Nhiều dự án tại TP.HCM 'dính' sai phạm
Theo Kết luận thanh tra trách nhiệm quản lý nhà nước và thực hiện quy hoạch của UBND TP.HCM, có nhiều dự án trên địa bàn "dính" sai phạm.
Thanh tra Chính phủ (TTCP) vừa công bố Kết luận thanh tra trách nhiệm quản lý nhà nước và thực hiện quy hoạch của UBND TP.HCM.
Theo đó, thời kỳ thanh tra từ 2015-2022, TTCP đã nêu ra hàng loạt bất cập trong quy hoạch chung xây dựng TP.HCM tỷ lệ 1/25.000, quy hoạch chung quận/huyện tỷ lệ 1/5.000, quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Đồng thời, việc tổ chức thực hiện quy hoạch xây dựng và quản lý xây dựng theo quy hoạch tại nhiều dự án trên địa bàn có nhiều sai phạm.
Cụ thể, tại một dự án ở quận Tân Phú, TTCP cho biết, dự án này đã xây dựng thêm tầng lửng tại các căn hộ tầng 16 của khối chung cư vượt so với giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, việc xây thêm tầng lửng tại các căn hộ tầng 16 này đã được Bộ Xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở và được UBND TP.HCM điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết để phủ hợp với việc điều chỉnh thêm tầng lửng.
Bên cạnh đó, TTCP chỉ ra, Sở Xây dựng TP.HCM cấp giấy phép xây dựng đối với các khu A1 của dự án nhưng không xác định chỉ giới xây dựng đối đối với với phần thân khu chung cư cao tầng A1 là thực hiện không đúng với quy định tại Luật Xây dựng số 50/2014.
Theo quy hoạch chi tiết dự án được UBND quận Tân Phú và UBND TP.HCM phê duyệt, trong đó không có tầng hầm nhưng Sở Xây dựng đã cấp phép cho chủ đầu tư được phép xây dựng từ 1-2 tầng hầm tại các khu A1, A5 và A6 (A1 có 2 tầng hầm, A5 có 1 tầng và A6 có 1 hầm chung + 1 hầm lửng). "Việc làm này là thực hiện không đúng với quy định của Luật Xây dựng số 50 và Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009", TTCP nêu rõ.
Đối với dự án Chung cư kết hợp thương mại dịch vụ của Công ty TNHH Gotec Việt Nam tại số 184 Trần Văn Kiểu, phường 10, quận 6.
Sở Xây dựng có giấy phép số 218/2018 cấp cho Công ty TNHH Gotec Việt Nam được phép xây dựng công trình chung cư kết hợp thương mại - dịch vụ; tại văn bản của Sở QH-KT TP.HCM về chấp thuận tổng mặt bằng và phương án kiến trúc công trình (gồm 19 tầng nổi + tầng kỹ thuật mái) và giấy phép xây dựng số 218 của Sở Xây dựng (số tầng 19 tầng không kể 2 tầng hầm và mái che thang) là thực hiện không đúng với quy chuẩn xây dựng. Tuy không vượt về chiều cao tối đa nhưng thêm về số tầng cao (tầng kỹ thuật tum thang trên mái) so với quy định.
Thời gian và tiến độ thực hiện dự án chậm so với quyết định của UBND TP.HCM. Đến thời điểm thanh tra, dự án đã hoàn thành đưa vào sử dụng nhưng chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với quỹ đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội tại dự án nhà ở thương mại theo quy định.
Chưa hết, một số căn hộ đang sử dụng có bố trí hệ thống bếp để sinh hoạt trong căn hộ, kết hợp thương mại dịch vụ và văn phòng dạng officetel; bố trí thêm khu vui chơi trẻ em trên tầng kỹ thuật mái + mái tum ngoài ngoài phòng kỹ thuật, kỹ thuật thang máy, bề nước mái đã được phê duyệt là thực hiện không đúng với quy định Luật Xây dựng số 50.
"Quên" bố trí xây dựng nhà trẻ
Tại dự án Khu nhà ở xã hội - Khu nhà ở thương mại Vạn Gia Phúc, quận 6, Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng vào tháng 9/2017. Trong đó, có nội dung phần thân thuộc dự án ghi nhận số tầng của khối B1: 34 tầng, B2: 36 tầng, B3: 25 tầng là thực hiện không đúng với quy định xây dựng.
Chủ đầu tư không bố trí xây dựng phần diện tích nhà trẻ tại khu nhà ở thương mại nhưng đã được UBND quận 6 đồng ý thực hiện nghĩa vụ tài chính nộp vào ngân sách để xây dựng hạng mục trường mầm non phục vụ cho dân số của khu nhà ở thương mại. Việc làm này là thực hiện không đúng với quy định tại QCXDVN 01:2008.
