Siêu dự án 3.000 ha ở Bình Thuận nguy cơ 'vỡ từ trong trứng nước'
Với "phiếu chống" của huyện Hàm Thuận Nam, dự án 3.000 ha của Bất động sản Bình An xem ra rất khó được chấp thuận.
Đề xuất lập dự án đầu tư Khu đô thị, giáo dục, y tế và dịch vụ của Công ty Bình An đã bị UBND huyện Hàm Thuận Nam bác bỏ. Ảnh minh họa.
Sở Kế hoạch & Đầu tư Bình Thuận đang lấy ý kiến thẩm định đối với Dự án khu đô thị, giáo dục, y tế và dịch vụ của CTCP Đầu tư phát triển Bất động sản Bình An.
Về dự án này, UBND huyện Hàm Thuận Nam (Bình Thuận) vừa có văn bản số 488 đóng góp ý kiến của địa phương này đối với dự án.
Theo đó, dự án có diện tích 3.000ha thuộc địa bàn 2 huyện, trong đó, huyện Hàm Thuận Nam (2.700ha) và TP Phan Thiết (300ha). Qua khảo sát sơ bộ, toàn diện tích khoảng 2.700ha ở Hàm Thuận Nam thuộc đất sản xuất nông nghiệp và một phần đất lâm nghiệp. Trong đó, phần lớn đất sản xuất nông nghiệp là đất của hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng và một phần thuộc đất của các tổ chức đang sử dụng do UBND tỉnh giao hoặc cho thuê.
Về quy hoạch sử dụng đất, theo quyết định số 985/QĐ-UBND ngày 18/4/2019 của UBND tỉnh về việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của huyện huyện Hàm Thuận Nam thì vị trí khu đất khoảng 2.700ha xin đầu tư được quy hoạch nhiều mục đích sử dụng gồm: Đất sản xuất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất phát triển năng lượng (điện gió) và đất ở, đất công cộng.
UBND huyện Hàm Thuận Nam cho biết phạm vi khu đất khoảng 2.700ha xin dự án chồng lấn với nhiều dự án đã được chấp thuận như: Dự án điện gió Hàm Kiệm 1, Dự án điện gió Hàm Cường 1, 2; Dự án điện gió Tiến Thành 1, Dự án điện gió Tiến Thành 3, Dự án trồng cây lâu năm của Công ty TNHH Sinh thái Hồng Hà và diện tích đất lâm nghiệp của Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Bình Thuận.
Trên cơ sở đó, UBND huyện này cho rằng việc xin lập dự án đầu tư Khu đô thị, giáo dục, y tế và dịch vụ của CTCP Đầu tư phát triển bất động sản Bình An tại khu vực nêu trên là không khả thi, không phù hợp với nhu cầu phát triển của địa phương. Do vậy, UBND huyện không thống nhất xem xét siêu dự án.
Quyết định cuối cùng sẽ được các cơ quan cấp trên đưa ra, song một "phiếu chống" của địa phương nơi có dự án - huyện Hàm Thuận Nam cho thấy nguy cơ "vỡ từ trong trứng nước" của siêu dự án 3.000ha.
Trong lúc này, một băn khoăn đặt ra là chủ đầu tư dự án có diện tích lên tới 30km2 là ai.
Bất động sản Bình An
Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, CTCP Đầu tư phát triển bất động sản Bình An (viết tắt BĐS Bình An) tiền thân là CTCP Thương mại Địa ốc Tân Thuận Việt, được thành lập tháng 6/2010 và hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Công ty có số vốn ban đầu là 100 tỷ, gồm 3 cổ đông sáng lập: CTCP Thương mại Hồng Phúc (20%), CTCP Cao su miền Nam (40%) và CTCP Thương mại địa ốc Việt - Vietcomreal (20%).
