Khánh Hòa 'gỡ khó' chỉ tiêu đất để phát triển các khu công nghiệp

NGUYỄN TRI
07:00 04/04/2025

Thời gian qua, nhiều "ông lớn" muốn đầu tư vào hạ tầng khu công nghiệp (KCN) ở Khánh Hòa. Tuy nhiên, địa phương gặp khó vì chỉ tiêu sử dụng đất còn khá ít.

Loạt doanh nghiệp muốn đầu tư hạ tầng KCN

Là nhà đầu tư KCN hàng đầu với hơn 25 năm kinh nghiệm, hiện, Viglacera đã triển khai thành công 16 KCN trong nước và nước ngoài, thu hút hơn 400 nhà đầu tư lớn, như: Samsung, Amkor, Hyosung, Anam Electric, Canon… Tổng mức đầu tư các KCN khoảng gần 20 tỷ USD, giải quyết việc làm cho khoảng 200.000 lao động.

Mới đây nhất, dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng (gọi tắt là KCN Dốc Đá Trắng) do CTCP Phát triển Khu công nghiệp Viglacera Yên Mỹ làm chủ đầu tư đã được động thổ.

Dự án này có tổng vốn hơn 1.807 tỷ đồng, diện tích 288 ha trên địa bàn xã Vạn Hưng (huyện Vạn Ninh) và xã Ninh Thọ (thị xã Ninh Hòa) thuộc Khu kinh tế Vân Phong. KCN sẽ ưu tiên phát triển ngành công nghiệp điện tử, viễn thông, dược phẩm, công nghiệp hỗ trợ, vật liệu mới, công nghiệp năng lượng sạch, năng lượng tái tạo, năng lượng thông minh, công nghiệp chế biến, chế tạo…

Tại lễ động thổ dự án, chủ đầu tư cam kết, sẽ tập trung mọi nguồn lực, xây dựng đồng bộ hiện đại hạ tầng, kỹ thuật theo đúng tiến độ trong nội dung giấy chứng nhận đầu tư đã được cấp.

Các đại biểu ấn nút động thổ dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng. Ảnh: Bùi Hoàng

Ông Nguyễn Tấn Tuân, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa cho hay, tỉnh này rất cần có các KCN, cụm công nghiệp đã đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ để đáp ứng nhu cầu đầu tư của các nhà đầu tư thứ cấp. Do đó, việc dự án KCN Dốc Đá Trắng triển khai xây dựng trong thời điểm này có ý nghĩa hết sức quan trọng.

Đặc biệt, đây cũng là KCN đầu tiên trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa được triển khai sau khi Quy hoạch tỉnh Khánh Hòa thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 và Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

"Tôi yêu cầu các cơ quan, đơn vị liên quan thường xuyên phối hợp, hỗ trợ chủ đầu tư đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng; tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai nhằm hướng tới mục tiêu đưa dự án đi vào vận hành khu vực 1 (100 ha) vào năm 2026", ông Tuân yêu cầu.

Trước đó, lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa đã tiếp, làm việc với đoàn công tác của Liên danh CTCP Shinec và CTCP Chứng khoán SSI về đầu tư phát triển công nghiệp trên địa bàn tỉnh.

Cụ thể, Liên danh này đề xuất đầu tư hạ tầng KCN sinh thái, KCN năng lượng tái tạo tại xã Ninh Sơn (thị xã Ninh Hòa) với quy mô 480ha, tổng vốn đầu tư khoảng 5.300 tỷ đồng; KCN Ninh Diêm 1 (thị xã Ninh Hòa, thuộc KKT Vân Phong) với quy mô khoảng 250ha, tổng vốn đầu tư khoảng 4.000 tỷ đồng.

Ngoài ra, Liên danh Becamex IDC - VSIP cũng đề xuất đầu tư Đề án hình thành và phát triển hành lang kinh tế động lực trung tâm tỉnh Khánh Hòa. Đề án được đề xuất thực hiện tại huyện Diên Khánh và thị xã Ninh Hòa với tổng diện tích 3.000 ha và chia thành 3 phân khu: công nghiệp, đô thị và dịch vụ...

