Vingroup đã thu về bao nhiêu tiền từ dự án Vinhomes Global Gate?

Công ty con của Vingroup là CTCP Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (mã CK: VEF) vừa công bố báo cáo tài chính quý III/2024 với doanh thu thuần từ cung cấp dịch vụ đạt gần 4 tỷ đồng, tăng mạnh so với con số 247 triệu đồng cùng kỳ năm trước.

Lãi từ cho vay, đầu tư đóng góp lớn cho lợi nhuận của VEF. Theo đó trong quý III, doanh thu tài chính đạt 129 tỷ đồng, song vẫn giảm 14% so với cùng kỳ 2023. Chi phí tài chính cũng phát sinh hơn 11,2 tỷ đồng. Kết quả, VEF lãi ròng 84,6 tỷ đồng trong quý III, giảm 27% so với cùng kỳ 2023.

Lũy kế 9 tháng, VEF ghi nhận hơn 4,5 tỷ đồng doanh thu thuần, còn lợi nhuận sau thuế đạt trên 264 tỷ đồng, giảm 23% so với cùng kỳ năm trước. Với mục tiêu lợi nhuận đề ra trong năm nay là 250 tỷ đồng, thì sau 9 tháng công ty đã hoàn thành vượt kế hoạch.

Tại ngày 30/9, tổng tài sản của VEF đạt gần 35.600 tỷ đồng, tương ứng tăng hơn 24.000 tỷ đồng chỉ sau 1 quý và cao hơn 25.700 tỷ đồng so với đầu năm. Chiếm phần lớn là hàng tồn kho gần 22.000 tỷ đồng, tăng hơn 20.000 tỷ so với đầu năm và các khoản phải thu ngắn hạn 11.576 tỷ đồng.

Trong đó, tồn kho nằm dưới dạng chi phí sản xuất kinh doanh dở dang, là các khoản chi phí liên quan đến việc thực hiện đầu tư dự án Vinhomes Global Gate, chủ yếu là tiền đất phải nộp theo các thông báo nộp tiền đất của cơ quan quản lý Nhà nước. Bên cạnh đó, công ty cũng ghi nhận chi phí xây dựng dở dang cơ bản tại dự án Trung tâm Thương mại Dịch vụ (Ba Đình, Hà Nội) với số dư 150,8 tỷ đồng; Trung tâm Hội chợ triển lãm quốc gia (829,2 tỷ đồng) và Vinhomes Global Gate (833,4 tỷ đồng)...

Với khoản phải thu ngắn hạn, giá trị khoản mục này đã đạt gần 11.600 tỷ đồng tại thời điểm cuối tháng 9, tương ứng tăng hơn 7.300 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó, riêng khoản phải thu hoạt động bất động sản với công ty liên quan là Vinhomes đã gần 11.400 tỷ đồng.

Đến cuối quý III, người mua trả tiền trước lên đến 12.169 tỷ đồng, trong khi ngày 30/6 chỉ là 402 triệu đồng.

Quý III/2024 cũng là thời điểm dự án Vinhomes Cổ Loa tại Đông Anh, Hà Nội (tên thương mại là Vinhomes Global Gate) có quy mô 385ha gây sốt thị trường bất động sản. Sau khi được khởi công vào cuối tháng 8 thì đến tháng 9/2024, dự án Vinhomes Global Gate đã chính thức được mở bán. Các sản phẩm biệt thự liền kề tại đây được chào bán với mức giá từ 17 - 200 tỷ. Trong đó, các sản phẩm nhà liền kề chủ đạo chiếm tới 93% tổng sản phẩm được chào bán chủ yếu với mức giá từ 17 - 36 tỷ, còn các sản phẩm biệt thự đang được chào bán với mức giá từ 40 - 200 tỷ.

Theo nghị quyết lấy ý kiến cổ đông bằng văn vản mới đây, VEF hợp tác cùng Vinhomes thực hiện dự án khu đô thị mới Vinhomes Global Gate, trong đó VEF sẽ được hưởng 95% toàn bộ lợi ích thu được từ dự án còn Vinhomes được hưởng 5%.