Siêu dự án 3.000 ha ở Bình Thuận nguy cơ 'vỡ từ trong trứng nước'
Với "phiếu chống" của huyện Hàm Thuận Nam, dự án 3.000 ha của Bất động sản Bình An xem ra rất khó được chấp thuận.
Đề xuất lập dự án đầu tư Khu đô thị, giáo dục, y tế và dịch vụ của Công ty Bình An đã bị UBND huyện Hàm Thuận Nam bác bỏ. Ảnh minh họa.
Sở Kế hoạch & Đầu tư Bình Thuận đang lấy ý kiến thẩm định đối với Dự án khu đô thị, giáo dục, y tế và dịch vụ của CTCP Đầu tư phát triển Bất động sản Bình An.
Về dự án này, UBND huyện Hàm Thuận Nam (Bình Thuận) vừa có văn bản số 488 đóng góp ý kiến của địa phương này đối với dự án.
Theo đó, dự án có diện tích 3.000ha thuộc địa bàn 2 huyện, trong đó, huyện Hàm Thuận Nam (2.700ha) và TP Phan Thiết (300ha). Qua khảo sát sơ bộ, toàn diện tích khoảng 2.700ha ở Hàm Thuận Nam thuộc đất sản xuất nông nghiệp và một phần đất lâm nghiệp. Trong đó, phần lớn đất sản xuất nông nghiệp là đất của hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng và một phần thuộc đất của các tổ chức đang sử dụng do UBND tỉnh giao hoặc cho thuê.
Về quy hoạch sử dụng đất, theo quyết định số 985/QĐ-UBND ngày 18/4/2019 của UBND tỉnh về việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của huyện huyện Hàm Thuận Nam thì vị trí khu đất khoảng 2.700ha xin đầu tư được quy hoạch nhiều mục đích sử dụng gồm: Đất sản xuất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất phát triển năng lượng (điện gió) và đất ở, đất công cộng.
UBND huyện Hàm Thuận Nam cho biết phạm vi khu đất khoảng 2.700ha xin dự án chồng lấn với nhiều dự án đã được chấp thuận như: Dự án điện gió Hàm Kiệm 1, Dự án điện gió Hàm Cường 1, 2; Dự án điện gió Tiến Thành 1, Dự án điện gió Tiến Thành 3, Dự án trồng cây lâu năm của Công ty TNHH Sinh thái Hồng Hà và diện tích đất lâm nghiệp của Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Bình Thuận.
Trên cơ sở đó, UBND huyện này cho rằng việc xin lập dự án đầu tư Khu đô thị, giáo dục, y tế và dịch vụ của CTCP Đầu tư phát triển bất động sản Bình An tại khu vực nêu trên là không khả thi, không phù hợp với nhu cầu phát triển của địa phương. Do vậy, UBND huyện không thống nhất xem xét siêu dự án.
Quyết định cuối cùng sẽ được các cơ quan cấp trên đưa ra, song một "phiếu chống" của địa phương nơi có dự án - huyện Hàm Thuận Nam cho thấy nguy cơ "vỡ từ trong trứng nước" của siêu dự án 3.000ha.
Trong lúc này, một băn khoăn đặt ra là chủ đầu tư dự án có diện tích lên tới 30km2 là ai.
Bất động sản Bình An
Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, CTCP Đầu tư phát triển bất động sản Bình An (viết tắt BĐS Bình An) tiền thân là CTCP Thương mại Địa ốc Tân Thuận Việt, được thành lập tháng 6/2010 và hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Công ty có số vốn ban đầu là 100 tỷ, gồm 3 cổ đông sáng lập: CTCP Thương mại Hồng Phúc (20%), CTCP Cao su miền Nam (40%) và CTCP Thương mại địa ốc Việt - Vietcomreal (20%).
