Viglacera sẽ tái cấu trúc toàn diện

Kế hoạch lợi nhuận tăng 7%

Sáng 10/6, Tổng công ty Viglacera - CTCP (Mã: VGC) đã tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2025 (AGM năm 2025). Báo cáo tại đại hội, Ban lãnh đạo Công ty cho biết, Viglacera trong năm 2025 đặt mục tiêu tổng doanh thu 14.437 tỷ đồng, tăng 21% so với thực hiện năm 2024, song kế hoạch lợi nhuận trước thuế chỉ là 1.743 tỷ đồng, tăng gần 7%.

Đây là một trong những nội dung được các cổ đông tại AGM năm 2025 quan tâm. Ông Nguyễn Anh Tuấn, Tổng giám đốc Viglacera lý giải tốc độ tăng của kế hoạch lợi nhuận chưa tương xứng với doanh thu do chính sách thuế đối ứng từ chính quyền Hoa Kỳ đã tác động lớn đến các nhà đầu tư nước ngoài vào Việt Nam.

Bên cạnh đó, ông Tuấn thông tin chi phí đầu tư khu công nghiệp hiện đang bị tăng cao, nhất là giá cát. “Trước Viglacera chỉ cần chi 200.000 đồng/m3 để san lấp thì giờ đã tăng lên 300.000 đồng/m3, mà giá cát tăng thì sắt thép cũng tăng. Như vậy, đầu vào là các nhà đầu tư nước ngoài đã ít, còn chi phí đầu tư khu công nghiệp lại bị đẩy lên cao”, ông nói.

Đối với vấn đề nhà ở, CEO Viglacera chia sẻ tình hình thị trường địa ốc có những tiến triển tốt, ông dẫn giải Nghị quyết 171 của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) không trực tiếp liên quan đến thuế tiêu thụ đặc biệt 30%, hay còn là Nghị quyết 201 của Quốc hội thí điểm về cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội…

Từ những yếu tố này, Viglacera đã điều chỉnh lại kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2025 cho phù hợp với tình hình thực tiễn. Ông cho biết:"Nếu Mỹ tiếp tục áp thuế đối ứng cao với Việt Nam, chúng tôi sẽ chuyển hướng tập trung đầu tư phân khúc nhà ở. Bên cạnh đó là tập trung sản xuất vật liệu".

Cụ thể, ở mảng khu công nghiệp, Viglacera cho biết sẽ tiếp tục triển khai các dự án khu công nghiệp có lợi thế. Đó là Khu công nghiệp Sông Công II (Thái Nguyên) và Khu Công nghiệp Dốc Đá Trắng (Khánh Hòa) có lợi thế chi phí san lấp đào đắp tại chỗ. “Với đặc thù không cần mua cát nên chi phí xây dựng sẽ rẻ. Viglacera sẽ đầu tư xây dựng để đón đầu cho các năm tới”, ông Tuấn cho biết.

Tuy nhiên, doanh thu cho thuê hạ tầng khu công nghiệp năm 2025 dự kiến vẫn giảm khoảng 400 tỷ đồng, trong khi đây lại là mảng đóng góp lớn nhất vào lợi nhuận công ty. Chiều ngược lại, Viglacera sẽ tăng mảng doanh thu sản xuất vật liệu xây dựng.

Ông Tuấn chia sẻ: "Tuy nhiên, tỷ trọng đóng góp của lợi nhuận mảng vật liệu xây dựng lại không cao bằng hạ tầng khu công nghiệp. Đây là nguyên nhân cho việc kế hoạch doanh thu tăng 21% song mục tiêu lợi nhuận chỉ tăng 7%. Chúng tôi cũng đang tập trung tái cơ cấu nhóm vật liệu xây dựng để có lợi nhuận tốt hơn, đặc biệt khi VLXD đã trải qua năm 2024 nhiều khó khăn".

Lên kịch bản ứng phó thuế quan

Ông Trần Ngọc Anh, Phó Tổng giám đốc Viglacera cho biết vấn đề thuế quan chắc chắn ảnh hưởng tâm lý các nhà đầu tư truyền thống từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan… và khu vực Châu Á nói chung. Các doanh nghiệp này đang xem xét đánh giá lại hoạt động sản xuất của mình, còn những đơn vị chuẩn bị đầu tư cũng cẩn trọng xem xét lại các dự án.

Ông Trần Ngọc Anh nói: “Chúng tôi đang theo dõi sát sao quá trình đàm phán thuế quan của Việt Nam – Mỹ, Viglacera dự báo mức thuế sẽ giảm xuống khoảng 20 – 25%. Ở động tác đầu tiên, chúng tôi đã gặp gỡ các hiệp hội và nhà đầu tư nước ngoài để tiếp thu trao đổi, nắm bắt tình hình, và hỗ trợ các doanh nghiệp”.