Tháng 3/2014, Tân Thuận Việt đổi tên thành CTCP Địa ốc Nova Galaxy. Đầu tháng 6/2016, Tập đoàn Novaland mua cổ phần và cử ông Phan Lê Hòa làm đại diện theo ủy quyền tại Nova Galaxy. Tới tháng 8/2016, ông Bùi Đạt Chương làm Chủ tịch HĐQT Nova Galaxy, ông Chương là em trai của ông Bùi Thành Nhơn - Chủ tịch Novaland.
Sau khi ông Chương lên nắm chức Chủ tịch, tới tháng 7/2017, Nova Galaxy tăng vốn lên thành 500 tỷ đồng, tương ứng với 50 triệu cổ phần phổ thông, trong đó Novaland nắm giữ 49,99 triệu cổ phần, tương đương 99,98% vốn.
Tháng 8/2017, Tập đoàn Anpha Holdings đã nhận lại toàn bộ cổ phần Nova Galaxy từ Tập đoàn Novaland. Sau khi hoàn tất thương vụ, Chủ tịch HĐQT mới lên nắm quyền là ông Lý Trường An, công ty này cũng chuyển tên thành CTCP Đầu tư phát triển Bất động sản Bình An.
Dù vậy, nhiều khả năng đây chỉ là nghiệp vụ tái cơ cấu sở hữu, bởi Bất động sản Bình An hiện nay vẫn có không ít liên hệ với Novaland.
Ở Bình Thuận, Novaland đang triển khai một dự án rất lớn là Nova World Phan Thiết quy mô 1.000ha. Đây là dự án được tập đoàn địa ốc Sài Thành mua lại từ nhóm chủ VPBank và MIK Group vào cuối năm 2017.
- Cùng chuyên mục
Gia tăng áp lực đáo hạn trái phiếu
Sau giai đoạn lắng dịu, áp lực đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp đang nóng trở lại trong tháng 5/2025, với nhiều doanh nghiệp đã hoàn thành trả nợ gốc lẫn lãi. Tuy nhiên, vẫn có những trường hợp chậm trả, đặt dấu hỏi về khả năng thực hiện nghĩa vụ nợ.
Tài chính - 08/06/2025 09:00
Cuộc chơi mới của HAGL
Xử lý được 2 nút thắt nợ và lỗ lũy kế, HAGL mạnh dạn đề ra chiến lược dài hơn cho 5 năm, mở thêm 2 mảng mới trồng dâu tằm và cà phê chè.
Tài chính - 07/06/2025 06:45
Chứng khoán Việt cán mốc 10 triệu tài khoản
Việt Nam ghi nhận số lượng tài khoản chứng khoán tăng thêm nhiều trong tháng 4 và 5, thời điểm diễn ra biến cố thuế quan khiến thị trường biến động mạnh.
Tài chính - 06/06/2025 21:45
Nhiều doanh nghiệp địa ốc trả cổ tức cao
Việc chia cổ tức bằng tiền cao, kết hợp kỳ vọng vào sự hồi phục của nhóm ngành là động lực giúp nhiều mã cổ phiếu địa ốc tăng điểm tốt trong 1 tháng trở lại đây.
Tài chính - 06/06/2025 12:24
Bầu Đức khuyên giữ cổ phiếu HAGL thêm vài tháng nữa
Ông Đoàn Nguyên Đức cho biết nếu thực hiện được phương án phát hành cổ phiếu hoán đổi nợ, HAGL sẽ được miễn, giảm khoảng 1.400 tỷ nợ và ghi nhận lợi nhuận.
Tài chính - 06/06/2025 11:17
HHS thành công huy động 800 tỷ, tiến tới hợp nhất CRV
CRV sở hữu nhiều dự án lớn bước vào giai đoạn hái quả ngọt, việc hợp nhất được giới phân tích kỳ vọng sẽ giúp HHS cải thiện tài chính, ghi nhận doanh thu và lợi nhuận tương lai.
Tài chính - 06/06/2025 10:40
TPBank liên tục lọt top bảng xếp hạng uy tín trong nước và quốc tế
Tiên phong theo số hóa, TPBank liên tục lọt top 10 trong các bảng xếp hạng trong nước và quốc tế về ngân hàng uy tín và tốt nhất Việt Nam theo bình chọn của khách hàng.
