Vì sao Nguyễn Kim phải sang tay 12.000 m2 đất vàng dự án Trung tâm thương mại Vinh cho Lotte Việt Nam?
Vẽ quy hoạch, tiến hành động thổ và ‘đắp chiếu’ suốt 6 năm rồi trao tay cho nhà đầu tư khác khi đã quá thời gian gia hạn, đó là thực tế đang diễn ra tại dự án Trung tâm thương mại TP. Vinh (Nghệ An) do Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Nguyễn Kim Nghệ An làm chủ đầu tư.
Vừa qua, UBND tỉnh Nghệ An đã ký Quyết định số 238/QĐ-UBND về việc Chấp thuận chuyển nhượng dự án Trung tâm thương mại Vinh từ Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Nguyễn Kim Nghệ An cho Công ty Cổ phần Trung tâm thương mại Lotte Việt Nam khiến dư luận hết sức ngỡ ngàng.
Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, dự án Trung tâm thương mại TP. Vinh được Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An ký Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào ngày 13/6/2014. Đây là dự án có ý nghĩa, đánh dấu sự kiện 10 năm hợp tác giữa tỉnh Nghệ An và TP.HCM.
Tháng 9/2014, dự án đánh dấu '10 năm tình bạn' Trung tâm mua sắm Nguyễn Kim Nghệ An trước sự chứng kiến của lãnh đạo tỉnh Nghệ An và TP.HCM.
Dự án Trung tâm thương mại TP. Vinh tọa lạc tại khu “đất vàng” thuộc phường Hà Huy Tập (TP. Vinh, Nghệ An), chạy dọc đại lộ Lê Nin với diện tích gần 12.000 m2, tổng mức đầu tư dự kiến 550 tỷ đồng với quy mô 5 tầng, trong đó có 1 tầng hầm và 4 tầng cao với tổng diện tích sàn xây dựng hơn 30.000 m2.
Tháng 9/2014, trước sự chứng kiến của lãnh đạo 2 địa phương Nghệ An và TP.HCM, Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Nguyễn Kim Nghệ An tiến hành lễ dộng thổ tiến hành xây dựng dự án trên. Theo kế hoạch, dự án sẽ hoàn thành và đưa vào khai thác trong quý III/2015 theo quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư.
Tại lễ động thổ, ông Nguyễn Thanh Sử - Tổng Giám đốc Tập đoàn Nguyễn Kim cho biết: Dự án Trung tâm mua sắm Nguyễn Kim Nghệ An sẽ hoàn thành trong 18 tháng tới. Đây là kết quả của một quá trình chuẩn bị kỹ lưỡng với sự đồng thuận, chỉ đạo và hỗ trợ kịp thời từ phía lãnh đạo UBND tỉnh, sự hướng dẫn và giúp đỡ nhiệt tình của các cơ quan chức năng, các sở, ban, ngành tỉnh Nghệ An và TP. Vinh.
Hoành tráng là thế, nhưng sau 6 năm kể từ ngày động thổ, công trình này chỉ là bãi đất hoang, cỏ mọc um tùm, được rào tôn kín mít, nằm lọt giữa những dãy phố sầm uất.
Trước thực trạng “giẫm chân tại chỗ” của dự án, tháng 5/2016, đoàn kiểm tra Nghệ An do ông Phạm Văn Vinh – Phó Giám đốc Sở KH&ĐT Nghệ An làm trưởng đoàn đã kết luận: Dự án chưa triển khai xây dựng các hạng mục theo quy hoạch được duyệt, dự án chậm tiến độ so với tiến độ quy định.
Sau đó, đoàn đã đề nghị chủ đầu tư nhanh chóng hoàn thiện hồ sơ trình Sở Xây dựng Nghệ An để thẩm định bản vẽ thiết kế thi công và cấp giấy phép xây dựng, hoàn thiện thủ tục để đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án theo tiến độ quy định. Nhưng với nhiều lý do khác nhau, chủ đầu tư vẫn không thực hiện.
Trước sự chậm trễ của chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Đầu tư phát triển Nguyễn Kim Nghệ An, Ban Tuyên giáo Tỉnh ủy Nghệ An cũng đã có văn bản đề nghị UBND tỉnh Nghệ An chỉ đạo các ngành chức năng kiểm tra và kịp thời có biện pháp khắc phục xử lý.
