Thừa Thiên Huế dự kiến thu về hơn 1.888 tỷ đồng từ đấu giá 166 lô đất

UBND tỉnh Thừa Thiên Huế vừa ban hành Kế hoạch thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất quỹ đất phân lô, đấu giá các cơ sở nhà đất, các khu đất thực hiện dự án đầu tư trong 4 tháng cuối năm 2024.

Việc đấu giá đất nhằm khai thác có hiệu quả quỹ đất trên địa bàn tỉnh, kịp thời đưa đất vào sử dụng, đáp ứng nhu cầu sử dụng đất của người dân và doanh nghiệp, tạo nguồn thu cho ngân sách bổ sung nguồn vốn đầu tư công, phúc lợi xã hội; Hình thành các điểm dịch vụ thương mại, dịch vụ du lịch; hình thành các khu nhà ở, thương mại - dịch vụ khang trang, đồng bộ về kiến trúc và đấu nối hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong khu vực xung quanh nhằm hoàn chỉnh các khu đô thị, các khu dân cư theo hướng văn minh, hiện đại; xây dựng đô thị hiện đại, góp phần đẩy nhanh tốc độ đô thị hoá. Tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương, góp phần giải quyết nhu cầu về nhà ở, nâng cao chất lượng nhà ở của người dân. Tăng cường, nâng cao hiệu quả công tác quản lý Nhà nước về đất đai.

Hơn 66 triệu đồng/m2 ‘đất vàng’

Trong số 166 lô đất được tỉnh Thừa Thiên Huế đem ra đấu giá có 157 lô đất thuộc quỹ đất phân lô. Bao gồm, 5 lô đất có tổng diện tích 1.003,4m2 tại khu định cư Bàu Vá giai đoạn 3 (phường Thủy Xuân, TP Huế), đơn giá dự kiến 24 triệu đồng/m2; 1 lô đất tại khu tái định cư TĐC5-A An Vân Dương (xã Thủy Thanh, thị xã Hương Thủy) có diện tích 177,3m2, đơn giá dự kiến 26 triệu đồng/m2; 58 lô đất có tổng diện tích 7.611,1m2 tại khu dân cư OTT4, Khu E - An Vân Dương (phường Thủy Dương, thị xã Hương Thủy), đơn giá dự kiến 21 triệu đồng/m2; 43 lô đất có tổng diện tích 7.919m2 tại khu dân cư OTT8, OTT9, Khu E - An Vân Dương (phường Thủy Dương, thị xã Hương Thủy), đơn giá dự kiến 21 triệu đồng/m2; 50 lô đất có tổng diện tích 12.168m2 tại khu dân cư OTT8, OTT9, Khu E - An Vân Dương (phường Thủy Dương và xã Thủy Thanh, thị xã Hương Thủy), đơn giá dự kiến 21 triệu đồng/m2.

Với quỹ đất thu tiền sử dụng đất các dự án nhà ở thương mại có 5 khu đất với tổng diện tích 71.878,6m2. Gồm khu Đào Tấn – Trần Thái Tông; dự án tổ hợp nhà ở - thương mại, dịch vụ 38 Hồ Đắc Di, TP. Huế; dự án khu nhà ở sân bóng Phú Xuân, TP. Huế; dự án tổ hợp nhà ở - thương mại, dịch vụ khu đất phía trước nhà thi đấu Bà Triệu, TP. Huế; dự án tổ hợp nhà ở số 27, 29, 31, 50 Trần Cao Vân, TP. Huế.

Đặc biệt, trong lần đấu giá này UBND tỉnh Thừa Thiên Huế sẽ tiến hành đấu giá thu tiền sử dụng đất 1 lần các cơ sở nhà đất, khu đất vốn được xem là các khu “đất vàng” nằm ngay trung tâm TP. Huế.

Các cơ sở nhà đất, khu đất này gồm: Khu nhà đất 47 Hai Bà Trưng có diện tích 1.646,6m2, đơn giá dự kiến 48,131 triệu đồng/m2; Khu nhà đất 16 Hà Nội, có diện tích 439,9m2, đơn giá dự kiến 66,548 triệu đồng/m2; Khu nhà đất 2 Hà Nội, có diện tích 1.828,9m2, đơn giá dự kiến 55 triệu đồng/m2; Khu nhà đất 8, 10 Phan Bội Châu và 19 Nguyễn Huệ có diện tích 6.787,1m2, đơn giá dự kiến 32,726 triệu đồng/m2.

Trong số các khu “đất vàng” nói trên, các khu đất tại đất 8, 10 Phan Bội Châu và 19 Nguyễn Huệ được kêu gọi đầu tư dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ, khách sạn cao cấp 4-5 sao từ 80 - 100 phòng. Hình thành các sản phẩm, dịch vụ, tạo điểm lưu trú cho khách du lịch trong và ngoài nước khi đến Huế. Tổng mức đầu tư thực hiện dự án là hơn 675 tỷ đồng, chưa bao gồm tiền mua tài sản trên đất và tiền thuê đất để thực hiện dự án đầu tư.