãnh đạo Vinhomes cho hay.

  • Cùng chuyên mục
Nhiều nhóm cổ phiếu 'sáng cửa' tăng trưởng

Nhiều nhóm cổ phiếu 'sáng cửa' tăng trưởng

Năm 2025, thị trường chứng khoán Việt Nam có triển vọng tích cực đến từ sự tăng trưởng mạnh mẽ của nền kinh tế và lợi nhuận các doanh nghiệp niêm yết. Bên cạnh đó, kỳ vọng nâng hạng cũng sẽ giúp thị trường thu hút được dòng vốn từ nhà đầu tư nước ngoài lẫn sự quan tâm của dòng tiền trong nước.

Tài chính - 25/01/2025 12:27

Bán một phần dự án 23 Lê Duẩn, Techcombank lãi 473 tỷ đồng

Bán một phần dự án 23 Lê Duẩn, Techcombank lãi 473 tỷ đồng

BCTC quý IV/2024 của Techcombank cho thấy ngân hàng này lãi gần 473 tỷ đồng từ giao dịch bán một phần dự án số 23 Lê Duẩn (tổng diện tích sàn chuyển nhượng 5.776m2) cho The Sherpa, công ty con của Masan.

Tài chính - 25/01/2025 10:13

Doanh thu của Vingroup vượt 7,6 tỷ USD

Doanh thu của Vingroup vượt 7,6 tỷ USD

Tính cả năm 2024, tổng doanh thu thuần hợp nhất của Vingroup đạt 192.159 tỷ đồng (khoảng 7,6 tỷ USD), tăng 19% so với năm trước và cũng là mốc doanh thu cao nhất lịch sử.

Tài chính - 25/01/2025 10:10

Vì sao công ty quản lý quỹ của nhà chủ VNDirect bị phạt 260 triệu đồng?

Vì sao công ty quản lý quỹ của nhà chủ VNDirect bị phạt 260 triệu đồng?

IPAAM – công ty liên quan đến nhà chủ VNDirect, đã bị UBCKNN xử phạt 260 triệu đồng do một số sai phạm.

Tài chính - 25/01/2025 07:00

Cổ đông không đồng ý, thương vụ KIDO bán KIDO Foods sẽ ra sao?

Cổ đông không đồng ý, thương vụ KIDO bán KIDO Foods sẽ ra sao?

Cổ đông Tập đoàn KIDO đã thông qua việc không đồng ý giao dịch bán hơn 24% vốn KIDO Foods, không đồng ý chuyển nhượng nhãn hiệu Celano, Merino và KIDO.

Tài chính - 24/01/2025 15:30

FPT Retail báo lãi 527 tỷ đồng, cổ phiếu liên tục phá đỉnh

FPT Retail báo lãi 527 tỷ đồng, cổ phiếu liên tục phá đỉnh

FPT Retail công bố lợi nhuận trước thuế năm 2024 đạt 527 tỷ đồng, gần sát mức kỷ lục thiết lập 2021. Cổ phiếu FRT phá đỉnh lên vùng 200.000 đồng/cp.

Tài chính - 24/01/2025 11:41

Đạt Phương báo lãi hơn 303 tỷ đồng, tăng 7,3%

Đạt Phương báo lãi hơn 303 tỷ đồng, tăng 7,3%

Kết thúc năm 2024, Tập đoàn Đạt Phương ghi nhận lợi nhuận sau thuế hơn 303 tỷ đồng, tăng 7,3% so với cùng kỳ năm trước.

Tài chính - 24/01/2025 11:14

YeaH1 báo lãi đột biến quý IV

YeaH1 báo lãi đột biến quý IV

YeaH1 cán mốc doanh thu 1.000 tỷ đồng trong năm 2024 nhờ các chương trình, sự kiện giải trí ăn khách. Lợi nhuận tăng cao nhờ hoạt động thoái vốn công ty con.

Tài chính - 24/01/2025 08:38

VNDirect bị xử phạt 651 triệu đồng tiền thuế

VNDirect bị xử phạt 651 triệu đồng tiền thuế

VNDirect cho biết đã nộp đủ số tiền nêu trên vào ngân sách nhà nước, hoàn thành nghĩa vụ vào cùng ngày.

Tài chính - 23/01/2025 18:39

VN-Index tăng mạnh trước kỳ nghỉ Tết

VN-Index tăng mạnh trước kỳ nghỉ Tết

Lực mua dâng cao trong phiên 23/1 giúp VN-Index bứt phá mạnh, kết phiên chỉ số này tăng 17,1 điểm (+1,38%), lên 1.259,63 điểm.

Tài chính - 23/01/2025 15:54

Lãnh đạo bị bắt vì đánh bạc, Phú Tài trấn an cổ đông

Lãnh đạo bị bắt vì đánh bạc, Phú Tài trấn an cổ đông

Phú Tài cho biết ông Đỗ Xuân Lập không tham gia điều hành doanh nghiệp nên không làm ảnh hưởng đến công tác điều hành sản xuất kinh doanh tại công ty.

Tài chính - 23/01/2025 09:19

Biên lợi nhuận gộp PNJ đạt mức cao nhất trong 5 năm

Biên lợi nhuận gộp PNJ đạt mức cao nhất trong 5 năm

Doanh thu quý IV giảm nhưng lợi nhuận tăng so với cùng kỳ năm trước. Biên lợi nhuận gộp PNJ quý IV đạt mức cao nhất trong vòng 5 năm với 20,9%.

Tài chính - 23/01/2025 07:00

Nhìn lại 2 năm tái cấu trúc của Novaland

Nhìn lại 2 năm tái cấu trúc của Novaland

Sau 2 năm tái cấu trúc, người đứng đầu Novaland - ông Bùi Thành Nhơn cho biết mục tiêu quan trọng là giải quyết dứt điểm công nợ, thực hiện đầy đủ cam kết với khách hàng.

Tài chính - 22/01/2025 16:32

Dư nợ margin quý IV tăng mạnh, vì sao thanh khoản 'mất hút'?

Dư nợ margin quý IV tăng mạnh, vì sao thanh khoản 'mất hút'?

Top 10 công ty chứng khoán đứng đầu thị phần sàn HoSE đã công bố báo cáo tài chính quý IV/2024 với dư nợ cho vay ký quỹ (margin) hầu hết đều tăng mạnh.

Tài chính - 22/01/2025 13:08

Chứng khoán lình xình kéo dài, nhà đầu tư kiên nhẫn sẽ có ‘quà’?

Chứng khoán lình xình kéo dài, nhà đầu tư kiên nhẫn sẽ có ‘quà’?

Chứng khoán ghi nhận phục hồi trong nửa cuối tháng 11 và nửa đầu tháng 12, sau đó quay lại trạng thái lình xình. Diễn biến này thử thách lòng kiên nhẫn của nhà đầu tư.

Tài chính - 22/01/2025 09:09

BAOVIET Bank 2024: Tăng trưởng ổn định, đẩy mạnh chuyển đổi số hướng tới phát triển bền vững

BAOVIET Bank 2024: Tăng trưởng ổn định, đẩy mạnh chuyển đổi số hướng tới phát triển bền vững

Ngân hàng TMCP Bảo Việt (BAOVIET Bank) vừa công bố kết quả kinh doanh năm 2024, ghi nhận sự phát triển ổn định và chiến lược kinh doanh linh hoạt, hiệu quả.

Ngân hàng - 21/01/2025 18:01