FIR ghi nhận lợi nhuận 'tăng đột biến'

Nợ vay giảm 200 tỷ đồng

CTCP Địa ốc First Real vừa công bố Báo cáo tài chính quý II/2025 với doanh thu thuần đạt 45,77 tỷ đồng, tăng 65,8% so với cùng kỳ năm trước (27,6 tỷ đồng). Lợi nhuận sau thuế đạt hơn 19 tỷ đồng, đánh dấu sự phục hồi ngoạn mục khi cùng kỳ năm trước báo lỗ 252 triệu đồng.

Điểm sáng trong báo cáo tài chính của First Real là việc công ty đã giảm đáng kể dư nợ vay. Tính đến ngày 31/3/2025, tổng nợ vay ngắn và dài hạn của công ty chỉ còn khoảng 186,5 tỷ đồng, giảm hơn 50% so với mức 377,2 tỷ đồng tại thời điểm 30/9/2024.

Cụ thể, vay ngắn hạn giảm từ 297 tỷ đồng xuống còn 131,5 tỷ đồng, trong khi vay dài hạn giảm từ 80,1 tỷ đồng xuống còn 55 tỷ đồng.

Việc giảm dư nợ không chỉ cải thiện cơ cấu nợ trên tổng tài sản mà còn giúp FIR giảm áp lực tài chính, tạo nền tảng vững chắc để tập trung vào các kế hoạch phát triển trong thời gian tới.

Tại thời điểm 31/3/2025, tổng tài sản của FIR đạt 1.217 tỷ đồng, với vốn chủ sở hữu tăng nhẹ lên 747,7 tỷ đồng. Tỷ lệ nợ phải trả trên tổng tài sản giảm từ 44,6% xuống còn 38,6%, cho thấy cơ cấu tài chính ngày càng lành mạnh.

Trong khi nhiều doanh nghiệp bất động sản vẫn đang vật lộn với khó khăn chung của thị trường, FIR đã chủ động đi trước thông qua việc tái cấu trúc tài chính và giảm áp lực nợ vay. Chiến lược này không chỉ giúp công ty vượt qua giai đoạn thách thức mà còn tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững trong tương lai.

Sẵn sàng cho giai đoạn tăng trưởng mới

Tính đến cuối quý II/2025, hàng tồn kho của FIR ghi nhận mức tăng so với cùng kỳ, đạt 277,95 tỷ đồng. Điều này cho thấy công ty đã chuẩn bị nguồn hàng dồi dào để đáp ứng nhu cầu thị trường.

Đáng chú ý, FIR vừa hoàn tất nhận bàn giao sổ đỏ giai đoạn 3 từ dự án Đô thị mới An Phú (Tam Kỳ, Quảng Nam) sẵn sàng cung cấp sản phẩm giao ngay cho khách hàng. Với diễn biến thuận lợi của thị trường bất động sản hiện nay, công ty kỳ vọng lượng hàng này sẽ mang về doanh thu khoảng 600 tỷ đồng, góp phần gia tăng lợi nhuận đáng kể.

Chưa hết, với quyết định sáp nhập tỉnh Quảng Nam vào TP. Đà Nẵng đang được triển khai, giá trị bất động sản tại khu vực này được dự báo sẽ tăng mạnh. Là doanh nghiệp có quỹ đất lớn tại đây, First Real đang đứng trước cơ hội lớn để ghi nhận lợi nhuận đột biến trong các quý tiếp theo.

Bên cạnh những kết quả tài chính khả quan, First Real cũng đang có những bước tiến quan trọng trong hoạt động kinh doanh. Sau một tháng ký kết hợp tác chiến lược với Green Future - công ty con trai tỷ phú Phạm Nhật Vượng trong lĩnh vực cho thuê xe điện VinFast, mảng kinh doanh này đã nhận được phản hồi tích cực từ thị trường và bắt đầu vận hành ổn định.

Theo kế hoạch, mảng kinh doanh mới này dự tính đóng góp nguồn doanh thu bền vững trong nhiều năm tới. Đây là bước đi chiến lược, giúp FIR đa dạng hóa nguồn thu và đón đầu xu hướng phát triển bền vững.

Với chiến lược phát triển bền vững, đa dạng hóa sản phẩm và lĩnh vực kinh doanh, First Real đang từng bước khẳng định vị thế của mình trên thị trường.

Kết quả kinh doanh quý II/2025 chính là minh chứng cho nỗ lực không ngừng của doanh nghiệp trong việc vượt qua thách thức, tái cơ cấu hoạt động và tối ưu hóa hiệu quả kinh doanh.

Việc giảm mạnh nợ vay kết hợp với sự tăng trưởng về doanh thu và lợi nhuận đã tạo nền tảng vững chắc cho FIR tiếp tục đà phục hồi trong những quý tiếp theo, đáp ứng kỳ vọng của cổ đông và nhà đầu tư.