'Ông lớn' công nghệ đua nhau vào TP.HCM

Loạt thương hiệu lớn đổ bộ

Theo các chuyên gia, TP.HCM đang chững lại trong việc thu hút đầu tư FDI do quỹ đất ngày càng thu hẹp, khó có thể thu hút các dự án sản xuất quy mô lớn. Giải pháp đầu tư các trung tâm dữ liệu là phù hợp với tình hình hiện nay tại các khu công nghiệp, khu công nghệ cao.

Trong đó, Khu Công nghệ cao TP.HCM (SHTP) là nơi được nhiều “ông lớn" để mắt đến.

Đơn cử, trong tháng 5 và tháng 6/2024, Tập đoàn Hyosung (Hàn Quốc) đã chính thức có văn bản gửi UBND TP.HCM về việc quan tâm Dự án Trung tâm Dữ liệu với diện tích 3 ha đang được SHTP kêu gọi đầu tư. Tập đoàn bày tỏ mong muốn được hướng dẫn về quy trình đầu tư dự án và cho biết, đang nghiên cứu kế hoạch đầu tư dịch vụ Data Center tại Việt Nam với quy mô dự kiến 1.500 - 4.000 racks, đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế Tier-3 nghiêm ngặt, phục vụ riêng cho nhu cầu của các khách hàng siêu lớn.

Ngoài Hyosung, loạt dự án khác đã và đang xuất hiện ở thị trường trăm triệu dân như trung tâm dữ liệu công suất 20MW của Gaw Capital tại Khu Công Nghệ cao TP.HCM; dự án công suất 30MW của Worldwide DC Solution (nhà phát triển trung tâm dữ liệu có trụ sở tại Singapore); dự án hợp tác giữa "gã khổng lồ" viễn thông Nhật Bản NTT với DQ Tek.

Đáng chú ý, Alibaba (Trung Quốc) cũng đã công bố kế hoạch thành lập trung tâm dữ liệu tại Việt Nam. Điều này chứng tỏ xu hướng ngày càng có nhiều nhà cung cấp dịch vụ đám mây quốc tế, đặc biệt từ Hoa Kỳ, dự kiến sẽ theo chân, khiến tăng tính cạnh tranh của thị trường và đa dạng hóa các dịch vụ.

Một số doanh nghiệp khác như Công ty Hathor DC Vietnam Holdings Pte. Ltd - công ty con thuộc Tập đoàn Evolution Data Centers (Singapore), Công ty cổ phần Xây dựng Coteccons cũng có văn bản gửi UBND TP.HCM đăng ký làm nhà đầu tư chiến lược của Dự án Trung tâm Dữ liệu tại Khu công nghệ cao TP.HCM.

Các tập đoàn, doanh nghiệp nước ngoài cũng không đứng ngoài cuộc chơi như Tập đoàn Công nghiệp - Viễn thông Quân đội (Viettel) đầu tư trung tâm dữ liệu với vốn đầu tư 14.700 tỷ đồng tại Khu công nghiệp Tân Phú Trung (huyện Củ Chi)...

Bên cạnh cuộc đua mở trung tâm dữ liệu, một cuộc đua khác cũng hấp dẫn không kém và gây chú ý suốt thời gian qua là các dự án công nghiệp bán dẫn.

Hồi đầu tháng 7, một phái đoàn của Tập đoàn NVIDIA (Hoa Kỳ) do TS. Ettikan Karuppiah, Giám đốc công nghệ vùng châu Á - Thái Bình Dương làm Trưởng đoàn tiếp tục đến TP.HCM để khảo sát việc đầu tư tại đây. Mục tiêu mà NVIDIA hướng đến là thành lập Trung tâm Nghiên cứu, phát triển và đào tạo về trí tuệ nhân tạo; lắp đặt hệ thống siêu máy tính; chuyển một phần việc sản xuất các bộ vi xử lý hình ảnh (GPU) cho các siêu máy tính sang Việt Nam.

Một ông lớn công nghệ khác của Hoa Kỳ là Tập đoàn Marvell cũng đang tăng tốc mở rộng các trung tâm thiết kế chip tại Việt Nam. Vào giữa tháng 5/2024, Marvell công bố mở thêm một trung tâm thiết kế chip tại Đà Nẵng, sau khi đã đầu tư 2 trung tâm tại TP.HCM.

"Chìa khoá" thu hút FDI

Ngày 24/11/2023, Quốc hội thông qua Luật Viễn thông số 24/2023/QH15. Luật Viễn thông mới có hiệu lực từ 1/7/2024 được xem là chiếc chìa khoá “mở cửa" cho nhà đầu tư nước ngoài (FDI) tham gia vào lĩnh vực đầu tư kinh doanh trung tâm dữ liệu.

Phân tích với Nhà đầu tư, ông David Jackson, Tổng Giám đốc Avison Young Việt Nam cho biết, bên cạnh "chìa khoá" là Luật Viễn thông, trong nỗ lực chuyển đổi quỹ đất công nghiệp hướng đến các ngành công nghệ cao, Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng đang kêu gọi đầu tư vào trung tâm dữ liệu và đã ghi nhận sự quan tâm của các nhà đầu tư lớn. Với một thị trường ngày càng cởi mở và cạnh tranh hơn, Việt Nam kỳ vọng thu hút thêm nhiều nhà đầu tư trong lĩnh vực công nghệ cao.