Đến nay, dự án này vẫn chưa được chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai; thời gian và tiến độ thực hiện dự án chậm. Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng cho dự án nhưng chưa tuân thủ theo quyết định của UBND TP.HCM về chấp thuận đầu tư dự án.
Đối với dự án Khu công viên Hồ Vĩnh Lộc và dự án Khu đại học Hưng Long huyện Bình Chánh.
Theo TTCP, Khu công viên Hồ Vĩnh Lộc tại xã Vĩnh Lộc A, diện tích khoảng 395 ha và dự án Khu đại học Hưng Long tại xã Hưng Long, đã được Thủ tướng phê duyệt nhưng chưa hoặc chậm triển khai thực hiện do có những vướng mắc về công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, về trình tự thủ tục đầu tư, vướng mắc về quy hoạch...
Từ đó, dẫn đến gây bức xúc đối với người dân có nhà, đất bị ảnh hưởng trong các dự án, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của người dân (nhà bị hư hỏng, xuống cấp không được phép tu bổ, sửa chữa, nâng cấp; không được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, đất ở, cấp phép xây dựng, cấp số nhà...).
Không chỉ vi phạm trong quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng, TTCP còn nhấn mạnh, trên địa bàn TP.HCM còn nhiều dự án treo hoặc chậm tiến độ, điển hình như: Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa 426,93 ha; Khu đô thị Tây Bắc - Củ Chỉ khoảng 6.000 ha; Công viên Sài Gòn Safari khoảng 456 ha; Ga Bình Triệu khoảng 41 ha; Rạch Xuyên Tâm dài 6,7 km và ngoài ra tại quận 6 có 7 dự án; quận Tân Phú có 2 dự án; huyện Bình Chánh có 2 dự án; quận 7 có 12 dự án; quận Bình Thạnh có 11 dự án; huyện Hóc Môn có 2 dự án; TP. Thủ Đức có 12 dự án... Các dự án chậm tiến độ đã gây lãng phí nguồn vốn, tình trạng kẹt xe, ngập úng kéo dài.
Với những khuyết điểm, vi phạm nêu trên, TTCP kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND TP.HCM, Bộ Xây dựng kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm tập thể, cá nhân có liên quan.
- Cùng chuyên mục
741 phạm nhân kinh tế được đặc xá
Có 8.055 phạm nhân đang chấp hành án phạt tù và 1 người đang được tạm đình chỉ chấp hành án phạt tù, có đủ điều kiện được hưởng đặc xá năm 2025.
Pháp luật - 29/04/2025 16:45
Cựu thứ trưởng Hoàng Quốc Vượng nhận án 6 năm tù
TAND TP Hà Nội vừa tuyên phạt bị cáo Hoàng Quốc Vượng (cựu Thứ trưởng Bộ Công Thương) mức án 6 năm tù về tội "Lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ".
Pháp luật - 29/04/2025 11:05
Buộc Công ty LDG phải trả hơn 500 tỷ cho khách hàng
Trong vụ án xảy ra tại Khu dân cư Tân Thịnh, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai, bị cáo Nguyễn Khánh Hưng, nguyên Chủ tịch HĐQT LDG bị tuyên án 16 tháng tù; Nguyễn Quốc Vy Liêm, nguyên Phó Tổng Giám đốc phụ trách khối kinh doanh - tiếp thị LDG tuyên án 12 tháng tù về tội "Lừa dối khách hàng".
Pháp luật - 28/04/2025 15:13
Khởi tố 2 bị can mua bán trái phép thông tin tài khoản ngân hàng
Công an tỉnh Lâm Đồng vừa khởi tố hai bị can về hành vi mua bán trái phép tài khoản ngân hàng. Các đối tượng đã móc nối, bán khoảng 50 tài khoản cho người Trung Quốc, thu lợi bất chính hơn 79 triệu đồng.
Pháp luật - 28/04/2025 13:47
Không nên áp dụng án tử hình đối với các tội phạm về kinh tế
Bà Ung Thị Xuân Hương, Chủ tịch Hội Luật gia TP.HCM cho rằng, án tử hình chỉ nên áp dụng đối với một số tội phạm đặc biệt nghiêm trọng thuộc nhóm phạm tội an ninh quốc gia, xâm phạm tính mạng con người. Không nên áp dụng án tử hình đối với các tội phạm về kinh tế.
Pháp luật - 27/04/2025 08:36
Famimoto Việt Nam 'tuồn' nghìn tấn dầu ăn, mì chính giả ra thị trường
Sau khi mua nguyên liệu từ Hà Nội, Công ty TNHH Famimoto Việt Nam đóng gói mì chính thành 2 loại "Bột ngọt Boat Brand " và "Bột ngọt Famimoto - Công nghệ Nhật Bản".
