Một số dự án bất động sản tại TP.HCM bị dừng điều chỉnh quy hoạch 1/500

NGUYÊN VŨ
06:30 16/01/2021

Theo UBND quận 9, năm 2020, công tác thẩm định, quy hoạch xây dựng trên địa bàn cơ bản đạt kế hoạch đề ra. Trong đó, quận phê duyệt 9 hồ sơ, tạm dừng 7 hồ sơ và trả 2 hồ sơ về công tác điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, chấp thuận bản vẽ tổng mặt bằng dự án.

du-an-Hausbelo-quan-9

Khu nhà ở tại phường Phú Hữu của Công ty TNHH đầu tư xây dựng Minh Sơn là một trong những dự án bị tạm dừng hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500

UBND quận 9 (TP.HCM) vừa cho biết, trong năm 2020, công tác lập, thẩm định, quy hoạch xây dựng (vùng, đô thị, nông thôn, phân khu chức năng…) trên địa bàn cơ bản đạt các chỉ tiêu nhiệm vụ và tiến độ kế hoạch đề ra.

Công tác điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đã hoàn thành tổng rà soát, đánh giá tình hình thực hiện quy hoạch và xin chủ trương lập điều chỉnh tổng thể các đồ án quy hoạch phân khu (quy hoạch chi tiết xây dựng) tỷ lệ 1/2000, thiết kế đô thị riêng; quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị trên địa bàn và đã trình Sở Quy hoạch Kiến trúc có ý kiến.

Cụ thể, năm 2020, UBND quận 9 chấp thuận 9/31 hồ sơ bản vẽ tổng mặt bằng (5 hồ sơ đã duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/500, 4 hồ sơ bản vẽ tổng mặt bằng).

Trong đó, có 3 hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 bị tạm dừng gồm các dự án: Khu nhà ở tại phường Trường Thạnh của Công ty CP địa ốc dầu khí Sài Gòn; khu nhà ở cán bộ công nhân viên trường Ngô Thời Nhiệm; khu nhà ở tại phường Phú Hữu (dự án có tên thương mại là Hausbelo) của Công ty TNHH đầu tư xây dựng Minh Sơn. Có công văn trả 2 hồ sơ khu hỗn hợp cao tầng HH.04 và HH.05 thuộc dự án Khu nhà ở và dịch vụ chuyên gia của Công ty CP Thương mại dịch vụ Công nghệ cao.

Ngoài ra, tạm dừng 4 hồ sơ chấp thuận bản vẽ tổng mặt bằng dự án, gồm: dự án nhà máy Công ty TNHH Samil Pharmaceeutical, phương án kiến trúc công trình dự án Trung tâm nghiên cứu phát triển sản xuất thực hiện Robot và tự động hoá của Trung tâm nghiên cứu phát triển công nghệ cao Idea; dự án Terra Tech của Công ty TNHH Terra Tech; dự án Trung tâm đổi mới sáng tạo Hoà Bình của Công ty CP xây dựng và kinh doanh địa ốc Hoà Bình. Còn lại 13 hồ sơ đang tiếp tục thực hiện, trong đó có 8 hồ sơ thuộc dự án trong khu công nghệ cao.

UBND quận 9 cho biết sẽ theo dõi, đôn đốc chủ đầu tư và đơn vị tư vấn khẩn trương trình các hồ sơ quy hoạch phân khu theo đúng thời hạn. Quận đã trình thẩm định về phê duyệt nhiệm vụ điều hành khu dân cư phường Phước Long B và 7 đồ án điều chỉnh; báo cáo Sở Quy hoạch Kiến trúc, UBND TP.HCM về các khó khăn, vướng mắc liên quan điều chỉnh các đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 bị ảnh hưởng tuyến nối từ đường vành đai 3 đến nút giao Thủ Đức (dự án khu dân cư phường Tân Phú - Long Thạnh Mỹ; khu dân cư dọc đường Nam Cao - phường Tân Phú) và báo cáo đề xuất ngưng thực hiện 4 đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu 1/2000.

Bên cạnh đó, trong kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của quận 9 đã được UBND thành phố phê duyệt tại quyết định 2314/QĐ-UBND ngày 29/6/2020 có 113 công trình, dự án với diện tích 678,50ha bao gồm: 85 dự án có thu hồi đất; 18 dự án không thu hồi đất; 9 dự án giao đất và 1 dự án đấu giá.