Dư luận thắc mắc, phải chăng vì đây là dự án “tình bạn” nên sau khi hết hạn chủ đầu tư đã nộp hơn 3,2 tỉ đồng tiền ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án nên ngày 16/3/2017 UBND tỉnh Nghệ An ký Quyết định số 5578 cho phép Công ty TNHH MTV Đầu tư phát triển Nguyễn Kim Nghệ An được gia hạn thực hiện dự án thêm 24 tháng?.
Sau 6 năm 'đắp chiếu', dự án Trung tâm mua sắm Nguyễn Kim được sang tay cho chủ mới.
Trong Quyết định 5578 tỉnh Nghệ An đã nhấn mạnh: “Hết thời hạn gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thành dự án thì chấm dứt, thu hồi dự án, chuyển toàn bộ số tiền ký quỹ vào ngân sách Nhà nước theo quy định”. Như vậy, theo Quyết định 5578, dự án đã hết thời gian gia hạn vào tháng 3/2019 và cần phải thu hồi tránh thất thoát cho Nhà nước.
Tuy nhiên, sau gần 1 năm hết thời gian gia hạn, không những UBND tỉnh Nghệ An không thu hồi dự án, đến ngày 22/1/2020, ông Lê Ngọc Hoa - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An ký Quyết định số 238 về việc chấp thuận chuyển nhượng dự án Trung tâm Thương mại Vinh tại phường Hà Huy Tập của Công ty TNHH MTV Đầu tư phát triển Nguyễn Kim Nghệ An cho Công ty Cổ phần Trung tâm thương mại Lotte Việt Nam.
Điều này mâu thuẫn với chính Quyết định số 5578 ngày 16/3/2017 đó là chấm dứt, thu hồi dự án, chuyển toàn bộ số tiền ký quỹ vào ngân sách Nhà nước.
Dư luận đang rất băn khoăn và đặt câu hỏi, vì sao một dự án không triển khai theo đúng tiến độ và đã quá thời gian gia hạn nhưng không những không bị thu hồi theo quy định lại được UBND tỉnh Ngệ An chấp thuận cho chủ đầu tư ‘trao tay’ cho nhà đầu tư khác.
- Cùng chuyên mục
Các quốc gia trên thế giới kiểm soát giá nhà như thế nào?
Kinh nghiệm từ một số quốc gia châu Á và châu Âu cho thấy, sự can thiệp hiệu quả và có chọn lọc của Nhà nước đóng vai trò quyết định trong việc kiểm soát giá nhà và đảm bảo thị trường phát triển lành mạnh, bền vững.
Đầu tư - 11/10/2025 16:36
Đà Nẵng 'sáng cửa' hút doanh nghiệp Ý đầu tư vào công nghệ, năng lượng sạch
Theo Hiệp hội Doanh nghiệp Ý tại Việt Nam (ICHAM), Đà Nẵng là điểm đến tiềm năng cho thế mạnh của các doanh nghiệp đến từ nước Ý, như máy móc - công nghệ quy trình, nước - năng lượng và kinh tế tuần hoàn, thiết kế - sáng tạo…
Đầu tư - 11/10/2025 08:28
Chính thức công bố chương trình đào tạo Mini MBA Bất động sản
Chương trình đào tạo Mini MBA Bất động sản đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong hành trình góp phần nâng cao chất lượng nguồn nhân lực và hệ sinh thái tri thức cho ngành bất động sản Việt Nam
Bất động sản - 11/10/2025 08:21
5 xu hướng sẽ định hình tương lai công nghệ của Việt Nam
AI đang dần thoát khỏi giai đoạn thử nghiệm và được triển khai thực tế trong nhiều lĩnh vực: từ vận hành đến dịch vụ khách hàng, từ phân tích đến tự động hóa, theo khảo sát của Cộng đồng CIO Việt Nam.
Đầu tư - 11/10/2025 06:45
Lộ diện doanh nghiệp 'mở đường' cho thị trường tài sản số ở Việt Nam
Nền tảng mô phỏng giao dịch tài sản số DNEX Simulation đánh dấu bước khởi đầu của CTCP Sàn giao dịch Tài sản số DNEX trong hành trình xây dựng hạ tầng cho thị trường tài sản số tại Việt Nam.
Đầu tư - 10/10/2025 16:15
T&T Group làm khu đô thị kiểu mẫu 4.000 tỷ đầu tiên tại Hà Tĩnh
Sự “bắt tay” với nhà đầu tư có tiềm lực mạnh và uy tín như T&T Group đang mở ra không gian đại đô thị đáng sống bậc nhất tại Hà Tĩnh.
