MST trúng đấu giá dự án Greenhill Village

Ngày 29/11/2024, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP.HCM ra Biên bản đấu giá tài sản về việc CTCP Đầu tư MST (mã MST) trúng đấu giá khoản nợ của CTCP Greenhill Village tại Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) – chi nhánh Thủ Thiêm. Tổng giá trị trúng là 410 tỷ đồng, bằng với mức khởi điểm của tài sản.

Theo VietinBank Thủ Thiêm, khoản nợ của Greenhill Village tại ngân hàng (gồm nợ gốc, lãi, lãi phạt chưa trả) tạm tính đến hết ngày 14/5/2024 là 495 tỷ đồng. Trong đó dư nợ gốc gần 393 tỷ đồng, lãi cộng dồn gần 85 tỷ đồng và lãi phạt quá hạn 16,5 tỷ đồng.

Tài sản bảo đảm là toàn bộ lợi ích thu được từ việc khai thác giá trị các quyền sử dụng đất thuộc dự án khu du lịch Greenhill Village (phường Ghềnh Ráng, TP. Quy Nhơn); các quyền, lợi ích, khoản thanh toán mà Công ty Greenhill Village nhận được sau thời điểm hợp đồng thế chấp có hiệu lực liên quan tới quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất…

Greenhill Village từng suýt về “tay” bà Trương Mỹ Lan thế nào?
Theo kết luận điều tra, ngày 5/10/2022, với thỏa thuận từ trước, bà Trương Mỹ Lan đưa 14,5 triệu USD (tương đương 350 tỷ đồng) cho ông Tạ Hùng Quốc Việt – thời điểm đó là Tổng Giám đốc CTCP Greenhill Village - để nhận chuyển nhượng dự án Greenhill. Tuy nhiên chỉ hai ngày sau (tức là ngày 7/10/2022), bà Trương Mỹ Lan bị khởi tố, bắt tạm giam.
Trong ngày 23 - 25/10/2022, sau khi được công an mời làm việc, ông Việt đã liên hệ và nộp toàn bộ số tiền đã nhận của bà Trương Mỹ Lan, trong đó có hơn 116,29 tỷ đồng (khoảng 4,75 triệu USD) và 9,75 triệu USD, tương đương tổng số tiền là 14,5 triệu USD.
Bà Lan khai, số tiền 14,5 triệu USD nói trên là của bà và tự nguyện sử dụng để khắc phục hậu quả đối với hành vi phạm tội trong vụ án.

Trong năm 2023, MST đã chi 198,3 tỷ đồng để sở hữu 18% vốn Greenhill Village. Hồi giữa năm 2023, CTCP Đầu tư và Xây dựng Vina2 (mã VC2) – pháp nhân do MST nắm 36,16% vốn, cũng công bố chủ trương mua 18% vốn Greenhill Village với số tiền tương tự. Song, đến thời điểm hiện tại VC2 vẫn chưa sở hữu cổ phần Greenhill Village.

Tổng giám đốc Greenhill Village là ông Nguyễn Đăng Gô Ganh (SN 1976), cá nhân này cũng là Phó Tổng Giám đốc phụ trách đầu tư của VC2.

Hay ở một chi tiết đáng chú ý hơn, một bản tin của VC2 (đăng tải trong năm 2023) đề cập đến việc MST và VC2 lần lượt đóng vai trò nhà thầu và đơn vị phát triển tại dự án Greenhill Village.

Theo dữ liệu của Nhadautu.vn, vào ngày 7/11 (tức trước phiên đấu giá gần nửa tháng), HĐQT MST thông qua chủ trương ký kết hợp đồng tổng thầu EPC cung cấp vật tư thiết bị và thi công xây dựng khu du lịch Greenhill Village. Trong đó, bên giao thầu (chủ đầu tư) là CTCP Greenhill Village, bên nhận thầu là MST. Giá trị hợp đồng hơn 2.014 tỷ đồng (chưa gồm VAT 10%). Thời gian thi công 5 năm.

Đáng chú ý, MST và CTCP Huy Dương Group còn ký kết Hợp đồng hợp tác đầu tư thực hiện dự án khu du lịch Greenhill Village. Tổng giá trị hợp đồng 1.810 tỷ đồng. Thời hạn góp vốn 180 ngày.

Huy Dương Group cũng là công ty liên kết do MST sở hữu 19% vốn. Vừa qua, Huy Dương Group đã huy động thành công 900 tỷ đồng trái phiếu với lãi suất 12,5%/năm và kỳ hạn 5 năm.