Hà Nội: Thừa hơn 1.000 căn hộ tái định cư gây lãng phí tài sản công

NHÂN HÀ

08:41 22/03/2018

Hiện nay, trên toàn thành phố Hà Nội còn hơn 1.000 căn hộ tái định cư bỏ trống, chưa có người ở. Trong khi nhu cầu về nhà ở của người dân Thủ đô là rất lớn, vậy vướng mắc nào khiến các căn hộ tái định cư dư thừa một số lượng lớn như vậy?.

tp-giao-luu-0728 — Chung cư tái định cư Ngoại giao đoàn nơi có 90 hộ dân không mua nhà vẫn đến ở. Ảnh: Phan Chính

Hơn 1000 căn hộ bỏ trống, không có người ở

Mới đây, Ban đô thị HĐND TP Hà Nội đã giám sát việc chấp hành các quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng nhà chung cư, tái định cư trên địa bàn TP Hà Nội tại Công ty TNHH một thành viên quản lý và phát triển nhà Hà Nội.

Theo Phó Tổng giám đốc Công ty TNHH một thành viên quản lý và phát triển nhà Hà Nội Nguyễn Ngọc Minh, đơn vị được giao tiếp nhận, quản lý 166 nhà chung cư với 14.211 căn hộ.

Trong đó, công ty đang quản lý, vận hành 136 tòa nhà và đến nay mới tổ chức hội nghị chung cư lần đầu thành công tại 67 tòa nhà (bầu được ban quản trị); còn lại đều chưa tổ chức được hội nghị nhà chung cư. Việc chậm trễ tổ chức hội nghị nhà chung cư là do người dân không đi họp; hoặc yêu cầu đơn vị phải khắc phục, sửa chữa xong công trình xuống cấp; bàn giao cho cư dân quản lý diện tích tầng 1….

Cũng theo số liệu Công ty TNHH một thành viên quản lý và phát triển nhà Hà Nội cung cấp, thực tế toàn thành phố còn hơn 1.000 căn hộ tái định cư bỏ trống, chưa có người ở.

Trong đó, 724 căn hộ đã có quyết định của UBND thành phố bán nhà cho các các hộ dân, nhưng chưa đến làm thủ tục; 376 căn hộ thành phố chưa bố trí tái định cư.

Gây lãng phí tài sản công

Do thiếu kiểm tra, giám sát, nên một số cán bộ của công ty đã thiếu trách nhiệm, tự bố trí cho các hộ dân tái định cư vào sử dụng căn hộ, nhưng chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính và các thủ tục theo quy định. Bên cạnh đó, công ty còn để tình trạng sai sót trong việc bố trí các đơn vị vào sử dụng kinh doanh một số khu vực tầng 1 các tòa nhà khi chưa có sự chấp thuận của Sở Xây dựng và UBND thành phố.

Đoàn giám sát cho rằng, công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư tái định cư còn nhiều tồn tại, chưa kịp thời khắc phục là trách nhiệm của Sở Xây dựng và Công ty TNHH một thành viên quản lý và phát triển nhà Hà Nội.

Đáng lưu ý, nhiều căn hộ trống nằm rải rác ở các tòa chung cư, đến nay vẫn chưa bố trí cho người dân về ở gây lãng phí tài sản công. Đặc biệt, nhiều căn hộ do chủ hộ không nộp tiền, Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND thành phố đã kiến nghị, nhưng Sở Xây dựng và công ty không tham mưu cho thành phố xử lý dứt điểm…

HUY-3914_680x0 — Sau 10 năm xây dựng nhưng không có người đến nhận nhà ở, chủ đầu tư đề xuất phá bỏ 3 tòa nhà tái định cư ở Hà Nội.

Đoàn giám sát đề nghị, Công ty TNHH một thành viên quản lý và phát triển nhà Hà Nội tiếp tục rà soát, bổ sung báo cáo cho đoàn, trong đó phân tích, đánh giá kỹ thực trạng, nguyên nhân, đồng thời đề xuất các giải pháp khắc phục tồn tại trong quản lý, sử dụng nhà chung cư tái định cư.

Đối với hơn 700 căn hộ có quyết định bán, nhưng dân không nộp tiền, công ty cần có bảng biểu, cụ thể để đoàn giám sát chặt chẽ. Trong lúc chờ đợi ban hành cơ chế chính sách mới, công ty cần duy trì, nâng cao chất lượng quản lý, sử dụng nhà chung cư tái định cư; ổn định tình hình, tránh để xảy ra khiếu kiện đông người.

Điển hình trong đó, là việc gần 90 hộ dân ở khu tái định cư dự án Thành phố Giao lưu (Bắc Từ Liêm – Hà Nội), không làm thủ tục mua căn hộ nhưng họ vẫn chuyển đến ở và sinh hoạt , rồi chiếm luôn nhà, đến nay nhà nước vẫn không thu được tiền bán nhà.

Trao đổi với PV Nhadautu.vn, ông Phùng Văn Sâm, tổ trưởng Tổ quản lý nhà tái định cư Thành phố Giao lưu, thuộc Công ty TNHH Một thành viên Quản lý nhà và phát triển nhà Hà Nội cho biết: “Hiện nay có 89 hộ dân sống ở đây từ 5 đến 6 năm trước nhưng chưa trả cho công ty bất kỳ một khoản tiền mua nhà nào. Nhưng họ lại ngang nhiên dọn đồ đạc đến ở như là nhà của họ vậy. Vấn đề này, công ty chúng tôi đã nhiều lần thông báo yêu cầu đóng tiền nhưng những người ở đều phớt lờ, không thực hiện”.

Theo ông Sâm, nguyên nhân của sự việc này là do một số cán bộ làm công tác quản lý nhà ở công ty đã lợi dụng sự sơ hở của công ty để thực hiện việc cho một số người nhà, người quen và các cán bộ nhân viên công ty vào ở nên dẫn đến sự việc hi hữu này.

Hay như việc, Công ty CP Xây dựng số 3 Hà Nội (Hanco3) đề xuất thành phố Hà Nội cho phép phá bỏ toàn bộ 3 tòa nhà tái định cư xây dựng cách đây hơn 10 năm, thuộc khu đô thị mới Sài Đồng (quận Long Biên).

Các tòa nhà được xây từ năm 2001 đến 2006, do một số hộ dân không đồng ý việc nhận tái định cư bằng căn hộ mà phải là đất nền, dẫn đến tình trạng khiếu kiện, không nhận nhà. Để không quá lâu, nhiều nơi cây dại mọc dài, mùi hôi bốc ra từ những chỗ ẩm mốc.

Có thể nói, những câu chuyện nói trên là do công tác quản lý, điều hành thiếu trách nhiệm dẫn đến thất thoát, gây lãng phí tài sản công đang diễn ra phổ biến như hiện nay ở Hà Nội.

Bài liên quan