Vì sao ngân hàng MB ‘sốt ruột’ vụ siết nợ khách sạn Bavico Nha Trang?

Ngày 13/4, đại diện Công ty TNHH Quản lý nợ và khai thác tài sản thuộc Ngân hàng MB (Ngân hàng MB-AMC) đòi thu giữ khách sạn Bavico Nha Trang.

Khách sạn này là tài sản của Công ty TNHH sản xuất, thương mại, dịch vụ Bạch Việt (Công ty Bạch Việt) đã thế chấp để vay vốn Ngân hàng MB chi nhánh Sài Gòn (MB-SG).

Phía Ngân hàng MB-AMC và thừa phát lại phải ra quán cà phê đối diện để làm việc với các nhà đầu tư đã mua căn hộ du lịch, thu thập tài liệu, hợp đồng của họ đã ký kết với Công ty Bạch Việt.

Trước đó, ngày 7/3/2017, Ngân hàng MB-AMC thông báo yêu cầu Công ty Bạch Việt phải thanh toán toàn bộ khoản nợ vay Ngân hàng MB chi nhánh Sài Gòn (MB-SG) hơn 456,6 tỷ đồng (gồm nợ lãi gần 21,2 tỷ đồng).

Phía Ngân hàng MB-AMC yêu cầu trong 7 ngày Công ty Bạch Việt phải thanh toán toàn bộ khoản nợ vừa nêu, nếu không thì phải bàn giao toàn bộ tài sản đã thế chấp để vay vốn đó.

Quá thời hạn yêu cầu trả nợ, MB-AMC đã quyết định vào ngày 13/4 tiến hành thu giữ tài sản đảm bảo vay vốn đã nêu, gồm khách sạn Bavico Nha Trang và toàn bộ tài sản gắn liền, hình thành phát sinh từ dự án khách sạn này.

Tuy nhiên, đại diện MB Bank và thừa phát lại đều đã bị vệ sĩ, nhân viên Công ty Bạch Việt ngăn chặn.

Theo đại diện Bạch Việt tại Nha Trang, mấy năm qua công ty này gặp nhiều sự vụ đau đầu. Năm 2015, hỏa hoạn tại Bavico Plaza Đà Lạt “thiêu” mất 30 tỷ. Đầu năm 2017, Bavico Nha Trang bị dừng hoạt động thời gian dài để hoàn thiện hệ thống PCCC.

Cuối năm 2017, 29 nhà đầu tư mua căn hộ tại Bavico Nha Trang tố cáo giao dịch với Bạch Việt là lừa đảo do chưa thanh toán tiền hợp tác đầu tư như cam kết.

Đầu tháng 2/2018, Tổng giám đốc Công ty Bạch Việt - Đinh Tiến Sử bị bắt tạm giam vì bị cho là có liên quan đến hoạt động mại dâm tại Khách sạn Bavico Nha Trang. Đưa ra thông tin này, Bạch Việt như muốn lý giải, khó khăn dồn dập dẫn đến chưa thực hiện đúng nghĩa vụ thanh toán nợ vay với MB-SG vài tháng qua - lý do chính để Ngân hàng này tuyên bố thu giữ tài sản bảo đảm.

Mặt khác, theo Hợp đồng tín dụng số 186, thời hạn thực hiện hợp đồng là 10 năm; đến năm 2024, Bạch Việt mới phải trả hết nợ gốc Hợp đồng tín dụng số 186. Nay, MB đòi trả ngay một lúc toàn bộ nợ gốc khác nào đánh đố khách hàng.

Trước khi bị bắt tạm giam, Tổng giám đốc Đinh Tiến Sử đã ký văn bản “xin” Ngân hàng MB tạm dừng quyết định thu giữ tài sản. Tại văn bản này, ông Sử cho rằng, Công ty TNHH Sản xuất - Thương mại - Dịch vụ Bạch Việt MB về mặt pháp lý là một pháp nhân độc lập. Tuy nhiên, trong hệ thống của doanh nghiệp, thực tế đây là một thành viên của Công ty TNHH Sản xuất - Thương mại - Dịch vụ Bạch Việt.

Còn theo Sở Tư pháp tỉnh Khánh Hòa, hợp đồng tín dụng giữa Ngân hàng MB-SG đã ký kết với Công ty Bạch Việt có thỏa thuận mọi tranh chấp liên quan đến hợp đồng thì hai bên hòa giải, giải quyết, nếu không được thì kiện ra tòa để giải quyết.

Do vậy, việc Ngân hàng MB đòi thu giữ tài sản thế chấp của Công ty Bạch Việt vừa qua là chưa thỏa đáng và chưa đảm bảo theo đúng các quy định pháp luật.

UBND tỉnh Khánh Hòa cũng đã yêu cầu Ngân hàng MB phải có thỏa thuận với tất cả nhà đầu tư đã mua căn hộ du lịch tại Bavico Nha Trang trước khi thực hiện phương án thu giữ tài sản thế chấp tại khách sạn này.

Bài liên quan

PGBank 'hủy hôn' Vietinbank, chuyển hướng MBBank

Nối đuôi các ông lớn, MBBank tiên phong trong các ngân hàng tư nhân giảm lãi suất

Trích lập dự phòng rủi ro tăng cao, MBBank vẫn báo lãi lớn