Tập đoàn Phúc Sơn gửi thư ngỏ, cam kết tiến độ dự án ở Khánh Hòa

Đã hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật

CTCP Tập đoàn Phúc Sơn (gọi tắt là Tập đoàn Phúc Sơn) vừa có thư ngỏ gửi nhà đầu tư liên quan đến dự án Khu Trung tâm Đô thị Thương mại - Dịch vụ - Tài chính - Du lịch Nha Trang (tại TP. Nha Trang, Khánh Hòa).

Trong thư gửi khách hàng, Tập đoàn Phúc Sơn đã thông tin liên quan đến việc ông Nguyễn Văn Hậu, nguyên Chủ tịch HĐQT, Tổng Giám đốc bị truy tố theo Bộ Luật hình sự năm 2015.

Hiện, doanh nghiệp này đã có người đại diện theo pháp luật mới, cơ bản ổn định lại bộ máy tổ chức hoạt động và tiếp tục tìm phương án tháo gỡ khó khăn; đồng thời, phối hợp với chính quyền địa phương liên quan để thực hiện các dự án còn dang dở, chưa hoàn thiện.

Tập đoàn Phúc Sơn cho hay, theo quy định của pháp luật, khi người đứng đầu doanh nghiệp vi phạm pháp luật, phải chịu trách nhiệm hình sự. Đây là trách nhiệm hình sự đối với cá nhân người đó.

Khi ông Nguyễn Văn Hậu không còn là người đại diện, doanh nghiệp này vẫn tiếp tục hoạt động theo quy định pháp luật. Các hoạt động của Tập đoàn Phúc Sơn vẫn bình thường, trong đó có các hợp đồng đã ký kết trước đó.

Đặc biệt, từ trước đến nay, Tập đoàn Phúc Sơn là chủ đầu tư hợp pháp duy nhất của dự án Khu Trung tâm Đô thị Thương mại - Dịch vụ - Tài chính - Du lịch Nha Trang và đang tiến hành triển khai dự án theo sự chỉ đạo của UBND tỉnh Khánh Hòa cũng như các cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật.

Về tiến độ dự án Khu Trung tâm Đô thị Thương mại - Dịch vụ - Tài chính - Du lịch Nha Trang, Tập đoàn Phúc Sơn cho hay, đã cơ bản hoàn thành xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật dự án vào năm 2019.

Được biết, doanh nghiệp này đã phân 1.112 lô trên diện tích 9,2ha (trong tổng diện tích 24,08ha). Trong đó, 958 lô đã hợp tác với nhà đầu tư, còn lại 154 lô. Tổng số tiền khách hàng đã thanh toán đến nay là 7.000 tỷ đồng, còn 3.000 tỷ đồng chưa thanh toán.

Cam kết giao đất trong 6 tháng

Một trong những vấn đề được nhà đầu tư quan tâm chính là việc thời điểm giao đất mà họ đã góp vốn. Về việc này, Tập đoàn Phúc Sơn cam kết sẽ giao đất cho khách hàng có đầy đủ điều kiện hồ sơ pháp lý, trong vòng 6 tháng.

Thời hạn 6 tháng được tính từ thời điểm nhà nước xác định giá đất và phát hành thông báo thu tiền sử dụng đất (đã đối trừ giá trị các dự án BT) và văn bản cho phép chuyển nhượng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Về vấn đề nộp tiền đất và các nghĩa vụ đối với nhà nước, Tập đoàn Phúc Sơn cho hay, hiện, nhà nước vẫn chưa xác định giá đất tại dự án. Doanh nghiệp cam kết nộp đủ tiền theo thời gian quy định, kể từ khi nhận được thông báo thu tiền sử dụng đất của Cục thuế Khánh Hòa.

Bên cạnh đó, trong số 3 dự án BT (xây dựng - chuyển giao) ở TP. Nha Trang, Tập đoàn Phúc Sơn chỉ đưa ra cam kết cụ thể đối với dự án Nút giao Ngọc Hội. Theo đó, thời gian dự kiến hoàn thành công tác thu hồi đất và tiếp nhận mặt bằng tại thực địa là ngày 31/12/2025.

Tập đoàn Phúc Sơn là nhà đầu tư được tỉnh Khánh Hòa giao thực hiện 3 dự án, gồm: Các tuyến đường, các nút giao kết nối sân bay Nha Trang; Đường vành đai kết nối nút giao Ngọc Hội và Nút giao thông Ngọc Hội theo hình thức hợp đồng BT.

Nguồn vốn để thanh toán cho các dự án BT là các quỹ đất thuộc Khu Trung tâm Đô thị Thương mại - Dịch vụ - Tài chính - Du lịch Nha Trang (tại khu vực sân bay Nha Trang cũ).

Doanh nghiệp này cam kết đưa các công trình trên vào hoạt động năm 2017, nhưng các dự án trên đều chậm tiến độ. Mặc dù các dự án BT chưa hoàn thành và bàn giao nhưng phần lớn đất tại sân bay Nha Trang cũ đã bị Tập đoàn Phúc Sơn công khai phân lô, bán nền từ lâu.