Nhận đầu tư hơn 1 tỷ USD, batdongsan.com.vn đổi chủ?

LIÊN THƯỢNG - QUANG TUYỀN

09:03 17/12/2024

EQT Private Capital Asia - Tập đoàn tài chính của Hong Kong vừa thông báo hoàn tất thương vụ thâu tóm PropertyGuru (công ty mẹ của batdongsan.com.vn) với giá 1,1 tỷ USD.

EQT mua lại Property Guru

Mới đây, EQT Private Capital Asia (trụ sở tại Hong Kong, Trung Quốc) và PropertyGuru Group Limited (PGRU) thông báo đã hoàn tất thương vụ mua PropertyGuru bởi BPEA Private Equity Fund VIII Limited. Giá trị thương vụ lên đến 1,1 tỷ USD.

Theo các điều khoản sáp nhập, cổ phiếu phổ thông của PropertyGuru sẽ bị hủy niêm yết và tự động chuyển đổi thành 6,7 USD (tương đương 170.209 VNĐ) cho mỗi cổ phiếu cho các cổ đông, không có lãi suất.

Tập đoàn này cho biết mức giá này cao hơn 52% so với giá đóng cửa của cổ phiếu công ty vào ngày 21/5/2024 - ngày giao dịch cuối cùng trước khi có những đồn đoán trên truyền thông về một giao dịch tiềm năng.

Hình ảnh sàn giao dịch thương mại điện tử Batdongsan.com. Ảnh chụp màn hình

Trước đó, hồi tháng 5 có thông tin cho rằng KKR và TPG - những cổ đông lớn của PropertyGuru - đang xem xét mua lại công ty. KKR sở hữu khoảng 26,5% PropertyGuru trong khi TPG nắm giữ khoảng 29,6%.

Được thành lập vào năm 2007 và có trụ sở chính tại Singapore, PropertyGuru là nền tảng công nghệ bất động sản hàng đầu Đông Nam Á, kết nối hơn 31 triệu người tìm kiếm bất động sản với hơn 50,000 nhà môi giới hoạt động trên khắp Singapore, Malaysia, Thái Lan và Việt Nam mỗi tháng.

Nên biết PropertyGuru là công ty mẹ của Batdongsan.com.vn, khi thương hiệu này được Property mua lại hồi tháng 10/2016.

Là nền tảng công nghệ bất động sản nổi tiếng tại Việt Nam, Batdongsan.com.vn được xem là kênh thương mại điện tử kết nối những người môi giới với các nhà đầu tư, khách hàng có nhu cầu thuê, mua, tìm kiếm dự án.

Thành lập từ 2008, đến hiện tại, batdongsan.com.vn có hơn 15 năm hiện diện trên thị trường và được xem là kênh giao dịch công nghệ bất động sản phổ biến. Tuy nhiên, ở chiều ngược lại, nhiều ý kiến cho rằng, giá cả giao dịch của kênh này hoàn toàn phụ thuộc vào người môi giới, người bán hoặc cho thuê theo phân khúc, thị trường và chỉ mang tính chất tham khảo chứ không phù hợp thực tế.

Chân dung Batdongsan.com.vn

Kênh Batdongsan.com.vn được CTCP Đầu tư và Công nghệ Đại Việt (Đại Việt TST) cho ra mắt phiên bản đầu tiên vào năm 2008, cập nhật phiên bản thứ 2 và hoàn thiện lần 3 vào các năm 2010, 2012.

Tới thời điểm ngày 30/9/2015, ông Lê Xuân Trường (SN 1981) đã thay thế vợ mình là bà Trần Thị Liên (sinh năm 1980) trở thành người đại diện pháp luật, giữ đồng thời vị trí Tổng Giám đốc Đại Việt TST.

Đến tháng 10/2016, PropertyGuru thông báo rót vốn đầu tư Batdongsan.com.vn. Giá trị của thương vụ không được tiết lộ, song, động thái này cho thấy mong muốn mở rộng thị trường và đa dạng tệp khách hàng của “ông lớn” bất động sản trực tuyến đến từ Singapore.

Sau đó 2 năm, ngày 7/11/2018, Đại Việt TST đăng ký thay đổi thông tin doanh nghiệp, vị trí của ông Trường được chuyển sang cho ông Nguyễn Đức Thắng (SN 1979, ở TP.HCM) nắm giữ.

Ba năm sau cú bắt tay đầu tiên, PropertyGuru cũng thâu tóm 20% cổ phần của Đại Việt TST nắm giữ 100% nền tảng Batdongsan.com.vn.

Ngày 4/9/2019, PropertyGuru nâng tỷ lệ góp vốn của mình từ 20% lên 49,9%, lúc này vốn điều lệ của Đại Việt TST đang là hơn 18,255 tỷ đồng. Đến 21/10/2019, PropertyGuru đã nắm giữ đến 99,781% của Đại Việt TST.

Sau đó nửa năm, vào tháng 4/2020, cái tên CTCP Đầu tư và công nghệ Đại Việt được thay thế bằng CTCP PropertyGuru Việt Nam. Người đại diện theo pháp luật kiêm Tổng Giám đốc là ông Vũ Triệu Vương (Robert Vuong Trieu Vu, SN 1968, ở TP.HCM) và Chủ tịch HĐQT là ông William Jeremy Nicholas (SN 1975 - quốc tịch Australia).