Trên cơ sở rà soát, tổng hợp dự án dự kiến thu hồi đất năm 2021 trên địa bàn quận 9, đến nay đã tổng hợp danh mục các dự án cần thu hồi đất, dự án có chuyển mục đích sử dụng đất lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng để đăng ký vào kế hoạch sử dụng đất năm 2021 tổng 105 dự án (98 dự án đăng ký chuyển tiếp từ kế hoạch 2020; 7 dự án đăng ký mới), cụ thể: Dự án chuyển tiếp từ kế hoạch sử dụng đất năm 2020 là 98 dự án (gồm 73 dự án quá 3 năm; 25 dự án đăng chuyển tiếp từ năm 2019-2020).

Dự án đăng ký mới năm 2021 có 7 dự án (2 dự án cần chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện việc chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất: diện tích 0,72ha; 5 dự án đấu giá quyền sử dụng đất với diện tích 5,86ha)

Dự án không chuyển tiếp, không đưa vào kế hoạch 2021 là 14 dự án (1 dự án hoàn thành, 10 dự án quá 3 năm và 3 dự án do chủ đầu tư chưa lập các thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư).

  • Cùng chuyên mục
Tập đoàn Huali rót 100 triệu USD vào dự án mới ở Thái Nguyên

Tập đoàn Huali rót 100 triệu USD vào dự án mới ở Thái Nguyên

Tập đoàn Huali chuyên sản xuất và kinh doanh các loại tấm lát sàn và tấm ốp tường vật liệu mới thân thiện với môi trường, có trụ sở chính tại Trung Quốc.

Đầu tư - 12/03/2025 15:24

Nghệ An có thêm khu công nghiệp hơn 1.300 tỷ

Nghệ An có thêm khu công nghiệp hơn 1.300 tỷ

Khu Công nghiệp VSIP Nghệ An 3 có quy mô diện tích hơn 181,1 ha ở xã Hưng Tây, huyện Hưng Nguyên với tổng mức đầu tư 1.325 tỷ đồng.

Đầu tư - 12/03/2025 13:47

Quảng Trị kiến nghị Chính phủ hỗ trợ 9.479 tỷ làm cao tốc Cam Lộ - Lao Bảo

Quảng Trị kiến nghị Chính phủ hỗ trợ 9.479 tỷ làm cao tốc Cam Lộ - Lao Bảo

Theo UBND tỉnh Quảng Trị việc đầu tư cao tốc Cam Lộ - Lao Bảo sẽ góp phần hoàn thành mục tiêu tăng trưởng 8%, kích hoạt và thu hút đầu tư.

Đầu tư - 12/03/2025 13:47

VSIP khởi công khu công nghiệp gần 3.800 tỷ đồng ở Quảng Ngãi

VSIP khởi công khu công nghiệp gần 3.800 tỷ đồng ở Quảng Ngãi

Dự án Khu công nghiệp (KCN) VSIP II Quảng Ngãi có tổng vốn đầu tư gần 3.800 tỷ đồng, khi hoàn thành sẽ giải quyết việc làm cho khoảng 50.000 lao động.

Đầu tư - 12/03/2025 13:31

Thanh khoản thị trường địa ốc phía Nam gặp khó

Thanh khoản thị trường địa ốc phía Nam gặp khó

2 tháng đầu năm, lượng tiêu thụ các phân khúc bất động sản tại thị trường TP.HCM và vùng phụ cận đều gặp khó khăn. Nguyên nhân là do các sản phẩm chủ yếu có mặt bằng giá cao và ảnh hưởng của kỳ nghỉ Tết Nguyên đán kéo dài.

Đầu tư - 12/03/2025 08:40

Loạt dự án 'khủng' ở Quảng Ngãi sẽ khởi công trong năm 2025

Loạt dự án 'khủng' ở Quảng Ngãi sẽ khởi công trong năm 2025

Bên cạnh dự án Khu công nghiệp VSIP II Quảng Ngãi triển khai trong tháng 3/2025, lãnh đạo tỉnh Quảng Ngãi cũng yêu cầu nhiều dự án lớn khác phải khởi công trong năm 2025 để thực hiện các mục tiêu phát triển của tỉnh.