Giữa những biến động khó khăn, ông Trần Ngọc Anh nhìn nhận Viglacera vẫn có một số lợi thế nhất định. Trong đó, Viglacera đã tập trung vào các khách hàng ít bị ảnh hưởng đến việc xuất khẩu đi Mỹ.

Ngoài ra, Tổng công ty hiện có hơn 600ha quỹ đất công nghiệp hoàn chỉnh pháp lý và giải phóng mặt bằng sẵn sàng cho thuê. Viglacera cũng tạo ra bộ phận “một cửa” hỗ trợ các nhà đầu tư thứ cấp để họ chủ động sản xuất nhanh và thuận lợi ra được sản phẩm.

Về lâu dài, mục tiêu của Viglacera là nâng cao chất lượng các khu công nghiệp dịch vụ theo hướng xanh, thông minh, chuyển đổi số, để rút ngắn quy trình nâng cao sức cạnh tranh của Viglacera để có cơ hội thu hút đầu tư tốt nhất.

Một nội dung khác được các cổ đông tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2025 quan tâm là tiến độ thoái vốn Nhà nước tại Viglacera và Gelex liệu có kế hoạch tăng tỷ lệ sở hữu?

Giải đáp thắc mắc của cổ đông, ông Nguyễn Văn Tuấn, Chủ tịch HĐQT Viglacera cho biết Bộ Xây dựng đang hỗ trợ Viglacera rất nhiều trong vấn đề thoái vốn. Công ty Hạ tầng Gelex cùng Viglacera đã xúc tiến rất nhiều các nhà đầu tư phù hợp để vào làm cổ đông chiến lược, tuy nhiên họ đang chần chừ do lo ngại vấn đề thuế quan và vấn đề định giá cổ phiếu.

Ông chia sẻ: “Với Tập đoàn Gelex, chúng tôi xác định đầu tư mua vào chi phối 51%, hiện tại chúng tôi chưa có nhu cầu tăng thêm tỷ lệ sở hữu tại Viglacera. Sau khi được ĐHĐCĐ thông qua, chúng tôi sẽ tái cấu trúc toàn diện Viglacera để Tổng công ty phát triển bền vững trong tương lai. Đây là một chiến lược rất quan trọng. Về lợi nhuận trong giai đoạn này, chúng tôi cũng xác định là có những khó khăn nhất định, việc kinh doanh bất động sản KCN có chu kỳ, chúng tôi đang chủ động thích ứng và chuyển đổi cho phù hợp”.

Theo đó, tại AGM năm 2025, các cổ đông đã thông qua một tờ trình quan trọng là định hướng chiến lược phát triển của Tổng công ty trong giai đoạn mới, với các nhiệm vụ trọng tâm như: Triển khai chiến lược phát triển trong các lĩnh vực (vật liệu xây dựng và bất động sản); đổi mới và tinh gọn cách thức tổ chức hoạt động; nâng cao năng lực R&D, marketing và bán hàng...

Ông Nguyễn Văn Tuấn từ nhiệm vị trí Chủ tịch HĐQT

Tại AGM năm 2025, các cổ đông Viglacera đã thông qua đơn từ nhiệm thành viên HĐQT của Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Tuấn, đồng thời bầu bổ sung ông Trần Mạnh Hữu vào HĐQT công ty. Bên cạnh đó, ĐHĐCĐ cũng bầu ông Nguyễn Việt Trung vào Ban kiểm soát, thay thế cho ông Trần Mạnh Hữu đã nộp đơn từ nhiệm để thực hiện nhiệm vụ mới.

Sau khi AGM năm 2025 kết thúc, HĐQT và Ban kiểm soát Viglacera đã họp và bầu ông Trần Mạnh Hữu là Chủ tịch HĐQT Viglacera nhiệm kỳ 2024 – 2029, đồng thời bầu bà Nguyễn Thị Thắm làm Trưởng Ban kiểm soát.

Sinh năm 1978, ông Trần Mạnh Hữu có trình độ cử nhân tài chính. Ông từng có thời gian dài công tác tại Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn Nhà nước (SCIC), là chuyên viên/thành viên Ban kiểm soát giai đoạn 2008 – 2010, chuyên viên Ban quản lý rủi ro giai đoạn 2010 – 2012, đại diện của SCIC tại CTCP Xi măng Cẩm Phả giai đoạn 2012 – 2014…

Ông Hữu trở thành Trưởng ban kiểm soát Viglacera từ tháng 4/2021. Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2024, công ty mẹ của VGC là CTCP Hạ tầng Gelex tiếp tục đề cử ông Hữu vào Ban kiểm soát nhiệm kỳ 2024 – 2029 và sau đó được chọn vào vị trí trưởng ban kiểm soát.