Người trẻ ở Đà Nẵng săn căn hộ giá rẻ
Trong bối cảnh giá thuê nhà ở TP. Đà Nẵng liên tục tăng, nhiều người trẻ ở thành phố này đang có xu hướng vay ngân hàng mua chung cư "vừa túi tiền" để thực hiện mục tiêu an cư.
Người trẻ tìm căn hộ vừa túi tiền
Là thành phố biển năng động bậc nhất cả nước, Đà Nẵng phát huy thế mạnh khi phát triển dòng bất động sản có yếu tố biển, nghỉ dưỡng khiến cho mức giá nhà ở tại đây neo cao. Với việc phát triển những căn hộ có mức giá "vừa túi tiền" ra đời đang mở ra cơ hội sở hữu bất động sản cho người lao động, đặc biệt là vợ chồng trẻ.
Chuyển vào dự án nhà ở xã hội khu đô thị Xanh Bàu Tràm Lakeside - giai đoạn 1 sống hơn 1 năm qua, anh Nguyễn Văn Khánh (SN 1991, ở Quảng Trị) cho biết, vợ chồng có khoảng 300 triệu đồng, và đã quyết định vay ngân hơn 400 triệu để mua chung cư xã hội tại Bàu Tràm Lakeside, mức giá 720 triệu đồng với diện tích khoảng 55m2.
"Thay vì bỏ ra số tiền hơn 4 triệu/tháng để thuê nhà, vợ chồng đã chọn giải pháp vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi để sở hữu nhà. Điều này giúp vợ chồng sở hữu được căn hộ 2 phòng ngủ ở Đà Nẵng để ổn định cuộc sống", anh Khánh chia sẻ.
Trong khi đó, vợ chồng chị Huyền (quê ở Thừa Thiên Huế) sinh sống ở Đà Nẵng đã hơn 5 năm qua, mới đây cũng đã quyết định mua cho mình chung cư cũ ở quận Liên Chiểu với giá 850 triệu đồng.
Chị Huyền cho biết, mặc dù không phải là chung cư mới, song lại vừa túi tiền với hai vợ chồng và cũng phù hợp với nhu cầu sống của giai đình hiện tại.
Tương tự, vợ chồng anh Trí (SN 1993, ở Quảng Nam) cũng đã mua cho mình căn chung cư Phong Bắc (quận Cẩm Lệ, TP. Đà Nẵng), với giá 1,5 tỷ đồng.
"Việc mua chung cư đã giúp mình giảm áp lực tài chính. Cùng với đó, những tiện ích xung quanh cũng đảm bảo cuộc sống cho gia đình trẻ như mình. Mặc dù vẫn có những bất tiện về việc sửa chữa, tốn chi phí hằng tháng nhưng mở ra cơ hội cho những vợ chồng tiếp cận với nhà ở", anh Trí chia sẻ.
Theo tìm hiểu, thời gian qua, với việc nhiều chung cư mới mở bán với giá cao ngất ngưởng, điều này cũng kéo theo giá chung cư cũ ở Đà Nẵng tăng giá từ 10-20% so với năm 2023. Mặc dù giao dịch không không sốt, nóng nhưng khách hàng là người mua có nhu cầu ở thực.
Nhiều dự án hút khách
Quận Liên Chiểu là một trong những khu vực được định hướng trở thành trung tâm kinh tế, công nghiệp mới, năng động của Đà Nẵng. Tại đây tập trung nhiều khu công nghiệp trọng điểm của địa phương, thu hút hàng nghìn người lao động, chuyên gia nước ngoài tới sinh sống và làm việc, thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực. Do đó các dự án nhà ở khu vực này đang thu hút lượng lớn người quan tâm.
Ông Mai Công Hồ, Tổng Giám đốc CTCP Đầu tư Sài Gòn – Đà Nẵng cho biết, công ty đầu tư dự án nhà ở xã hội khu đô thị Xanh Bàu Tràm Lakeside với quy mô 10 tòa, chia làm 2 giai đoạn. Trong đó, giai đoạn một với tổng 1.549 căn hộ đã được bàn giao và đã bán hết, chỉ còn lại 20% cho thuê. Giai đoạn 2 của dự án cũng được bán hết, dự kiến bàn giao cho khách hàng vào cuối năm 2024.
"Nhu cầu nhà ở công nhân rất là lớn, và hiện nay công ty chúng tôi cũng rất quan tâm đến lĩnh vực này để ổn định cuộc sống cho nhân viên và người lao động trong khu công nghiệp", ông Hồ chia sẻ.