Tuy nhiên, ngoài yếu tố pháp lý, bài toán tiếp theo là chuẩn bị quỹ đất và hạ tầng năng lượng. Đầu tư trung tâm dữ liệu đòi hỏi quỹ đất phù hợp, nguồn điện lớn, ổn định và cả nguồn điện dự phòng tốt để đảm bảo vận hành liên tục cũng như làm mát thiết bị. Nhìn xa hơn, vì đây là ngành tiêu tốn tài nguyên như điện, nước, cũng như tạo ra phát thải carbon, Việt Nam nói chung và TP.HCM nói riêng cần tiếp tục hoàn thiện các chính sách pháp lý để định hướng thị trường trung tâm dữ liệu phát triển xanh và bền vững.

"Với các nhà phát triển bất động sản công nghiệp, đầu tư vào trung tâm dữ liệu cần nguồn lực tài chính ban đầu mạnh, năng lực phát triển cũng như vận hành riêng biệt vì đây là loại hình tài sản BĐS mới, yêu cầu các phương pháp đầu tư xây dựng và kỹ thuật vận hành, bảo trì khác với các loại BĐS công nghiệp khác", ông Jackson cho biết.

Tương tự, bà Celina Chua, Giám đốc Giải pháp Khách hàng Trung tâm Dữ liệu (APAC) tại JLL cho rằng, Luật Viễn thông 2023 sẽ cung cấp một khung pháp lý có cấu trúc chặt chẽ hơn với các định nghĩa và hướng dẫn rõ ràng cho các dịch vụ trung tâm dữ liệu và điện toán đám mây dưới dạng dịch vụ viễn thông. Với cách tiếp cận quản trị linh hoạt, Luật Viễn thông 2023 được kỳ vọng sẽ cung cấp một khuôn khổ pháp lý thuận lợi cho sự phát triển của ngành, có khả năng thu hút thêm đầu tư nước ngoài với việc tự do hóa các điều kiện tiếp cận thị trường.

"Luật cho phép đầu tư nước ngoài 100% vào các dịch vụ trung tâm dữ liệu. Tuy nhiên, các hạn chế về tiếp cận thị trường sẽ được áp dụng nếu nhà cung cấp dịch vụ trung tâm dữ liệu cung cấp dịch vụ kết nối mạng", chuyên gia của JLL Việt Nam cho biết.

Theo chuyên gia của JLL, Việt Nam đang ở vị trí ưu tiên trong danh sách các quốc gia mà nhà đầu tư và nhà vận hành đang tìm hiểu khi xây dựng chiến lược thâm nhập thị trường. Quốc gia 100 triệu dân đang trở thành một điểm đến quan trọng trên thị trường trung tâm dữ liệu ở Châu Á nhờ sở hữu vị trí địa lý chiến lược cùng các chính sách kinh tế năng động, dân số trẻ am hiểu công nghệ và nhu cầu địa phương hóa dữ liệu.

Trong đó, chi phí xây dựng và vận hành là lợi thế lớn. Trung tâm dữ liệu ở Việt Nam có chi phí xây dựng từ 6 triệu đến 13 triệu USD/megawatt, mức dao động thể hiện tính đặc trưng của việc xây dựng trung tâm dữ liệu, như các thoả thuận đặc thù và chi phí xây dựng khác nhau ở các địa phương.

Đồng thời, Quy hoạch điện VIII mới được phê duyệt đặt ra chiến lược nhằm nâng tổng công suất phát điện của quốc gia từ khoảng 80 GW lên 155 GW thông qua đa dạng hóa cơ cấu năng lượng, giảm phụ thuộc vào điện than và chuyển sang các nguồn năng lượng bền vững hơn.

Quá trình chuyển đổi này rất quan trọng để đảm bảo nguồn cung năng lượng ổn định và tin cậy để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của lĩnh vực trung tâm dữ liệu vốn tiêu tốn nhiều năng lượng và đang phát triển nhanh chóng ở Việt Nam. Kế hoạch đóng vai trò nền tảng trong việc hỗ trợ và cung cấp cơ sở hạ tầng cần thiết để đáp ứng các yêu cầu vận hành ngày càng tăng của các trung tâm dữ liệu, vốn rất quan trọng cho việc thúc đẩy nền kinh tế kỹ thuật số nơi đây.

Ông Trần Việt Hà, Phó trưởng Ban Quản lý các khu chế xuất và công nghiệp TP.HCM (Hepza) cho rằng, đầu tư trung tâm dữ liệu đang là xu hướng đầu tư mới tại TP.HCM. Các dự án trung tâm dữ liệu thu hút khá nhiều nhà đầu tư quan tâm.
Theo ông Hà, để thu hút doanh nghiệp đầu tư vào trung tâm dữ liệu, Hepza đang đẩy mạnh đầu tư hạ tầng tại các khu công nghiệp để đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư, bởi việc đầu tư trung tâm dữ liệu cần nguồn điện lớn, ổn định và đáp ứng cả nguồn điện dự phòng để doanh nghiệp hoạt động.