Ai chịu trách nhiệm trước hàng loạt sai phạm tại Khu đô thị Phú Mỹ Hưng?

Thanh tra TP.HCM vừa công bố kết luận thanh tra về chấp hành quy định pháp luật trong công tác quản lý quy hoạch đô thị, quản lý đầu tư xây dựng và mời gọi đầu tư tại Ban quản lý đầu tư và xây dựng Khu đô thị mới Nam TP.HCM. Thời kỳ thanh tra từ 2015-2022.

Trong đó, Thanh tra TP.HCM đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (quận 7) do Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng (Công ty Phú Mỹ Hưng) làm chủ đầu tư.

Công ty Phú Mỹ Hưng được cấp giấy phép đầu tư năm 1993. Đây là liên doanh giữa Công ty TNHH MTV Phát triển Công nghiệp Tân Thuận (IPC - Việt Nam, tên cũ là Công ty Phát triển Công nghiệp Tân Thuận) và Công ty Phú Mỹ Hưng Asia Holdings (tên cũ là Tập đoàn CT&D - Đài Loan).

Chủ đầu tư này sẽ xây dựng và phát triển 5 khu chức năng A (Khu đô thị Phú Mỹ Hưng), B, C, D, E với tổng diện tích 600 ha và 150 ha đất công để san lấp, xây dựng cơ sở hạ tầng, sau đó chuyển giao không bồi hoàn cho thành phố để xây dựng các công trình công cộng. Trong 150 ha đất công, có 110 ha nằm trong khu A và 40 ha nằm trong khu B, C, D, E.

Thanh tra TP.HCM chỉ ra, Công ty Phú Mỹ Hưng kéo dài thời gian thực hiện hoàn chỉnh đồ án quy hoạch và thời gian xây dựng theo quy hoạch đã được UBND TP.HCM giao nhiệm vụ tại Quyết định số 380/1997 làm ảnh hưởng đến việc xác định diện tích đất (299 ha) do Công ty Phú Mỹ Hưng khai thác, lập dự án đầu tư xây dựng và diện tích đất công trình công cộng thuộc TP.HCM quản lý (110 ha).

Đối với phần diện tích đất 110 ha hiện công ty đã bàn giao 56,896 ha, chưa bàn giao 53,1946 ha và đang thực hiện duy tu, bảo dưỡng thường xuyên đến khi được tiếp nhận.

Quy hoạch, xây dựng khu đô thị không đúng diện tích Thủ tướng giao

Công ty chưa thực hiện đầu tự xây dựng công trình kè hành lang bảo vệ sông, rạch được duyệt, ảnh hưởng cảnh quan, ô nhiễm môi trường, thoát nước và an toàn giao thông thủy. Chưa đầu tư xây dựng công viên cây xanh theo quy hoạch được duyệt từ tháng 10/2015;

Tự xây đường nội bộ giáp với rạch hiện hữu sau các lô M9-S15 và có nhiều hộ dân lấn chiếm xây nhà ở. Xây dựng vượt chỉ giới xây dựng theo bản vẽ tổng thể mặt bằng lại lô H6, H7. Xây dựng tầng hầm liên thông vượt ranh giao đất dự án tại các lô M5, M6, M7, M8.

Đáng chú ý, Công ty Phú Mỹ Hưng thực hiện quy hoạch, đầu tư xây dựng khu đô thị không đúng diện tích mà Thủ tướng đã giao, hiện đang sử dụng nhiều hơn thực tế, tăng khoảng 400 ha.

Không lập thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng trước khi thi công công trình Trường quốc tế Nam Sài Gòn, lô CR8. Đến ngày 2/6/2023, công ty mới được Ban quản lý khu Nam cấp giấy phép xây dựng.

Đồng thời, Thanh tra TP.HCM cũng cho biết, việc triển khai 5 cụm đô thị nêu trên, chủ đầu tư hiện nay chủ yếu tập trung tại Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, còn lại các khu khác chưa triển khai lập quy hoạch vì chưa được bàn giao đất. Chưa xây dựng hoàn chỉnh tuyến đường Nguyễn Văn Linh theo tiến độ giấy phép đầu tư được cấp hồi tháng 5/1993.

Từ những sai phạm này, Thanh tra TP.HCM nêu rõ, trách nhiệm thuộc về Ban quản lý đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Nam Thành phố, Sở QH-KT, Sở TN&M, Sở Xây dựng, Cục Thuế, UBND quận 7, Công ty TNH MTV Phát triển Công nghiệp Tân Thuận… Từ đó, đề nghị các cơ quan, đơn vị này tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân.

Đồng thời, giao Giám đốc Sở Nội vụ tổ chức kiểm điểm đối với các tổ chức, cá nhân thuộc thẩm quyền quản lý của UBND TP.HCM có thiếu sót, vi phạm, báo cáo đề xuất UBND TP.HCM xem xét xử lý theo quy định.