Tài chính - 05/06/2025 14:52
Ngân hàng Việt đang quan tâm thế nào đến sinh trắc học?
Từ nhiều năm nay, công nghệ sinh trắc học của ngành tài chính ngân hàng đã đạt được nhiều thành tựu vượt bậc nhằm đảm bảo an toàn và bảo mật cho các giao dịch tài chính cá nhân. TIN MỚI
Tài chính - 05/06/2025 13:55
Lãnh đạo KIDO tiết lộ tham vọng lớn với bất động sản
Lãnh đạo KIDO đánh giá chính sách có nhiều tín hiệu lạc quan gỡ khó cho bất động sản, tạo thuận lợi cho tập đoàn phát triển dự án trên quỹ đất hiện hữu.
Tài chính - 05/06/2025 13:45
Gemadept sẽ tung nghìn tỷ mua lại cổ phiếu nếu giá giảm mạnh
Khi giá cổ phiếu rớt về dưới 1,5 lần giá trị sổ sách, Gemadept sẽ thực hiện mua lại tối đa 21 triệu cổ phiếu để bảo vệ quyền lợi của công ty và cổ đông.
Tài chính - 05/06/2025 07:00
VPG làm ăn thế nào trước khi chủ tịch bị khởi tố?
Dưới thời ông Nguyễn Văn Bình, bên cạnh lĩnh vực chế biến và kinh doanh khoáng sản, VPG còn là cái tên nổi bật trong mảng bất động sản với những bước đi ấn tượng, doanh thu thuần của công ty này có năm vượt 16.000 tỷ đồng.
Tài chính - 04/06/2025 12:28
VN-Index có thể đạt 1.500 điểm
Ông Phan Dũng Khánh, Giám đốc Tư vấn Đầu tư Maybank Investment Bank cho rằng mức định giá của TTCK Việt Nam đang khá hấp dẫn và VN-Index có thể quay lại mức đỉnh lịch sử 1.500 điểm trong cuối năm nay.
Tài chính - 03/06/2025 16:52
GEG tăng mạnh, hàng chục triệu cổ phiếu thuộc TTC AgriS chờ bán ra
TTC AgriS có kế hoạch thoái vốn khỏi Điện Gia Lai để tập trung cho hoạt động kinh doanh cốt lõi. Doanh nghiệp sở hữu hơn 56 triệu cổ phiếu GEG với giá gốc 13.300 đồng/cp.
Tài chính - 03/06/2025 13:11
Thị trường chứng khoán cần một 'cú hích' như thế nào?
Bà Trần Thị Khánh Hiền, Giám đốc Khối Nghiên cứu MBS đánh giá, dù còn nhiều thách thức từ bên ngoài nhưng ở trong nước, các chính sách hỗ trợ nền kinh tế tăng trưởng đang được triển khai quyết liệt, dòng tiền vào thị trường chứng khoán dồi dào cho thấy VN-Index sẽ có sức bật lên trong trung và dài hạn.
Tài chính - 03/06/2025 11:08
Gần 50% số tiền các ngân hàng cam kết cho dự án nhà ở xã hội đã được giải ngân
Trong tổng số khoảng 7.800 tỷ đồng các ngân hàng cam kết cho các dự án nhà ở xã hội được đưa vào danh mục, doanh số giải ngân đã đạt gần 50%, trong đó chủ yếu là các chủ đầu tư.
Tài chính - 03/06/2025 10:20
Nghiên cứu giao bổ sung chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng cho các ngân hàng
Chính phủ yêu cầu NHNN nghiên cứu giao bổ sung chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng cho các ngân hàng trong bối cảnh dư nợ tín dụng toàn hệ thống đến giữa tháng 4 đạt hơn 16,23 triệu tỷ đồng, tăng 3,95% so với cuối năm 2024.
Tài chính - 02/06/2025 20:55
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 3 week ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 3 week ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 2 month ago