Pháp luật - 27/04/2025 08:26
Công an phát hiện đường dây sản xuất thực phẩm chức năng giả dành cho trẻ em
Thực phẩm bảo vệ sức khỏe BABY SHARK và Medi Kid Calcium K2 dành cho trẻ em được xác định là giả, thiếu kiểm soát chất lượng.
Pháp luật - 25/04/2025 18:57
Khi kẻ lừa đảo trong bóng đêm nhìn thấu 'con mồi' vì lộ dữ liệu cá nhân
Thời gian gần đây, các vụ lừa đảo với những kịch bản khác nhau liên tục xảy ra. Người tỉnh táo không bị mắc lừa, nhưng không ít người nhẹ dạ mất tiền cho kẻ lừa đảo bởi chúng đưa ra những thông tin chính xác về khổ chủ, khiến nạn nhân không nghi ngờ.
Pháp luật - 25/04/2025 07:56
Hơn 11.000 tài sản công dôi dư sau sắp xếp, Bộ Tài chính đề xuất xã hội hóa
Cùng với đề cao trách nhiệm cá nhân nếu để lãng phí, trong bối cảnh phát sinh tài sản dôi dư trong khi sắp xếp bộ máy, Bộ Tài chính đang đề xuất cơ chế xã hội hóa tài sản công.
Pháp luật - 24/04/2025 21:37
Sở Xây dựng Hà Nội 'om' 903 hồ sơ quá hạn nhưng không xin lỗi người dân
903/3.337 hồ sơ hành chính của người dân bị Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết quá thời hạn nhưng cơ quan này không có thư xin lỗi người dân theo quy định của Chính phủ.
Pháp luật - 24/04/2025 16:18
Danh sách 12 loại sữa giả người dân không sử dụng
Bộ Công an vừa công bố danh sách 84 sản phẩm sữa đã thu giữ trong vụ án hình sự và khuyến cáo người dân không sử dụng 12 loại sữa giả; không nên sử dụng 72 sản phẩm sữa đang được tiếp tục điều tra của Công ty CP Dược quốc tế Rance Pharma, Công ty CP Dược dinh dưỡng Hacofood Group.
Pháp luật - 23/04/2025 08:46
Vì sao công ty da thuộc Đài Loan bị Đồng Nai phạt gần nửa tỷ đồng?
Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai không đình chỉ hoạt động của công ty này do đã chủ động lập hồ sơ báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường theo quy định.
Pháp luật - 23/04/2025 06:40
Sửa Luật Các tổ chức tín dụng: Cần luật hóa quyền thu giữ tài sản bảo đảm
Một trong ba nhóm chính sách từ Nghị quyết 42/2017/QH14 được Ngân hàng Nhà nước đề xuất luật hóa khi sửa Luật Các tổ chức tín dụng là quyền thu giữ tài sản bảo đảm của các tổ chức tín dụng.
Pháp luật - 22/04/2025 09:30
Cảnh báo chiêu trò lừa đảo bán vé máy bay giá rẻ trên mạng
Công an TP.HCM khuyến cáo, người dân có nhu cầu mua vé máy bay cần hết sức cảnh giác các đối tượng lừa đảo hoạt động bán vé máy bay giá rẻ trên mạng.
Pháp luật - 22/04/2025 07:05
Đề nghị truy tố ông chủ Tập đoàn Tuấn Ân và 2 cựu giám đốc Điện lực Bình Thuận
Hai cựu giám đốc Điện lực Bình Thuận nhận hối lộ, tạo điều kiện cho công ty thành viên của Tập đoàn Tuấn Ân trúng thầu, gây thiệt hại tài sản Nhà nước là hơn 49,7 tỷ đồng.
Pháp luật - 20/04/2025 09:30
Sửa Luật Các tổ chức tín dụng 2024: Gỡ khó thu hồi nợ
Luật Các tổ chức tín dụng 2024 có hiệu lực từ 1/7/2024 không quy định về thu giữ tài sản bảo đảm trong quá trình xử lý nợ xấu của tổ chức tín dụng, trong khi Nghị quyết 42/2017/QH14 về thí điểm nợ xấu của các tổ chức tín dụng hết hiệu lực từ ngày 31/12/2023 khiến cho việc thu hồi nợ "đã khó thêm khó".
Pháp luật - 19/04/2025 06:39
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 3 week ago
'Bối cảnh mới mở ra những cơ hội đầu tư chưa từng có'
Tài chính - Update 1 month ago
Phát triển kinh tế tư nhân - đòn bẩy cho một Việt Nam thịnh vượng
Sự kiện - Update 1 month ago
Tổng Giám đốc ACB hiến kế giải bài toán khó ‘an cư lạc nghiệp’ cho người trẻ
Tài chính - Update 1 month ago