TTC Land tìm doanh thu ổn định ở mảng cho thuê văn phòng

Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín - TTC Land (mã: SCR) cho biết đã hoàn tất giao dịch cho thuê 22.400 m² khối văn phòng thuộc dự án TTC Plaza Đà Nẵng cho G8 Golden – đơn vị vận hành không gian làm việc và văn phòng dịch vụ thuộc G8 Golden Group, tập đoàn chuyên về bất động sản cho thuê tại TP.HCM và Đà Nẵng.

Ông Võ Thanh Lâm, Tổng Giám đốc TTC Land chia sẻ thỏa thuận cho thuê 22.400 m² tại TTC Plaza Đà Nẵng phù hợp định hướng vận hành tài sản thương mại – văn phòng của doanh nghiệp.

TTC Land đang triển khai chiến lược tái cấu trúc dài hạn theo mô hình “phát triển – vận hành – dòng tiền thật”, trong đó mảng vận hành tài sản giữ vai trò trụ cột nhằm ổn định doanh thu và giảm phụ thuộc vào chu kỳ phát triển dự án. Thương vụ hợp tác cùng G8 Golden giúp khối văn phòng TTC Plaza Đà Nẵng đạt tỷ lệ lấp đầy cao ngay trước khi dự án hoàn thiện toàn bộ. Đây được xem là cơ sở quan trọng để tăng hiệu quả khai thác, tạo dòng tiền ổn định và nâng cao giá trị tài sản của TTC Land trong thời gian tới.

TTC Plaza Đà Nẵng được phát triển như tổ hợp thương mại – dịch vụ – văn phòng trên trục Điện Biên Phủ, khu vực đang hình thành trung tâm kinh tế – hành chính mở rộng của thành phố. Dự án sở hữu mặt bằng sàn lớn, phù hợp doanh nghiệp cần diện tích tập trung, cùng hệ thống tiện ích nội khu và khả năng kết nối nhanh đến sân bay và các tuyến giao thông chính.

Trong 9 tháng đầu năm nay, mảng cung cấp dịch vụ cho thuê, dịch vụ bất động sản và xây dựng đang đóng góp đáng kể vào kết quả kinh doanh. Cụ thể, doanh thu đạt 950 tỷ đồng, gần gấp 3 lần cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế 34 tỷ đồng, gấp nhiều lần con số 1,5 tỷ cùng kỳ.Trong đó, doanh thu chuyển nhượng bất động sản chỉ mang về 36 tỷ đồng, giảm 67% so với cùng kỳ; ngược lại, doanh thu từ dịch vụ cho thuê gấp 2,8 lần lên 217 tỷ, doanh thu từ dịch vụ bất động sản gấp 3,9 lần đạt 313 tỷ đồng, doanh thu xây dựng gấp 50 lần lên 230 tỷ đồng.

TTC Land cho biết trong bối cảnh mảng chuyển nhượng bất động sản còn trầm lắng, công ty đã tái định vị chiến lược, tập trung nguồn lực sang các mảng có dòng tiền ổn định như cho thuê, dịch vụ và xây dựng. Định hướng chiến lược giai đoạn 2026-2027, TTC Land tiếp tục gia tăng tỷ trọng doanh thu vận hành - cho thuê, hướng đến mô hình phát triển cân bằng giữa dòng tiền ngắn hạn và dài hạn.