Khánh Hòa 'gỡ khó' chỉ tiêu đất để phát triển các khu công nghiệp
Thời gian qua, nhiều "ông lớn" muốn đầu tư vào hạ tầng khu công nghiệp (KCN) ở Khánh Hòa. Tuy nhiên, địa phương gặp khó vì chỉ tiêu sử dụng đất còn khá ít.
Loạt doanh nghiệp muốn đầu tư hạ tầng KCN
Là nhà đầu tư KCN hàng đầu với hơn 25 năm kinh nghiệm, hiện, Viglacera đã triển khai thành công 16 KCN trong nước và nước ngoài, thu hút hơn 400 nhà đầu tư lớn, như: Samsung, Amkor, Hyosung, Anam Electric, Canon… Tổng mức đầu tư các KCN khoảng gần 20 tỷ USD, giải quyết việc làm cho khoảng 200.000 lao động.
Mới đây nhất, dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng (gọi tắt là KCN Dốc Đá Trắng) do CTCP Phát triển Khu công nghiệp Viglacera Yên Mỹ làm chủ đầu tư đã được động thổ.
Dự án này có tổng vốn hơn 1.807 tỷ đồng, diện tích 288 ha trên địa bàn xã Vạn Hưng (huyện Vạn Ninh) và xã Ninh Thọ (thị xã Ninh Hòa) thuộc Khu kinh tế Vân Phong. KCN sẽ ưu tiên phát triển ngành công nghiệp điện tử, viễn thông, dược phẩm, công nghiệp hỗ trợ, vật liệu mới, công nghiệp năng lượng sạch, năng lượng tái tạo, năng lượng thông minh, công nghiệp chế biến, chế tạo…
Tại lễ động thổ dự án, chủ đầu tư cam kết, sẽ tập trung mọi nguồn lực, xây dựng đồng bộ hiện đại hạ tầng, kỹ thuật theo đúng tiến độ trong nội dung giấy chứng nhận đầu tư đã được cấp.

Ông Nguyễn Tấn Tuân, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa cho hay, tỉnh này rất cần có các KCN, cụm công nghiệp đã đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ để đáp ứng nhu cầu đầu tư của các nhà đầu tư thứ cấp. Do đó, việc dự án KCN Dốc Đá Trắng triển khai xây dựng trong thời điểm này có ý nghĩa hết sức quan trọng.
Đặc biệt, đây cũng là KCN đầu tiên trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa được triển khai sau khi Quy hoạch tỉnh Khánh Hòa thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 và Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
"Tôi yêu cầu các cơ quan, đơn vị liên quan thường xuyên phối hợp, hỗ trợ chủ đầu tư đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng; tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai nhằm hướng tới mục tiêu đưa dự án đi vào vận hành khu vực 1 (100 ha) vào năm 2026", ông Tuân yêu cầu.
Trước đó, lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa đã tiếp, làm việc với đoàn công tác của Liên danh CTCP Shinec và CTCP Chứng khoán SSI về đầu tư phát triển công nghiệp trên địa bàn tỉnh.
Cụ thể, Liên danh này đề xuất đầu tư hạ tầng KCN sinh thái, KCN năng lượng tái tạo tại xã Ninh Sơn (thị xã Ninh Hòa) với quy mô 480ha, tổng vốn đầu tư khoảng 5.300 tỷ đồng; KCN Ninh Diêm 1 (thị xã Ninh Hòa, thuộc KKT Vân Phong) với quy mô khoảng 250ha, tổng vốn đầu tư khoảng 4.000 tỷ đồng.
Ngoài ra, Liên danh Becamex IDC - VSIP cũng đề xuất đầu tư Đề án hình thành và phát triển hành lang kinh tế động lực trung tâm tỉnh Khánh Hòa. Đề án được đề xuất thực hiện tại huyện Diên Khánh và thị xã Ninh Hòa với tổng diện tích 3.000 ha và chia thành 3 phân khu: công nghiệp, đô thị và dịch vụ...
Tăng chỉ tiêu sử dụng đất để phát triển KCN
Qua tìm hiểu, tháng 3/2022, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định phân bổ chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất Quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050; Kế hoạch sử dụng đất Quốc gia 5 năm 2021-2025.

Đáng chú ý, chỉ tiêu đất KCN được phân bổ trong quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, kế hoạch sử dụng đất đến năm 2025 trên địa bàn Khánh Hòa là 743 ha đến năm 2025 và 1.120 ha đến năm 2030.
Đến nay, tổng quy mô diện tích của các KCN được thành lập trên địa bàn tỉnh này hơn 632 ha, gồm KCN như: Suối Dầu (hơn 136 ha), Ninh Thủy (hơn 207 ha), Dốc Đá Trắng (288 ha).
