TTC Land mở rộng mảng dịch vụ bất động sản

TTC Land (mã: SCR) thông tin tòa nhà Trung tâm Khởi nghiệp Sáng tạo TP.HCM (SIHUB) đã chính thức khánh thành vào ngày 23/8.

Tòa nhà có quy mô hơn 20.000 m² sàn, là biểu tượng mới cho quyết tâm của thành phố trong việc triển khai và thực hiện Nghị quyết 57-NQ/TW của Bộ Chính trị về đột phá phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số quốc gia. Công trình thể hiện cam kết mạnh mẽ trong hiện thực hóa khát vọng xây dựng TP.HCM trở thành đô thị đổi mới sáng tạo, trung tâm khoa học - công nghệ hàng đầu khu vực.

Công ty TNHH Dịch vụ Quản lý Bất động sản Sài Gòn Thương Tín (TTC Land M) - công ty con của TTC Land đã được lựa chọn làm đơn vị quản lý vận hành. Đây được xem là bước tiến quan trọng, mở rộng mảng dịch vụ bất động sản của doanh nghiệp.

Ông Lê Văn Lộc - Chủ tịch kiêm Giám đốc TTC Land M, việc đảm trách vận hành một công trình mang tính biểu tượng cho thành phố là cơ hội để doanh nghiệp phát huy thế mạnh chuyên môn, đồng thời kiến tạo môi trường làm việc an toàn, hiệu quả và chuyên nghiệp cho cộng đồng khởi nghiệp.

Trải qua gần 10 năm hoạt động, TTC Land M hiện quản lý 19 chung cư và tòa nhà, vượt 112% kế hoạch năm 2025. Danh mục này gồm nhiều dự án do TTC Land phát triển như Charmington La Pointe, Belleza, Jamona City, Jamona Golden Silk, Panomax River Villa, Carillon 3, Carillon 5, Carillon 7… cùng một số dự án khác ngoài hệ thống như Moscow Tower, Melody Residences, Hưng Ngân Garden, Sunview Town....

Không chỉ dừng lại ở quản lý vận hành tòa nhà, TTC Land M còn phát triển thêm dịch vụ cảnh quan và mảng xanh. Theo ông Nguyễn Thành Chương - Chủ tịch HĐQT TTC Land, giai đoạn 2025 - 2030, công ty sẽ đẩy mạnh cung ứng mảng xanh tại các khu công nghiệp và khu dân cư. Với lợi thế Tập đoàn TTC hiện quản lý hơn 1.300 ha khu công nghiệp, TTC Land M kỳ vọng mang về doanh thu hàng chục tỷ đồng từ dịch vụ này.

Vượt kế hoạch lợi nhuận sau nửa năm

TTC Land là đơn vị thành viên của Tập đoàn TTC chuyên phát triển bất động sản. Trong thời gian gần đây, hòa cùng bối cảnh thị trường bất động sản phục hồi, TTC Land đạt nhiều kết quả trong việc phát triển dự án như bàn giao khối đế thương mại TTC Plaza Đà Nẵng cho AeonMall Việt Nam, công bố dự án Đảo Kim Quy tại Đồng Nai…

Trong chiến lược phát triển, bên cạnh đầu tư dự án, TTC Land cũng đẩy mạnh khai thác hoạt động cho thuê sàn thương mại, quản lý tòa nhà và thi công cảnh quan để tăng dòng tiền hoạt động.

Trong bối cảnh bán dự án chưa đưa lại nguồn thu thì mảng cung cấp dịch vụ bất động sản, thi công xây dựng và cho thuê đang "gánh team" doanh thu và lợi nhuận.

Trong nửa đầu năm, doanh thu thuần đạt 519 tỷ đồng, gấp 3,6 lần cùng kỳ năm trước. Lãi trước thuế 50,7 tỷ và lãi sau thuế 32 tỷ đồng, gấp nhiều lần con số 16 tỷ và 659 triệu cùng kỳ.

Kết quả này chủ yếu đến từ mảng cho thuê và thi công xây dựng. Cụ thể, ,doanh thu từ dịch vụ cho thuê đạt 141 tỷ đồng, gấp 2,6 lần; dịch vụ xây dựng tăng mạnh từ 3 tỷ lên 160 tỷ đồng; mảng dịch vụ bất động sản đóng góp 54,6 tỷ đồng, tăng nhẹ 5,4%.

Năm nay, công ty đặt mục tiêu doanh thu thuần đạt 800 tỷ đồng, tương đương năm trước; song lợi nhuận trước thuế tăng trưởng 49% lên 50 tỷ đồng. Qua nửa chặng được, TTC Land đã thực hiện 65% mục tiêu doanh thu và vượt chỉ tiêu lợi nhuận.

Lãnh đạo công ty đánh giá thị trường bất động sản đã ghi nhận những chuyển biến tích cực từ cuối năm 2024 và dần lấy lại đà phục hồi trong những tháng đầu năm 2025. Do vậy, TTC Land xác định năm 2025 là thời điểm bản lề để chuyển từ chiến lược phòng thủ sang giai đoạn tăng trưởng chủ động. 2 dự án trọng điểm năm nay sẽ là Panomex River Villas và Selavia Phú Quốc. Ngoài ra, doanh nghiệp đẩy mạnh các dự án trọng điểm khác như TTC Plaza Đà Nẵng, dự án Cù Lao Tân Vạn - một dự án mới nổi bật sau thương vụ M&A với Công ty CP Đầu tư Tín Nghĩa - Á Châu.