Ở quận Ngũ Hành Sơn (TP. Đà Nẵng), dự án FPT Plaza 3 đang mở bán với giá từ 28-35 triệu đồng/m2 và đang thu hút rất nhiều bạn trẻ "chốt" mua.
Đại diện chủ đầu tư dự án FPT Plaza 3 cho biết, với 837 căn hộ, diện tích đa dạng từ 42m2 - 123m2, Tổ hợp căn hộ thương mại đa tiện ích FPT Plaza 3 được thiết kế linh hoạt từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ cùng phong cách hiện đại, tối ưu không gian sống, phù hợp với nhu cầu và phong cách sống năng động của thế hệ trẻ.
"Hiện tại dự án đã đủ điều kiện mở bán và đang được giới thiệu với mức giá khởi điểm từ 1,19 tỷ/ căn 1 phòng ngủ, bàn giao nội thất cơ bản liền tường. Kèm theo đó là chính sách thanh toán trải dài 18 tháng, cùng chương trình hỗ trợ tài chính của 5 ngân hàng uy tín. Đây là sản phẩm hấp dẫn, dễ dàng sở hữu cho các nhà đầu tư và là cơ hội an cư hiếm có cho những người trẻ", chủ đầu tư FPT Plaza 3 cho hay.
Theo chuyên gia, đầu tư chung cư rất phù hợp hơn với nhu cầu ở thực (không cần xây dựng để sử dụng), lân cận khu vực trung tâm thuận tiện cho việc di chuyển cũng như sử dụng các tiện ích ngoại khu sẵn có của một đô thị hiện hữu. Tuy nhiên, khách hàng cần cân nhắc khi đầu tư bằng tiền nhàn rỗi hoặc nếu có vay tỷ lệ đòn bẩy phải rất thấp và an toàn với nguồn thu nhập để trả nợ.
Chuyên gia cũng lưu ý 2 yếu tố, đầu tiên pháp lý phải đầy đủ đây là yếu tố tiên quyết. Thứ 2, chủ đầu tư phải có đầy đủ năng lực tài chính để đảm bảo dự án xây dựng đúng tiến độ và về đích như cam kết (áp dụng với những dự án hình thành trong tương lai). Khi đáp ứng 2 yếu tố trên mới xem xét tiếp các yếu tố khác như: tiềm năng tăng giá, chính sách bán hàng, tiện ích…
- Cùng chuyên mục
Liên kết khu công nghiệp trục cao tốc phía Đông
Trong bối cảnh nền kinh tế toàn cầu đang có nhiều biến động và yêu cầu phát triển nhanh chóng của chuỗi cung ứng thông minh, các tỉnh, thành phố nằm dọc trục cao tốc phía Đông, gồm Quảng Ninh, Hải Phòng, Hải Dương và Hưng Yên, đã hợp tác chặt chẽ để tạo ra một không gian kinh tế liên kết, thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của khu vực Đồng bằng sông Hồng.
Đầu tư - 12/12/2024 16:21
Có 1-3 tỷ đồng nên đầu tư vào kênh nào?
Theo các chuyên gia kinh tế, bên cạnh các kênh truyền thống như cổ phiếu, vàng, bất động sản... thì chứng chỉ quỹ hay tiền số cũng đang nổi lên như một kênh đầu tư ưa thích của giới trẻ.
Đầu tư - 12/12/2024 16:14
Sân bay Long Thành: Nhiều công trình lớn khởi công đầu năm 2025
Công trình xử lý nước thải, nhà ga hàng hóa số 1, nhà để xe... là những công trình lớn của sân bay Long Thành, dự kiến sẽ khởi công ngay trong quý đầu năm 2025.
Đầu tư - 12/12/2024 12:58
Công ty con của Foxconn sẽ 'rót' 65 triệu USD xây nhà máy ở Việt Nam
Mục đích của khoản đầu tư là "mở rộng năng lực sản xuất trung và dài hạn, và đa dạng hóa các cơ sở sản xuất".
Đầu tư - 12/12/2024 12:08
Việt Nam là thị trường chiến lược của ông lớn bất động sản công nghiệp Thái Lan WHA
Tại Việt Nam, danh mục bất động sản công nghiệp của Tập đoàn WHA có 3.650 ha đã đi vào hoạt động hoặc đang trong giai đoạn xây dựng.