Như vậy, chỉ tiêu đất KCN đã được Thủ tướng phân bổ cho Khánh Hòa trong quy hoạch sử dụng đất quốc gia đến năm 2030 còn lại hơn 487 ha và kế hoạch sử dụng đất đến năm 2025 còn lại 110 ha. Theo phương án phát triển KCN tỉnh này đến năm 2030, địa phương chỉ được chỉ tiêu thu hút đối với dự án KCN Nam Cam Ranh (352 ha), KCN Ninh Diêm 3 (290 ha), KCN Ninh Xuân (1.000 ha).
Tuy nhiên, hiện, các dự án KCN trên đang được nhà đầu tư đề xuất nên chỉ tiêu trên làm hạn chế việc thu hút đầu tư ba KCN này trong giai đoạn đến 2025.
Để thực hiện mục tiêu theo định hướng của Nghị quyết số 09 của Bộ Chính trị, Khánh Hòa nghiên cứu bổ sung một số KCN mới và đã được Thủ tướng phê duyệt tại các Quyết định vào tháng 3/2023 với tổng diện tích 4.440 ha.
Nhưng chỉ tiêu sử dụng đất KCN phân bổ đến năm 2025 chỉ 743 ha, còn đến 2030 là 1.120 ha, điều này dẫn đến không đủ điều kiện để thu hút đầu tư đến năm 2025 và đến năm 2030.
Vừa qua, tại buổi làm việc với Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc, ông Nghiêm Xuân Thành, Bí thư Tỉnh ủy Khánh Hòa cho hay, trong tháng 2/2025, địa phương đã việc với ba nhà đầu tư KCN, đây là những doanh nghiệp lớn nhất cả nước đến đặt vấn đề và đã định vị những KCN ngay gần các tuyến cao tốc.
Theo ông Thành, như Becamex IDC và VSIP đặt vấn đề đầu tư KCN với tổng diện tích 1.000 ha; 2 nhà đầu tư KCN khác là CTCP Shinec và Tổng CTCP phát triển khu công nghiệp (Sonadezi) cùng đã làm việc với địa phương để xin đầu tư dự án KCN trong thời gian tới.
Khánh Hòa xác định 10 năm tới sẽ tăng trưởng ở mức hai con số, trong đó, các dự án phát triển KCN đóng vai trò rất quan trọng. Hiện, khó khăn của tỉnh là chỉ tiêu sử dụng đất dành cho phát triển KCN đã không còn. Từ nay đến năm 2027, Khánh Hòa dự kiến phát triển gần 3.000 ha đất công nghiệp, đây là những cơ hội tăng trưởng rất lớn.
Bí thư Tỉnh ủy Khánh Hòa thông tin, tỉnh đã có tờ trình, từ đó, mong muốn các Bộ, ngành sớm trình Chính phủ phê duyệt điều chỉnh chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2030...
- Cùng chuyên mục
Đầu tư hơn 6.200 tỷ làm đường hầm ven biển Nha Trang
Dự kiến, dự án Tuyến đường hầm đường Trần Phú (tại TP. Nha Trang, Khánh Hòa) dài khoảng 4,3km, tổng mức đầu tư hơn 6.200 tỷ đồng và được phân kỳ thành hai giai đoạn.
Đầu tư - 29/04/2025 14:17
Đề xuất đầu tư 43.734 tỷ đồng xây cao tốc Quy Nhơn - Pleiku
Dự án xây dựng đường bộ cao tốc Quy Nhơn - Pleiku được đề xuất đầu tư với quy mô 4 làn xe, có làn dừng khẩn cấp liên tục, bề rộng nền đường 24,75 m, vận tốc thiết kế 100 km/h.
Đầu tư - 29/04/2025 10:32
FPT hợp tác với các tập đoàn hàng đầu Nhật Bản trước sự chứng kiến của 2 Thủ tướng
Ông Trương Gia Bình, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn FPT cho rằng, Việt Nam và Nhật Bản đang có hợp tác chặt chẽ và cần bổ khuyết chính nguồn nhân lực tài năng, trẻ và đầy khát vọng.
Công nghệ - 29/04/2025 10:21
Huế sẽ dành loạt ưu đãi cho các dự án nhà ở xã hội
Huế sẽ hỗ trợ các nhà đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội về chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật, hỗ trợ phí, lệ phí.
Đầu tư - 29/04/2025 09:56
Khánh thành Bến số 3, cảng quốc tế Lào - Việt tại Hà Tĩnh
Chiều 28/4, tại Khu kinh tế Vũng Áng, UBND tỉnh Hà Tĩnh phối hợp với Công ty Cổ phần Cảng quốc tế Lào - Việt tổ chức Lễ khánh thành Bến số 3 Cảng quốc tế Lào – Việt.
Đầu tư - 28/04/2025 21:09
Cao tốc Bãi Vọt - Vũng Áng đoạn qua Hà Tĩnh chính thức khai thác từ 18h ngày 28/4
Hai dự án cao tốc Bắc - Nam đoạn qua Hà Tĩnh gồm Bãi Vọt – Hàm Nghi, Hàm Nghi – Vũng Áng và các nút giao đã hoàn thành theo thiết kế, chính thức đưa vào khai thác từ 18h hôm nay 28/4.
