Người nước ngoài có thể mua nhà tại 88 dự án ở TP.HCM

UBND TP.HCM vừa công bố danh mục 23 dự án đầu tư xây dựng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở.

Theo đó, có một số dự án đáng chú ý như: Khu phức hợp Sóng Việt (phường An Khánh), Công ty CP Quốc Lộc Phát làm chủ đầu tư; Các dự án Khu nhà ở Vạn Phúc 1, 2 và 3 (phường Hiệp Bình), Công ty CP Đầu tư Địa ốc Vạn Phúc làm chủ đầu tư; Khu nhà ở xã Phước Kiển (xã Phước Kiển), Công ty CP Nam Sài Gòn Residences làm chủ đầu tư;

Masteri Thảo Điền (phường An Khánh), Công ty CP Tập đoàn Masterise làm chủ đầu tư; Khu phức hợp Thương mại - Dịch vụ - Văn phòng - Officetel - Căn hộ (phường Cầu Ông Lãnh), Công ty TNHh Đầu tư Bất động sản T.N.T Trung Thủy làm chủ đầu tư; Chung cư cao tầng Vạn Xuân (phường Linh Xuân), Công ty CP Vạn Xuân Bình Dương làm chủ đầu tư...

Trước đó, UBND TP.HCM cũng công bố danh sách 65 dự án được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài.

Đơn cử như dự án Chung cư căn hộ City Garden của Công ty CP City Garden; Khu nhà ở Dragon Village của Công ty CP Bất động sản Dragon Village; Khu liên hợp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng của Gamuda Land...

Như vậy, tính đến nay, TP.HCM có 88 dự án mà người nước ngoài có thể mua, sở hữu nhà ở.

UBND TP.HCM đã giao Sở Xây dựng có trách nhiệm công bố các thông tin của dự án này trên Cổng thông tin điện tử của Sở.

Trước nhu cầu mua nhà của người nước ngoài sinh sống và làm việc tại Việt Nam, Luật Nhà ở 2023 đã có quy định cởi mở hơn so với luật cũ. Trong đó, người nước ngoài chỉ được mua nhà ở thương mại trong các dự án không ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh, với tỷ lệ sở hữu không vượt quá 30% số căn hộ trong một tòa chung cư hoặc 250 căn nhà riêng lẻ trong một khu vực cấp phường.

Bình luận về vấn đền này, chuyên gia Nguyễn Hoàng đánh giá, Luật Nhà ở 2023 đã được chỉnh lý theo hướng tích cực hơn, giúp người nước ngoài dễ dàng tiếp cận với bất động sản tại Việt Nam.

Thị trường bất động sản nói chung sẽ đa dạng nguồn khách cho các chủ đầu tư, giảm bớt các áp lực trông đợi nguồn khách mua nội địa; Kích thích thị trường nói chung trong bối cảnh có nhiều khó khăn; Thu hút dòng vốn đầu tư cá nhân của người nước ngoài cho lĩnh vực bất động sản…

"Khi nền kinh tế phát triển, hội nhập thì việc người nước ngoài quan tâm và có nhu cầu mua bất động sản ở Việt Nam dù với mục đích để ở hay để đầu tư thì đó là điều tất yếu", ông nhận định.