Đây là lần đầu tiên có công nhận chính thức về một vụ vỡ nợ của Evergrande - tập đoàn mắc kẹt trong khủng hoảng thanh khoản nhiều tháng nay. Fitch Ratings xếp hạng Evergrande, một công ty con chủ chốt và một công ty con khác từ “C” xuống “RD”.

“Vỡ nợ hạn chế” là mức trên mức “vỡ nợ” theo định nghĩa của Fitch, tức doanh nghiệp có một khoản nợ đến hạn không thanh toán được nhưng chưa nộp đơn xin phá sản, thanh lý hay tiến hành các thủ tục chấm dứt hoạt động chính thức khác.

Ngày 6/11, Tianji Holding, công ty con thứ cấp của Evergrande, phải trả 82,49 triệu USD tiền lãi cho các trái chủ của một đợt phát hành trái phiếu USD quốc tế. Sau lỡ hẹn, doanh nghiệp có 30 ngày gia hạn. Tuy nhiên, Fitch cho biết: “Không có thông báo nào từ công ty hoặc người được ủy thác liên quan đến các khoản thanh toán này”. 

Vì công ty “cũng không phản hồi yêu cầu xác nhận” của Fitch về các khoản thanh toán trên, Fitch cho rằng các khoản thanh toán đã không được thực hiện.

Fitch cũng tuyên bố Kaisa Group Holdings, một tập đoàn bất động sản khác của Trung Quốc, trong tình trạng “vỡ nợ hạn chế”.

Tuy nhỏ hơn nhiều so với Evergrande, Kaisa là công ty phát hành trái phiếu rủi ro cao lớn thứ hai Trung Quốc. Doanh nghiệp này phải trả khoản trái phiếu trị giá 400 triệu USD vào thứ Ba. Theo Fitch, không có thời gian gia hạn cho các khoản tiền đến hạn thanh toán của Kaisa.

Cổ phiếu của Kaisa bị đình chỉ giao dịch từ thứ Tư và Fitch cho biết công ty đã không trả lời các câu hỏi của Fitch về vấn đề này. Kaisa trước đó đã vỡ nợ trái phiếu USD năm 2015. Cả Evergrande và Kaisa đều có trụ sở tại Thâm Quyến.

Fitch xếp hạng khả năng trả nợ của Evergrande “RR6”, mức xếp hạng cho thấy các trái chủ chỉ có thể mong đợi thu hồi không quá 10% nợ. Cơ quan này xếp hạng Kaisa “RR4”, tức các trái chủ chỉ có thể thu hồi 31% -50% nợ.

Bất động sản và các lĩnh vực liên quan là một bộ phận quan trọng của nền kinh tế Trung Quốc, chiếm tới 30% GDP. Tỷ trọng này “cao hơn nhiều so với các nền kinh tế lớn khác”. Trong nhiều thập kỷ, điều này đã giúp Trung Quốc duy trì tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh chóng.

Nhưng nhiều năm nay, các nhà phân tích đặt câu hỏi liệu động cơ tăng trưởng đó có đang tạo ra một quả bom hẹn giờ cho nền kinh tế lớn thứ hai thế giới hay không. Đó một phần vì khoản nợ khổng lồ mà nhiều nhà phát triển bất động sản đang gánh để tài trợ cho các dự án của họ.

Nhà phát triển bất động sản mang nợ nhiều nhất Trung Quốc, Evergrande, đã trở thành đứa con điển hình của sự tăng trưởng không bền vững, với khoản nợ hơn 300 tỷ USD. Tuy nhiên, “Evergrande không phải là doanh nghiệp duy nhất trong cơn nguy khốn”, Christina Zhu, nhà kinh tế học tại Moody’s Analytics, nói.

Đại dịch COVID-19 đã khiến hoạt động xây dựng tạm thời bị đình trệ. Nhưng hoạt động xây dựng sau đó đã quay trở lại khi Trung Quốc mở cửa trở lại và thị trường bất động sản của nước này đã có một sự phục hồi ngắn hạn. Tuy nhiên, kể từ đó, thị trường lại "khục khặc", và không có dấu hiệu thuyên giảm ngay lập tức. 

Bài liên quan

Chủ tịch Evergrande bán 1,1 tỷ USD tài sản cá nhân để hỗ trợ trả nợ cho tập đoàn 'chúa Chổm'

Evergrande sắp chính thức vỡ vợ?

'Bom nợ' Evergrande bất ngờ tái khởi động 10 dự án bất động sản

Khủng hoảng Evergrande phơi bày các 'thị trấn ma'