Đầu tư - 12/12/2024 10:46
Ủy ban Thường vụ Quốc hội nhất trí thành lập Quỹ hỗ trợ đầu tư
Chiều 11/12, dưới sự điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về dự thảo Nghị định quy định về thành lập, quản lý và sử dụng Quỹ Hỗ trợ đầu tư.
Đầu tư - 12/12/2024 08:08
Những hướng đi mới trong phát triển bất động sản công nghiệp
Chuyên gia cho rằng, giá thuê đất tương đối cao có thể là yếu tố khiến việc thu hút đầu tư vào khu công nghiệp kém hấp dẫn. Bù lại, kho bãi và nhà xưởng xây sẵn có thể xem là giải pháp thu hút đầu tư.
Đầu tư - 12/12/2024 06:30
TP. Huế hoàn tất việc bàn giao mặt bằng dự án chung cư 1.300 tỷ
UBND TP. Huế vừa hoàn tất việc bàn giao mặt bằng để CTCP Đầu tư và Phát triển Đống Đa thực hiện dự án cải tạo chung cư Đống Đa với mức đầu tư 1.300 tỷ đồng.
Đầu tư - 11/12/2024 15:23
Thừa Thiên Huế thu được gì từ các cơ chế cho tàu container?
Sau khi triển khai các nghị quyết hỗ trợ cho tàu container cập cảng Chân Mây lượng hàng hóa thông qua cảng này đang có dấu hiệu tăng nhiệt, nguồn thu ngân sách từ đó tăng theo.
Đầu tư - 11/12/2024 14:12
Vì sao nhiều doanh nghiệp Đức muốn tăng đầu tư ở Việt Nam?
Trong bối cảnh nền kinh tế toàn cầu còn đầy thách thức và bất định, các doanh nghiệp Đức vẫn lạc quan về thị trường Việt Nam.
Đầu tư - 11/12/2024 14:03
Đà Nẵng chi hơn 235 tỷ đồng đầu tư Cụm công nghiệp Hòa Liên
TP. Đà Nẵng thành lập Cụm công nghiệp Hòa Liên rộng khoảng 58ha, với tổng mức đầu tư hơn 235 tỷ đồng.
Đầu tư - 11/12/2024 14:01
TP.HCM muốn làm 355 km metro trong 10 năm, vượt kế hoạch Bộ Chính trị giao
Từ nay đến năm 2035, TP.HCM đặt mục tiêu thực hiện 355 km đường sắt đô thị, với tổng vốn đầu tư khoảng 40 tỷ USD. Như vậy, so với Kết luận 49 của Bộ Chính trị, TP.HCM đã nâng số km hoàn thành thêm 155 km.
Đầu tư - 11/12/2024 11:31
Số phận 3 dự án treo hàng chục năm giữa trung tâm Đà Nẵng?
TP. Đà Nẵng đang tập trung tháo gỡ, đề xuất phương án xử lý đối với 3 dự án lớn bỏ hoang nhiều năm nằm giữa trung tâm thành phố.
Đầu tư - 11/12/2024 11:30
Gần 500 tỷ xây dựng vũng quay tàu đoạn Lạch Huyện
Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) mới đây đã thông qua quyết định triển khai dự án đầu tư xây dựng công trình vũng quay tàu tại khu vực Lạch Huyện, thuộc luồng hàng hải Hải Phòng, với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 495,1 tỷ đồng.
Đầu tư - 11/12/2024 07:00
Thêm dự án đầu tư hơn 4,3 triệu USD tại Thanh Hóa
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án Khu đất ở dân cư mới xã Vĩnh Phúc, huyện Vĩnh Lộc.
Đầu tư - 11/12/2024 06:30
SBI Holdings dự kiến đầu tư 35% vào công ty AI mới của FPT
SBI Holdings dự kiến đầu tư 35% vào Công ty TNHH FPT Smart Cloud Japan, công ty AI mới được FPT thành lập ở Nhật Bản.
Công nghệ - 10/12/2024 20:33
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Phó Đức Nam - Mr.Pips, đằng sau sự hào nhoáng xa hoa tuổi 30
Pháp luật - Update 5 day ago
Doanh nhân Chu Lập Cơ - Từ đỉnh cao đến vực sâu
Pháp luật - Update 6 day ago
Bộ Tài chính Mỹ: Việt Nam không thao túng tiền tệ
Thị trường - Update 3 week ago