Khánh Hòa 'gỡ khó' chỉ tiêu đất để phát triển các khu công nghiệp

Loạt doanh nghiệp muốn đầu tư hạ tầng KCN

Là nhà đầu tư KCN hàng đầu với hơn 25 năm kinh nghiệm, hiện, Viglacera đã triển khai thành công 16 KCN trong nước và nước ngoài, thu hút hơn 400 nhà đầu tư lớn, như: Samsung, Amkor, Hyosung, Anam Electric, Canon… Tổng mức đầu tư các KCN khoảng gần 20 tỷ USD, giải quyết việc làm cho khoảng 200.000 lao động.

Mới đây nhất, dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng (gọi tắt là KCN Dốc Đá Trắng) do CTCP Phát triển Khu công nghiệp Viglacera Yên Mỹ làm chủ đầu tư đã được động thổ.

Dự án này có tổng vốn hơn 1.807 tỷ đồng, diện tích 288 ha trên địa bàn xã Vạn Hưng (huyện Vạn Ninh) và xã Ninh Thọ (thị xã Ninh Hòa) thuộc Khu kinh tế Vân Phong. KCN sẽ ưu tiên phát triển ngành công nghiệp điện tử, viễn thông, dược phẩm, công nghiệp hỗ trợ, vật liệu mới, công nghiệp năng lượng sạch, năng lượng tái tạo, năng lượng thông minh, công nghiệp chế biến, chế tạo…

Tại lễ động thổ dự án, chủ đầu tư cam kết, sẽ tập trung mọi nguồn lực, xây dựng đồng bộ hiện đại hạ tầng, kỹ thuật theo đúng tiến độ trong nội dung giấy chứng nhận đầu tư đã được cấp.

Ông Nguyễn Tấn Tuân, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa cho hay, tỉnh này rất cần có các KCN, cụm công nghiệp đã đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ để đáp ứng nhu cầu đầu tư của các nhà đầu tư thứ cấp. Do đó, việc dự án KCN Dốc Đá Trắng triển khai xây dựng trong thời điểm này có ý nghĩa hết sức quan trọng.

Đặc biệt, đây cũng là KCN đầu tiên trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa được triển khai sau khi Quy hoạch tỉnh Khánh Hòa thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 và Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

"Tôi yêu cầu các cơ quan, đơn vị liên quan thường xuyên phối hợp, hỗ trợ chủ đầu tư đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng; tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai nhằm hướng tới mục tiêu đưa dự án đi vào vận hành khu vực 1 (100 ha) vào năm 2026", ông Tuân yêu cầu.

Trước đó, lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa đã tiếp, làm việc với đoàn công tác của Liên danh CTCP Shinec và CTCP Chứng khoán SSI về đầu tư phát triển công nghiệp trên địa bàn tỉnh.

Cụ thể, Liên danh này đề xuất đầu tư hạ tầng KCN sinh thái, KCN năng lượng tái tạo tại xã Ninh Sơn (thị xã Ninh Hòa) với quy mô 480ha, tổng vốn đầu tư khoảng 5.300 tỷ đồng; KCN Ninh Diêm 1 (thị xã Ninh Hòa, thuộc KKT Vân Phong) với quy mô khoảng 250ha, tổng vốn đầu tư khoảng 4.000 tỷ đồng.

Ngoài ra, Liên danh Becamex IDC - VSIP cũng đề xuất đầu tư Đề án hình thành và phát triển hành lang kinh tế động lực trung tâm tỉnh Khánh Hòa. Đề án được đề xuất thực hiện tại huyện Diên Khánh và thị xã Ninh Hòa với tổng diện tích 3.000 ha và chia thành 3 phân khu: công nghiệp, đô thị và dịch vụ...

Tăng chỉ tiêu sử dụng đất để phát triển KCN

Qua tìm hiểu, tháng 3/2022, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định phân bổ chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất Quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050; Kế hoạch sử dụng đất Quốc gia 5 năm 2021-2025.

Đáng chú ý, chỉ tiêu đất KCN được phân bổ trong quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, kế hoạch sử dụng đất đến năm 2025 trên địa bàn Khánh Hòa là 743 ha đến năm 2025 và 1.120 ha đến năm 2030.

Đến nay, tổng quy mô diện tích của các KCN được thành lập trên địa bàn tỉnh này hơn 632 ha, gồm KCN như: Suối Dầu (hơn 136 ha), Ninh Thủy (hơn 207 ha), Dốc Đá Trắng (288 ha).

Như vậy, chỉ tiêu đất KCN đã được Thủ tướng phân bổ cho Khánh Hòa trong quy hoạch sử dụng đất quốc gia đến năm 2030 còn lại hơn 487 ha và kế hoạch sử dụng đất đến năm 2025 còn lại 110 ha. Theo phương án phát triển KCN tỉnh này đến năm 2030, địa phương chỉ được chỉ tiêu thu hút đối với dự án KCN Nam Cam Ranh (352 ha), KCN Ninh Diêm 3 (290 ha), KCN Ninh Xuân (1.000 ha).

Tuy nhiên, hiện, các dự án KCN trên đang được nhà đầu tư đề xuất nên chỉ tiêu trên làm hạn chế việc thu hút đầu tư ba KCN này trong giai đoạn đến 2025.

Để thực hiện mục tiêu theo định hướng của Nghị quyết số 09 của Bộ Chính trị, Khánh Hòa nghiên cứu bổ sung một số KCN mới và đã được Thủ tướng phê duyệt tại các Quyết định vào tháng 3/2023 với tổng diện tích 4.440 ha.

Nhưng chỉ tiêu sử dụng đất KCN phân bổ đến năm 2025 chỉ 743 ha, còn đến 2030 là 1.120 ha, điều này dẫn đến không đủ điều kiện để thu hút đầu tư đến năm 2025 và đến năm 2030.

Vừa qua, tại buổi làm việc với Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc, ông Nghiêm Xuân Thành, Bí thư Tỉnh ủy Khánh Hòa cho hay, trong tháng 2/2025, địa phương đã việc với ba nhà đầu tư KCN, đây là những doanh nghiệp lớn nhất cả nước đến đặt vấn đề và đã định vị những KCN ngay gần các tuyến cao tốc.

Theo ông Thành, như Becamex IDC và VSIP đặt vấn đề đầu tư KCN với tổng diện tích 1.000 ha; 2 nhà đầu tư KCN khác là CTCP Shinec và Tổng CTCP phát triển khu công nghiệp (Sonadezi) cùng đã làm việc với địa phương để xin đầu tư dự án KCN trong thời gian tới.

Khánh Hòa xác định 10 năm tới sẽ tăng trưởng ở mức hai con số, trong đó, các dự án phát triển KCN đóng vai trò rất quan trọng. Hiện, khó khăn của tỉnh là chỉ tiêu sử dụng đất dành cho phát triển KCN đã không còn. Từ nay đến năm 2027, Khánh Hòa dự kiến phát triển gần 3.000 ha đất công nghiệp, đây là những cơ hội tăng trưởng rất lớn.

Bí thư Tỉnh ủy Khánh Hòa thông tin, tỉnh đã có tờ trình, từ đó, mong muốn các Bộ, ngành sớm trình Chính phủ phê duyệt điều chỉnh chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2030...