Đầu tư - 28/04/2025 20:44
Bất động sản xanh 'có giá' hơn sản phẩm thông thường
Việt Nam hiện có 559 công trình với 13,6 triệu m2 diện tích sàn đạt chứng chỉ công trình xanh và 31.384 căn hộ, 3.234 nhà ở riêng lẻ đạt chứng nhận xanh. VARS cho biết, các bất động sản xanh có khả năng giữ giá tốt hơn trên thị trường thứ cấp, trong khi các công trình xanh có thể tăng giá trị tài sản lên 7% trong 5 năm, theo WorldGBC.
Đầu tư - 28/04/2025 16:38
Bình Định bố trí 750 tỷ cho dự án cao tốc Quy Nhơn - Pleiku
Tỉnh Bình Định bố trí 750 tỷ đồng để thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng và tái định cư cho dự án Đầu tư xây dựng tuyến đường bộ cao tốc Quy Nhơn - Pleiku.
Đầu tư - 28/04/2025 14:59
KCP sẽ 'rót' thêm 60 triệu USD cho điện sinh khối, nhà máy đường ở Phú Yên
Công ty TNHH công nghiệp KCP Việt Nam đề xuất nâng công suất Nhà máy đường Sơn Hòa lên 15.000 tấn mía/ngày; đồng thời, triển khai thực hiện giai đoạn 2 của dự án Nhà máy điện sinh khối KCP Phú Yên với công suất 45MW, tổng mức đầu tư khoảng 60 triệu USD.
Đầu tư - 28/04/2025 07:05
Vì sao nhiều dự án thuỷ điện ở Kon Tum chậm tiến độ?
Kon Tum là một trong những địa phương có tiềm năng lớn về thủy điện với 82 dự án đã và đang được triển khai, nhưng do nhiều nguyên nhân khác nhau khiến loạt dự án chậm tiến độ.
Đầu tư - 28/04/2025 07:05
Sân bay Quảng Trị sẽ vận hành vào tháng 7/2026
Báo cáo với Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, liên danh T&T Group – Cienco 4 cho biết sẽ đưa sân bay Quảng Trị vào vận hành, khai thác vào tháng 7/2026.
Đầu tư - 27/04/2025 20:56
Đà Nẵng tìm nhà đầu tư cho loạt dự án khu đô thị
TP. Đà Nẵng sẽ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư triển khai nhiều dự án khu đô thị trong giai đoạn 2025-2026.
Đầu tư - 27/04/2025 13:11
Giá chung cư giảm, người mua vẫn 'lắc đầu'
Sau nhiều năm liên tục tăng giá và "cháy hàng" ở nhiều phân khúc, thị trường chung cư tại Hà Nội bước vào giai đoạn hạ nhiệt rõ rệt. Giá căn hộ chung cư đang giảm, giao dịch chậm lại, có 47% dự án giảm khoảng 1% so với quý trước.
Đầu tư - 27/04/2025 08:27
Loạt dự án địa ốc mở bán quý II tại TP.HCM có gì đặc biệt?
Ở quý II, thị trường bất động sản TP.HCM hứa hẹn tích cực hơn so với quý I, với nhiều dự án ra mắt, mở bán. Song, phần lớn các dự án này chỉ làm mới giỏ hàng để bán ở giai đoạn tiếp theo hoặc có những dự án đã mở bán từ trước năm 2020 đến nay mới hoàn thiện pháp lý để triển khai.
Đầu tư - 27/04/2025 07:14
Đà Nẵng 'bắt tay' với hai ông lớn công nghệ về bán dẫn, AI
TP. Đà Nẵng công nhận CTCP FPT và Công ty TNHH Công nghệ Marvell Việt Nam là đối tác chiến lược trong lĩnh vực vi mạch bán dẫn, trí tuệ nhân tạo (AI).
Công nghệ - 26/04/2025 17:40
Đèo Cả đảm bảo đà tăng trưởng dài hạn, ổn định
Đây là thông tin được Ban lãnh đạo CTCP Đầu tư Hạ tầng giao thông Đèo Cả (mã cổ phiếu: HHV) chia sẻ tại Hội nghị nhà đầu tư cập nhật kết quả SXKD quý 1/2025 và định hướng hành động năm 2025.
Đầu tư - 26/04/2025 11:45
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 3 week ago
'Bối cảnh mới mở ra những cơ hội đầu tư chưa từng có'
Tài chính - Update 1 month ago
Phát triển kinh tế tư nhân - đòn bẩy cho một Việt Nam thịnh vượng
Sự kiện - Update 1 month ago
Tổng Giám đốc ACB hiến kế giải bài toán khó ‘an cư lạc nghiệp’ cho người trẻ
Tài chính - Update 1 month ago