Đầu tư - 12/03/2025 07:05

Triển vọng các nhóm ngành tiềm năng trên thị trường chứng khoán

Triển vọng các nhóm ngành tiềm năng trên thị trường chứng khoán

Dù thị trường chứng khoán tăng điểm mạnh song việc lựa chọn giải ngân đầu tư ở nhóm ngành nào, cổ phiếu nào đang ngày càng trở nên khó khăn hơn.

Đầu tư thông minh - 12/03/2025 07:00

Những thương hiệu OCOP Việt gặt hái thành công bền vững trên TikTok

Những thương hiệu OCOP Việt gặt hái thành công bền vững trên TikTok

Hơn 200 thương hiệu OCOP đã tăng trưởng bền vững khi bán hàng trên nền tảng TikTok cho thấy thành công đến từ những sản phẩm thật, không phải những phiên quảng cáo lố gần đây.

Đầu tư - 12/03/2025 06:45

Tập đoàn YCH muốn đầu tư các dự án ở khu vực cảng Liên Chiểu

Tập đoàn YCH muốn đầu tư các dự án ở khu vực cảng Liên Chiểu

Tập đoàn YCH (Singapore) tìm hiểu cơ hội đầu tư, hợp tác cho các dự án chiến lược tại khu vực cảng Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng.

Đầu tư - 12/03/2025 06:45

Tập đoàn Quế Lâm nhân rộng chuỗi liên kết nông nghiệp hữu cơ

Tập đoàn Quế Lâm nhân rộng chuỗi liên kết nông nghiệp hữu cơ

Việc người nông dân lựa chọn Tập đoàn Quế Lâm trong phát triển nông nghiệp hữu cơ, kinh tế tuần hoàn theo chuỗi liên kết được xem như "chọn mặt gửi vàng".

Đầu tư - 11/03/2025 18:53

Kích hoạt sóng bán vốn Nhà nước

Kích hoạt sóng bán vốn Nhà nước

Hoạt động bán vốn Nhà nước nhộn nhịp trở lại từ đầu năm, trong đó nổi bật nhất là phiên đấu giá trị giá 21.000 tỷ đồng của Becamex IDC.

Đầu tư thông minh - 11/03/2025 15:31

Gọi tên kênh đầu tư tối ưu năm 2025

Gọi tên kênh đầu tư tối ưu năm 2025

Môi trường kinh tế vĩ mô trong nước ổn định cùng quyết tâm hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng GDP đạt 8% trở lên của Chính phủ là những nền tảng quan trọng hỗ trợ cho các kênh đầu tư.

Đầu tư thông minh - 11/03/2025 08:52

Cao tốc Bắc - Nam đoạn Hà Tĩnh - Quảng Trị sẽ thông tuyến chậm nhất vào 30/6

Cao tốc Bắc - Nam đoạn Hà Tĩnh - Quảng Trị sẽ thông tuyến chậm nhất vào 30/6

5 dự án thành phần cao tốc từ Hà Tĩnh - Quảng Trị thuộc tuyến cao tốc trục dọc Bắc - Nam phía Đông sẽ thông tuyến chậm nhất vào 30/6/2025.

Đầu tư - 11/03/2025 08:29

Quảng Trị đề nghị Chính phủ hỗ trợ để xây dựng quốc lộ 15D

Quảng Trị đề nghị Chính phủ hỗ trợ để xây dựng quốc lộ 15D

Việc đầu tư, xây dựng quốc lộ 15D sẽ giúp Quảng Trị tăng cường liên kết vùng, thực hiện các mục tiêu phát triển bền vững.

Đầu tư - 10/03/2025 18:56

Hành trình phát triển xanh ở Khu kinh tế Dung Quất

Hành trình phát triển xanh ở Khu kinh tế Dung Quất

Tỉnh Quảng Ngãi muốn phát huy tối đa nguồn lực đất đai và lợi thế sẵn có để phát triển khu kinh tế (KKT) Dung Quất trở thành KKT chuyên biệt, xanh, thông minh và phát triển bền vững.

Đầu tư - 10/03/2025 09:44