Tăng chỉ tiêu sử dụng đất để phát triển KCN

Qua tìm hiểu, tháng 3/2022, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định phân bổ chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất Quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050; Kế hoạch sử dụng đất Quốc gia 5 năm 2021-2025.

Khánh Hòa đang chú trọng phát triển các ngành công nghiệp sạch, công nghiệp chế biến, chế tạo công nghệ cao...vào Khu kinh tế Vân Phong và các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn. Ảnh: Bùi Hoàng

Đáng chú ý, chỉ tiêu đất KCN được phân bổ trong quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, kế hoạch sử dụng đất đến năm 2025 trên địa bàn Khánh Hòa là 743 ha đến năm 2025 và 1.120 ha đến năm 2030.

Đến nay, tổng quy mô diện tích của các KCN được thành lập trên địa bàn tỉnh này hơn 632 ha, gồm KCN như: Suối Dầu (hơn 136 ha), Ninh Thủy (hơn 207 ha), Dốc Đá Trắng (288 ha).

Như vậy, chỉ tiêu đất KCN đã được Thủ tướng phân bổ cho Khánh Hòa trong quy hoạch sử dụng đất quốc gia đến năm 2030 còn lại hơn 487 ha và kế hoạch sử dụng đất đến năm 2025 còn lại 110 ha. Theo phương án phát triển KCN tỉnh này đến năm 2030, địa phương chỉ được chỉ tiêu thu hút đối với dự án KCN Nam Cam Ranh (352 ha), KCN Ninh Diêm 3 (290 ha), KCN Ninh Xuân (1.000 ha).

Tuy nhiên, hiện, các dự án KCN trên đang được nhà đầu tư đề xuất nên chỉ tiêu trên làm hạn chế việc thu hút đầu tư ba KCN này trong giai đoạn đến 2025.

Để thực hiện mục tiêu theo định hướng của Nghị quyết số 09 của Bộ Chính trị, Khánh Hòa nghiên cứu bổ sung một số KCN mới và đã được Thủ tướng phê duyệt tại các Quyết định vào tháng 3/2023 với tổng diện tích 4.440 ha.

Nhưng chỉ tiêu sử dụng đất KCN phân bổ đến năm 2025 chỉ 743 ha, còn đến 2030 là 1.120 ha, điều này dẫn đến không đủ điều kiện để thu hút đầu tư đến năm 2025 và đến năm 2030.

Vừa qua, tại buổi làm việc với Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc, ông Nghiêm Xuân Thành, Bí thư Tỉnh ủy Khánh Hòa cho hay, trong tháng 2/2025, địa phương đã việc với ba nhà đầu tư KCN, đây là những doanh nghiệp lớn nhất cả nước đến đặt vấn đề và đã định vị những KCN ngay gần các tuyến cao tốc.

Theo ông Thành, như Becamex IDC và VSIP đặt vấn đề đầu tư KCN với tổng diện tích 1.000 ha; 2 nhà đầu tư KCN khác là CTCP Shinec và Tổng CTCP phát triển khu công nghiệp (Sonadezi) cùng đã làm việc với địa phương để xin đầu tư dự án KCN trong thời gian tới.

Khánh Hòa xác định 10 năm tới sẽ tăng trưởng ở mức hai con số, trong đó, các dự án phát triển KCN đóng vai trò rất quan trọng. Hiện, khó khăn của tỉnh là chỉ tiêu sử dụng đất dành cho phát triển KCN đã không còn. Từ nay đến năm 2027, Khánh Hòa dự kiến phát triển gần 3.000 ha đất công nghiệp, đây là những cơ hội tăng trưởng rất lớn.

Bí thư Tỉnh ủy Khánh Hòa thông tin, tỉnh đã có tờ trình, từ đó, mong muốn các Bộ, ngành sớm trình Chính phủ phê duyệt điều chỉnh chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2030...

