Sai phạm tại Công ty Tân Thuận: Chứng khoán TPHCM lên tiếng về định giá Sadeco
CTCP Chứng khoán TPHCM (HOSE: HCM) vừa chính thức lên tiếng xung quanh những thông tin liên quan đến việc định giá CTCP Phát triển Nam Sài Gòn (Sadeco).
Cụ thể, ngày 09/01/2017, Sadeco và HCM đã ký hợp đồng thực hiện xác định giá trị doanh nghiệp. Theo HCM, việc thực hiện hợp đồng này “Công ty chỉ có chức năng tư vấn đầu tư chứng khoán, không có chức năng thẩm định giá theo quy định của Bộ Tài chính. Do đó HCM không ban hành Chứng thư thẩm định mà chỉ phát hành Báo cáo định giá. Báo cáo định giá này không có giá trị pháp lý mà chỉ nhằm mục đích để Sadeco tham khảo biết được giá trị của cổ phiếu.
HCM có khuyến cáo cho Sadeco việc tham khảo khi sử dụng Báo cáo định giá này. Nội dung khuyến cáo cho Sadeco có thể hiện rõ ràng trong nội dung Báo cáo định giá. Việc xác định giá trị của cổ phiếu căn cứ hồ sơ, tài liệu do Sadeco cung cấp và các nguồn khác.”
Gần đây nhất, ngày 03/07/2018, TP. HCM đã có buổi làm việc với đoàn Thanh tra TPHCM, trao đổi các nội dung chung cũng như cung cấp các hồ sơ, tài liệu liên quan đến việc tư vấn xác định giá trị vốn chủ sở hữu của Sadeco. Theo biên bản được lập vào cùng ngày, đoàn Thanh tra đã kết luận HCM xác định chưa đầy đủ giá trị thị trường của tất cả các tài sản của Sadeco do một số dự án chưa hoàn thành chưa có cơ sở để xác định giá bán tại các dự án.
Trong đó, đối với các tài sản định giá lại, HCM định giá dựa trên bảng giá do tự tìm hiểu và do Sadeco cung cấp, có kiểm tra lại thông tin về giá trên trang web chuyên mua bán bất động sản để hình thành giá dự kiến để tính thu nhập của từng dự án tại các khu đất đã triển khai chuyển nhượng gồm: Khu biệt thư Sông ông Lớn, khu định cư Phước Kiển (giai đoạn 1), khu nhà ở nghỉ ngơi giải trí Tân Phong (kinh doanh, khu nhà ở nghỉ ngơi giải trí Tân Phong (kinh doanh với Ba Phi), khu định cư An Phú Tây và khu dân cư – tái định cư Long Hậu.
Tuy nhiên HCM xác định giá bán dự kiến thấp hơn giá thấp nhất do Sadeco (chủ đầu tư xây dựng dự án khu định cư An Phú Tây); xác định giá bán dự kiến bằng giá thấp nhất do Sadeco xây dựng (khu dân cư tái định cư Long Hậu).
Đối với các tài sản chưa định giá lại, HCM không xác định được giá trị thị trường để xác định giá trị phần vốn chủ sở hữu tăng thêm mà lấy giá trị sổ sách do dự án chưa hoàn thành chưa có cơ sở để xác định giá bán tại các dự án gồm: Khu dân cư Phước Kiển (giai đoạn 2 phân kỳ 1), khu định cư Phước Kiển (giai đoạn 2 phân kỳ 2), khu dân cư Sadeco Phước Kiển, Sadeco An Phú, Sadeco Plaza, Sadeco duyên hải và các mảnh đất khác, đất ngoài ranh, khu dân cư ven sông Tân Phong (khu số 2).
Do HCM xác định chưa đầy đủ giá trị thị trường của tất cả các tài sản của Sadeco nên giá trị cổ phiếu 36,548 đồng/cp là chưa phản ánh đầy đủ giá trị thị trường tài sản của doanh nghiệp tại thời điểm định giá.Theo đó, đoàn Thanh tra đề nghị HCM cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến việc xác định giá cổ phiếu Sadeco vào thời điểm đó.
(Theo Vietstock)
- Cùng chuyên mục
Nộp 2.472 tỷ đồng khắc phục hậu quả cho chồng, vợ ông Trịnh Văn Quyết từng giàu thế nào?
Vợ ông Trịnh Văn Quyết nộp thêm 1.400 tỷ, cùng gia đình khắc phục toàn bộ hậu quả vụ án liên quan ông Quyết. Thời hoàng kim của FLC, bà từng sở hữu khối tài sản lớn.
Pháp luật - 10/06/2025 08:25
Đà Nẵng phạt 1 resort ven biển hơn 224 triệu đồng vì vi phạm môi trường
CTCP Thương mại và Du lịch San Hô Đà Nẵng - chủ đầu tư khu du lịch Temple Resort Danang bị phạt 224,5 triệu đồng vì vi phạm quy định pháp luật về bảo vệ môi trường, an toàn thực phẩm.
Pháp luật - 09/06/2025 14:37
Bộ Công an đề nghị Samsung hợp tác về phát triển công nghiệp an ninh
Samsung được đề nghị hỗ trợ Bộ Công an trong việc triển khai công nghệ cao vào công tác quản lý và giám sát an ninh quốc gia.