Tháng 3/2014, Tân Thuận Việt đổi tên thành CTCP Địa ốc Nova Galaxy. Đầu tháng 6/2016, Tập đoàn Novaland mua cổ phần và cử ông Phan Lê Hòa làm đại diện theo ủy quyền tại Nova Galaxy. Tới tháng 8/2016, ông Bùi Đạt Chương làm Chủ tịch HĐQT Nova Galaxy, ông Chương là em trai của ông Bùi Thành Nhơn - Chủ tịch Novaland.
Sau khi ông Chương lên nắm chức Chủ tịch, tới tháng 7/2017, Nova Galaxy tăng vốn lên thành 500 tỷ đồng, tương ứng với 50 triệu cổ phần phổ thông, trong đó Novaland nắm giữ 49,99 triệu cổ phần, tương đương 99,98% vốn.
Tháng 8/2017, Tập đoàn Anpha Holdings đã nhận lại toàn bộ cổ phần Nova Galaxy từ Tập đoàn Novaland. Sau khi hoàn tất thương vụ, Chủ tịch HĐQT mới lên nắm quyền là ông Lý Trường An, công ty này cũng chuyển tên thành CTCP Đầu tư phát triển Bất động sản Bình An.
Dù vậy, nhiều khả năng đây chỉ là nghiệp vụ tái cơ cấu sở hữu, bởi Bất động sản Bình An hiện nay vẫn có không ít liên hệ với Novaland.
Ở Bình Thuận, Novaland đang triển khai một dự án rất lớn là Nova World Phan Thiết quy mô 1.000ha. Đây là dự án được tập đoàn địa ốc Sài Thành mua lại từ nhóm chủ VPBank và MIK Group vào cuối năm 2017.
- Cùng chuyên mục
Fed giảm lãi suất, kỳ vọng gì cho TTCK Việt Nam?
Fed giảm lãi suất được cho sẽ hỗ trợ câu chuyện nâng hạng TTCK Việt Nam, kỳ vọng thu hút lại dòng vốn ngoại sau đà bán ròng mạnh mẽ thời gian qua.
Tài chính - 18/09/2025 09:26
Fed hạ lãi suất 0,25%, phát tín hiệu sẽ cắt giảm 2 lần nữa trong năm 2025
Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) đã giảm lãi suất lần đầu tiên trong năm 2025, với mức giảm 0,25%.
Tài chính - 18/09/2025 06:45
UOB: Lạc quan với tăng trưởng kinh tế của Việt Nam
Ngân hàng UOB vừa công bố báo cáo cập nhật về triển vọng kinh tế Việt Nam, trong đó nâng dự báo tăng trưởng GDP năm 2025 lên 7,5% từ mức 6,9% đưa ra trước đó.
Tài chính - 18/09/2025 06:45
Vingroup lấy lại 'ngôi vương' vốn hóa sau 5 năm
Cổ phiếu tăng gấp 3,5 lần trong gần 7 tháng qua giúp Vingroup vượt qua Vietcombank, trở thành tập đoàn có vốn hóa cao nhất sàn chứng khoán.
Tài chính - 17/09/2025 17:27
Cổ phiếu TTC Land bất ngờ ngược dòng cùng thanh khoản đột biến
Cổ phiếu TTC Land tăng kịch trần phiên VN-Index giảm điểm cùng thanh khoản đột biến, gấp 8 đến 10 lần các phiên giao dịch gần đây.
Tài chính - 17/09/2025 16:18
Chênh lệch giá vàng trong nước và thế giới đã được thu hẹp
Chênh lệch giữa giá vàng miếng trong nước và thế giới hiện còn khoảng 14 – 15 triệu đồng/lượng, đã thấp hơn khá nhiều so với mức cách biệt trước đó (có thời điểm lên tới 20 triệu đồng/lượng).
Tài chính - 17/09/2025 13:36
Bộ trưởng Nguyễn Văn Thắng: 'Tôi khá tự tin' về việc nâng hạng thị trường chứng khoán
Trong chuyến công tác tại Anh, Bộ trưởng Tài chính Nguyễn Văn Thắng đã có cuộc làm việc với Sở Giao dịch Chứng khoán London và FTSE Russell, trong đó có vấn đề nâng hạng thị trường chứng khoán.