Kể từ thời điểm đó đến ngày 19/7/2023, PropertyGuru tiếp tục nâng số cổ phần nắm giữ lên 99,998. Đồng thời, vị trí Tổng Giám đốc của doanh nghiệp này 2 lần thay đổi từ ông Vũ Triệu Vương sang ông Nguyễn Đức Thắng rồi đến ông Bạch Dương (SN 1981, ở Hà Nội). Còn Chủ tịch HĐQT vẫn là ông William Jeremy Nicholas.

Khi mua cổ phần công ty sở hữu chuyên trang Batdongsan.com.vn, PropertyGuru kỳ vọng đưa trang web này dẫn đầu thị trường và mang lại giá trị lớn cho ngành bất động sản.

Tuy nhiên, kể từ khi về tay chủ mới, tình hình kinh doanh của trang chưa có nhiều khả quan. Vào giai đoạn chạm đáy năm 2023, doanh thu của trang đã sụt giảm 34% so với cùng kỳ, trong bối cảnh các thị trường khác tại châu Á đều tăng.

Cũng ở giai đoạn này, PropertyGuru cho hay số lượng bất động sản niêm yết trên Batdongsan.com.vn giảm 32% (còn 1,1 triệu lượt), đồng thời doanh thu trung bình trên mỗi bất động sản niêm yết cũng đi ngang, chỉ đạt 2,19 USD.

Tags:

batdongsan.com.vn

EQT Private Capital Asia

Property Guru doanh nghiệp nước ngoài

đổi chủ

Tags:

batdongsan.com.vn

EQT Private Capital Asia

Property Guru doanh nghiệp nước ngoài

đổi chủ

Cùng chuyên mục

Đà Nẵng hợp tác với Frankfurt Main Finance phát triển Trung tâm tài chính

Đà Nẵng đã ký kết ghi nhớ hợp tác về Trung tâm tài chính với Công ty Frankfurt Main Finance; đồng thời, xúc tiến, mời gọi các "đại bàng" từ CHLB Đức đầu tư phát triển trung tâm tài chính, chú trọng vào blockchain, tài chính xanh, tài chính số.

Đầu tư - 30/09/2025 23:27

Hà Tĩnh đưa biển Thiên Cầm trở thành 'điểm đến xanh' của miền Trung

Trong bối cảnh du lịch xanh đang trở thành xu hướng toàn cầu, Hà Tĩnh đặt mục tiêu đưa Thiên Cầm trở thành "điểm đến xanh" đặc trưng của miền Trung, gắn với phát triển bền vững, bảo tồn thiên nhiên và nâng cao trải nghiệm cho du khách.

Đầu tư - 30/09/2025 18:17

Quảng Ninh khởi công thêm một dự án nhà ở xã hội gần 1.000 tỷ đồng

Dự án Nhà ở xã hội tại quỹ đất ký hiệu OXH-01 thuộc khu đô thị ở các phường Cao Xanh và Hà Lầm (tỉnh Quảng Ninh) có tổng mức đầu tư khoảng 968 tỷ đồng.

Đầu tư - 30/09/2025 13:48

Hà Nội sắp có Sàn Giao dịch công nghệ và Trung tâm Đổi mới sáng tạo

Sàn Giao dịch công nghệ Hà Nội hoạt động theo mô hình "Đầu tư công, quản trị tư", đó là nhà nước đầu tư hạ tầng và tổ chức hợp đồng thuê thầu, tuyển chọn doanh nghiệp vận hành khai thác và cung ứng dịch vụ. Còn Trung tâm đổi mới sáng tạo Hà Nội là doanh nghiệp theo mô hình công ty cổ phần (trong đó vốn nhà nước chiếm cổ phần chi phối) do UBND TP. Hà Nội thành lập theo quy định của pháp luật.

Công nghệ - 30/09/2025 11:35

Thị trường bất động sản Cửa Lò 2025: Tăng tốc, tạo đà phát triển

Hạ tầng bứt phá, du lịch phát triển mạnh mẽ và mặt bằng giá hợp lý đang tạo động lực lớn cho thị trường bất động sản Cửa Lò (Nghệ An). Nổi bật trong đó, dự án Pearl Residence được mệnh danh “viên ngọc trai xứ Nghệ” đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của giới đầu tư.

Bất động sản - 30/09/2025 11:34

Thị trường bất động sản sôi động với đô thị Sun Group Nam Hà Nội

Ngày 27/9, gần 800 khách hàng và chuyên viên tư vấn đã cùng “đổ bộ” sự kiện ra mắt phân khu Flora Avenue, thuộc đại đô thị Sun Urban City. Sức hút ấy một lần nữa khẳng định vị thế sản phẩm bất động sản thương hiệu Sun Group Nam Hà Nội.

Bất động sản - 30/09/2025 11:33

Nghệ An chuyển mình từ dòng vốn FDI: Bài 3: Lao động được ‘nâng tầm’

Nghệ An đang là điểm sáng trong thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), đánh dấu bước chuyển mình mạnh mẽ trên nhiều lĩnh vực kinh tế - xã hội. Dòng vốn FDI không chỉ góp phần thúc đẩy phát triển hạ tầng, mở rộng sản xuất mà còn tạo ra cơ hội nâng cao chất lượng nguồn nhân lực, giúp lao động địa phương được “nâng tầm” cả về kỹ năng lẫn tư duy làm việc.

Đầu tư - 30/09/2025 07:50