Bất động sản - 10/10/2025 14:41
Muốn hạ giá nhà ở, phải tái cấu trúc thị trường bất động sản
Theo các chuyên gia, siết tín dụng có thể làm chậm cơn "sốt" nhà đất, nhưng không thể đưa giá nhà trở lại tầm với người dân.
Đầu tư - 10/10/2025 13:11
Dồn lực cho mục tiêu tăng trưởng GDP 8,3- 8,5%: ‘Chìa khóa’ đầu tư công
Để đạt mục tiêu tăng trưởng GDP cả năm 8,3%-8,5% thì tăng trưởng quý IV phải đạt lần lượt là 9,5% và 10,2%, trong khi nhiều tổ chức nước ngoài dự báo con số thấp hơn. Đầu tư công được xem là “chìa khóa” cho dư địa tăng trưởng những tháng cuối năm
Đầu tư - 10/10/2025 09:46
TP.HCM có hơn 19.800 dự án FDI còn hiệu lực
Tính từ ngày 1/1/1988-31/8/2025, TP.HCM sau sáp nhập là địa phương có số vốn FDI đầu tư lẫn số dự án còn hiệu lực cao nhất cả nước, với 19.840 dự án, tương đương với tổng số vốn hơn 141 tỷ USD.
Đầu tư - 10/10/2025 06:45
Nguyên nhân nào giúp bất động sản Khánh Hòa trở lại 'đường đua tăng trưởng'?
Thị trường bất động sản Khánh Hòa đang tăng trưởng mạnh mẽ với 24.043 giao dịch với tổng giá trị hơn 19.930 tỷ đồng trong quý III/2025 nhờ tác động tích cực từ chính sách, hạ tầng và hợp nhất hành chính.
Đầu tư - 09/10/2025 14:27
Sắp có cơ chế đặc thù thúc đẩy các dự án điện khí LNG
Bộ Công Thương đã soạn thảo xong dự thảo Nghị quyết của Quốc hội với cơ chế đặc thù thúc đẩy tiến độ các dự án điện khí LNG quy mô lớn.
Đầu tư - 09/10/2025 13:59
FPT và các doanh nghiệp Mỹ hợp tác phát triển giải pháp AI cho ngành bảo hiểm và quỹ đầu tư
FPT vừa ký thỏa thuận hợp tác với hai công ty công nghệ Mỹ là CR Labs.ai và Carlton Richards. Liên minh này hướng đến việc khai thác tối đa sức mạnh của công nghệ AI tại các công ty bảo hiểm và quỹ đầu tư cổ phần tư nhân, đồng thời đảm bảo những tiêu chuẩn cao nhất về bảo mật, tuân thủ và khả năng mở rộng.
Công nghệ - 09/10/2025 08:07
Định hình 'sân chơi' tài sản mã hoá ở Việt Nam
Việt Nam đang bắt đầu định hình "sân chơi" của riêng mình với các nghị quyết mới của Chính phủ và Quốc hội, đặt nền tảng cho phát triển và quản lý minh bạch về thị trường tài sản mã hoá.
Đầu tư - 09/10/2025 08:07
Pyn Elite: Chứng khoán Việt Nam tiến tới nâng hạng MSCI
Sau FTSE Russell, quỹ Pyn Elite tin tưởng thị trường chứng khoán Việt Nam sẽ được tổ chức chỉ số MSCI nâng hạng lên thị trường mới nổi trong những năm tới.
Đầu tư - 08/10/2025 15:46
Ba doanh nghiệp 'bắt tay' làm nhà ở xã hội hơn 1.179 tỷ tại Khánh Hòa
Liên danh CTCP Xây lắp Vật tư Kỹ thuật, CTCP C-HOLDINGS, Công ty TNHH Tập đoàn Định An là nhà đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội CT-04 (tại phường Nam Nha Trang, Khánh Hòa) với tổng vốn đầu tư hơn 1.179 tỷ đồng.
Đầu tư - 08/10/2025 08:29
Quảng Ninh muốn hoàn thành hơn 2.200 căn nhà ở xã hội trong năm 2025
Quảng Ninh phấn đấu hoàn thành 2.288 căn nhà ở xã hội vào cuối quý IV, vượt 4% chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội được giao trong năm 2025.
Đầu tư - 08/10/2025 06:45
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: ‘Nói ít - làm nhiều -quyết liệt - hiệu quả’
Sự kiện - Update 3 day ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 4 month ago
