Người trẻ ở Đà Nẵng săn căn hộ giá rẻ

Người trẻ tìm căn hộ vừa túi tiền

Là thành phố biển năng động bậc nhất cả nước, Đà Nẵng phát huy thế mạnh khi phát triển dòng bất động sản có yếu tố biển, nghỉ dưỡng khiến cho mức giá nhà ở tại đây neo cao. Với việc phát triển những căn hộ có mức giá "vừa túi tiền" ra đời đang mở ra cơ hội sở hữu bất động sản cho người lao động, đặc biệt là vợ chồng trẻ.

Chuyển vào dự án nhà ở xã hội khu đô thị Xanh Bàu Tràm Lakeside - giai đoạn 1 sống hơn 1 năm qua, anh Nguyễn Văn Khánh (SN 1991, ở Quảng Trị) cho biết, vợ chồng có khoảng 300 triệu đồng, và đã quyết định vay ngân hơn 400 triệu để mua chung cư xã hội tại Bàu Tràm Lakeside, mức giá 720 triệu đồng với diện tích khoảng 55m2.

"Thay vì bỏ ra số tiền hơn 4 triệu/tháng để thuê nhà, vợ chồng đã chọn giải pháp vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi để sở hữu nhà. Điều này giúp vợ chồng sở hữu được căn hộ 2 phòng ngủ ở Đà Nẵng để ổn định cuộc sống", anh Khánh chia sẻ.

Trong khi đó, vợ chồng chị Huyền (quê ở Thừa Thiên Huế) sinh sống ở Đà Nẵng đã hơn 5 năm qua, mới đây cũng đã quyết định mua cho mình chung cư cũ ở quận Liên Chiểu với giá 850 triệu đồng.

Chị Huyền cho biết, mặc dù không phải là chung cư mới, song lại vừa túi tiền với hai vợ chồng và cũng phù hợp với nhu cầu sống của giai đình hiện tại.

Tương tự, vợ chồng anh Trí (SN 1993, ở Quảng Nam) cũng đã mua cho mình căn chung cư Phong Bắc (quận Cẩm Lệ, TP. Đà Nẵng), với giá 1,5 tỷ đồng.

"Việc mua chung cư đã giúp mình giảm áp lực tài chính. Cùng với đó, những tiện ích xung quanh cũng đảm bảo cuộc sống cho gia đình trẻ như mình. Mặc dù vẫn có những bất tiện về việc sửa chữa, tốn chi phí hằng tháng nhưng mở ra cơ hội cho những vợ chồng tiếp cận với nhà ở", anh Trí chia sẻ.

Theo tìm hiểu, thời gian qua, với việc nhiều chung cư mới mở bán với giá cao ngất ngưởng, điều này cũng kéo theo giá chung cư cũ ở Đà Nẵng tăng giá từ 10-20% so với năm 2023. Mặc dù giao dịch không không sốt, nóng nhưng khách hàng là người mua có nhu cầu ở thực.

Nhiều dự án hút khách

Quận Liên Chiểu là một trong những khu vực được định hướng trở thành trung tâm kinh tế, công nghiệp mới, năng động của Đà Nẵng. Tại đây tập trung nhiều khu công nghiệp trọng điểm của địa phương, thu hút hàng nghìn người lao động, chuyên gia nước ngoài tới sinh sống và làm việc, thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực. Do đó các dự án nhà ở khu vực này đang thu hút lượng lớn người quan tâm.

Ông Mai Công Hồ, Tổng Giám đốc CTCP Đầu tư Sài Gòn – Đà Nẵng cho biết, công ty đầu tư dự án nhà ở xã hội khu đô thị Xanh Bàu Tràm Lakeside với quy mô 10 tòa, chia làm 2 giai đoạn. Trong đó, giai đoạn một với tổng 1.549 căn hộ đã được bàn giao và đã bán hết, chỉ còn lại 20% cho thuê. Giai đoạn 2 của dự án cũng được bán hết, dự kiến bàn giao cho khách hàng vào cuối năm 2024.

"Nhu cầu nhà ở công nhân rất là lớn, và hiện nay công ty chúng tôi cũng rất quan tâm đến lĩnh vực này để ổn định cuộc sống cho nhân viên và người lao động trong khu công nghiệp", ông Hồ chia sẻ.

Ở quận Ngũ Hành Sơn (TP. Đà Nẵng), dự án FPT Plaza 3 đang mở bán với giá từ 28-35 triệu đồng/m2 và đang thu hút rất nhiều bạn trẻ "chốt" mua.

Đại diện chủ đầu tư dự án FPT Plaza 3 cho biết, với 837 căn hộ, diện tích đa dạng từ 42m2 - 123m2, Tổ hợp căn hộ thương mại đa tiện ích FPT Plaza 3 được thiết kế linh hoạt từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ cùng phong cách hiện đại, tối ưu không gian sống, phù hợp với nhu cầu và phong cách sống năng động của thế hệ trẻ.

"Hiện tại dự án đã đủ điều kiện mở bán và đang được giới thiệu với mức giá khởi điểm từ 1,19 tỷ/ căn 1 phòng ngủ, bàn giao nội thất cơ bản liền tường. Kèm theo đó là chính sách thanh toán trải dài 18 tháng, cùng chương trình hỗ trợ tài chính của 5 ngân hàng uy tín. Đây là sản phẩm hấp dẫn, dễ dàng sở hữu cho các nhà đầu tư và là cơ hội an cư hiếm có cho những người trẻ", chủ đầu tư FPT Plaza 3 cho hay.

Theo chuyên gia, đầu tư chung cư rất phù hợp hơn với nhu cầu ở thực (không cần xây dựng để sử dụng), lân cận khu vực trung tâm thuận tiện cho việc di chuyển cũng như sử dụng các tiện ích ngoại khu sẵn có của một đô thị hiện hữu. Tuy nhiên, khách hàng cần cân nhắc khi đầu tư bằng tiền nhàn rỗi hoặc nếu có vay tỷ lệ đòn bẩy phải rất thấp và an toàn với nguồn thu nhập để trả nợ.

Chuyên gia cũng lưu ý 2 yếu tố, đầu tiên pháp lý phải đầy đủ đây là yếu tố tiên quyết. Thứ 2, chủ đầu tư phải có đầy đủ năng lực tài chính để đảm bảo dự án xây dựng đúng tiến độ và về đích như cam kết (áp dụng với những dự án hình thành trong tương lai). Khi đáp ứng 2 yếu tố trên mới xem xét tiếp các yếu tố khác như: tiềm năng tăng giá, chính sách bán hàng, tiện ích…