  • Cùng chuyên mục
Nhiều dự án nhà ở xã hội tại Quảng Nam 'mắc cạn' vì mặt bằng

Nhiều dự án nhà ở xã hội tại Quảng Nam 'mắc cạn' vì mặt bằng

Thị xã Điện Bàn (Quảng Nam) có đến 14 khu đất và dự án nhà ở xã hội, song phần lớn đang "mắc cạn" ở khâu giải phóng mặt bằng hoặc dở dang.

Đầu tư - 07/05/2025 15:50

Bất động sản Việt Nam vẫn có thể đứng vững ở nhiệm kỳ 2 của ông Trump

Bất động sản Việt Nam vẫn có thể đứng vững ở nhiệm kỳ 2 của ông Trump

Theo chuyên gia, bất chấp những bất ổn đang diễn ra, thị trường bất động sản Việt Nam nói riêng và khu vực Châu Á Thái Bình Dương nói chung vẫn duy trì sự kiên cường.

Đầu tư - 07/05/2025 14:38

Sumitomo được 'bật đèn xanh' xây khu công nghiệp 116 triệu USD

Sumitomo được 'bật đèn xanh' xây khu công nghiệp 116 triệu USD

Với dự án sắp được triển khai ở Thanh Hóa, tập đoàn Nhật Bản sẽ mở rộng danh mục bất động sản công nghiệp lên con số 4 trong bối cảnh vốn FDI tiếp tục đổ vào Việt Nam.

Đầu tư - 07/05/2025 09:36

Quảng Nam có thêm khu công nghiệp hơn 1.433 tỷ đồng

Quảng Nam có thêm khu công nghiệp hơn 1.433 tỷ đồng

Khu công nghiệp cơ khí ô tô Chu Lai Trường Hải mở rộng có quy mô 114,78ha, với tổng vốn đầu tư hơn 1.433 tỷ đồng; hoạt động theo mô hình khu công nghiệp chuyên ngành cơ khí.

Đầu tư - 07/05/2025 08:52

Nghệ An chủ động tiếp cận, kết nối các nhà đầu tư lớn

Nghệ An chủ động tiếp cận, kết nối các nhà đầu tư lớn

Nghệ An sẽ chủ động tiếp cận, kết nối các nhà đầu tư lớn, các doanh nghiệp FDI để kịp thời thu hút dòng vốn đầu tư mới.

Đầu tư - 07/05/2025 08:51

Quý đầu năm 'kém sắc' của các ông lớn xăng dầu

Quý đầu năm 'kém sắc' của các ông lớn xăng dầu

Giá xăng dầu thế giới lao dốc mạnh trong quý đầu năm trước chính sách thuế của Mỹ và xung đột Nga – Ukraina. Lợi nhuận BSR, Petrolimex hay PV OIL đều giảm mạnh.

Đầu tư thông minh - 07/05/2025 07:00

Mục tiêu tăng trưởng của Quảng Trị gặp thách thức bởi các dự án điện gió chậm tiến độ

Mục tiêu tăng trưởng của Quảng Trị gặp thách thức bởi các dự án điện gió chậm tiến độ

Các dự án điện gió chậm tiến độ ảnh hưởng đến môi trường đầu tư của Quảng Trị, ảnh hưởng đến mục tiêu tăng trưởng ở mức 8% của năm 2025, và hai con số trong các năm tiếp theo.

Đầu tư - 07/05/2025 07:00

Bất chấp 'cú sốc' thuế quan, Việt Nam vẫn hấp dẫn nhà đầu tư nước ngoài

Bất chấp 'cú sốc' thuế quan, Việt Nam vẫn hấp dẫn nhà đầu tư nước ngoài

Trước lo ngại thuế quan Mỹ, số liệu thống kê cho thấy nhà đầu tư nước ngoài vẫn đăng ký đầu tư mới 2,84 tỷ USD vào Việt Nam trong tháng 4/2025; vốn thực hiện lên tới 1,78 tỷ USD, tăng 8% so với cùng kỳ.

