Lô trái phiếu 'khủng' hé lộ thương vụ lướt sóng nghìn tỷ của Tài Tiến Group
Dự án Khu dân cư xã Phước Thiền (Đồng Nai) được chấp thuận cho công ty con của Tài Tiến Group vào tháng 4/2020, tuy nhiên đã nhanh chóng được chuyển nhượng cho một tập đoàn địa ốc lớn chỉ hơn 1 năm sau.
Ảnh: Internet.
Ngày 10/6/2021, CTCP Galatic Group đã thực hiện phát hành lô trái phiếu 773,86 tỷ đồng có mã GLJCH2125001. Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản bảo đảm, kỳ hạn 48 tháng, lãi suất cho kỳ đầu tiên tối thiểu là 12,5%/năm.
Tài sản đảm bảo lô trái phiếu kể trên là dự án Khu dân cư xã Phước Thiền (huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai) được định giá 1.032 tỷ đồng và toàn bộ phần vốn góp tại Công ty TNHH Thiết kế và Xây dựng Phúc Tiến.
Đợt phát hành được thu xếp bởi CTCP Chứng khoán Dầu khí và Ngân hàng TMCP Đại chúng Việt Nam (PVComBank), trái chủ được chú thích là một tổ chức tín dụng.
Galatic Group được thành lập vào tháng 11/2017, nằm trong hệ sinh thái của một tập đoàn địa ốc lớn niêm yết ở phía Nam. Theo quan sát của Nhadautu.vn, nhu cầu vốn của nhóm chủ tập đoàn này tăng rất mạnh thời gian qua, với việc hút hơn 12.000 tỷ đồng qua kênh trái phiếu trong một năm trở lại. Bản thân tập đoàn địa ốc đang đề cập cách đây ít ngày cũng đề ra kế hoạch vay 2.600 tỷ đồng với tài sản đảm bảo là cổ phần thuộc sở hữu của Chủ tịch HĐQT.
Galatic Group cho biết, số tiền thu được từ đợt phát hành sẽ được dùng để tăng quy mô vốn hoạt động sau đó thực hiện mua vốn góp tại Phúc Tiến nhằm sở hữu dự án Khu dân cư tại xã Phước Thiền nêu trên (trong phần tài sản đảm bảo).
Theo tìm hiểu, dự án Khu dân cư tại xã Phước Thiền có quy mô 39,15ha, tổng vốn đầu tư 1.105 tỷ, được chấp thuận đầu tư cho Công ty TNHH Thiết kế và Xây dựng Phúc Tiến ngày 17/4/2020. Phúc Tiến là công ty con 100% vốn của Công ty TNHH Tài Tiến.
Hơn một năm sau, Tài Tiến vào đầu tháng 5/2021 đã bán 80% vốn Phúc Tiến (tương đương phần vốn góp 1.000 tỷ đồng) cho Galatic Group. Ở thời điểm hiện tại, Tài Tiến vẫn còn 20% cổ phần trong dự án Khu dân cư tại xã Phước Thiền.
Hệ sinh thái Tài Tiến Group của nữ doanh nhân Lý Minh Anh
Thương vụ "lướt sóng" nghìn tỷ với tập đoàn địa ốc đình đám nêu trên chỉ là một trong nhiều điểm nhấn của Tài Tiến Group - cùng người sáng lập, nữ doanh nhân Lý Minh Anh.
Nữ doanh nhân họ Lý sở hữu tuyệt đối doanh nghiệp có vốn điều lệ 1.990 tỷ đồng, và cũng là người đưa Tài Tiến trở thành "tay chơi" lớn ở khu vực Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu.
Theo giới thiệu, 3 mũi nhọn chính của Tài Tiến là: Nhà máy xử lý chất thải nguy hại và chất thải rắn sinh hoạt – dự án trọng tâm đầu tư của công ty. Tài Tiến không đề cập cụ thể vị trí dự án, dù vậy nhiều khả năng đây là Nhà máy nằm tại ấp Nhân Hòa, xã Tây Hòa, huyện Trảng Bom, Đồng Nai.
2 dự án còn lại là Khu dân cư xã Phước Thiền (đã chuyển nhượng cho Galatic Group); và Kho bãi tổng hợp – Dịch vụ hậu cần cảng – Logistic tại xã Phước Hoà, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu với diện tích 24ha.
Ngoài các dự án trên, Tài Tiến vào tháng 4/2019 đã trúng đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền khu đất 73.842m2 tại huyện Đất Đỏ, Vũng Tàu với tổng số tiền là 115 tỷ đồng. Được biết, khu đất được xác định là đất du lịch - nghỉ dưỡng tổng hợp (đất sản xuất kinh doanh). Mật độ xây dựng tối đa 25%, chiều cao tầng tối đa 20 tầng đối với khu đất phía núi và 10 tầng đối với khu đất phía biển.