Tài chính - 17/09/2025 13:28
Nông nghiệp Hòa Phát chính thức nộp hồ sơ IPO
Theo kế hoạch, Nông nghiệp Hòa Phát sẽ niêm yết cổ phiếu lên sàn giao dịch chứng khoán TP.HCM sớm nhất vào tháng 12/2025 với mã dự kiến là HPA, chào bán tối đa 30 triệu cổ phiếu với giá 11.887 đồng/cổ phiếu.
Tài chính - 17/09/2025 09:10
Dòng tiền chỉ có thể hướng về chứng khoán
Dòng tiền là yếu tố hỗ trợ thị trường trong thời gian tới. Nhà đầu tư nên tận dụng nhịp nghỉ để nhìn lại, lựa chọn đúng và trúng cho kỳ tăng giá tiếp theo.
Tài chính - 16/09/2025 15:25
MSVN: Khả năng nâng hạng thị trường của Việt Nam hoàn toàn khả thi
Việt Nam đã có những hành động rất quyết liệt và nhận được phản hồi tích cực từ đối tác quốc tế. MSVN đánh giá khả năng nâng hạng của Việt Nam hoàn toàn khả thi trong tương lai gần.
Tài chính - 16/09/2025 10:18
Bộ trưởng Tài chính Nguyễn Văn Thắng làm việc với lãnh đạo Sở GDCK London và FTSE Russell
Cũng tại buổi làm việc, Sở GDCK Việt Nam (VNX) đã ký kết Biên bản Ghi nhớ (MOU) với Công ty FTSE International Limited (FTSE), qua đó chính thức thiết lập mối quan hệ hợp tác chiến lược nhằm nâng cao hạ tầng thị trường vốn và thúc đẩy hội nhập quốc tế của Việt Nam.
Tài chính - 16/09/2025 08:19
Thanh tra UBCKNN ban hành kết luận tranh tra Becamex IJC
Chánh Thanh tra UBCKNN vừa có kết luận thanh tra CTCP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật (Becamex IJC, HSX: IJC).
Tài chính - 15/09/2025 15:15
Nâng chất nhà đầu tư cá nhân
Với mục tiêu nâng cao năng lực nhà đầu tư cá nhân, Đề án tái cấu trúc nhà đầu tư và phát triển ngành quỹ đầu tư chứng khoán đã đưa ra các giải pháp đồng bộ với sự kết hợp của các cơ quan nhà nước, các công ty chứng khoán, cơ quan truyền thông...
Tài chính - 15/09/2025 13:12
Bộ Tài chính muốn ngân hàng thương mại đầu tư, phân phối chứng chỉ quỹ
Đề án Tái cấu trúc nhà đầu tư và phát triển ngành quỹ đầu tư chứng khoán đã đưa ra hàng loạt giải pháp nhằm đa dạng các kênh phân phối chứng chỉ quỹ. Đáng chú ý, Bộ Tài chính đề xuất các ngân hàng thương mại được đầu tư và tham gia phân phối chứng chỉ quỹ.
Tài chính - 15/09/2025 10:46
Giá vàng giảm nhanh, mua vào đã xuống dưới 130 triệu/lượng
Sáng nay, thị trường vàng trong nước chứng kiến sự sụt giảm mạnh với giá mua vào vàng miếng SJC đã xuống còn 128,4 triệu đồng/lượng, trong khi giá thế giới vẫn neo ở mức ~3.630 USD/ounce.
Tài chính - 15/09/2025 09:32
Nhiều động lực cho thị trường chứng khoán tuần này
Các CTCK đánh giá lạc quan về thị trường chứng khoán các phiên tới. Nghị định 245/2025/NĐ-CP và Đề án nâng hạng thị trường công bố cuối tuần qua là thông tin được kỳ vọng nâng đỡ thị trường.
Tài chính - 15/09/2025 07:00
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 4 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 4 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 5 month ago