Đầu tư thông minh - 07/05/2025 07:00

Nhiều 'ông lớn' bắt tay làm mạng Blockchain của người Việt

Nhiều 'ông lớn' bắt tay làm mạng Blockchain của người Việt

Không chỉ là một công nghệ, mạng Blockchain "make in Việt Nam" sẽ là hạ tầng số phi tập trung cho dữ liệu công, dịch vụ công, tài chính số và các ứng dụng công nghệ sổ cái phân tán (DLT) cho kinh tế số Việt Nam.

Công nghệ - 06/05/2025 14:16

Khu vực FDI tiếp tục xuất siêu, giúp Việt Nam đạt thặng dư thương mại 3,8 tỷ USD trong 4 tháng

Khu vực FDI tiếp tục xuất siêu, giúp Việt Nam đạt thặng dư thương mại 3,8 tỷ USD trong 4 tháng

Về cơ cấu nhóm hàng xuất khẩu bốn tháng đầu năm 2025, nhóm hàng công nghiệp chế biến đạt 123,71 tỷ USD, chiếm tới 88,2%.

Đầu tư - 06/05/2025 14:10

Đà Nẵng 'chạy nước rút' giải phóng mặt bằng cho siêu dự án Làng Vân

Đà Nẵng 'chạy nước rút' giải phóng mặt bằng cho siêu dự án Làng Vân

Cơ quan chức năng sẽ cưỡng chế thu hồi đất theo quy định để làm dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân với các hộ dân quá thời gian thông báo thực hiện đối thoại giải tỏa.

Đầu tư - 06/05/2025 14:10

Bắc Ninh chắc ngôi đầu về thu hút FDI

Bắc Ninh chắc ngôi đầu về thu hút FDI

Vốn FDI thực hiện tại Việt Nam bốn tháng đầu năm 2025 ước đạt 6,74 tỷ USD, cao nhất trong vòng 5 năm qua.

Đầu tư - 06/05/2025 11:58

Đánh thuế 20% chuyển nhượng bất động sản: Khi đề xuất xa rời thực tế?

Đánh thuế 20% chuyển nhượng bất động sản: Khi đề xuất xa rời thực tế?

Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế 20% chuyển nhượng bất động sản trong dự thảo sửa đổi Luật Thuế thu nhập cá nhân. Ngay sau đó, đề xuất này đã vấp phải những ý kiến phản biện của giới chuyên gia nếu áp dụng thực tế.

Đầu tư - 06/05/2025 10:53

Sumitomo bán 50% vốn công ty sở hữu Nhà máy nhiệt điện Vân Phong 1

Sumitomo bán 50% vốn công ty sở hữu Nhà máy nhiệt điện Vân Phong 1

Thông tin về bên nhận chuyển nhượng cũng như giá trị của thương vụ này không được Sumitomo công bố do các điều khoản bảo mật.

Đầu tư - 06/05/2025 06:35

Muốn mua nhà ở xã hội tại Bình Định, người ngoại tỉnh phải đáp ứng gì?

Muốn mua nhà ở xã hội tại Bình Định, người ngoại tỉnh phải đáp ứng gì?

Để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại Bình Định, các đối tượng đang đăng ký thường trú nơi khác phải đang làm việc tại tỉnh và thời gian làm việc tại địa phương từ 1 năm trở lên.

Đầu tư - 06/05/2025 06:00

 Sản xuất nông nghiệp bền vững: Khoa học và công nghệ phải là 'binh chủng' quan trọng

Sản xuất nông nghiệp bền vững: Khoa học và công nghệ phải là 'binh chủng' quan trọng

Lần đầu tiên sau sáp nhập, Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) sẽ tổ chức "đại hội" khoa học công nghệ, trong đó xác định để sản xuất nông nghiệp theo hướng bền vững thì khoa học và công nghệ phải là "binh chủng" quan trọng.

Đầu tư - 05/05/2025 20:34