Ở mảng năng lượng, Tài Tiến (cùng với CTCP Đông Á) được biết tới là chủ đầu tư dự án Nhà máy điện mặt trời Đá Bạc (gồm NMĐ Đá Bạc 1, NMĐ Đá Bạc 2, NMĐ Đá Bạc 3 và NMĐ Đá Bạc 4) tại Khu công nghiệp Đá Bạc thuộc xã Đá Bạc, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, với tổng công suất 180MW.
Vào ngày 20/8/2018 tại Hà Nội, CTCP Đông Á, Tài Tiến và Công ty mua bán điện EPTC thuộc Tập đoàn Điện Lực Việt Nam EVN đã tổ chức lễ ký kết Hợp đồng mua bán điện (PPA) dự án điện mặt trời Đá Bạc và Đá Bạc 2, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. (Về Đông Á, mời đọc thêm bài viết: 'Mặt trận' mới của ông chủ tivi SAM).
Bên cạnh các công ty nêu trên, doanh nhân Lý Minh Anh còn nắm nhiều doanh nghiệp “họ” Green HC như: Công ty TNHH Green H&C Đồng Nai, Công ty TNHH Logistics Green HC, Công ty TNHH Xử lý Chất thải Green HC, Công ty TNHH Green HC.
Trong đó, Công ty TNHH Green HC là chủ đầu tư dự án Khu liên hợp xử lý chất thải Green HC (xã Láng Dài, huyện Đất Đỏ), nắm thông qua Công ty TNHH Green HC. Theo tìm hiểu, dự án có diện tích đất sử dụng khoảng 198.272,1 m2, với tổng vốn đầu tư của dự án khoảng hơn 229 tỷ đồng.
Tài Tiến làm ăn ra sao?
Mở rộng quy mô đầu tư ra nhiều lĩnh vực khiến tài sản của Tài Tiến (công ty mẹ) tăng nhanh chóng trong thời gian qua. Giai đoạn 2016-2019, tổng tài sản của doanh nghiệp này tăng gấp 9 lần lên 3.190 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu tăng gấp 5 lần, lên 1.546 tỷ đồng.
Ở chiều ngược lại, nhiều khả năng bởi các dự án đang ở giai đoạn đầu tư, nên kết quả kinh doanh của Tài Tiến chưa thực sự tích cực, với doanh thu công ty mẹ vỏn vẹn vài chục tỷ đồng cùng lợi nhuận không đáng kể, thậm chí thua lỗ nhẹ trong các năm 2018-2019.
- Cùng chuyên mục
Những triển vọng tăng trưởng cho doanh nghiệp làm PPP giao thông
"Việc nới tỷ lệ vốn Nhà nước ở các dự án PPP giao thông lên 70-80% tổng mức đầu tư để thu hút các nguồn lực tham gia sẽ là cơ hội rất lớn cho các doanh nghiệp đầu tư hạ tầng giao thông tại Việt Nam. Tăng vốn 'mồi' là điểm rất tích cực", PGS-TS. Đinh Trọng Thịnh nhận định
Đầu tư - 14/05/2024 15:42
Bamboo Capital (BCG) công bố chốt danh sách cổ đông để chào bán 266 triệu cổ phiếu vào ngày 13/5
Ngày 13/5, CTCP Tập đoàn Bamboo Capital (HoSe: BCG) cho biết đã chốt danh sách cổ đông để phát hành hơn 266 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu nhằm tăng vốn để thanh toán nợ vay và phục vụ cho hoạt động sản xuất kinh doanh.
Doanh nghiệp - 14/05/2024 15:40
Masan Group đạt Thỏa thuận khung với đối tác Nhật
Masan High-Tech Materials hôm nay công bố đạt Thỏa thuận khung với Mitsubishi Materials Corporation Group.
Doanh nghiệp - 14/05/2024 15:39
Nghệ An tìm nhà đầu tư dự án gần 900 tỷ ở Cửa Lò
Dự án Khu nhà ở tại phường Nghi Thu và phường Nghi Hương, thị xã Cửa Lò (Nghệ An) sẽ được thực hiện trên diện tích 15,65 ha, với sơ bộ tổng vốn đầu tư hơn 899 tỷ đồng.
Đầu tư - 14/05/2024 13:32
Đấu thầu thành công 8.100 lượng vàng, giá cao nhất 87,73 triệu/lượng
Thông báo kết quả đấu thầu vàng miếng ngày 14/5 của NHNN cho biết, có 8.100 lượng vàng được đấu giá thành công với 8 thành viên trúng thầu. Giá trúng thầu cao nhất là 87,73 triệu đồng/lượng và giá trúng thầu thấp nhất là 87,72 triệu đồng/lượng.
Tài chính - 14/05/2024 13:21
Nhiều 'ông lớn' công nghệ đổ bộ xây dựng trung tâm dữ liệu
Các chuyên gia cho rằng, Việt Nam sẽ chứng kiến sự tăng trưởng đáng kể trên thị trường trung tâm dữ liệu, được thúc đẩy bởi nền kinh tế kỹ thuật số đang mở rộng và mức tiêu thụ dữ liệu ngày càng tăng trong khu vực.