Pháp luật - 09/06/2025 10:01
Triệt phá đường dây liên quan đến rửa tiền lên đến 1.200 tỷ đồng
Nhóm đối tượng là nhà phát hành game sử dụng rất nhiều tài khoản ngân hàng thương mại trong nước khác nhau để nhận tiền từ nhóm vận hành cổng trung gian thanh toán trái phép. Đồng thời, nhóm vận hành cổng trung gian thanh toán trái phép sử dụng tiền phạm tội mà có mua tiền điện tử USDT (sử dụng ví lạnh) để tích trữ hoặc "chuyển giá trị" bằng việc mua nhà, xe ô tô hạng sang…
Pháp luật - 08/06/2025 16:49
Cảnh giác với bill chuyển khoản thành công
Đi liền với việc đẩy mạnh triển khai các giải pháp phát triển thanh toán không dùng tiền mặt là việc gia tăng các vụ lừa đảo chuyển tiền qua ngân hàng, trong đó có hành vi giả mạo chuyển khoản thành công nhằm chiếm đoạt tiền của người khác.
Pháp luật - 08/06/2025 13:59
Đồng Nai khởi tố vụ lừa đảo hơn 10.000 tỷ đồng từ tiền ảo 'Matrix Chaine'
5 đối tượng trong đường dây lừa đảo tiền ảo "Matrix Chaine" vừa bị khởi tố, bắt tạm giam sau khi chiếm đoạt hơn 10.000 tỷ đồng của hàng chục nghìn người tham gia.
Pháp luật - 08/06/2025 08:58
Bắt Giám đốc công ty bất động sản ở Lâm Đồng do biến đất công thành đất tư
Hô biến đất công thành đất tư, ông Lê Văn Thanh, Giám đốc Công ty Bất động sản Thanh Bình (Lâm Đồng) bị bắt.
Pháp luật - 07/06/2025 09:14
Cục Thuế: Hộ kinh doanh né thuế chỉ là một vài trường hợp cá biệt
Phó Cục trưởng Cục Thuế Mai Sơn khẳng định, hộ kinh doanh né thuế chỉ là một vài trường hợp cá biệt, phần lớn các hộ kinh doanh vẫn chấp hành tốt quy định.
Pháp luật - 06/06/2025 10:49
Xử phạt gần 360 triệu đồng đối với hành vi bán Rolex, Hermes nhái tại Saigon Square
Chi cục Quản lý thị trường (QLTT) TP.HCM cho biết, từ năm 2024 đến nay, đã xử lý 38 vụ vi phạm buôn bán hàng giả hàng nhái các nhãn hiệu lớn tại Saigon Square, tịch thu 1.291 đơn vị sản phẩm với tổng trị giá hàng hóa hơn 250 triệu đồng, xử phạt 359 triệu đồng.
Pháp luật - 05/06/2025 16:42
Huế dừng đấu giá 2 mỏ khoáng sản
Do có thông tin một số tổ chức đăng ký tham gia đấu giá có dấu hiệu vi phạm, Huế đã dừng tổ chức đấu giá 2 mỏ khoáng sản trước 1 ngày diễn ra phiên đấu giá.
Pháp luật - 05/06/2025 15:24
Hộ kinh doanh không nhận tiền mặt để “né” thuế: Coi chừng bị truy cứu hình sự!
Việc từ chối nhận tiền mặt khi thanh toán nhằm “né” thuế không làm giảm nghĩa vụ thuế, mà có thể trở thành dấu hiệu nghi ngờ cho hành vi che giấu doanh thu, có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự.
Pháp luật - 05/06/2025 07:42
Bộ Công an: Có cán bộ bao che, tiếp tay cho hàng giả, hàng nhái
"Bộ Công an sẽ làm rõ, xử lý hành vi tiếp tay cho tội phạm sản xuất hàng giả, hàng nhái... của một số cán bộ trong cơ quan quản lý Nhà nước", Thiếu tướng Nguyễn Quốc Toản nhấn mạnh.
Pháp luật - 04/06/2025 17:53
'Ưu tiên bảo vệ sức khoẻ người tiêu dùng hơn kinh tế'
"Quy định ở Nghị quyết 173 đã xác định ưu tiên bảo vệ sức khỏe người tiêu dùng nhiều hơn các yếu tố về mặt kinh tế", bà Nguyễn Quỳnh Liên, Trưởng ban Dân chủ, Giám sát và Phản biện xã hội, Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam cho hay.
Pháp luật - 04/06/2025 10:57
Tổng Giám đốc Công ty Khoáng sản và Luyện kim Việt Trung bị khởi tố
Ông Bùi Thanh Bình, Tổng Giám đốc Công ty TNHH Khoáng sản và Luyện kim Việt Trung bị khởi tố tội "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí" và "Nhận hối lộ".
Pháp luật - 04/06/2025 06:45
Tuấn 'thần đèn' khai gì tại cơ quan công an?
Tại Cơ quan Công an, Nguyễn Anh Tuấn có biệt danh là Tuấn 'thần đèn' khai nhận chưa hiểu biết về pháp luật nên khai thác cát vượt công suất cho phép.
Pháp luật - 03/06/2025 11:12
Thủ đoạn của tập đoàn đa cấp xuyên quốc gia
Từ giữa năm 2024, tin vào lời hứa đổi đời từ việc tham gia sở hữu và kinh doanh một loại nấm "Quốc bảo Đài Loan" với thu nhập "khủng", hàng nghìn người dân ở khắp các tỉnh thành lao vào cuộc chơi của tập đoàn Ame Global, để rồi tiền mất, tật mang.
Pháp luật - 02/06/2025 09:12
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 3 week ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 3 week ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 2 month ago