Đầu tư - 14/05/2024 12:00
Chủ tịch BĐS An Gia tiết lộ lý do công ty liên quan bán hàng chục triệu cổ phiếu
Công ty cổ phần Quản lý và Đầu tư Trường Giang – tổ chức liên quan đến Chủ tịch HĐQT Bất động sản An Gia đăng ký bán ra 21,2 triệu cổ phiếu AGG, tương đương 17% vốn. Nếu giao dịch thành công, tỷ lệ sở hữu sẽ giảm từ 41% xuống 24% vốn AGG.
Tài chính - 14/05/2024 11:42
Lễ công bố giải chạy đêm 'Ho Chi Minh City Night Run Eximbank 2024'
Mới đây,"Lễ công bố Giải chạy đêm Ho Chi Minh City Night Run Eximbank 2024" do Ngân hàng TMCP Xuất Nhập Khẩu Việt Nam (Eximbank) là nhà tài trợ chính đã chính thức diễn ra.
Doanh nghiệp - 14/05/2024 11:15
Bí quyết để doanh nghiệp chinh phục khách hàng
Với chủ đề "Storytelling: Chinh phục khách hàng bằng nghệ thuật kể chuyện", chương trình đào tạo do BIDV phối hợp cùng Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB) tổ chức đã cung cấp cho doanh nghiệp nhỏ và vừa (DNNVV) nhiều kỹ năng, bí quyết để tăng cường xây dựng thương hiệu và bán hàng hiệu quả.
Doanh nghiệp - 14/05/2024 10:39
Tiết kiệm điện là trách nhiệm của toàn dân
Tiết kiệm điện, đặc biệt là tiết kiệm điện trong các cơ quan, công sở là vấn đề lâu dài chứ không chỉ thực hiện vào những thời điểm cấp bách. Lượng điện năng tiêu thụ tại cơ quan công sở chiếm tỷ lệ khá lớn trong tiêu dùng điện, vì vậy việc tiết kiệm điện càng cần được triển khai mạnh mẽ hơn.
Doanh nghiệp - 14/05/2024 10:38
CEO Choi Joo Ho: Samsung chú trọng hoạt động nuôi dạy nhân tài Việt Nam
Ông Choi Joo Ho, Tổng Giám đốc Tổ hợp Samsung Việt Nam đã cảm động khi được biết vùng đất Nghệ An là vùng đất sản sinh ra nhiều nhân tài, trong đó có Chủ tịch Hồ Chí Minh và khẳng định Samsung Việt Nam sẽ làm tốt hơn nữa trong các hoạt động nuôi dạy nhân tài Việt Nam.
Sự kiện - 14/05/2024 10:13
CEO LG Electronics đề nghị trả lương 1 triệu USD cho những tài năng AI hàng đầu
Giám đốc điều hành LG Electronics Cho Joo-wan đã tới Mỹ để gặp gỡ các đối tác công nghệ lớn và thảo luận về sự hợp tác trong lĩnh vực trí tuệ nhân tạo cũng như thu hút các tài năng AI, nguồn tin từ công ty cho Korea Times biết hôm Chủ nhật.
Đầu tư - 14/05/2024 09:16
Khối nợ 100.000 tỷ đồng của chủ dự án Sài Gòn Bình An
Tính đến cuối năm ngoái, nợ phải trả của SDI Corp lên tới 102.091 tỷ đồng (khoảng 4 tỷ USD), gấp 156 lần vốn chủ sở hữu, trong đó dư nợ trái phiếu là 6.538 tỷ đồng.
Tài chính - 14/05/2024 08:30
Tìm nhà thầu làm dự án đường gần 2.000 tỷ kết nối Khánh Hòa - Lâm Đồng - Ninh Thuận
Dự án Đường giao thông từ Quốc lộ 27C đến đường tỉnh ĐT.656 kết nối 3 tỉnh Khánh Hòa - Lâm Đồng - Ninh Thuận có tổng mức đầu tư gần 2.000 tỷ đồng, hiện đang được lựa chọn nhà thầu thi công.
Đầu tư - 14/05/2024 08:26
Gói tín dụng ưu đãi cho nhà ở xã hội, vì sao giải ngân nhỏ giọt?
Mặc dù đã chính thức triển khai thực hiện được hơn 1 năm, nhưng đến thời điểm hiện tại tỷ lệ giải ngân vốn vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng ưu đãi cho nhà ở xã hội (NƠXH) mới chỉ đạt 0,5%.
Đầu tư - 14/05/2024 07:45
Thanh toán không dùng tiền mặt khi mua bán vàng: Bắt buộc hay khuyến khích?
Kiến nghị bắt buộc thanh toán không dùng tiền mặt đối với các giao dịch kinh doanh vàng đã tạo ra cuộc tranh luận sôi nổi từ phía bạn đọc, ở đó "phe" ủng hộ hay chưa đồng tình đều có lý lẽ riêng.
Thị trường - 14/05/2024 07:40
